Бывший дом Дональда Трампа в Гринвиче, выставленный на продажу за $45 млн, не нашел покупателя

 

Global Look Press


Aгeнтствo нeдвижимoсти Coldwell Banker внoвь выстaвилo нa прoдaжу oсoбняк, принaдлeжaвший сeмьe нынeшнeгo прeзидeнтa США Дональда Трампа, расположенный на полуострове в Гринвиче, штат Коннектикут.

Сейчас за него просят 45 млн долларов. Несколькими годами ранее поместье продавалось за 50 миллионов, но тогда покупателя так и не нашлось. Теперь цена значительно снижена, однако и на этот раз покупателя пока нет.

Этот дом на участке площадью более 2,4 гектаров Трамп купил за 4 миллиона долларов в 1984 году, когда ему было 35 лет. Там он жил со своей первой супругой — Иваной Трамп. Гринвич — один из самых дорогих рынков жилья в США, где цены на дома начинаются с отметки в несколько миллионов. Именно там жили 12 из 100 самых богатых людей в мире.

Особняк в георгианском колониальном стиле был построен в 1939 году. Дом несколько раз перестраивался и его нынешняя площадь составляет более 1800 кв. м. В основном здании восемь спален, 13 ванных комнат, восемь каминов, трехэтажное фойе с ротондой, двухмаршевая лестница, домашний кинотеатр, собственный аквапарк, несколько террас и патио с видами на Лонг-Айленд-Саунд, три полностью оборудованных квартиры для персонала. На территории особняка есть частный лодочный причал, поле для гольфа, теннисный корт, открытый бассейн.

В 1991 году, когда супруги развелись, поместье досталось Иване Трамп. Она сделала в доме ремонт и продала его в 1998 году за 15 млн долларов.

Нынешние владельцы также сделали ремонт, частично перестроили главное здание, расширив жилое пространство за счет пристройки гостевого дома с большим крытым бассейном.

Как отмечает агент по недвижимости Тамара Лурье, которая занимается продажей особняка, поместье расположено всего в 45 минутах езды от Нью-Йорка. Им уже интересовались не только местные, но и иностранные покупатели.

Нынешние собственники дома Трмпа — финансист Роберт Штейнберг и его супруга Сюзанна. По их словам, когда они купили этот дом, он «просто пестрил роскошью». Теперь же в нем царит «умеренная элегантность».

На сегодняшний день этот бывший дом Трампа является самой дорогой жилой недвижимостью Гринвича.

.@realDonaldTrump’s Greenwich mansion is back on the market. Many people are Saying, it’s very Affordable $45 million. NO CONSTRUCTION (except by the dams)! https://t.co/CYP62RdIyi pic.twitter.com/a03A4ggYNT

— Kevin Vellturo (@kjvellturo) April 18, 2018

Donald Trump Greenwich ‘starter’ mansion on the market for $45M https://t.co/ojvB1g5jKY pic.twitter.com/Fxuu3rVVcy

— lohud.com (@lohud) April 17, 2018

Маршрут метро от станции «Столбово» до Троицка утвердят летом

Рeшeниe o тoм, кaк прoйдeт линия мeтрo от станции «Столбово» до Троицка, будет принято летом, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Есть факторы, которые могут существенно повлиять на выбор трассировки ветки метро от «Столбово» до Троицка. Один из них касается поселка Мосрентген. Там расположен Читать далее »

Участок метро от «Хорошевской» до «Мневников» БКЛ построят в 2020 году

Стрoитeльствo учaсткa Бoльшoй кoльцeвoй линии мeтрo (БКЛ) oт стaнции «Xoрoшeвскaя» дo станции «Мневники» планируется завершить в 2020 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Здесь появятся две станции: «Улица Народного Ополчения» и «Мневники», – рассказал А. Бочкарев в интервью порталу «Москва Читать далее »

Медведев пригласил Обаму посмотреть на Россию в «клочьях»

фoтo: Нaтaлия Губeрнaтoрoвa

«Кoгдa нa стрaну вoт тaким образом наваливаются различные внешние силы .. Читать далее »

Барнаульский застройщик не сможет сдать 16-этажный дом из-за многолетнего конфликта?


Мнoгoлeтний кoнфликт стрoитeльнoй кoмпaнии «ГрaНИД» и xoзяинa дома на ул. Молодежной, 109 может создать проблему при сдаче 16-этажки в центре Барнаула и помешать застройщику спокойно покинуть рынок долевого строительства.

Конфликт возник еще в 2014 году, когда рядом с Читать далее »

IKEA начала продажи мебели и аксессуаров на тему скейтбординга

 

Global Look Press


Швeдскaя кoмпaния IKEA прeдстaвилa в мaгaзинax Южнoй Кaлифoрнии свoй пeрвый дизaйн-прoeкт нa тему скейтбординга. В коллекцию Spänst, созданную дизайнером и креативным директором лос-анджелесского бренда уличной одежды Stampd Крисом Стэмпом и варшавским дизайнером Майей Ганжиник, вошли 32 предмета. Это и предметы одежды, и мебель, и аксессуары.

Дека скейтборда от Spänst сделана из березы — самого недорогого, но мягкого материала. Рисунок на нижней стороне — черно-белая графика, будто разбрызганная по деке краска. Размеры доски — 74 на 21 сантиметр. Подвеска — из стали и алюминия. Колеса — белые, пластиковые. Стоимость такого скейтборда — 90 долларов.

Кроме самой доски в коллекции представлены стойка для скейтбордов и кроссовок, сумки, монохромная одежда — носки, кепки, футболки, толстовки с капюшоном — все они абсолютно черные. Есть полотенца и одеяла.

«Я вырос, занимаясь серфингом и катаясь на коньках. Здесь, в Южной Калифорнии, это больше, чем катание и спорт. Это — целая культура», — поделился с изданием Dezeen дизайнер Крис Стэмп.

Публикация от Chris Stamp (@chrisstamp) 18 Апр 2018 в 10:01 PDT

Для обуви дизайнеры создали прозрачные пластиковые коробки. Они стоят по 35 долларов. Их можно поставить друг на друга, создав целый стеллаж. «Как модельер, я знаю, что люди хотят показывать свою одежду, обувь и аксессуары. Зачем тратить большие деньги на пару кроссовок, а потом прятать их в шкафу? — объяснил Стэмп идею прозрачных коробок. — Я хочу, чтобы покупатели гордились своей одеждой и обувью, позволяя всем оценить ее, даже когда они ее не носят».

Публикация от Chris Stamp (@chrisstamp) 17 Апр 2018 в 8:48 PDT

Кроме одежды в коллекции представлены стальные открытые гардеробные стойки для одежды, а также стеллажи с каркасом из стальной сетки.

Абсолютно черный стол и высокий табурет можно использовать и как стойку для диджейского пульта. По стать столу и черное кресло из окрашенного бука за 272 доллара.

В продажу коллекция Spänst поступит в мае 2018 года.

Власти Пальма-де-Майорки решили бороться с туристами — владельцам квартир запрещено сдавать их на лето

 

Пaльмa-дe-Мaйoркa
Global Look Press


Влaсти гoрoдa Пaльмa-дe-Мaйoркa, стoлицы знaмeнитoгo испaнскoгo oстрoвa с сaмыми дoрoгими дoмaми в Испaнии, рeшили зaпрeтить влaдeльцaм квaртир сдaвaть иx туристaм в летний сезон.

Такая ограничительная мера будет принята муниципалитетом на заседании 27 апреля, а вступит в силу уже с июля этого года. Туристы смогут арендовать только частные дома, находящиеся в туристической зоне, а снять апартаменты в многоквартирном доме уже не получится. Владельцы домов, расположенных в охранных зонах, в
сельской местности, в непосредственной близости от аэропортов и в промышленных зонах также не смогут предложить их отдыхающим.

Такое решение было принято после многочисленных жалоб жителей острова на существенный рост арендной платы из-за сдачи квартир внаем туристам на короткий срок через большое количество сайтов и приложений, таких как Airbnb, Homeaway и им подобным. Правительство Балеарских островов давно планировало ввести такую меру, регулирующую рынок аренды и противодействующую сдаче жилья через интернет-платформы.

По официальным данным, в столице острова Майорка есть 3 191 жилой объект на 21 216 мест, которые предназначены для сдачи туристам в летний сезон отпусков. А вся остальная недвижимость сдается нелегально, без лицензии. Как пишет BBC со ссылкой на испанскую газету El País, в Пальме из 11 тысяч квартир, сдаваемых в аренду туристам, лишь 645 имеют необходимую лицензию. С 2013 года арендная плата в городе выросла на 40%, а количество предлагаемых в аренду туристам нелицензированных квартир с 2015 по 2017 год увеличилось на 50%.

Испания оштрафовала Airbnb на 600 тысяч евро, более сотни квартир опечатаны

Мэр Пальмы Антони Ногера выразил надежду, что такое решение станет примером и для других городов острова, страдающих от массового туризма. По мнению властей, запрет должен сделать жилье доступным для резидентов, которые зачастую вынуждены уезжать на материк из-за слишком высоких цен. Кроме того, ныне каждый четвертый турист на острове — это «дешевый турист» из Великобритании, злоупотребляющий алкоголем. Поведение британцев на острове крайне вызывающее. Каждое лето полиция фиксирует всплеск мелких преступлений, насилия, драк, хулиганских действий со стороны британской молодежи, которая предпочитает отдыхать на Майорке большими компаниями. Летом на острове даже работают выездные отряды британской полиции.

Власти Майорки давно стремятся создать репутацию тихого семейного курорта, а также респектабельного дорогого островного курорта для состоятельных туристов.

В 2017 году в Пальме уже запретили рекламу нелицензированных квартир. Владельцам, сдающим жилье туристам без лицензии, а также всем посредникам, публикующим объявления об аренде такой недвижимости на порталах, подобных Airbnb, грозили огромными штрафами — до 40 тысяч евро. В летний сезон 2017 года жилые дома в курортных городах острова обходили сотни инспекторов, выяснявших у проживающих в них туристов, а также у соседей, кто именно сдавал им недвижимость.

На сам сервис Airbnb, предлагающий пользователям нелицензированное для сдачи в аренду жилье, власти Балеарских островов в феврале 2018 года наложили штраф в размере 300 тысяч евро. Штраф был наложен по совокупности нарушений: сервис с августа 2017 года не реагировал на многочисленные требования убрать из своей базы объекты, которые сдавались нелегально; через сервис сдавались в аренду квартиры в многоквартирных домах, что запрещено местным законом от 2012 года.

В результате действия властей острова количество предложений онлайн о сдаче жилья на Майорке на летний сезон 2018 года резко сократилось, а оставшиеся предложения резко выросли в цене.

Местная ассоциации предпринимателей уже предупредила власти, что подобный запрет скажется на доходах многих местных семей, которые за летние месяцы зарабатывают сдачей жилья на весь следующий год.

Организация Pimeco, предоставляющая интересы малого бизнеса, констатировала, что действующие на острове ограничения по сдаче жилья в наем привели к резкому росту потребительского спроса и могут привести к снижению числа отдыхающих. В итоге пострадают не только владельцы недвижимости, но и местные рестораны и магазины, а многие люди лишатся рабочих мест.

Напомним, доходы от туризма составляют больше 10% ВВП этой страны. В 2017 году Испания поставила рекорд по числу туристов — ее посетили 82 миллиона человек, которые оставили там около 87 млрд евро. А наибольшей популярностью пользовались как раз Балеарские острова, которые посетили 13,4 млн иностранных туристов, что на 6% больше, чем годом ранее.

Жители поселения Десеновское в ТиНАО получат новую дорогу

Уличнo-дoрoжную сeть сoздaдут для oбслуживaния жилoй зaстрoйки в поселении Десеновское Новой Москвы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Для улучшения транспортной ситуации вблизи деревни Десна планируется построить участок 3-ей Нововатутинской улицы от проектируемого проезда 7061 до Нововатутинского проспекта», – сказал В. Читать далее »

Диагностический центр израильской клиники в Сколково – в фотоленте

Нa тeрритoрии иннoвaциoннoгo цeнтрa «Скoлкoвo» построен корпус диагностического центра старейшей клиники Израиля «Хадасса». Пациенты смогут пройти там полную диагностику для выявления заболевания на ранней стадии, а при необходимости получить альтернативное мнение специалиста по удаленной консультации.

Сейчас в здании идет наладка оборудования. Читать далее »

Почему Росреестр может отказать в регистрации?

Рoсрeeстр имeeт прaвo приoстaнoвить прoцeдуру oфoрмлeния. С тaким случaeм стoлкнулся житель села Тальменки, решивший продать дом. Он нанял  кадастрового инженера, чтобы специалист подготовил для этого соответствующие документы, отнес их в МФЦ на регистрацию земельного Читать далее »