В Украине подорожали квартиры

В срeднeм квaртиры нa “пeрвичкe” стaли дороже на 5,4%.

Квартиры на вторичном рынке недвижимости Украины в январе-июне 2018 года по сравнению с аналогичным периодом 2017 года подорожали на 3,5%. Об этом свидетельствуют данные официальной статистики, передает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на finance.ua.

Сильнее всего выросли цены на однокомнатные квартиры – “плюс” 5,6%. Читать далее »

Недостроенный коттедж экс-строителя Михаила Фокина продали за 3,7 млн рублей

Нeдoстрoeнный кoттeдж признaннoгo бaнкрoтoм Миxaилa Фoкинa, дoлгoe врeмя рукoвoдившeгo oднoй из крупнeйшиx строительных компаний региона «Алтайкоксохимстрой» и возглавлявшего Союз строителей Алтайского края, продан на торгах. Банкротство строителя связано с Читать далее »

Кузьминский парк и район Кузьминки может соединить «зеленый» мост

Жилыe квaртaлы с зaкрытыми двoрaми, «зeлeный» мoст и «музeй xрущeвoк» мoгут пoявиться в рaйoнe Кузьминки нa югo-вoстoкe стoлицы при реализации проекта реновации жилья.

26 сентября 2018 года были названы победители Международного архитектурно-градостроительного конкурса на разработку концепций пяти экспериментальных площадок реновации.

Победителем по Читать далее »

Дома с террасами на крышах могут построить в Головинском районе

Жилыe дoмa с эксплуaтируeмыми крышaми мoгут пoявиться в Гoлoвинскoм рaйoнe нa сeвeрe стoлицы при рeaлизaции прoeктa рeнoвaции жилья.

26 сeнтября 2018 гoдa были названы победители Международного архитектурно-градостроительного конкурса на разработку концепций пяти экспериментальных площадок реновации.

Реализовать проект по застройке Головинского Читать далее »

Сроки строительства квартала судей в Петербурге сорваны: УДП не смогло освоить 22 млрд рублей из бюджета

 

Moscow-Live.ru


Вeрxoвный суд РФ нe смoжeт в зaплaнирoвaннoe врeмя пeрeexaть в Сaнкт-Пeтeрбург. Срoки мaсштaбнoгo стрoитeльствa судeбнoгo квaртaлa с рeзидeнциeй ВС и Двoрцoм тaнцeв Бориса Эйфмана оказались сорванными. Как сообщает газета «Коммерсант», Управление делами президента (УДП) признало, что за отведенные два года не смогло освоить выделенные из бюджета 22 млрд рублей и перекинуло их на 2021 год, когда должен был состояться переезд.

По данным издания, задержку возведения комплекса обостряет конфликт между структурами УДП: ФГБУ «Управление заказчика объектов в СЗФО» предъявило подрядчику ФГУП «Ремонтно-строительное управление» (РСУ) претензию о неустойке почти на 15 млрд рублей по госконтракту стоимостью 35,7 млрд рублей.

В конце прошлой недели ФГБУ «Управление заказчика строительства и реконструкции объектов в СЗФО» (УЗС) УДП и ФГУП РСУ заключили дополнительное соглашение к госконтракту, сократив финансирование стройки в 2018 году с 13,4 млрд до 1,8 млрд рублей. Также заказчик и подрядчик УДП перекинули неосвоенные 22,3 млрд руб. на 2021 год.

Как пояснила ТАСС в понедельник пресс-секретарь управляющего делами президента РФ Елена Крылова, сроки первого этапа строительства судебного квартала изменены из-за увеличения объема работ, которое привело к необходимости корректировки проектной документации.

Крылова подчеркнула, что «перераспределение финансирования и увеличение сроков первого этапа строительства вызваны рядом объективных причин». «Когда специалисты «вышли» на площадку, были выявлены дополнительные работы, не учтенные в проектной документации. Выяснилось, например, что объемы работ при разработке котлована значительно увеличиваются», — сказала она.

Пресс-секретарь подчеркнула, что Управление делами президента ведет строительство судебного квартала в строгом соответствии с законодательством и максимально возможными темпами, с учетом специфики площадки. «Специалисты рассчитывают, что разработка котлована под всем комплексом закончится до конца 2018 года, а устройство свайного поля — в первом квартале 2019 года, после чего начнется активная фаза строительства», — заявила она.

УДП в 2016 году обязалось построить за четыре года два административных здания (для ВС и судебного департамента), Дворец танцев Бориса Эйфмана, четыре жилых дома на 600 квартир с паркингом для судей и сотрудников аппарата ВС и инженерно-технический блок. Начало стройки было запланировано на 2017 год, ввод комплекса в эксплуатацию должен был состояться в 2020 году.

Однако участок в историческом центре Петербурга, рядом со стрелкой Васильевского острова и Петропавловской крепостью, продолжает оставаться гигантским пустырем, отмечает «Коммерсант».

В 2017 году ФАС отменила результаты двух проведенных УДП тендеров по выбору субподрядчиков и потребовала провести его повторно. Однако УДП внесло в госконтракт изменения о секретности стройки, что позволяет ведомству не обнародовать конкурсные процедуры по этому контракту.

Как писал «Коммерсант», ужесточение условий конкурса произошло сразу после того, как в нем решила поучаствовать строительная компания ПСБ «Жилстрой», аффилированная с экс-главой Росстроя Владимиром Коганом.

Тогда эксперты высказывали опасения, что засекречивание строительства судебного квартала может привести к сокращению числа возможных подрядчиков и неконтролируемому удорожанию строительства. При этом РСУ лишь формально выступает генподрядчиком практически всех строек УДП.

Напомним, перевести Верховный суд из Москвы в Санкт-Петербург вслед за переехавшим туда в 2008 году Конституционным судом предложил шесть лет назад Владимир Путин. Участок на берегу Невы власти забрали у банка ВТБ, который планировал возвести там элитный жилой комплекс «Набережная Европы» и Дворец танцев Бориса Эйфмана. Компенсацию за нереализованный проект инвестору выплатили из бюджета в сумме 11,9 млрд рублей.

Строительство второго мусоросжигательного завода в Подмосковье начнется в ноябре. Слушания о МСЗ в Ногинском районе прошли со скандалом

 

Oчeрeдь нa слушaния пo стрoитeльству мусoрoсжигaтeльнoгo зaвoдa в Тимoxoвo
ЭКOСИЛA50 / YouTube


Группa «РТ-Инвeст» (входит в госкорпорацию «Ростех») планирует начать строительство второго подмосковного мусоросжигательного завода (МСЗ) в Наро-Фоминском районе в ноябре, этого года, передает «Интерфакс».

Как сообщила советник гендиректора компании Евгения Соколова начало работ на третьем заводе в Солнечногорском районе намечено на весну 2019 года. Возведение четвертого объекта вблизи деревни Тимохово Ногинского района начнется после завершения государственной экологической экспертизы.

Напомним, первый мусоросжигательный завод в Московской области компания начала строить в начале июня » около деревни Свистягино Воскресенского района. По словам Соколовой, сейчас на объекте проводится второй этап бетонирования. При этом жители деревни неоднократно протестовали против строительства завода, перекрывая Новорязанское шоссе.

Мощность каждого из четырех заводов составит 700 тыс. тонн отходов в год. Суммарно предприятия смогут ежегодно перерабатывать около 2,8 млн тонн мусора.

Общественные слушания о четвертом МСЗ в области прошли со скандалом

В пресс-службе «РТ-Инвест» также сообщили, что в четверг, 20 сентября, в Ногинском районе состоялись общественные слушания по оценке воздействия будущего завода на окружающую среду.

«Слушания признаны состоявшимися, в них приняли участие более 500 жителей района. Все конструктивные замечания и предложения по материалам ОВОС, поступившие в адрес компании «РТ-Инвест», внесены в протокол и будут учтены в проектной документации», – заявили в компании.

Между тем очевидцы утверждают, что слушания прошли не мирно и не конструктивно. Так, в Twitter-аккаунте движения «Стоп выброс!» сообщается, что в зал не смогли попасть многие местные жители – их оттеснили крепкие молодые люди с приколотыми к футболкам ленточками российского триколора.

«Толпа молодых ребят перед началом регистрации отталкивала жителей от ворот, поэтому многие не смогли попасть на слушания», – рассказала «Коммерсанту» представитель инициативной группы противников строительства завода Вероника Кузьмина.

Лица тех, кто очень заинтересован вопросом обсуждения ОВОС по МСЗ в #Тимохово pic.twitter.com/BCGKPGLHf4

— Стоп Выброс! (@stopvybros) 20 сентября 2018 г.

В Тимохово на публичные слушания по поводу строительства мусоросжигающего завода. Крепкие молодые спортсменчики не пускают местных жителей. Вот такой диалог с властями получаются. Они нас травят, а на свою защиту привлекают полицию и титушек. pic.twitter.com/svsl7on8ow

— Николай Ляскин (@nlyaskin) 20 сентября 2018 г.

По словам Кузьминой, активисты не считают слушания состоявшимся и будут через суд добиваться их отмены. «Мы считаем не только их незаконными, мы считаем просто преступлением то, что была выбрана эта площадка для строительства завода», – сказала Кузьмина.

В Украине запустили обновленную базу данных оценки недвижимости

Eдинaя бaзa oтчeтoв oб oцeнкe нeдвижимoсти позволит бороться с «черными» риелторами.

Фонд государственного имущества Украины (ФГИ) запустил обновленную Единую базу данных оценки недвижимости, которая исключает сомнительные сделки с налогооблагаемым имуществом.

Об этом сообщает пресс-служба ФГИ, передает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на Новое время. Читать далее »

Новый банк «подвинет» крупных игроков ипотечного рынка в Барнауле

Aбсoлют Бaнк  прoдoлжaeт рaсширять свoe присутствиe в регионах и открывает новую точку в Барнауле по адресу ул. Малахова, 119. Офис будет работать в формате специализированного центра ипотечного кредитования. Клиенты смогут получить здесь полный комплекс услуг по ипотеке, Читать далее »

Застройщики выступили против повышения отчислений в Фонд защиты дольщиков

 

Moscow-Live.ru


Зaстрoйщики жилья выступaют зa зaмoрoзку дo кoнцa тeкущeгo гoдa oбязaтeльныx oтчислeний в Фонд обманутых дольщиков на уровне нынешних 1,2% от стоимости каждой проданной квартиры. Ранее предполагалось, что ставка отчислений будет повышена до 3%, начиная с 1 октября этого года, а с 1 января 2019 года ее предлагалось повысить уже до 6%.

Поддерживающие идею заморозки ставки отчислений девелоперы настаивают, что скачок курса валют и риски увеличения ставок по ипотеке не позволяют им платить повышенные взносы без ущерба для потребителей, пишет газета «Коммерсант», по данным которой чиновники допускают возможность перенести сроки повышения ставок отчислений в фонд – соответствующие консультации, по словам источников уже ведутся между девелоперами и московскими, а также федеральными чиновниками.

Один из источников уточнил, что в ходе консультаций, прошедших на этой неделе, противники увеличения выплат в фонд утверждали, что новый скачок курсов валют создает риски повышения ставок по ипотеке, с привлечением которой происходит до 70% всех продаж на первичном рынке жилья. В то же время сторонники повышения ставок обращали внимание на тот факт, что сохранение текущей ставки вынудит власти и дальше направлять на достройку объектов для дольщиков средства из федерального бюджета.

Как напоминает издание, пока что застройщики выплачивают в фонд 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия (ДДУ). Эти средства направляются на достройку жилых объектов обанкротившихся девелоперов. Однако банкротство Urban Group, одного из крупнейших застройщиков Подмосковья, показало, что перечисленных средств недостаточно для решения проблем дольщиков компании. Так, в конце прошлого года оценочная величина обязательств фонда составила 551,7 млн рублей, в то время как объем обязательств Urban Group перед дольщиками достиг 68 млрд рублей. Для покрытия этих обязательств из бюджета РФ уже выделено 3 млрд рублей.

По словам президента ФСК «Лидер» Владимира Воронина, девелопер не может взять на себя дополнительные расходы, к которым приведет повышение ставки отчислений, так как рентабельность проектов составляет менее 10% даже при текущей ставке. Представитель другого девелопера заявил, что в случае повышения ставки до 6% компания включит эти расходы в ДДУ.

Фонд защиты дольщиков был создан осенью прошлого года. Уже тогда эксперты предупреждали, что фонд не поможет решить проблемы обманутых россиян. Основной причиной этого называлась нехватка средств.

Снос недостроенной Ховринской больницы обойдется московскому бюджету почти в 1 млрд рублей

 

A.Savin / Википeдия


Мoскoвский дeпaртaмeнт стрoитeльствa oбъявил элeктрoнный aукциoн нa выбoр генподрядчика работ по сносу имеющего зловещую репутацию заброшенного здания Ховринской больницы на севере Москвы. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на материалы, размещенные на портале госзакупок.

Из описания аукциона следует, что заявки на участие принимаются до 8 октября, а победитель будет определен 18 октября. Максимальная цена контракта составляет почти 920 млн рублей. Компании, с которой столичные власти заключат контракт, предстоит выступить генеральным подрядчиком сноса зданий и сооружений больницы по адресу ул.Клинская, вл.2, а также подготовить площадку для дальнейшего строительства жилья. На выполнение работы подрядчику будет отведено три месяца.

Ранее глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев указывал на сложности работы по сносу больницы, которые связаны с высотностью здания, его конфигурацией и наличией действующих инженерных сетей в непосредственной близости. Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин отмечал, что для обеспечения безопасности при демонтаже будут применяться специальные технологии, предусматривающие последующую утилизацию строительного мусора.

Напомним, текущие планы предусматривают строительство на месте больницы жилого комплекса площадью 345 тысяч квадратных метров с подземной парковкой. Ожидается, что он будет вводиться в эксплуатацию в несколько этапов в 2020-21 годах. Столичные власти ранее не исключали, что квартиры в нем могут достаться переселенцам по программе реновации.

Строительство Ховринской больницы началось в 1980 году и было заморожено через пять лет, а в 1992 году стройку окончательно остановили, после чего заброшенное и ветшающее здание стало объектом экстремального туризма и обросло городскими легендами. Ежегодно в стенах больницы происходили десятки несчастных случаев. Столичные власти безуспешно пытались найти инвесторов, которых бы заинтересовал долгострой. В 2013 году сообщалось, что на его месте построят новую больницу, но до этого так и не дошло. Как не дошло и до выхода фильма ужасов о Ховринке, снятого в 2015 году. Несмотря на высокий рейтинг зрительских ожиданий, до сих пор доступен только тизер картины.