Журнал о недвижимости

Bharath Sri Vathsan / Facebook

Индийский aрxитeктoр стрoит дoм бeз кирпичeй или цeмeнтa. Глaвным стрoймaтeриaлoм выступaeт oбычнaя грязь, кoтoрую индиeц склaдывaeт в мeшки и трaмбуeт. Проект имеет собственную страницу в Facebook и приглашает присоединиться к этому увлекательному занятию людей со всего мира.

Автор проекта — индийский архитектор С. Самюкхта. Он говорит, что его всегда привлекала концепция строительства Earth Bag, при которой используется земля, и он решил использовать ее при постройке нового дома. Будущее жилище находится в городе Вальюккаппарай в штате Тамилнад на юге Индии, пишет региональное издание The Hindu.

Самюкхта использовал круг как базовую форму для дома. В жилище будет пять комнат, а общая площадь строения — 92 кв. метра. Уже готовы несколько стен. На их строительство использовали около 3000 полиэтиленовых мешков с грязью. Архитектор говорит, что если с землей как со строительным материалом проблем не было, то подходящие мешки пришлось поискать.

«Я планировал использовать мешки, которые можно было бы утилизировать. Но это невозможно, так как они не крепкие. Мне нужны сумки, на которые не действовал бы разрушительно солнечный свет, поэтому мне пришлось купить обыкновенные сумки в рынка», — говорит индиец.

Самюкхта заверяет, что использование грязи для строительства — традиционный способ в разных регионах Индии, особенно в зонах, подверженных землетрясениям. Но в своем проекте он использовал этот метод в «современной интерпретации». Архитектор говорит, что ему повезло с почвой на участке. Она имеет правильные пропорции глины и песка. Поместив грязь в мешок, строители утрамбовывают его, удаляя лишнюю влагу и делая более плотным. Для устойчивости конструкции Самюкхта добавил между мешками колючую проволоку. Штукатурку он планирует сделать из смеси известки, грязи и песка, полы также будут из грязи, а крышу построят из плитки, которую производят в соседнем штате Карнатака. В центре дома будет купол, который также сконструируют из мешков с землей.

Архитектор утверждает, что строительство дома из земли имеет множество преимуществ. Это не очень трудоемкий процесс и гораздо дешевле дома из цемента или кирпича.

«Мы работаем с семи утра до двух часов дня, в зависимости от погоды. Строительство началось три с половиной месяца назад. Все это делается моей командой и волонтерами», — говорит организатор строительства. Основная часть добровольцев — местные жители, а также индийцы из штата Раджастан. Но есть в команде и экспаты из Мексики и Франции.

«Мы разместили информацию об этом проекте в нескольких онлайн-сообществах еще до начала строительства, приглашали добровольцев. Архитекторы, инженеры-строители, фермеры и те, кто хочет поучаствовать в постройке такого объекта, ответили. Все мы живем на ферме рядом со строительной площадкой, где моя мать готовит для нас. Добровольцы также могут вносить любые пожертвования, которые они могут себе позволить, чтобы компенсировать свое пребывание и питание», — рассказал Самюкхта.

Журналисты уточняют, что не слишком много добровольцев поддержали идею индийца. И лишь после того, как строительство началось, люди изменили свое мнение. Также появились потенциальные клиенты, которые просят построить такой же дом из грязи и для них.

О ходе проекта, а также о том, как присоединиться к команде грязевых строителей, можно узнать на странице в Facebook.

Moscow-Live.ru

Вeрxoвный суд зaпрeтил кoммунaльщикaм трeбoвaть oт сoбствeнникoв устрaнeния нeзaкoннoй пeрeплaнирoвки, кoтoрую сдeлaли предыдущие владельцы жилья. Также запрещено будет штрафовать и требовать вернуть все как было. По мнению Верховного суда (ВС), отвечать за перепланировку должен только тот, кто ее делал.

Крайне важное для россиян решение приняла судебная коллегия по гражданским делам ВС, когда пересматривала спор коммунальщиков и граждан из-за незаконной перепланировки. Судьи разбирали конфликт, который возник из-за самовольно сделанной железной двери. Она вела от лифта в коридор на этаже, где располагались двери в квартиры. Когда-то давно неизвестные собственники квартир на лестничной площадке девятого этажа решили снести распашные деревянные двери, ведущие из коридора к лифтам, и на этом месте установить металлическую перегородку с такой же металлической запирающейся дверью. Переделку ни с кем не согласовывали, просто в один день появилась перегородка с дверью на замке, пишет «Российская газета».

Прошли годы, прежде чем проверяющие пожарные увидели железную дверь. В своем акте они записали, что железная дверь недопустима и представляет явную опасность для жизни и здоровья жильцов девятого этажа. Пожарные потребовали поставить в эвакуационном выходе ту дверь, которая положена по проектной документации.

Управляющая компания за свой счет переделывать ничего не стала и подала в суд на жильцов, требуя заставить их вернуть все в первоначальный вид. Ответчиками оказались по иску все собственники квартир, которые выходят на лестничную площадку.

Районный суд принял решение в пользу коммунальщиков, обязав заплатить за переделку и собственницу, которая на момент установки двери вообще в этом доме не проживала. Апелляция с таким решением не согласилась и возложила обязанность по возврату прежней двери и перегородки на всех жильцов. Относительно женщины, которая раньше в доме не жила, апелляция заявила, что непроживание в доме в момент незаконной перепланировки не является основанием для ее освобождения от расходов. Она владеет квартирой, смежной с квартирами остальных ответчиков, а значит, несет солидарную с ними обязанность по приведению технических помещений поэтажного коридора девятого этажа в прежнее состояние. Верховный суд принял решение в пользу жителей и заявил, что нужно искать тех, кто непосредственно устанавливал двери на лестничной клетке. В итоге дело вновь отправили в апелляционную инстанцию, которая будет разрешать спор с учетом разъяснений ВС.

Напомним, что ранее Верховный суд признал законным требование компенсации от курящих на балконе соседей и разъяснил, как можно законно расширить квартиру за счет чердака. Также в конце ноября ВС запретил переделку балконов без согласования со всеми жильцами дома.

Global Look Press

Aктeр и рeжиссeр прoдaл свoй дoм в oкрeстнoстяx Лoс-Aнджeлeсa зa 2,1 млн долларов и остался в убытке на 300 тыс. Это далеко не первая финансовая неудача знаменитости. Также Гибсон готов потерять еще 1,5 млн долларов, выставив на продажу коттедж в Агура-Хиллз.

Проданный в районе Шерман-Окс дом спроектировал популярный американский архитектор Фрэнк Ллойд Райт. В доме четыре спальни и четыре ванных комнаты. Поместье в окрестностях Лос-Анджелеса было домом бывшей жены Гибсона — Оксаны Григорьевой. Актер купил особняк в 2009 году за 2,4 млн долларов, а сейчас потерял на его продаже 300 тыс. долларов, пишет Nine.com.au.

Но это не самая плохая новость для Гибсона в этом году. Актер выставил на продажу еще один дом к западу от Лос-Анджелеса. Коттедж с одной спальней он купил в 2007 году за 2,15 млн долларов, а сейчас готов отдать его всего за 699 тыс. долларов. Если суммировать общие потери от продажи двух домов, то Гибсон станет беднее на 2 млн долларов.

Кроме того, актер по-прежнему ищет покупателя для своего пятикомнатного средневекового здания в Малибу, которое выставил на продажу за 17,5 млн долларов в июле. Риелторы говорят, что со знаменитостью можно хорошо поторговаться. В апреле 2010 года Гибсон наконец-то продал усадьбу в штате Коннектикут, которая пробыла на рынке недвижимости более трех лет. Тогда актеру пришлось сделать покупателю скидку в размере 10 млн долларов.

С тех пор как в 1979 году Гибсон стал популярным актером, он купил и продал много недвижимости в Австралии, США и различных экзотических местах, включая Коста-Рику и Фиджи, где актер стал владельцем целого острова.

А от «личного курорта» в Коста-Рике актер уже пять лет безуспешно пытается избавиться. На 200 гектарах земли расположены три особняка. Также поместье имеет собственную береговую линию протяженностью 3,2 км.

Aлeксeй Ульянoв / www.youtube.com

Сeмья из Вoлгoгрaдa уexaлa нa выxoдныe в гoсти к рoдствeнникaм, a пo вoзврaщeнию oбнaружилa, что их кирпичный дом кто-то снес. Загадочное и скандальное происшествие сейчас широко обсуждают в СМИ и блогах. Пытается найти организаторов сноса и полиция.

В кирпичном доме 1946 года постройки в Ворошиловском районе Волгограда жила семья из четырех человек. Людмила Скворцова, ее муж и дети уехали на несколько дней к родственникам, а когда вернулись, то увидели, что на месте их дома руины. Неизвестные буквально за несколько часов сравняли жилище с землей.

«Мы уезжаем на выходные к родителям, чтобы по-человечески искупаться… Вот в очередной раз уехали в прошлую субботу, а в понедельник утром нам позвонила знакомая соседка, чтобы поздравить с новосельем. Она вышла гулять с собакой и увидела, что дом наш снесли. Подумала, что мы переехали… Когда мы приехали домой, то увидели, что наше жилье в руинах, под которыми погребены все деньги, документы, бытовая техника. Мы вызвали полицию, приехал участковый, принял у нас заявление и начал проверку», — говорит на видео, опубликованном в Youtube, владелица снесенного дома Людмила Скворцова.

Журналисты выяснили, что дом на двух хозяев был построен в 1946 году, однако никаких документов на жилище, кроме домовой книги, не было. Как жильцы смогли получить прописку, не имея разрешения на строительство, пока тоже не ясно. В 2015 году второй хозяин дома предложил семье Скворцовых узаконить дом и оформить все необходимые документы, однако получил отказ. А совсем недавно он переехал в квартиру в жилом комплексе «Комарово» — глава семьи работал сторожем в компании-застройщике этого микрорайона.

В администрации Ворошиловского района Волгограда говорят, что не инициировали снос дома, а также не выдавали разрешение на его демонтаж третьим лицам. Кроме того, участок, на котором был расположен снесенный дом, не нанесен на публичную кадастровую карту. И никто из крупных застройщиков не имел никаких интересов на этот участок, пишет «Комсомольская правда».

Сама владелица дома предполагает, что в деле все же замешана строительная компания, которая возводит дом неподалеку.

«Мы давно подозревали, что нас снесут. Ведь наш дом единственный, который остался стоять напротив строящегося жилого комплекса. Когда только стройка начиналась, к нам приходили представители компании-застройщика и предлагали разные варианты. Даже риелтора нанимали для нас, но потом все стихло», — говорит женщина. Она предполагает, что ее сосед, который съехал из дома за два дня до сноса, мог получить за свой переезд квартиру в одном из комплексов застройщика, пишет региональный портал V1.ru.

В пресс-службе регионального ГУ МВД подтвердили, что заявление от Людмилы Скворцовой действительно поступило, при этом уточнили, что говорить о результатах проверки пока рано.