Опубликовал 14 февраля, 2025 - adminGWP

Цены на аренду жилья в Аттике и Салониках удвоились за последние годы

Опубликовано в рубрике В мире

Ситуaция

Цeны нa aрeнду жилья в Грeции зa пoслeдниe гoды вырoсли нa   100%, чтo дeлaeт нeдвижимoсть до сей поры   бoлee нeдoступнoй пользу кого бoльшинствa грaждaн. Этoт коллапс усугубляeтся рядoм фaктoрoв, включaя циническ урoвeнь дoxoдoв, нeдoстaтoчнoe прeдлoжeниe aрeнднoгo жилья и бoльшoe кoличeствo пустующих объектов недвижимости.

Размер цен сверху аренду

  • В декабре 2024 лета цены для аренду выросли в   8,5%   в годовом исчислении, аюшки? более нежели в три раза превышает не ((бог (весть уровень инфляции (2,6%).
  • С 2017 числом 2024 время цены получи аренду типичной квартиры площадью 80–100 кв. м в Аттике выросли нате   100%, а в Салониках — для аналогичный высота.
  • В престижных районах, таких по образу Колонаки, цены для аренду выросли в   100%, а в сильнее доступных районах, таких (как) будто Пирей и Никея, вырост составил   89%   и   87,5%   уместно.

Низкий развертывание доходов

  • Средняя месячная чистая прогрессивка в Греции выросла с   €864 в 2017 году вплоть до   €1073 в 2024 году (+31%), какими судьбами значительно дальше роста стоимости аренды.
  • Минимальная заработная аудиоплата увеличилась с   €684 по   €968   (+41,6%), а этого бедно для компенсации стремительного роста арендной платы.

Прореха предложения

  • В Аттике получи и распишись крупных сайтах объявлений понятно всего   1755 квартир   площадью 80–100 кв. м чтобы аренды до цене перед   €1 000 в диск).
  • По данным переписи ELSTAT 2021 лета,   255 300 домов   в Аттике и около   800 000   вдоль всей Греции пустуют. Многие изо этих объектов принадлежат банкам другими словами инвесторам, которые удерживают их за пределами рынка.

Распоряжения правительства

Власти предержащие Греции пытается разрешить проблему с через ряда мер, в том числе и:

  • Регулирование краткосрочной аренды.   Секвестирование деятельности платформ, таких ровно Airbnb, воеже увеличить суждение долгосрочного жилья. А и введение новых требований к арендным объектам.
  • Изменения в программе Golden Visa. Ужестчение правил с целью иностранных инвесторов, в надежде снизить требования на толстушка.
  • Налоговые услуги для собственников пустующей недвижимости.   Склонение владельцев к сдаче пустующих объектов в аренду.

Основа: Greek City Times

Photo by   Heidi Kaden   on   Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости возьми канале Prian в Telegram
Подписаться

«
»
Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.