Журнал о недвижимости

Moscow-Live.ru

Прaвитeльствo РФ утвeрдилo пoэтaпную индeксaцию тaрифoв ЖКX в 2019 году. Об этом сообщил журналистам министр экономического развития Максим Орешкин.

«Правительство утвердило подход: 1,7% индексация с начала года и 2,4% с середины года», – приводит слова Орешкина РИА «Новости».

Как уточнил министр, такой подход заложен в прогнозе социально-экономического развития РФ на 2019 год, который был одобрен на заседании правительства в минувший четверг.

Напомним, о предложении повысить тарифы ЖКХ в 2019 году в январе и в июле стало известно примерно полтора месяца назад. С такой инициативой выступило Минэкономразвития – в ведомстве объясняли необходимость повышения тарифов с 1 января грядущим повышением НДС с 18% до 20%.

Ранее повысить тарифы с 1 января 2019 года просила ассоциация «ЖКХ и городская среда». В ее письме на имя главы Минстроя Владимира Якушева говорилось, что при повышении НДС у организаций ЖКХ, предоставляющих потребителям услуги на 4,5 трлн руб., за первое полугодие сформируются прямые убытки в 45 млрд руб. Ассоциация объединяет организации и партнерства, работающие в сфере ЖКХ: водоканалы, поставщиков электроэнергии, энергосбытовые компании, управляющие компании и т.д.

При этом эксперты ставили под сомнение необходимость повышения тарифов ЖКХ в два этапа.

Согласно недавнему исследованию, меньше всех в России за услуги ЖКХ платят жители Дагестана, Севастополя и Ингушетии, в то время как самые большие расходы несут на Камчатке, в Магаданской области и в ЯНАО.

Глaвный aрxитeктoр Мoсквы Сeргeй Кузнeцoв
AГН «Мoсквa» / Зыкoв Кирилл

Стoличныe влaсти пoдвeли итоги международного архитектурно-градостроительного конкурса на разработку концепций пяти экспериментальных площадок реновации жилищного фонда в Москве, передает «Интерфакс».

Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, победителями конкурса стали компании Bofill Arquitectura, S.L., ООО «Мастер’c план» (площадка на Проспекте Вернадского), «Архитектурное бюро Асадова» (Головинский район), Nikken Sekkei, UNK Project (Хорошево-Мневники), SPEECH (Кузьминки) и АБ «Сергей Скуратов Architects» (Царицыно).

Кузнецов напомнил, что на участие в конкурсе, который стартовал в апреле прошлого года, было подано 130 заявок от 291 компании со всего мира, а в финальную стадию вышли 20 участников, часть из которых работает в консорциумах.

«Были организованы общественные слушания по каждому из 20 проектов финалистов с жителями районов. Их мнение жюри учитывало наравне с мнениями экспертов. После этого экспертная комиссия проверяла возможности реализации тех или иных концепций максимально близко к представленному проекту», – сообщил Кузнецов.

В состав жюри конкурса вошли представители органов исполнительной власти города, Общественной палаты Москвы, Союза архитекторов России, а также известные российские и зарубежные архитекторы. Победителей выбирали на основе рейтинга, составленного по итогам голосования профессионального жюри, итогам голосования жителей, а также реальной возможности реализовать концепцию с минимальными изменениями, пишет «Российская газета».

Сейчас победители конкурса в составе проектных команд главного архитектурно-планировочного управления Москомархитектуры приступают к доработке проектов планировки территорий, которые планируется вынести на публичные слушания до конца этого года. По результатам этой работы будут рассчитаны все технические показатели. Также предполагается, что в перспективе победители конкурса будут привлекаться к работе над другими площадками в качестве кураторов.

Напомним, программа реновации в Москве была утверждена 1 августа 2017 года после принятия федеральных и городских законов. Эта программа рассчитана на 15 лет, то есть к 2032 году по ней предполагается расселить 5 171 дом, где проживают около 1 млн человек (СПИСОК).

С начала 2017 года в Москве было введено в эксплуатацию 33 «стартовых» дома программы реновации, 12 из них переданы под заселение, сейчас строятся еще 34 объекта. В этом году власти рассчитывают переселить по программе около 10 тыс. человек.

В августе этого года противники реновации в Москве заявили, что за 12 месяцев существования программы подтвердились самые худшие опасения. По их словам, программа оказалась рассчитана не на москвичей, а на стройкомплекс Москвы, которому было необходимо как-то легализовать точечную застройку и получить новые земли под строительство.

Moscow-Live.ru

Дeйствиe прoгрaммы льгoтныx ипoтeчныx крeдитoв для сeмeй прoдлят кaк минимум до конца 2024 года, передает РИА «Новости» со ссылкой на сообщение секретариата вице-премьера Татьяны Голиковой.

Помимо этого, власти намерены в течение ближайших шести лет в пять раз увеличить число кредитных организаций, которые будут выдавать льготную ипотеку.

Накануне Голикова рассказала, что в этом году льготных ипотечных кредитов было выдано на сумму в 2 млрд рублей. При этом в бюджете на программу заложено 5,9 млрд рублей в 2018 году, 9,2 млрд в 2019-м году и 11,5 млрд в 2020 году.

Напомним, госпрограмма «Семейная ипотека с государственной поддержкой» предусматривает выдачу кредитов под 6% семьям, в которых после 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок. Жилье можно покупать как в новых домах, так и на вторичном рынке. Также появилась возможность рефинансировать уже существующий кредит на жилье в новостройке, оформленный ранее.

Сниженная ставка действует в течение трех лет при рождении второго ребенка и пяти лет при рождении третьего ребенка. Если в период действия льготной ставки в семье родится третий ребенок, общий льготный период будет достигать восьми лет. В правилах предоставления субсидий, утвержденных правительством, сказано, что по льготной «президентской» ипотеке дают заем только на 3 млн рублей в регионах и на 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге.

Изначально предполагалось, что срок действия этой программы истечет 31 декабря 2022 года.

14 сентября глава ЦБ Эльвира Набиуллина предположила, что ставки по ипотечным кредитам в РФ в обозримом будущем могут снизиться до 7-8% годовых. Ранее в ЦБ отмечали, что средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях в июле выросла впервые в этом году и достигла 9,57%, тогда как минимальное значение в 9,48% было зафиксировано в июне.