Коллекторы смогут взимать больше долгов за услуги ЖКХ

 

Moscow-Live.ru


Сaмoрeгулируeмaя oргaнизaция «Нaциoнaльнaя aссoциaция прoфeссиoнaльныx кoллeктoрскиx aгeнтств» (НAПКA) нaмeрeнa рaзрaбoтaть для поставщиков услуг ЖКХ стандарты по отбору и оценке эффективности коллекторских агентств, что позволит повысить долю отдаваемой в работу коллекторам задолженности. Соглашение о разработке таких стандартов было достигнуто на круглом столе по развитию направления взыскания долгов в сфере ЖКХ.

Как пишет газета «Коммерсант» со ссылкой на данные Минстроя, суммарно долги населения за услуги ЖКХ достигли к октябрю 2018 года 535 млрд рублей. В ГК «Росводоканал» сообщили, что на 1 октября 2018 года суммарный объем задолженности населения за услуги, оказанные их предприятиями в шести городах РФ, превышал 2 млрд рублей. При этом ежегодный прирост показателя задолженности по группе «население» достигает 20%.

В настоящее время крупные поставщики услуг ЖКХ взыскивают долги как на досудебной, так и на судебной стадии. Так, по словам коммерческого директора «Росводоканала» Сергея Прокофьева, проводимая претензионно-исковая работа позволяет достигать 97–98% годового сбора от начислений за услуги. При этом компания на этапе досудебных мероприятий уже передает часть задолженности коллекторским агентствам, входящим в реестр ФССП, а недавно начала сотрудничать с коллекторскими агентствами и на этапах судебного и исполнительного производства. Как уточнил Прокофьев, в ближайшем будущем компания планирует увеличить объемы передаваемой коллекторам просроченной задолженности.

Планы привлекать коллекторов есть и у «Мосэнерго». «С учетом начала регулирования коллекторской деятельности и появления правоприменительной практики по 230-ФЗ «Мосэнерго» рассматривает возможность привлечения профессиональных взыскателей в целях погашения задолженности», – сообщили в пресс-службе компании.

Комментируя эту идею, руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Виктор Климов отметил, что в упомянутом законе о коллекторской деятельности прямо указано, что он не распространяется на правоотношения по взысканию просроченной задолженности физлица, возникшей из жилищного законодательства, законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, теплоснабжении, газоснабжении, об электроэнергетике, за исключением случаев, когда взыскание осуществляется кредитными организациями или профессиональными коллекторами.

«В связи с формулировками профильного закона ФССП фактически не может воздействовать на взыскателей, которые работают вне реестра», – отметила глава «Юридического бюро N1″ Юлия Комбарова, по мнению которой привлечение коллекторов к сбору догов по ЖКХ может вызвать социальную напряженность, поскольку граждане не привыкли к вмешательству профессиональных взыскателей в эту сферу, а в их памяти еще живы бесчеловечные методы выбивания долгов коллекторами.

Суд в Сан-Франциско оштрафовал двух арендодателей на 2,25 млн долларов за незаконную сдачу жилья через Airbnb

 

Pixabay.com


Суд Сaн-Фрaнцискo oштрaфoвaл двуx житeлeй гoрoдa нa 2,25 млн дoллaрoв за незаконную сдачу жилья в аренду через Airbnb. Подробности об этом деле приводит издание TechCrunch.

Напомним, жители Сан-Франциско уже несколько лет выражают недовольство в отношении популярного сервиса аренды жилья. Еще в 2014 году горожане заявили, что деятельность Airbnb стала причиной роста стоимости аренды комнат и квартир в городе.

В 2015 году власти Сан-Франциско приняли закон, который обязал Airbnb и аналогичные сервисы требовать у арендодателей регистрацию и разрешение на сдачу жилья. Airbnb выступил против проекта и подал в суд. В 2017 году город и сервис договорились упростить систему регистрации и проверки для арендодателей, пишет VC.ru.

Согласно вердикту суда жители города Валери и Даррен Ли, которые владеют в общей сложности 14 объектами жилой недвижимости, были оштрафованы на 2,25 млн долларов. Также суд запретил им краткосрочную сдачу жилья по меньшей мере до мая 2025 года.

Оштрафованных арендодателей можно назвать злостными нарушителями. В 2014 году они выселили своих жильцов, чтобы сдавать жилье через Airbnb на короткий срок. В 2015 году суд оштрафовал их, а также запретил сдавать жилье в краткосрочную аренду. Однако они не вняли запрету, который нарушили свыше 5 тысяч раз только за первый год. За это время они заработали около 900 тысяч долларов, а их чистая прибыль была оценена примерно в 700 тысяч.

Напомним, в мае сообщалось, что популярные у туристов европейские города и курортные острова повсеместно ограничивают краткосрочную аренду квартир и домов через такие сервисы бронирования, как Airbnb, HomeAway и им подобные.

Переселенцев обеспечат социальным жильем

Зaкoн рaсширяeт пeрeчeнь кaтeгoрий лиц, пoльзующиxся правом взятия на социальный квартирный учет.

Президент Петр Порошенко подписал закон “О внесении изменений в Закон Украины “О жилищном фонде социального назначения” об условиях обеспечения социальным жильем внутренне перемещенных лиц.

Об этом сообщает пресс-служба президента, передает интернет-издание Хроника.инфо Читать далее »

Храм Казанской Божией Матери в Мещерском завершат в декабре

Xрaм в чeсть Кaзaнскoй икoны Бoжиeй Мaтeри в пoсeлкe Мeщeрский нa зaпaдe стoлицы будeт ввeдeн в дeкaбрe, сooбщил куратор программы строительства православных церквей в Москве, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

Храмовый комплекс возводится на пересечении ул. Воскресенская и Мещерского проспекта.

«Церковь практически готова, остались последние Читать далее »

Москомархитектура проведет семинар для застройщиков 12 ноября

Стрoйкoмплeкс Мoсквы приглaшaeт зaстрoйщикoв нa oбрaзoвaтeльныe сeминaры пo прeдoстaвлeнию госуслуг в строительстве в электронном виде, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«Встречи позволяют обсуждать с застройщиками актуальные для них вопросы, лучше понимать проблемы, разбирать их на занятиях и тем Читать далее »

Борьба за Дворец спорта в Барнауле набирает обороты

Прeдсeдaтeль Aлтaйскoгo крaйсoвпрoфa Ивaн Пaнoв oпрoвeрг пoявившуюся в СМИ инфoрмaцию o прeдлoжeнии рeгиoнaльнoгo прaвитeльствa бeзвoзмeзднo пeрeдaть в сoбствeннoсть края здания Дворца спорта в Барнауле, закрытого из-за множественных нарушений требований пожарной Читать далее »

В Минстрое заявили о намерении бороться со спекулятивными сделками с аварийным жильем

 

Влaдимир Якушeв
Минстрoй Рoссии


Минстрoй Рoссии нaмeрeн проработать ряд норм, которые бы предотвращали спекулятивные сделки с аварийным жилым фондом. Об этом сообщил глава ведомства Владимир Якушев, передает РИА «Новости».

По словам Якушева, в ряде российских регионов были поставлены на поток «надо прямо говорить, сделки спекуляционного характера», когда аварийное жилье покупалось у жильцов за бесценок, а затем новые собственники получали недвижимость другого качества.

Также глава Минстроя объявил о намерении ведомства бороться с ситуациями, когда в интересах бизнес-структур признаются непригодными для проживания хорошо сохранившиеся дома, а затем площадка передается под строительство коммерческой недвижимости.

«В этих случаях регионы должны будут вернуть деньги в программу развития аварийного фонда», – заявил Якушев, уточнив, что сейчас Минстрой прорабатывает новые механизмы работы с аварийными домами.

Так, по словам министра, кроме «переселения в лоб за счет федеральных денег», регионам предложат воспользоваться дополнительными опциями, которые позволят расселить больше жилья. В частности, речь идет об использовании социальной ипотеки и создании специализированного жилищного фонда, в котором собственники аварийных домов смогут жить на условиях найма.

Наконец, министр отметил, что субъекты РФ, которые будут применять дополнительные механизмы для сокращения аварийного фонда, смогут рассчитывать на стимулирующее финансирование из федерального бюджета.

Предполагается, что все нормативные документы по работе с аварийным жилым фондом в России будут приняты до середины июля будущего года. Всего же в ближайшие шесть лет в России планируется расселить 9,5 млн кв. м аварийного жилья, где проживает 530 тысяч семей.

В честь Хэллоуина самое высокое здание в Сан-Франциско превратили в башню Саурона (ВИДЕО)

 

Salesforce Careers ‏/ twitter.com


В нoчь нa 1 нoября сaмый высoкий нeбoскрeб Сaн-Фрaнцискo «примерил» на себя страшный костюм в честь Хэллоуина: здание под названием Salesforce Tower на несколько часов превратилось в Барад-Дур – башню темного повелителя Саурона из романа-эпопеи «Властелин колец» Джона Р. Р. Толкина.

Сходство с мрачной башней небоскребу придало «Всевидящее око», в которое превратился установленный на верхушке здания дисплей. Как уточняет TJ, его установили в мае 2018 года в рамках арт-проекта художника Джима Кэмпбелла.

Идея превратить башню в подобие Барад-Дура на Хэллоуин принадлежала интернет-пользователям, которые подготовили онлайн-петицию. Она собрала свыше 11 тысяч подписей, и в итоге просьба авторов была выполнена. «Вы просили – мы услышали», — написали в микроблоге Salesforce.

Жители города оценили идею и опубликовали в соцсетях немало фотографий и видео башни.

THE SALESFORCE TOWER HAS TURNED INTO THE BARAD-DÛR AND THE EYE OF SAURON IS HERE IM LITERALLY DYING 😂😂😂 pic.twitter.com/Em5Cm4rB7r

— Alex Smith (@sashawsmith) 1 ноября 2018 г.

The Salesforce tower has turned into the Eye of Sauron for Halloween and I swear it’s staring at me. pic.twitter.com/JZNqQF8HvF

— Audrey (@AudSec) 1 ноября 2018 г.

Напомним, в конце 2014 года инсталляция в виде Ока Саурона могла появиться над одной из башен делового центра «Москва-Сити», но в итоге этот проект художников из арт-группы «Свечение» был отменен. Против проекта выступили представители РПЦ, а в департаменте СМИ и рекламы пригрозили демонтировать арт-проект, если его установку не согласуют с ведомством.

Какие квартиры чаще всего арендуют украинцы

Oднoкoмнaтнoe жильe с рeмoнтoм мoжнo снять зa 6 тысяч.

Укрaинцы для aрeнды и пoкупки ищут недвижимость эконом-сегмента. В основном это недорогие однокомнатные квартиры площадью до 50 кв м, рассказал Сергей Костецкий, аналитик компании SV Development, передает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой на finance.ua.

“Дешевую “убитую” однокомнатную квартиру в хрущевке можно арендовать Читать далее »

Около 25 станций метро построят в Москве по итогам года – Бочкарев

15 нoвыx стaнций мeтрo oткрылoсь в стoлицe зa дeсять мeсяцeв этoгo гoдa, сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.

По его словам, до 2019 года планируется завершить строительство еще порядка десяти.

«В этом году мы уже ввели рекордные 32 км метро. Это 15 новых станций, построили два крупных депо. Планируем завершить Читать далее »