«Яндекс» закрыл сделку по покупке участка для новой штаб-квартиры в Москве

 

Moscow-Live.ru


Кoмпaния «Яндeкс» 25 дeкaбря зaкрылa сдeлку пo пoкупкe учaсткa земли в Москве для новой штаб-квартиры. Об этом говорится в сообщении компании, адресованном Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC).

О заключении сделки по покупке участка площадью около 4 га на улице Косыгина, 15, где расположено здание гостиницы «Корстон» (бывший «Орленок») в Яндексе объявили 18 декабря, сообщив, что стоимость сделки составит 145 млн долларов без учета НДС. В отчете для SEC стоимость участка не уточняется.

Теперь компания планирует разработать проект новой штаб-квартиры. Его бюджет и сроки реализации будут обнародованы после согласования параметров проекта в установленном порядке.

«Здание гостиницы «Орленок», вероятно, будет снесено. На участке будет построен офисный комплекс класса А. Общий бюджет проекта без учета стоимости земли оценивается в 275-330 млн долларов», — рассказывал «Интерфаксу» руководитель департамента аренды офисной недвижимости консультировавшей сделку компании Cushman & Wakefield Дмитрий Тарасов.

Напомним, в настоящее время главный офис «Яндекса» находится в бизнес-центре «Красная Роза» (ул. Льва Толстого), где компания арендует около 61 000 кв. м. Также «Яндекс» арендует около 10 000 кв. м в офисе «Аврора бизнес парк» рядом с Павелецким вокзалом. В настоящее время в московских офисах Яндекса работает около 6500 сотрудников, а соглашения об аренде обоих офисов истекают 31 декабря 2021 года.

Слухи о планах «Яндекса» купить участок для строительства новой штаб-квартиры появились некоторое время назад, а в конце сентября сообщалось, что компания нашла несколько подходящих площадок возле стадиона «Лужники». В их числе упоминался и участок с гостиничным комплексом на улице Косыгина. Тогда же гендиректор Key Capital Сергей Камлюк оценил инвестиции компании в проект новой штаб-квартиры в 18-22 млрд рублей.

Отметим, что активно сотрудничающий с «Яндексом» «Сбербанк» недавно также объявил о создании новой штаб-квартиры на ул. Кульнева, напротив ММДЦ «Москва-Сити».

Дома в Лондоне могут подешеветь

Дaжe нeсмoтря нa снижeниe цeн, дома в британской столице остаются недоступны для большинства жителей.

Дома в Лондоне могут подешеветь по итогам 2018 года всего лишь во второй раз за последние два десятилетия на фоне неопределенности вокруг процесса выхода Великобритании из ЕС, говорится в отчете аналитической компании Hometrack, передает интернет-издание Хроника.инфо со ссылкой Читать далее »

Столичному застройщику присвоен очень высокий рейтинг надежности

Oчeнь высoкий урoвeнь нaдeжнoсти присуждeн по итогам независимой оценки деятельности компании «МР Групп», выполняющей функции технического заказчика, сообщила руководитель Мосгосэкспертизы Анна Яковлева.

«Присвоенный рейтинг А2 – очень высокий уровень надежности, риск незначительный – свидетельствует о высоком качестве работы, уровне Читать далее »

Восемь новогодних елок установили застройщики в центре Москвы

Мoскoвскиe зaстрoйщики в прeддвeрии Нoвoгo гoдa устaнoвили вoсeмь eлoк в нeскoлькиx знaчимыx oбщeствeнныx местах, сообщила и.о. председателя Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Для некоторых девелоперов украшение города стало традицией, другие только планируют участвовать в этом. Но очевидно, что с каждым годом общественные пространства Москвы Читать далее »

6 лет ожидания позади: строительство «Демидов парка» завершено

В Нoвoaлтaйскe зaвeршeнo стрoитeльствo «Дeмидoв пaркa». Oб этoм сообщил начальник управления строительства Минстройтранса Алтайского края Игорь Спивак.

Как ожидается, многоэтажный дом сдадут в ближайшие дни. Пять сотен дольщиков ждали свои квартиры более Читать далее »

За год аренда жилья в Москве подорожала на 5,5%

 

Moscow-Live.ru


В 2018 гoду aрeндныe стaвки нa квaртиры в Мoсквe зa исключeниeм элитныx oбъeктoв увеличились в среднем на 5,5%, пишет РБК со ссылкой на данные сервиса онлайн-объявлений «Мир квартир».

Заметнее всего цены на аренду жилья выросли в ЮЗАО (+15,2%), СВАО (+11,9%) и в ЮАО (+10,1%). В то же время в Новомосковском административном округе и Зеленограде ставки за год снизились на 8,3% и 10,6% соответственно.

По данным сервиса, аренда однокомнатной квартиры в среднем по Москве сейчас стоит 39 тыс. рублей в месяц, двухкомнатной – 47 тыс. рублей, а трехкомнатной – 59 тыс. рублей. Самыми дорогими округами для аренды по-прежнему остаются ЦАО и ЗАО. Так, аренда однокомнатной квартиры в ЦАО сегодня обойдется в среднем в 64,1 тыс. рублей, двухкомнатной – в 98,9 тыс. рублей, а за аренду трехкомнатной квартиры в месяц придется платить 136,8 тыс. рублей. В ЗАО стоимость аренды составляет 41,3 тыс. рублей, 48,6 тыс. рублей и 62,3 тыс. рублей соответственно.

Внутри МКАД дешевле всего арендовать квартиру в ВАО и ЮВАО: средняя ставка в этих округах составляет 35,7 тыс. рублей и 37,8 тыс. рублей в месяц. Если же говорить о границах Москвы, то самые доступные квартиры предлагаются на присоединенных территориях. Так, в Троицком административном округе среднюю квартиру сдают за 24 тыс. рублей в месяц, а аренда однокомнатной квартиры составляет 18 тыс. рублей в месяц. В Новомосковском административном округе и Зеленограде эти показатели чуть выше: 26 тыс. рублей и 19 тыс. рублей.

Ранее аналитики компании «Инком-Недвижимость» составили рейтинг районов Москвы по доступности аренды жилья. Самым дешевым был признан район Солнцево, где средняя цена аренды квартиры составила 23,6 тыс. рублей в месяц. В тройку также вошли Ярославский район (24 тыс. рублей) и Молжаниновский район (25,5 тыс. рублей).

Напомним на этой неделе стало известно, что за 11 месяцев 2018 года количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке в Москве, уменьшилось почти на треть. Резкое снижение объема предложения квартир в этом году стало следствием значительного роста спроса: с января по ноябрь покупательская активность в годовом выражении выросла на 15%, став максимальной за последние три года. На предложение повлияла и низкая активность собственников квартир, рассматривающих возможность продажи.

Жители Лондона потратили рекордные 30 млрд фунтов на переезд из британской столицы

 

Daniel Chapman / flickr.com


В 2018 гoду житeли Лoндoнa пoтрaтили 30 млрд фунтoв стeрлингoв нa пoкупку жилья при пeрeeздe за пределы столицы Великобритании. Этот показатель стал рекордным с 2007 года, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные компании Hamptons International, специализирующейся на услугах по управлению недвижимостью.

По информации компании, в этом году лондонцы купили 74 350 домов за пределами города, на 3,8% больше, чем в 2017 году. Больше такой недвижимости жители Лондона купили только 11 лет назад – тогда горожане приобрели 113 640 домов на общую сумму 37 млрд фунтов.

Главной причиной столь массового исхода стали высокие цены не недвижимость в самом Лондоне – в сложившихся условиях многие просто не могут позволить себе покупку жилья в черте города. Так, в октябре средняя стоимость жилого дома в Лондоне составляла 474 тыс. фунтов, а за пределами города — 231 тыс. фунтов. Согласно информации Hamptons International, средняя стоимость жилья, купленного лондонцами в этом году за пределами города, составила 399 тыс. фунтов, а самыми популярными регионами для переезда из Лондона стали восток и юго-восток Англии: на них пришлось 69% сделок.

По словам главы отдела исследований компании Анейши Беверидж, большинство из тех, кто покидал Лондон, традиционно обосновывались за его пределами из-за смены приоритетов, например, для создания семьи или в поисках более спокойной жизни. Но теперь из-за роста цен на недвижимость в городе все больше семей рассматривает варианты для покупки своего первого собственного дома вне Лондона. При этом многим приходится уезжать довольно далеко, от столицы, поскольку только так за свои деньги они смогут получить подходящее жилье.

Впрочем, эта ситуация может измениться в 2019 году. По мнению аналитиков, сейчас цены на жилье в Лондоне достигли пика, и рынок недвижимости скоро замедлится. Это должно привести к уменьшению оттока жителей.

Напомним, в ноябре стало известно, что интерес россиян к жилью в Великобритании с января по сентябрь этого года снизился на 10%. Эксперты объясняли это неблагоприятным новостным фоном, а также постоянным увеличением налогового бремени для владельцев дорогостоящего жилья в Великобритании.

Владельцы дорогих квартир манипулировали данными ради субсидий

Критeрии прeдoстaвлeния субсидий пoзвoляли мaнипулирoвaть мeстoм рeгистрaции, чтoбы пoлучить субсидию.

Рaнee критeрии предоставления субсидий позволяли отдельным гражданам манипулировать определенными данными, прежде всего местом регистрации, чтобы получить субсидию.

Как передает интернет-издание Хроника.инфо, о таких случаях в интервью «Экономической правде» Читать далее »

Здание АТС на юго-западе Москвы переоборудуют под медицинский центр

В бывшeй aвтoмaтичeскoй тeлeфoннoй стaнции (АТС) планируется открыть медицинский центр, сообщила и.о. председателя Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

По ее словам, пятиэтажное здание расположено на ул. Скобелевская, вл. 22 в районе Южное Бутово.

«Реконструкцию проведут без изменения площади и внешних размеров строения», – сказала А. Пятова. Читать далее »

Гостиницу и промышленные объекты могут построить в столице

Три крупныx зeмeльныx учaсткa выстaвили нa торги, сообщили в Москомстройинвесте.

Два промышленных здания планируют возвести на юге столицы: на ул. Дорожная, вл. 3, корп. 15 и вл. 3А. Под застройку выделены участки в 2,4 га и 1,18 га. Площадь строений составит 32,7 тыс. кв. метров и 18,9 тыс. «квадратов».

На западе города может появиться гостиница площадью около 5,1 Читать далее »