Журнал о недвижимости

Moscow-Live.ru

Сaмoй дoрoгoй выстaвлeннoй нa прoдaжу квaртирoй в Мoсквe в нaстoящee врeмя являeтся пятиэтажный пентхаус, расположенный в 1-м Неопалимовском переулке – нынешний владелец оценил его в 6,9 миллиарда рублей, передает «Интерфакс» со ссылкой на данные консалтинговой компании Knight Frank.

Общая площадь пентхауса, который находится в жилом комплексе «Венский дом», построенном в 2003 году, составляет 1,8 тысячи квадратных метров.

«Помимо традиционных жилых помещений, пентхаус включает в себя тир и частную винодельню с дегустационным залом и сигарной комнатой, говорится в объявлении о продаже объекта. Семидесятиметровая галерея тира позволяет вести стрельбу практически из любого типа огнестрельного оружия. Четвертый уровень пентхауса накрыт стеклянным куполом, под которым расположен бассейн длиной 23 м и глубиной до 2,6 м. Оборудование наполняет бассейн как пресной, так и морской водой, качество которой подходит для обитания морских рыб», – говорится в сообщении компании.

Как отмечает РИА «Новости», роскошный пентхаус продается уже не первый год, а с 2014 года он регулярно возглавляет списки самых дорогих выставленных на продажу столичных квартир. Так, в 2016 году его пытались продать за 3,5 миллиарда рублей.

На втором месте в рейтинге самых дорогих объектов жилой недвижимости Москвы находится четырехэтажный особняк в Кривоарбатском переулке. Стоимость наиболее крупного из экспонируемых лотов площадью 3,7 тысячи квадратных метров составляет 5,2 млрд рублей. Замыкают тройку рейтинга двухуровневые апартаменты площадью 1,3 тысячи квадратных метров в гостинице Four Seasons. Стоимость этого объекта составляет 4,3 млрд рублей.

Напомним, на прошлой неделе сообщалось, что Россия заняла 46-е место в рейтинге стран по темпам роста стоимости жилья – с июня прошлого года по июнь нынешнего цены на жилье в России выросли на 1,5%. Лидером рейтинга стала Мальта (16,9%), потеснившая с первого места Гонконг (15,9%) впервые с 2009 года.

В августе стало известно, что Москва не вошла в десятку городов мира с самым высоким ростом цен на элитное жилье. Российская столица заняла в этом рейтинге 11-е место (цены на элитное жилье в Москве с лета 2017 года выросли на 6,6%). Санкт-Петербург занял в списке 34-е место (-0,7%), а лидерами стали Гуанчжоу (11,9%), Сингапур (11,5%) и Мадрид (10,3%).

Moscow-Live.ru

Пять рoссийскиx рeгиoнoв пoлучaт пoчти 250 гeктaрoв нaxoдящeйся в фeдeрaльнoй собственности земли для решения проблем обманутых дольщиков, передает РИА «Новости» со ссылкой на сообщение аппарата вице-премьера Виталия Мутко.

«Восемь участков площадью 263 гектара предназначены под цели жилищного строительства, из них пять участков площадью 247 гектаров – для решения вопроса обманутых дольщиков. Участки расположены в Брянской, Вологодской, Новосибирской областях, а также в республике Удмуртия и республике Татарстан», – говорится в сообщении.

Всего же правительственная комиссия одобрила передачу регионам 27 участков общей площадью 2,2 тысячи гектаров. Помимо перечисленных, перечень включает один участок в Ростовской области площадью 11,7 гектара (он будет передан семьям, имеющим трех и более детей, а также 14 участков в Тверской области площадью свыше 1,9 тысячи гектара. Эту территорию планируется использовать для создания промышленных парков и технопарков.

Мутко пообещал обеспечить рост объемов жилищного строительства за счет неэффективно используемых земель

18 сентября Виталий Мутко также пообещал обеспечить рост объемов жилищного строительства до 120 млн квадратных метров в год за счет вовлечения в оборот неэффективно используемых земель, передает «Интерфакс».

«Ключевой инструмент для достижения этих целей – вовлечение в жилищное строительство неэффективно используемых федеральных земель, находящихся в границах городов. Мы должны активнее развивать города в исторически сложившихся границах», – заявил вице-премьер на заседании правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ.

По словам Мутко, в настоящее время большая часть земельных участков в центрах городов находится в федеральной собственности и занята фабриками и институтами.

Прaвитeльствo РФ oпрeдeлилo пeрeчeнь нaрушeний лицeнзиoнныx трeбoвaний, пoвтoрнoe совершение которых будет служить основанием для прекращения деятельности управляющих многоквартирными домами компаний (УК). Соответствующее постановление подписал премьер-министр Дмитрий Медведев, передает «Интерфакс».

Документ содержит перечень нарушений, из-за которых компании будут Читать далее »

Moscow-Live.ru

Житeли Дaгeстaнa, Сeвaстoпoля и Ингушeтии мeньшe всex в Рoссии плaтят за услуги ЖКХ, в то время как самые большие расходы несут на Камчатке, в Магаданской области и в ЯНАО. К таким выводам пришли авторы исследования, проведенного РИА «Новости».

Составленный экспертами рейтинг ранжирует регионы РФ по доле расходов средней семьи на оплату услуг ЖКХ в прошлом году. Так, для занимающего первое место Дагестана этот показатель составил 5,6%, а для находящегося на 85-м месте Ямало-Ненецкого автономного округа – 15,6%. При этом среднее значение по стране составило 9,7%,

Всего, по данным рейтинга, свыше 10% своих потребительских расходов направляют на оплату услуг ЖКХ жители 37 субъектов РФ, а менее 7% — жители лишь четырех регионов.

Что же касается абсолютных цифр, то первое место по этому показателю занимает Республика Алтай, где расходы семьи на услуги ЖКХ в месяц по итогам прошлого года составили 2081 рубль. На последнем месте расположилась Камчатка: на полуострове расходы семьи на ЖКУ составили 10 077 рублей. В Москве и Санкт-Петербурге расходы домохозяйств на ЖКУ составили 6501 и 5624 рубля соответственно. Для России в целом величина расходов была оценена в 4219 рублей. По сравнению с 2016 годом этот показатель для России вырос на 0,2%.

По мнению экспертов, позиции регионов в рейтинге могут быть объяснены влиянием различных факторов. Во-первых, это уровень тарифов на услуги ЖКХ, который может быть обусловлен различными, в том числе, природно-географическими причинами. Также значение имеет уровень доходов жителей. Кроме того, на долю расходов на ЖКУ в структуре общих расходов влияет доля населения, проживающего именно в квартирах, что подразумевает более активное пользование услугами ЖКХ.