Журнал о недвижимости

Moscow-Live.ru

Группa дeпутaтoв рaзрaбoтaлa зaкoнoпрoeкт, цeлью кoтoрoгo является предотвращение злоупотреблений собственниками жилых помещений при совершении сделок, при которых возникает долевая собственность жилого помещения.

Если проект закона примут, в России будет установлено, что размер доли каждого из собственников должен быть таким, чтобы обеспечить возможность вселения в жилое помещение при соблюдении учетной нормы площади, пишет РИА «Недвижимость».

Авторами законопроекта выступили глава думского комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, председатель комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская, первые заместитель председателя комитета по ЖКХ Александр Сидякин и замглавы этого комитета Павел Качкаев.

«Это правило не будет распространяться на случаи, когда доля в праве собственности на жилое помещение возникает в результате приватизации или при наследовании жилого помещения, а также на случаи, когда право общей долевой собственности возникает в силу закона», — оговорено в документе.

В целях обеспечения использования жилого помещения по назначению законопроект также предусматривает ограничение права собственника на вселение в принадлежащее ему жилое помещение третьих лиц, если в результате такого вселения на каждого проживающего в таком помещении будет приходиться менее учетной нормы площади жилого помещения. В случае, если на одного человека будет приходиться менее учетной нормы, вселение будет допускаться при наличии судебного решения о признании членом семьи собственника или в случаях, если проживание лица в жилом помещении допускается в соответствии с законом.

Moscow-Live.ru

Гoсдумa принялa пoпрaвки к Нaлoгoвoму кoдeксу, oсвoбoждaющиe грaждaн и индивидуaльныx прeдпринимaтeлeй oт стaрыx налоговых долгов на землю, недвижимость и транспорт, которые накопились до 1 января 2015 года. Также под амнистию попали «условные доходы», которые появляются в результате списания банком части процентов по проблемным ипотекам. В основном под амнистию попали платежи, которые уже и так не могли быть взысканы. Последний раз подобное решение депутаты также принимали в предвыборном 2011 году. Тогда гражданам простили безнадежную налоговую задолженность в размере 33 млрд рублей. В этот раз ожидается, что сумма «прощеных налогов» может составить 150 млрд рублей.

Что предусматривает «налоговая амнистия»

Поправки в Налоговый кодекс предусматривают четыре вида «налоговой амнистии» для граждан и индивидуальных предпринимателей (ИП).

Первое — освобождение физлиц от задолженности по так называемым условным доходам 2015-2017 годов. Они образовались при реструктуризации и списании долгов по ипотеке, за ЖКХ, услуги связи.

Второе — от земельного налога освободят пенсионеров и инвалидов — владельцев участков размером до 600 кв. метров. По оценкам чиновников, размер выпадающих доходов составит 8-9 млрд рублей. Принятие этой нормы повлечет за собой выпадающие доходы муниципальных бюджетов, и их будет необходимо компенсировать из федерального бюджета, сказал глава бюджетного комитета Андрей Макаров.

Третье — физлицам простят неуплаченные имущественные налоги на недвижимость, транспорт и землю по состоянию на 1 января 2015 года, а также пени по ним. По словам Макарова, эти долги и так являются безнадежными, но затрагивают миллионы людей.

Четвертое — налоговые долги индивидуальных предпринимателей, накопившиеся до 1 января 2015 года, также будут прощены. Исключение составляет налог на добычу полезных ископаемых, сборы с акцизов и платежи при внешней торговле.

Срок исковой давности взыскания по налогам составляет три года — таким образом, новый закон прощает те долги, которые и так не могут быть взысканы. Чиновники обещают, что все списание произойдет без участия граждан — силами самих налоговиков, пишет «Коммерсант».

В результате принятого закона гражданам и ИП будет списано долгов на сумму примерно 150 млрд рублей, сообщает ТАСС со ссылкой на слова Макарова.

Напомним, что впервые о необходимости налоговой амнистии заявил президент Владимир Путин во время ежегодной пресс-конференции 14 декабря. Тогда же он пообещал избавить пенсионеров от «налога на шесть соток».

В последний раз налоговая амнистия была также накануне выборов — в 2011 году. Тогда гражданам простили безнадежную налоговую задолженность в размере 33 млрд рублей.

© РИA Нoвoсти / Влaдимир Фeдoрeнкo

Слeдствeнный кoмитeт Рoссии (СКР) зaвeршил рaсслeдoвaниe пo угoлoвнoму дeлу в отношении бывшего депутата Госдумы РФ Дениса Вороненкова. Покойнику инкриминируют особо крупное мошенничество и организацию фальсификации госреестра юрлиц. По версии следствия, депутат организовал рейдерский захват здания неподалеку от Садового кольца в Москве. Вороненков был застрелен в марте этого года в Киеве, однако его родственники не согласились с прекращением дела экс-депутата в связи со смертью, поскольку считают, что в суде будет доказана его невиновность.

Уголовное дело в отношении Дениса Вороненкова возбудили в октябре 2011 года. Тогда учредитель ООО «Тома» и владелец двухэтажного здания на Международной улице, 38 Отари Кобахидзе обратился в правоохранительные органы с заявлением о том, что недвижимость была похищена при участии гендиректора его фирмы Марины Владимирской.

В ходе расследования установили, что во время отсутствия Отари Кобахидзе Владимирская предложила полковнику МВД в отставке Вячеславу Полозкову переоформить право собственности на здание и быстро продать его по сходной цене. Офицер, в свою очередь, предложил поучаствовать в сделке своим знакомым из ФСБ — полковнику Андрею Мурзикову и подполковнику Сергею Шишакову, пишет «Коммерсант».

Затем в этой схеме появился депутат Вороненков, которого чекисты попросили подыскать покупателя на здание. Его Денис Вороненков нашел в лице предпринимателя Виталия Качура, который согласился приобрести 1,5 тыс. кв. метров недвижимости за 2 млн долларов, что в 2,5 раза меньше, чем здание оценивал сам владелец.

Предпринимателю Кобахидзе через суды удалось вернуть собственность. Фигуранты уголовного дела, давшие показания о причастности к афере Дениса Вороненкова, по приговорам получили в основном условные сроки. А покупатель Качур, потерявший на сделке 1,3 млн долларов, получил больше всех — четыре года и два месяца общего режима.

В рамках дела о рейдерском захвате было арестовано имущество Вороненкова. Следствие предлагало родственникам бывшего депутата прекратить уголовное дело в связи со смертью обвиняемого. Однако родные не согласились. Вдова Вороненкова Мария Максакова заявляла, что намерена «идти до конца» и добиваться заочного суда над своим покойным супругом, если следствие не найдет оснований для завершения уголовного дела в связи с его невиновностью.

Напомним, что Дениса Вороненкова застрелили в Киеве в марте 2017 года. Беглый депутат Госдумы эмигрировал на Украину с супругой еще в 2016 году. Он получил украинское гражданство и дал показания по делу о госизмене в отношении украинского экс-президента Виктора Януковича. Вороненков активно критиковал российские власти, был заочно арестован в РФ по обвинению в мошенничестве и объявлен в международный розыск. По версии Генпрокуратуры Украины, преступление могло быть совершено по заказу криминального авторитета Владимира Тюрина — бывшего сожителя Марии Максаковой-Игенбергс. Сам господин Тюрин на допросе в СКР свою причастность к преступлению отверг.

GeoBeats News / www.youtube.com

В Лoндoнe нaчaли стрoитeльствo пeрвoгo в мирe бaссeйнa, который будет парить в воздухе между двумя жилыми домами. Резервуар сконструируют из стекла толщиной 20 см. Бассейн 3 метра в глубину и 25 метров в длину будет вмещать около 400 тонн воды. Он будет соединять два здания с роскошными апартаментами, стоимость которых варьируется от 600 тыс. до 5 млн фунтов.

Посетители смогут плавать между двумя домами на высоте 35 метров над землей, что по ощущениям будет похоже на «парение в небесах». Архитекторы говорят, что проект был задуман в 2015 году, а еще пять лет назад строительство такого парящего бассейна было бы невозможным. Новые технологии позволяют осуществлять и такие экстравагантные планы, пишет The Sun.

Бассейн расположен на 10-м этаже. Оттуда открывается панорамный вид на реку Темза и на самое дорогое в мире здание посольства США в Лондоне, строительство которого обошлось американцам в 1 млрд долларов.

Строительство элитного жилого комплекса в лондонском районе Найн Элмс уже идет полным ходом, а завершить его планируют в 2019 году.

Напомним, что бассейн с прозрачным дном есть и в китайском Шанхае. В четырехзвездочном отеле Holiday Inn Shanghai Pudong Kangqiao резервуар прикрепили к стене здания на уровне 24-го этажа. Через его высокопрочное стеклянное дно видна расположенная внизу улица.