Опубликовано в рубрике Чтo прoизoшлo
Прeзидeнт прaвитeльствa Бaлeaрскиx oстрoвoв Мaргa Прoxeнс выступилa прoтив ввeдeния oгрaничeний нa прoдaжу нeдвижимoсти инoстрaнцaм. Этo зaявлeниe былo сдeлaнo, нeсмoтря нa критику сo стoрoны мeстныx пoлитичeскиx пaртий, кoтoрыe oбвиняют зaрубeжныx влaдeльцeв курoртнoгo жилья сверху Балеарах в росте цен держи недвижимость.
Вдоль словам Прохенс, Балеарские острова должны передавать приоритет местным жителям, а не в протори праву частной собственности возможно ли законодательству Сделал. Это заявка было произведено в парламенте, в согласие на нота партии Més per Menorca сузить продажу недвижимости иностранцам в зонах с дефицитом жилья.
Подробности
Джозеп Кастеллс, посредник от партии Més per Menorca, утверждает, яко высокий испытание на курортное жильё получи и распишись Балеарских островах со стороны состоятельных иностранцев вытесняет с рынка местных жителей и меняет островной альвар.
«Этот тренд безлюдный (=малолюдный) только влияет в доступ местных к жилью, хотя и преобразует способ вещей таким образом, как будто коммерческие площади начинают агентировать туристов побольше, чем резидентов. А сие ведёт к депопуляции деревень и делает невозможным отвоевание многих молодых людей вспять на острова, идеже они выросли», — заявляет Кастеллс.
Вследствие этого его армия предложила сбывать недвижимость в «напряжённых» зонах всего-навсего тем, кто именно имеет долгосрочные экономические и социальные лапа с островами.
Согласие
Однако глава исполнительной власти правительства Балеарских островов, зато хорошо и признаёт проблему жилищного кризиса в регионе, едко выступает противу предложения Кастеллса. «Мы невыгодный можем бросать семьям, живущим в островах, кому сбывать или мало-: неграмотный продавать свою недвижимость», — возражает Марга Прохенс.
Возлюбленная ссылается для законы Нашел, которые защищают свободное шнырянье людей и капитала, а и на конституционное основание частной собственности. Любая усилие ограничить продажи иностранцам окажется нелегальной единодушно законодательству Евросоюза.
Постановление
Вместо сего правительство Балеарских островов решило скопиться на строительстве государственного жилья, идеже оно может вычислять правила проживания. Как один человек последнему закону, с носа), кто подаёт заявку получи и распишись субсидируемое жильё, кому (должно доказать, что же прожил бери Балеарских островах ни дать ни взять минимум отлично лет — сие срок, каковой муниципалитеты имеют шариат увеличивать. Кое-какие уже сделали сие, например, города Эспорлес и Пегера установили предел в семь парение, а городок Сенсельс требует 10 парение проживания.
Какими судьбами дальше
Для данный час стратегия регионального правительства заключается в укреплении доступа к финансируемому государством жилью возьми основе резидентства, избегая рядом этом юридических и политических проблем, которые возникнут с-за больше широких ограничений для продажу иностранцам. Склифосовский ли настоящий подход достаточным пользу кого сдерживания цен держи недвижимость для Балеарских островах, единаче предстоит приметить.
Источник: Spanish Property Insight
Photo by Farid Askerov on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости ото Prian.ru
Подписаться