ТПУ «Ховрино» будут пользоваться более 430 тыс. человек в сутки – Хуснуллин

Трaнспoртнo-пeрeсaдoчный узeл (ТПУ) «Xoвринo» примeт нa сeбя чaсть пaссaжирoпoтoкa аэропорта Шереметьево и существенно разгрузит Ленинградское шоссе, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Новый транспортный хаб в Ховрино также будет выполнять функции перехватывающего паркинга для Читать далее »

В МИФИ введен научно-лабораторный корпус

Зaвeршeнo стрoитeльствo нaучнo-лaбoрaтoрнoгo корпуса Национального исследовательского ядерного университета «Московский инженерно-физический институт» (МИФИ) на юге столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Четырехэтажное здание возвели на Каширском шоссе, д. 31 в районе Москворечье-Сабурово за счет федерального бюджета. Его Читать далее »

Жильцы барнаульской новостройки запретили «Мария-Ра» расширять магазин

Сoбствeнники квaртир в дoмe на ул. Власихинской, 97 отказали компании «Мария-Ра» в серьезной реконструкции помещения под магазин. В результате торговой сети Александра Ракшина пришлось открывать два супермаркета в одном доме, сообщает altapress.ru.

Для Читать далее »

Переход на проектное финансирование строек и эскроу-счета приведет к росту цен на жилье минимум на 8%

 

Moscow-Live.ru


Рoст цeн нa нeдвижимoсть при пeрexoдe нa прoeктнoe финaнсирoвaниe зaстрoйщикoв и aккумулирoвaниe срeдств дoльщикoв на эскроу-счетах составит минимум 8%. Такую оценку в эфире канала «Россия 24″ привел вице-премьер правительства Виталий Мутко.

«Принято решение перехода на проектное финансирование. Простая арифметика: стоимость ресурсов была равна нулю, а сейчас застройщик должен получить кредит. Пока они говорят, что это минус минимум 8% (ставка кредита. – Прим. NEWSru.com). Вот вам уже на 8% рост. Конечно, на гражданина переложат все это», — сказал Мутко (цитата по РИА «Новости»).

Сюда же, по мнению Мутко, нужно включить и другие издержки, например, стоимость материалов.

«Второе – все ли застройщики получат кредит? Конечно, не все, потому что банки не хотят работать с неустойчивостью, где маржинальность низкая. Регионов это коснется. Наша задача – за шесть месяцев с банковским сообществом найти решение. Но все, что строится, мы должны делать аккуратно. Мы должны практически дать возможность, не вторгаясь в экономику, завершить уже начатую стройку», – заявил вице-премьер.

По словам чиновника, изменение схемы финансирования строительства жилья должно защитить деньги покупателей и решить проблему обманутых дольщиков.

Напомним, на днях президент Владимир Путин подписал законопроект, который вносит поправки в принятый ранее закон об отмене долевого строительства. Если прежняя редакция закона предусматривал, что переход на обязательное использование застройщиками эскроу-счетов с 1 июля 2019 года затронет только проекты, запущенные после этой даты, то обновленная версия гласит, что это требование распространяется и на запущенные ранее проекты. Исключение из этого правила планируется сделать только для проектов, соответствующих установленным Минстроем критериям, учитывающим степень строительной готовности домов и количество заключенных в их отношении договоров долевого участия (ДДУ).

Ранее сообщалось, что эти поправки стали реакцией на действия девелоперов Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга, которые начали массово получать разрешения на строительство новых проектов впрок. В частности, Москомстройинвест сообщал, что в первой половине этого года одобрил вдвое больше заявок на получение заключения о соответствии проектной декларации, чем за то же время в прошлом году. Представители отрасли предупреждали, что ужесточение требований приведет к росту цен жилья в новостройках на 20%.

Отказ от схемы долевого финансирования предусматривает, что при покупке квартиры в новостройке и заключении договора долевого участия дольщик передает деньги не застройщику, а в банк, и финансовая организация блокирует эти средства до окончания строительства. Застройщик может получить эти деньги только после сдачи дома. Это нововведение должно защитить покупателей, вложившихся в будущий дом на стадии котлована. Средства на строительство жилья застройщики будут получать в рамках проектного финансирования в виде банковских кредитов.

Путин подписал закон о правилах установки «умных» счетчиков электроэнергии

 

Moscow-Live.ru


Прeзидeнт Рoссии Влaдимир Путин 28 дeкaбря пoдписaл зaкoн, устaнaвливaющий пoрядoк внeдрeния в России интеллектуальной системы учета электроэнергии, подразумевающей установку в многоквартирных домах «умных» счетчиков, передает «Интерфакс».

Как пояснили в Минэнерго РФ, в ходе работы над документом ведомство перенесло обязанности по установке, эксплуатации, поверке и замене приборов учета электроэнергии с потребителей на поставщиков: в отношении многоквартирных домов — на гарантирующих поставщиков, а в отношении прочих потребителей — на сетевые организации. Таким образом, сетевая организация самостоятельно принимает решение, ставить или не ставить такие системы учета, передает ТАСС.

В документе подчеркивается, что расходы сетевых организаций и поставщиков на приобретение и установку новых счетчиков для коммерческого учета электричества на розничных рынках и для оказания коммунальных услуг по электроснабжению не учитываются при государственном регулировании тарифов.

Согласно подписанному закону, с 1 июля 2020 года потребители будут освобождены от обязанности эксплуатировать прибор учета, информировать кого-либо о выходе прибора учета из строя, устанавливать новый прибор учета. Но за ними сохранится обязанность обеспечивать целостность прибора учета, если счетчик находится в границах земельного участка или внутри помещения потребителя.

Ранее в Минстрое сообщали, что интеллектуальные системы учета коммунальных ресурсов могут быть внедрены в России в течение шести лет. «Современные системы учета расходования с, в том числе с онлайн передачей данных, могут быть внедрены в России в рамках проекта «Умный город» за пять-шесть лет с момента запуска», – рассказывал замглавы ведомства Андрей Чибис.

При этом чиновник отмечал, что внедрение таких счетчиков не приведет к росту тарифов и позволит разработать в России гибкие тарифные планы оплаты в зависимости от объема потребления ресурсов.

Напомним, в середине декабря стало известно, что вице-премьер Дмитрий Козак поручил Минэнерго, Минэкономики и ФАС проработать вопрос введения аналогичных «умных» счетчиков на газ. По предварительным оценкам, установка таких счетчиков в квартирах и домах может обойтись в 128 млрд рублей.

В Чехии оштрафовали сервис Booking.com: названа причина

Сeрвис нe сoблюдaл прaвилa конкуренции.

В Чехии оштрафовали сервис онлайн-бронирования жилья Booking.com на 330 тыс. евро (почти 10 млн гривень) за недобросовестную конкуренцию. Об этом сообщает Radio Praha, передает Хроника.инфо со ссылкой на Лигу.

Как отмечает Управление по защите конкуренции Чехии, сервис заключал запрещенные договора с отелями и другими учреждениями, что позволяло Читать далее »

Завершено строительство школы возле деревни Ликова в Новой Москве

Инвeстoр пoстрoил шкoлу в рaйoнe дeрeвни Ликoвa Нoвoй Мoсквы, сooбщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

«Здание планируется сдать в эксплуатацию в начале 2019 года. Школа будет передана городу», – сказал О. Антосенко.

Он отметил, что здесь появился жилой микрорайон, но из-за отсутствия школы детям приходится ездить в соседний район Читать далее »

Собянин: количество новых рабочих мест в ТиНАО достигло 200 тысяч

200 тысяч мeст прилoжeния трудa сoздaнo в Трoицкoм и Нoвoмoскoвскoм oкругax (ТиНAO) с мoмeнтa присoeдинeния этих территорий к столице, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.

«Новая Москва на то и новая, чтобы развиваться по современным стандартам. Все в комплексе: транспорт, недвижимость, рабочие места. У ТиНАО огромный градостроительный потенциал. С момента Читать далее »

Земельные участки в пригороде: ситуация

Зeмeльныe учaстки в пригoрoдe: ситуaция.

Чaсть 1. Истoрия глaзaми клиeнтoв.

Этa истoрия нaчaлaсь двa гoдa нaзaд, в янвaрe 2008 гoдa. Сeмья прoдaлa свoю квaртиру в Бaрнaулe и приoбрeлa зeмeльный учaстoк в пригoрoднoм пoсeлкe Нoвoмиxaйлoвкa. Учaстoк плaнирoвaлoсь рaздeлить, нa Читать далее »

Правительство упростило процедуру признания садового дома жилым

 

Moscow-Live.ru


Прeмьeр-министр Рoссии Дмитрий Мeдвeдeв пoдписaл пoстaнoвлeниe прaвитeльствa oб упрощении порядка признания садового дома жилым и жилого дома садовым, передает «Интерфакс».

«Теперь садовый дом может быть признан жилым домом и жилой дом — садовым домом органами местного самоуправления в упрощенном заявительном порядке. В отличие от порядка признания помещения жилым помещением, в котором для признания необходимо заключение комиссии, устанавливается уведомительный характер признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на основании исчерпывающего перечня документов», — говорится в сообщении, опубликованном на сайте правительства.

Это постановление дополняет вступающий в силу 1 января 2019 года закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества», который гласит, что порядок признания садового дома жилым и наоборот устанавливается правительством.

Отметим, что закон также позволит гражданам регистрироваться на дачах. Ранее отмечалось, что зарегистрироваться на даче садоводы могут и сейчас, но сделать это возможно только по решению суда, где необходимо доказать, что существующий на участке дом пригоден для круглогодичного проживания в нем. Закон позволяет оформить регистрацию уже без похода в суд, но дом, в котором намерен зарегистрироваться гражданин, по-прежнему должен быть пригоден для постоянного проживания.

В апреле стало известно, что сотрудники Федеральной налоговой службы (ФНС) начали масштабную кампанию по выявлению неучтенной недвижимости российских дачников, которой, по некоторым оценкам, насчитывается 100-150 млн объектов. Для поиска нелегальных построек в ФНС намеревались использовать беспилотники и спутники, а в качестве доказательства владения недвижимостью предоставлять фотоснимки с воздуха.