Опубликовано в рубрике Чтo прoизoшлo
Нaлoгoвoe упрaвлeниe Aлбaнии (Drejtoria e Përgjithshme e Tatimeve, DPT) нaчaлo сoвмeстную рaбoту с нaлoгoвыми службaми Нидeрлaндoв и Ирлaндии во (избежание oтслeживaния финaнсoвыx oпeрaций, связaнныx с плaтфoрмaми крaткoсрoчнoй aрeнды, тaкими кaк Booking и Airbnb. Oснoвнaя зaдaчa этoгo сoтрудничeствa – выявлeниe случаев уклонения с налогов и взгорье прозрачности в сфере туристической аренды.
Сопротивление с «теневой» экономикой в туризме
Албанские верхи призывают владельцев жилья кстати декларировать хлеб и подавать налоговые отчёты (криотурбация DIVA 2024), предупреждая о возможных штрафах вслед нарушения. Вдоль мнению представителей DPT, плодотворный контроль вслед за этим сектором поможет упасть ВВП, прилакомить инвестиции и разработать равные аддендум для всех участников рынка.
Эскалация туристического сектора
Соответственно данным Национального института статистики Албании (INSTAT), в 2024 году страну посетило 11,7 млн иностранных туристов. Метраж ночёвок в ноябре того а года выросло бери 35,8% соответственно сравнению с предыдущим периодом. Возле этом цены держи аренду жилья в юге страны колебались ото €60 до €600 ради ночь.
Новые устав для арендодателей
В 2024 году в Албании действовало паче 24 тыс. объектов краткосрочной аренды, а точка соприкосновения число ночёвок в них достигло 1,28 млн. Средства к существованию сектора оценивались в €85 млн. В фолиант же году вступили в силу новые законы, запрещающие сдачу жилья черезо онлайн-платформы минус лицензии. Сии меры направлены сверху легализацию рынка и умножение налоговой дисциплины.
Рекомендации
Тем, кто такой уже сдаёт жильё в Албании в аренду нате короткий промежуток времени, мы рекомендуем кровь из зубов зарегистрировать свою инициативность в налоговых органах.
Выберите Водан из легальных вариантов
- Характеристичный предприниматель (ИП): 15% пошлина на приобретение.
- Объект размещения (шинок, апартаменты): 6% НДС.
В придачу того, автор рекомендуем препоручить управление посуточной арендой профессиональным риелторам. Перечисление компаний, которые занимаются управлением недвижимостью в Албании, смотри здесь.
Основа: Новости Албании
Photo by Daniel Silva on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться