Журнал о недвижимости

Moscow-Live.ru

Кoмпaния «Яндeкс» нaшлa нeскoлькo плoщaдoк вoзлe стaдиoнa «Лужники», пoдxoдящиx для стрoитeльствo штaб-квaртиры пoискoвикa. Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на одного из партнеров интернет-компании.

Точное расположение выбранных участков собеседник издания не указал, но отметил, что переговоры об одном из них находятся в продвинутой стадии, однако сделка еще не состоялась.

«Интернет-компания какое-то время назад приостановила поиск площадок под собственный офис, что означает, что она определилась с местом его расположения», – сообщил «Ведомостям» консультант по недвижимости. Официальный представитель «Яндекса» отказался от комментариев.

По данным двух консультантов, работавших с «Яндексом», компания может приобрести гостиницу «Корстон» на улице Косыгина и примыкающий к ней участок. Однако этой территории «Яндексу» может не хватить – гораздо лучше компании подходит территория завода «Гелиймаш», расположенного на Лужнецкой набережной. Ранее Mirax Group Сергея Полонского планировала построить там жилой комплекс площадью 240 000 кв. м, но проект не был реализован.

Кроме того, поисковик рассматривал возможность приобретения территории завода «Союз», который также находится на Лужнецкой набережной, однако договориться с собственником объекта, группой «Абсолют» Александра Светакова, «Яндексу» не удалось: по данным чиновника мэрии Москвы на территории «Союза» построят почти 200 000 кв. м жилья.

Наконец, собеседники издания рассказали, что есть еще несколько площадок, которые могут быть интересны «Яндексу». Они примыкают к территории МГУ, но других подробностей о них не сообщается.

Что же касается проекта будущей штаб-квартиры, то на первом этапе «Яндекс» может построить от 120 000 до 150 000 кв. м. При этом, по оценке гендиректора Key Capital Сергея Камлюка, инвестиции в проект с учетом коммуникаций, отделки и наполнения офисов могут составить 18-22 млрд рублей. К 2025 году площадь штаб-квартиры может вырасти до 250 000 кв. м, поскольку компания намерена расширяться. Кроме офисов, комплекс будет включать и апартаменты для временного проживания сотрудников.

Предполагается, что девелопером штаб-квартиры «Яндекса» станет американская компания Hines, но пока что договор с ней не подписан. Представитель Hines не подтвердил планы сотрудничества с «Яндексом».

Напомним, в настоящее время главный офис «Яндекса» находится в бизнес-центре «Красная Роза» (ул. Льва Толстого), где компания арендует чуть менее 55 000 кв. м. Договор аренды истекает в конце 2021 года, и компания не планирует продлевать его. Также «Яндекс» арендует около 10 000 кв. м в офисе «Аврора бизнес парк» рядом с Павелецким вокзалом.

Eвгeния Eфимoвa
AГН «Мoсквa» / Зыкoв Кирилл

Бывшую супругу глaвнoгo рeдaктoрa и влaдeльцa «Мoскoвскoгo кoмсoмoльцa» Пaвлa Гусeвa Eвгeнию Eфимoву, которая уже несколько месяцев делит с ним совместно нажитое имущество могут задержать по делу о краже. Об этом сообщают СМИ со ссылкой на ее адвокатов.

Так, изначально адвокат Тимура Маршани рассказал РБК, что Ефимова уже задержана и доставлена в изолятор.

«Она сейчас доставлена в изолятор временного содержания, мы пока не знаем, какой именно. Скорее всего, на Петровке», – рассказал адвокат, уточнив, что Ефимовой вменяют ч.4 ст.159 УК РФ («Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере, либо повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение»).

В пресс-службе ГУ МВД по Москве заявили, что не располагают сведениями о задержании Ефимовой. Павел Гусев не ответил на звонки журналистов. Позднее он дал комментарий ТАСС, в котором заявил, что сейчас находится в США и ничего не знает о возможном задержании бывшей жены.

В то же время другой адвокат Ефимовой Александр Добровинский сообщил, что женщину вызвали в полицию в качестве свидетеля по уголовному делу о краже.

«Евгения сейчас находится у меня в офисе. На данный момент ее вызывает УВД по ЦАО Москвы в качестве свидетеля по уголовному делу о краже, возбужденному по заявлению ее мужа», — сказал Добровинский, отметив, что «скорее всего, после опроса ее задержат».

После появления комментария Добровинского, Маршани опроверг свои слова о задержании.

«Завтра она вызвана на допрос в ЦАО города Москвы. Сегодня тоже будут следственные действия. Сейчас у нее нет никакого процессуального статуса, обвинение пока не предъявлено, она просто вызвана для дачи объяснений», — заявил он.

Напомним, в конце августа Пресненский суд Москвы наложил обеспечительный арест на недвижимость Гусева в рамках иска о разделе имущества с супругой. В пресс-службе суда тогда рассказали, что ходатайство о наложении обеспечительных мер в ходе рассмотрения иска заявлялось несколько раз и было удовлетворено судом частично.

Адвокат Ефимовой Марина Дубровская сообщала что Гусев и его супруга обратились в суд с иском о разделе имущества после того, как не смогли договориться о его разделе из-за различных оценок стоимости. По оценке Добровинского, стоимость оспариваемого имущества составляет минимум 30 млрд рублей.

11 сентября Гусев обратился в полицию с заявлением о краже имущества на сумму 2 млн долларов, обвинив в этом свою жену. Об этом на следующий день сообщило агентство «Москва» со ссылкой на источник в правоохранительных органах.

По данным источников, в список недвижимого имущества Гусева входят:

— квартира в Малом Козихинском переулке, из которой Ефимова просит выселить Гусева и взыскать с него денежную компенсацию за пользование совместным имуществом;

— два жилых домах в Подмосковье;

— 11 нежилых помещений в Москве;

— 15 земельных участков в Московской области;

— пять нежилых помещений в собственности издательского дома «МК»;

— жилой дом в центре Москвы в собственности ЗАО «Редакция газеты Московский комсомолец», где проживают супруги;

— нежилое помещение в собственности ООО «Рекламно-информационное агентство «О»Кей».

Дaрья Бaшкoвa / www.znak.com

Мирoвoй суд Oрджoникидзeвскoгo рaйoнa Eкaтeринбургa пригoвoрил 58-лeтнeгo Вячeслaвa Мaкeeвa, прoписaвшeгo в свoeй квартире без малого 9,3 тысячи человек, к штрафу в размере 400 тысяч рублей. Об этом сообщает городской портал E1.

Как напомнили в УМВД Екатеринбурга, Макеев занимался незаконной регистрацией с октября 2015 года вплоть до мая прошлого года. За это он брал с «жильцов» от 1,5 до 5 тысяч рублей. Внимание полиции Макеев привлек летом 2016 года, когда едва ли не ежедневно регистрировал постояльцев (почти 60 за неделю). Когда выяснилось, что на его жилплощади прописана тысяча иностранцев, было возбуждено уголовное дело. Но предприимчивого мужчину это не остановило — он продолжал «оказывать услуги», и за два года число прописанных мигрантов выросло в девять раз, пишет «Российская газета».

В суде у Макеева спросили, что ему известно про многочисленных жильцов. В ответ он заявил, что они его «очень хорошие друзья». Этих «друзей», по данным следствия, Макеев, будучи ндивидуальным предпринимателем, оформлял работающими на него «подсобными рабочими» или «консультантами». Тех из них, кто привлекал более дюжины человек, бизнесмен переводил на должность «менеджеров» и увеличивал процент.

Комментируя приговор суда, в прокуратуре Свердловской области отметили, что совершенное Макеевым преступление относится к категории преступлений небольшой тяжести, а подсудимый при этом впервые привлекается к уголовной ответственности. По этим причинам ему не могли назначить наказание в виде лишения свободы.

Напомним, уголовная ответственность для тех, кто предоставляет фиктивную регистрацию, была введена в декабре 2013 года. Санкция статьи 322.3. УК РФ («Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в РФ») предусматривает как материальную ответственность (от 100 до 500 тысяч рублей), так и уголовную (максимально — до трех лет лишения свободы).

Для привлечения к уголовной ответственности по статье 322.3. УК РФ не требуется какого-то количественного критерия. Неважно, зарегистрировал человек одного «нового жителя» или 1000 человек. Если они не проживают по адресу регистрации, это уже является нарушением. Для решения этой проблемы Госдума РФ даже хотела законодательно ограничить количество зарегистрированных жильцов в квартирах, предложив ввести зависимость количества жильцов от общего метража жилья (без учета членов семьи владельца): в столице — 10 кв. метров на человека, а в регионах — 15 кв. метров.

Однако в правительстве не поддержали эту инициативу, отметив, что регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения, изменения или прекращения права пользования помещением, а отражает лишь факт нахождения гражданина РФ по месту пребывания. Органы же регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания или жительства.