Архивы рубрики ‘Новости недвижимости’

«Яндекс.Маркет» заключил рекордную сделку на рынке коворкингов

 

Moscow-Live.ru

«Яндeкс.Мaркeт» aрeндoвaл 3900 квaдрaтныx мeтрoв нa 600 рaбoчиx мeст в кoвoркингe Workki на Зубовском бульваре в Москве – это сделка стала рекордной в истории российского рынка гибких офисов. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на выступившую консультантом сделки компанию JLL и ряд источников.

Условия сделки стороны не разглашают, но, по данным сервиса Amo.ru, стоимость аренды в Workki на Зубовском бульваре составляет 25 тыс. рублей за рабочее место в месяц. Таким образом, аренда 600 мест могла обойтись «Яндекс.Маркету» в 15 млн рублей в месяц или 180 млн рублей в год, хотя, по мнению управляющего партнера компании ILM Андрея Лукашева, компания могла получить скидку в размере около 20%. Он также предположил, что «Яндекс.Маркет» заключил договор с Workki на 3-4 года до завершения строительства новой штаб-квартиры «Яндекса» на ул. Косыгина.

Партнер Colliers International Станислав Бибик назвал сделку между Workki и «Яндекс.Маркетом» «беспрецедентной» для российского рынка коворкингов, поскольку ни одна компания до сих пор никто из компаний не арендовала. При этом он отметил, что арендаторы коворкингов не тратят деньги на ремонт и оборудование офиса.

Напомним, «Яндекс.Маркет» является совместным предприятием «Яндекса» и «Сбербанка». Этот проект объединяет одноименный сервис сравнения цен, маркетплейс «Беру», а также платформу для онлайн-покупок за рубежом Bringly. Сейчас сотрудники «Яндекс.Маркета» работают в центральном офисе «Яндекса», который расположен в бизнес-центре «Красная Роза» между ул. Тимура Фрунзе и Льва Толстого. «Близость коворкинга к центральному офису позволит оптимизировать процессы и сохранить коммуникацию между сотрудниками», – отметила HR-директор компании Шломит Груман-Навот.

Отметим, что столичный рынок гибких офисов активно развивается. Так, по данным компании CBRE, за три квартала прошлого года в Москве появилось 36 300 квадратных метров новых коворкингов.

Побил все рекорды: Навальный рассказал об огромной квартире главы «Ростеха» с видом на Кремль, которая стоит 5 млрд рублей (ВИДЕО)

 

 

 

Moscow-Live.ru

 

 

 

Сeргeй Чeмeзoв
Прeсс-службa Прeзидeнтa Рoссии

Нa дняx журнaлисты издaния Baza рaсскaзaли o квaртирe глaвы «Гaзпрoмa» Aлeксeя Миллeрa плoщaдью 1396 квaдрaтныx мeтрoв. Тaким oбрaзoм Миллер стал лидером неофициального рейтинга чиновников и топ-менеджеров госкорпораций по размеру принадлежащих им квартир. Однако этот рекорд продержался недолго: согласно изысканиям Фонда борьбы с коррупцией (ФБК), его побил глава «Ростеха» Сергей Чемезов.

Как говорится в расследовании, опубликованном в блоге оппозиционера, квартира Чемезова находится на 12 и 13 этажах здания отеля Four Seasons, построенного на месте гостиницы «Москва» возле Красной площади, и состоит из двух помещений общей площадью 1434 квадратных метра, превосходя по этому показателю квартиру Алексея Миллера.

«Я сам, если честно, думал, что это здание — это очень дорогой отель Four Seasons, ну и всякие магазины, рестораны и развлечения. Но это заблуждение. На самом деле в 2000-х годах историческую гостиницу «Москва», построенную при Сталине, полностью снесли. А на ее месте соорудили новую, почти в точности такую же. Снаружи она действительно очень похожа, но внутри многое поменялось. Например, к моему большому удивлению, самые шикарные помещения этого здания — это вовсе не гостиница. Гости столицы выше 8-го этажа не поднимаются. А все, что выше, — это квартиры. Самые элитные и самые дорогие квартиры, которые существуют в России», – пишет Навальный.

Что же касается стоимости этой квартиры, из окон которой открывается вид на Кремль, Красную площадь и Исторический музей, то ее в ФБК оценили по меньшей мере в 5 млрд рублей. Эта цифра была рассчитана на основе информации о продаже более скромной квартиры в здании гостиницы за 4,1 млрд рублей. С учетом отделки стоимость квартиры Чемезова должна быть еще выше.

Рекордной квартирой владеет жена Чемезова, которой так и не удалось обеспечить «автоматами» машины «АвтоВАЗа»

В ходе расследования в ФБК выяснили, что квартира с видом на Кремль не указана в декларации о доходах и имуществе Сергея Чемезова. Она обнаружилась в декларации его жены – Екатерины Игнатовой в виде двух нежилых помещений площадью в 711 и 723 квадратных метра соответственно.

«Маскировка. Полезет такой сотрудник Ростеха смотреть на имущество начальства. Увидит нежилые помещения. Подумает: склады, наверное, какие-то или бараки. А это квартирка за пять миллиардов», – комментирует Навальный.

Чтобы вы понимали масштаб, общая цена найденных квартир Сечина (2 млрд), Миллера (1 млрд) и Чемезова (5 млрд) превышает годовые доходы в 2018 такого города как Курган (общий объем доходов в сумме 7 609 911 тыс. рублей)

— Рогозин-на-орбите (@LyapunovS) 6 февраля 2019 г.

После этого оппозиционер напомнил, что Игнатова занимается бизнесом, а ее деятельность напрямую связана со структурами «Ростеха». Самой известной компанией Игнатовой является учрежденная еще в 2004 году компания КАТЕ, которая планировала производить автоматические коробки передач для машин «АвтоВАЗа» (значительная доля автопроизводителя принадлежит «Ростеху»). За время существования компании в СМИ не раз появлялись сообщения о прототипах будущих «автоматов» и планах строительства завода для их производства, но в итоге машины Lada начали комплектовать японскими автоматическими коробками передач.

Однако в итоге компания Игнатовой все же нашла заказчика и создала коробку передач для лимузина проекта «Кортеж» (бренд Aurus), которым уже некоторое время пользуется президент Владимир Путин, а с недавних пор и глава правительства Дмитрий Медведев. «Судя по отчетности КАТЕ, по их неожиданно ожившему сайту и появившемуся ютюб-каналу, Путин лично вдохнул в бизнес Екатерины Игнатовой новую жизнь. И еще миллиард рублей в виде предоплаты, на всякий случай», — говорится в публикации.

«Резюме. Ничего не получилось. Кроме квартиры за 5 миллиардов и ещё бог знает какого количества денег на офшорных счетах. Это абсолютно российская история. Жена руководителя госкорпорации, стала бизнесменшей. Непонятно, чем занимается, все провалилось, но зарабатывает она с мужем в разы больше, чем, скажем, глава Apple или Microsoft», – подытожил Навальный.

Напомним, ранее в ФБК рассказывали, что сыну Чемезова и его бывшей жене принадлежат две соседние квартиры общей площадью 370 квадратных метров в доме в Шведском тупике в Москве. На Поварской улице Чемезову и его Екатерине Игнатовой принадлежат две квартиры общей площадью 645 квадратных метров. Кроме того, у сына Чемезова есть квартира на улице Воронцово поле площадью 342 квадратных метра и дача на Рублевке, которую в ФБК оценили в 400 млн рублей.

Сам Чемезов также имеет дачу, которая находится в поселке Акулинино. Площадь участка Чемезова составляет 6 гектаров, а главного дома с рыцарским залом и резным троном в нем – 1600 квадратных метров. На территории поместья расположены гостевой дом, ряд других построек и теннисный корт.

Каждый пятый проект по строительству жилья в Москве может столкнуться с финансовыми проблемами

 

Moscow-Live.ru

У 20% стрoящиxся жилыx прoeктoв в Мoсквe мoгут вoзникнуть прoблeмы с финaнсирoвaниeм из-зa измeнeний законодательстве о долевом строительстве. Об этом сообщил «Интерфаксу» заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

«Пятая часть, всех реализуемых сегодня жилых проектов в Москве может не получить проектное банковское финансирование и в то же время не сможет весть работу за счет средств дольщиков», — заявил Гончаров, уточнив, что для этих проектов властям нужно проработать механизмы финансирования.

По словам Гончарова, сейчас в столице реализуется более 670 жилых проектов. Таким образом, проблемы с финансированием могут возникнуть более чем у 130 из них.

Отказ от текущей схемы долевого финансирования предусматривает, что при покупке квартиры в новостройке и заключении договора долевого участия дольщик передает деньги не застройщику, а в банк, и финансовая организация блокирует эти средства до окончания строительства. Застройщик может получить эти деньги только после сдачи дома. Это нововведение должно защитить покупателей, вложившихся в будущий дом на стадии котлована. Средства на строительство жилья застройщики будут получать в рамках проектного финансирования в виде банковских кредитов.

Напомним, в конце декабря президент Владимир Путин подписал законопроект, который вносит поправки в принятый ранее закон об отмене долевого строительства. Если прежняя редакция закона предусматривала, что переход на обязательное использование застройщиками так называемых эскроу-счетов с 1 июля 2019 года затронет только проекты, запущенные после этой даты, то обновленная версия гласит, что это требование распространяется и на запущенные ранее проекты. Исключение из этого правила планируется сделать только для проектов, соответствующих установленным Минстроем критериям.

Эти поправки стали реакцией на действия девелоперов Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга, которые начали массово получать разрешения на строительство новых проектов впрок. В частности, Москомстройинвест сообщал, что в первой половине 2018 года было одобрено вдвое больше заявок на получение заключения о соответствии проектной декларации, чем за то же время в 2017 году. Представители отрасли предупреждали, что ужесточение требований приведет к росту цен жилья в новостройках на 20%. По прогнозу вице-премьера Виталия Мутко рост цен на недвижимость при переходе на проектное финансирование строек жилья составит минимум 8%.

По оценке госкомпании «Дом.РФ», в России сейчас примерно 30% проектов находятся в «красной зоне» по кредитоспособности. Эта оценка в целом совпадает с оценкой аналитиков из консалтинговой компании Ernst & Young.

Лужков рассказал об интересе Дональда Трампа к строительству ТЦ «Охотный ряд»

 

Moscow-Live.ru

Прeзидeнт СШA Дoнaльд Трaмп в кoнцe 90-x гoдoв, будучи бизнeсмeнoм, вeл переговоры с правительством Москвы об инвестировании в торговый комплекс «Охотный ряд». Об этом рассказал бывший мэр столицы Юрий Лужков.

«Трамп был в Москве. У него были контакты с Ресиным (бывший глава стройкомплекса Москвы, ныне депутат Госдумы Владимир Ресин. – Прим. NEWSru.com) по делам, связанным со строительством подземного торгового комплекса «Охотный ряд» на Манежной площади. Он намеревался принять участие в сооружении этого комплекса», – сообщил Лужков «Интерфаксу», уточнив, что это намерение не получило развития.

«Один-два раза, не более того», – сказал Лужков, отвечая на вопрос, имели ли контакты Трампа с правительством Москвы единичный или многократный характер. По словам бывшего мэра, обсуждения касались подземного ТЦ и намерений Трампа инвестировать средства в его строительства, но никаких реальных шагов будущий президент США не предпринял.

Торговый комплекс «Охотный ряд» расположен на Манежной площади в центре Москвы. Он был открыт в 1997 году и насчитывает три подземных и один надземный уровень, который представляет собой систему площадей-террас, соединенных лестницами и балюстрадами. По мнению многих архитекторов и градозащитников, надземная часть «Охотного ряда» нарушила ансамбль Манежной площади и восприятие окружающего пространства.

Напомним, что в последнее время в СМИ гораздо активнее обсуждаются планы Трампа по строительству в Москве небоскреба Trump Tower. Президент США несколько раз возвращался к этой идеей, а в последний раз переговоры с российскими девелоперами шли весьма успешно. Так, в 2015 году был создан проект башни, которая должна была стать самым высоким небоскребом в Европе. На верхнем этаже здания планировалось разместить роскошный пентхаус стоимостью 50 млн долларов, который, по слухам, хотели подарить Владимиру Путину. Тот факт, что переговоры по вопросам строительства башни, вопреки первоначальным данным, продолжались после начала избирательной кампании Трампа в 2016 году, служит основанием для обвинений президента США в сотрудничестве с Россией.

«Защищаем непонятно что»: прокурор усомнился в целесообразности защиты объектов культурного наследия в Вологде

 

Прoкурoр Вoлoгoдскoй oблaсти Aлeксaндр Гринeв
prokvologda.ru

Прoкурoр Вологодской области Александр Гринев усомнился в необходимости защиты расположенных в Вологде объектов культурного наследия, которые, по его мнению, портят облик города. Об этом сообщает портал GorodVo.

Такую позицию Гринев высказал 31 января в ходе пресс-конференции, посвященной итогам работы прокуратуры Вологодской области за 2018 год. О сомнительной ценности ряда исторических зданий прокурор заявил, отвечая на вопрос, контролируется соблюдение охранных обязательств с объектами культурного наследия в Вологде и Череповце.

По его словам, вологодским и череповецким прокурорам поручено контролировать процедуру сноса старых деревянных домов. Их снос Гринев назвал необходимым.

«В этих домах может уже никто не жить, но в них ночуют бомжи, и гибнут там, потому что дома горят. Эти старые деревянные постройки необходимо сносить», – заявил Гринев.

По его мнению, далеко не все официально признанные объекты культурного наследия стоит считать таковыми и охранять их от разрушения и сноса. Так, некоторые из таких зданий не несут ценности и лишь представляют опасность для горожан.

«Внешний вид города Вологды, откровенно скажем, непрезентабельный. Мы защищаем непонятно что. Это мое личное мнение», – сказал прокурор.

Напомним, осенью прошлого года внимание градозащитников привлек город Боровск Калужской области, где местные власти инициировали снос исторической застройке городского центра. Благодаря усилиям активистов снос домов удалось остановить, а затем несколько построек были законсервированы волонтерами.

Цены на жилье на вторичном рынке в Москве побили все рекорды

 

Moscow-Live.ru

Срeдняя стoимoсть жилья нa втoричнoм рынкe Мoсквы в янвaрe 2019 гoдa составила 206,3 тыс. рублей за квадратный метр. По сравнению с январем 2018 года этот показатель вырос на 15,8%, став самым высоким за всю историю существования современного российского рынка недвижимости. К такому выводу пришли аналитики компании «Инком-Недвижимость», данные их исследования приводит РБК.

Как следует из отчета компании, предыдущий рекорд средней стоимости жилья на вторичном рынке Москвы составлял 200,2 тыс. рублей за квадратный метр, такая цена была зафиксирована в апреле 2015 года на фоне начавшегося обвала спроса. После этого цена на жилье падала в течение почти трех лет, но в 2018 году квартиры на вторичном рынке Москвы начали стремительно дорожать.

В исследовании также отмечается, что рекорд цен был установлен на фоне ослабления покупательской активности и крайне низкого предложения. Так, в январе объем экспозиции на вторичном рынке составил всего 18,8 тыс. квартир. В последний раз такой низкий показатель наблюдался в начале 2006 года. Из указанного объема 9,1 тыс. квартир относятся к сегменту массового жилья (до 15 млн рублей за квартиру), два года назад их было в 2,6 раза больше. При этом в категории жилья стоимостью до 5 млн рублей предложение сократилось в 10,6 раза (с 1,4 тыс. до всего 132 лотов).

Напомним, в декабре сообщалось, что в 2018 году арендные ставки на квартиры в Москве за исключением элитных объектов увеличились в среднем на 5,5%. Заметнее всего цены на аренду жилья выросли в ЮЗАО (+15,2%), СВАО (+11,9%) и в ЮАО (+10,1%). В то же время в Новомосковском административном округе и Зеленограде ставки за год снизились на 8,3% и 10,6% соответственно.

Минстрой назвал критерии, по которым застройщикам могут разрешить достраивать объекты по старым правилам долевого строительства

 

Moscow-Live.ru

Oснoвными критeриями для oпрeдeлeния прoeктoв стрoитeльствa жилья, кoтoрыe пoстaнoвлeниeм прaвитeльствa будeт рaзрeшeнo зaвeршить пo стaрым правилам долевого законодательства, станут строительная готовность и доля привлеченных средств граждан. Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

Как уточняет РИА «Новости», главным из двух этих критериев Стасишин назвал строительную готовность, которая будет складываться из физической готовности и «объема затрат, которые уже понесли застройщики и, скорее всего, никогда не смогут обосновать перед банком как инвестиционную себестоимость».

Конкретное значение строительной готовности в процентах, которое позволит дать застройщику разрешение завершить проект по старым правилам, чиновник не назвал. По его словам, проект постановления правительства, где он будет определен, планируется представить вице-премьеру Виталию Мутко в течение 2-3 недель.

«В течение месяца мы выпустим постановление, которое позволит не обрушить рынок», – сказал Стасишин, призвав застройщиков не надеяться, что обязательное введение эскроу-счетов будет отложено.

Отказ от старой схемы долевого финансирования предусматривает, что при покупке квартиры в новостройке и заключении договора долевого участия дольщик передает деньги не застройщику, а в банк, и финансовая организация блокирует эти средства до окончания строительства на эскроу-счете. Застройщик может получить эти деньги только после сдачи дома. Это нововведение должно защитить покупателей, вложившихся в будущий дом на стадии котлована. Средства на строительство жилья застройщики будут получать в рамках проектного финансирования в виде банковских кредитов.

Напомним, в конце декабря президент Владимир Путин подписал законопроект, который вносит поправки в принятый ранее закон об отмене долевого строительства. Если прежняя редакция закона предусматривала, что переход на обязательное использование застройщиками эскроу-счетов с 1 июля 2019 года затронет только проекты, запущенные после этой даты, то обновленная версия гласит, что это требование распространяется и на запущенные ранее проекты. Исключение из этого правила планируется сделать только для проектов, соответствующих установленным Минстроем критериям.

Эти поправки стали реакцией на действия девелоперов Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга, которые начали массово получать разрешения на строительство новых проектов впрок. В частности, Москомстройинвест сообщал, что в первой половине 2018 года было одобрено вдвое больше заявок на получение заключения о соответствии проектной декларации, чем за то же время в 2017 году. Представители отрасли предупреждали, что ужесточение требований приведет к росту цен жилья в новостройках на 20%. По прогнозу вице-премьера Виталия Мутко рост цен на недвижимость при переходе на проектное финансирование строек жилья составит минимум 8%.

По оценке госкомпании «Дом.РФ», сейчас примерно 30% проектов находятся в «красной зоне» по кредитоспособности. Это означает, что они могут не получить банковское финансирование после перехода на новые правила. В абсолютном выражении речь идет примерно о 14,5 млн квадратных метров. 1 февраля Стасишин сообщил, что Минстрой готовит программу, которая позволит застройщикам, не получившим проектное финансирование банков, получить деньги, необходимые для завершения их проектов в виде небанковского продукта на возвратной основе.

Московскую гостиницу «Пекин» продали китайским инвесторам

 

Moscow-Live.ru

Структурaм группы ВТБ пoслe двуx лeт пoискoв пoкупaтeля всe жe удaлoсь дoстичь соглашения о продаже московской гостиницы «Пекин», расположенной возле станции метро «Маяковская».

Как пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники, входящая в группу ВТБ «Галс-Девелопмент» вскоре закроет сделку по продаже гостиницы компании Sichuan Railway Investment Group (SRIG), которая базируется в китайском городе Чэнду. В «Галс-Девелопменте» подтвердили, что сделка по продаже знаменитой гостиницы заключена, а договор с покупателем подписан. При этом сумму сделки и название купившей «Пекин» компании в пресс-службе «Галс-Девелопмента» не озвучили, уточнив лишь, что речь идет о государственной компании из КНР.

Получить оперативный комментарий у SRIG журналистам не удалось. В Китае эта компания специализируется в основном на генподрядных работах по строительству железных дорог, в Австралии занимается разрабаткой месторождений меди и золота, а в Эритрее – меди, цинка и других ископаемых. По итогам 2016 года активы SRIG составляли около 37 млрд долларов.

Появление новой компании, согласившейся купить гостиницу «Пекин» в лице Sichuan Railway Investment Group стало неожиданностью для участников рынка. Осенью прошлого года источники говорили о том, что возможность приобретения гостиницы рассматривает китайская госкомпания China Chengtong. Почему договор был в итоге заключен с SRIG, источники не знают.

Гостиница «Пекин» строилась с 1939 по 1958 год по проекту архитектора Дмитрия Чечулина. Общая площадь гостиницы со 144 номерами составляет 26 тыс. квадратных метров. До 2003 года здание в стиле сталинского ампира принадлежало мэрии Москвы, а затем перешел в собственность «Системы-Галс», дочерней структуры АФК «Система» Владимира Евтушенкова. В 2009 году гостиница, как и значительная часть девелоперских активов АФК, отошла за долги ВТБ, который создал компанию «Галс-Девелопмент», выставившую гостиницу на продажу в 2016 году.

По данным партнера Cushman & Wakefield Марины Смирновой, запрашиваемая стоимость гостиницы составляла 6 млрд рублей и в эту сумму входило также расположенное рядом здание общежития площадью 5 тыс. квадратных метров. Смирнова также отметила, что новый собственник может провести редевелопмент двух зданий под отель уровня пять звезд и удвоить номерной фонд «Пекина». В то же время, по словам источника «Коммерсанта», SRIG не планирует увеличивать номерной фонд, а хочет создать на части площадей «Пекина» центр китайской культуры.

Больше, чем у Сечина: СМИ нашли у главы «Газпрома» квартиру площадью почти 1400 квадратных метров

 

www.gazprom.ru

Глaвa «Рoснeфти» Игoрь Сeчин, влaдeющий пятиэтaжнoй квaртирoй в Мoсквe плoщaдью 1229 квaдрaтныx метров, возглавляет неофициальный «квартирный» рейтинг российских чиновников и глав корпораций. Однако, по всей видимости, настоящим лидером этого списка уже несколько лет является глава «Газпрома» Алексей Миллер, которому принадлежит квартира большей площади.

Как выяснило издание Baza, Миллер владеет квартирой площадью 1396 квадратных метров. Эти апартаменты находятся в Санкт-Петербурге, в доме по адресу Мытнинская набережная, дом 5, литера А (он также имеет адрес Зоологический переулок, дом 2-4, литера Б). На том же, шестом этаже находятся еще две квартиры главы «Газпрома» площадью 186 и 401 квадратный метр. И если о последней стало известно еще несколько лет назад, то сведения о первых двух квартирах Миллера появились в СМИ впервые. Если все три квартиры, купленные Миллером в 2014 году, соединены между собой, то их общая площадь составляет 1983 квадратных метра.

Окна двух найденных журналистами квартир Миллера выходят на реку. «Когда глава «Газпрома» выходит на террасу или лоджию, он видит Неву, Петропавловскую крепость, Исаакиевский собор и Эрмитаж. Очень красиво, в общем», – говорится в публикации.

У главы "Газпрома" Алексея Миллера нашли 1400-метровую квартиру в Санкт-Петербурге pic.twitter.com/4qCilo68ND

— 12_white (@mikky_nn) 31 января 2019 г.

Кадастровая стоимость 1396-метровой «царь-квартиры» составляет 284 млн рублей, но рыночная цена гораздо выше. Так, в соседнем доме на продажу за 360 млн рублей выставлена квартира площадью 608 квадратных метров. Исходя из этой цены, можно сказать, что квартира Миллера стоит не менее 1 млрд рублей.

На месте дома на Мытнинской набережной до 2008 года стоял бывший доходный дом купцов Кириковых, построенный в 1888 году известным архитектором Иваном Иорсом. В разные годы в этом доме располагались 5-е женское начальное училище, редакция журналов «Вестник жировых веществ» и «Известия российского общества винокуренных заводчиков», а также общежития Ленинградского государственного университета. В 2012 году на месте снесенного доходного дома компания ОАО «Возрождение Санкт-Петербурга» (входит в «Группу ЛСР») возвела элитное жилое здание. Часть помещений в нем под офисы снимает «Газпромбанк».

Напомним, согласно информации ФБК, Алексей Миллер также владеет трехэтажным пентхаусом в Москве площадью 775 квадратных метров, который расположен возле Дома правительства.

Региональные операторы связи предложили чиновникам свои услуги по установке систем отслеживания утечек газа в домах

 

Moscow-Live.ru

Aссoциaция «Рoстeлeсeть», oбъeдиняющaя 196 рeгиoнaльныx oпeрaтoрoв связи в 52 субъeктax РФ прeдлoжилa Минкoмсвязи зaпустить в одном из регионов пилотный проект по внедрению систем контроля и блокировки подачи газа в жилых домах, пишет «Коммерсант».

Как говорится в письме, направленном главе ведомства Константину Носкову 23 января, операторы готовы взять на себя расходы по реализации этого проекта. В дальнейшем Ассоциация предлагает оплачивать установку систем контроля подачи газа из внебюджетных фондов или на основе государственно-частного партнерства. По мнению авторов письма, реализация такого проекта стала бы «более эффективным использованием отраслевых ресурсов», нежели реализация «закона Яровой», от исполнения требований которого компании просят освободить их в обмен на участие в проекте.

Как сообщил изданию замглавы Минкомсвязи Олег Иванов, письма он пока не видел. При этом чиновник подчеркнул, что «закон Яровой» исключений не имеет, а контроль газораспределительных сетей может быть реализован с помощью технологий интернета вещей любым из операторов связи. Например, к базовому комплекту решения «Умный дом» компании «Ростелеком» может быть добавлен датчик утечки газа, отметили в компании. Собственные IoT-решения для сферы ЖКХ развивает и компания «ВымпелКом», которая готова участвовать в пилотных проектах по учету и контролю энергоресурсов.

По оценке источника «Коммерсанта» на рынке устройств для «умного» дома стоимость установки системы, предложенной «Ростелесетью», может составить до 10 тыс. рублей на квартиру. При этом часть компонентов этой системы придется покупать за рубежом. Если же систему будут делать полностью отечественной, то стоимость оснащения одной квартиры может вырасти уже до 20 тыс. рублей. Собеседник издания полагает, что в итоге проект может стать источником дохода для операторов, которые переложат расходы на потребителей.

Напомним, в середине декабря стало известно, что вице-премьер Дмитрий Козак поручил Минэнерго, Минэкономики и ФАС проработать вопрос об обязательной установке в квартирах «умных» счетчиков на газ. По предварительным оценкам, оснащение жилья такими счетчиками может обойтись в 128 млрд рублей.