Журнал о недвижимости

Moscow-Live.ru

Зa 20 лeт зeмля нa Лунe пoдoрoжaлa нa 164500%, выяснил журнaлист «Кoмсoмoльскoй прaвды» Вaлeрий Чумaкoв, кoтoрый купил учaстoк нa спутникe Земли еще в 1997 году. Тогда он заплатил за недвижимость площадью 700 га 27 долларов. Сейчас такой большой надел стоит почти 44 тыс. долларов в США и более 6 млн рублей в России. Продать землю проблематично, но в будущем можно будет заработать, беря плату за парковку луноходов и сдавая участки в аренду космическим дачникам, пишет «КП».

Землей на Луне, Марсе, Венере и Меркурии торгует предприимчивый американец Дэнис Хоуп, который 40 лет назад совершил самое грандиозное в истории человечества присвоение бесхозных земель. Он изучил законодательство стран мира и нашел лазейку, которая помогла ему стать владельцем множества небесных тел. Подписанный в 1967 году 222 странами договор по использованию космического пространства определяет, что земля на других планетах «не подлежит национальному присвоению ни путем провозглашения на них суверенитета, ни путем использования или оккупации, ни любыми другими средствами». Это значит, что ни одно из государств-подписантов не может присоединить к себе инопланетную территорию, при этом об отдельных гражданах в документе не было сказано ни слова.

Хоуп также обнаружил, что в законодательстве половины всех стран мира есть пункт, который разрешает людям присваивать, предварительно поставив в известность органы власти, и использовать по своему усмотрению бесхозные территории. Американец написал письмо в ООН, в котором сообщил, что принимает в собственность восемь планет Солнечной системы и все их спутники. С тех пор Хоуп считает себя владельцем небесных тел и судится со всеми, кто норовит помешать его бизнесу по продаже космической недвижимости. В нашей стране владельцами участков на Луне и других планетах стали 11,5 тыс. человек, а во всем мире их число перевалило за 5 млн.

Юристы, которых опросила «КП», скептически относятся к такому сомнительному праву собственности. «Правила продажи земельных участков везде одинаковы — хоть в Африке, хоть на необитаемом острове, хоть на Луне. Продаешь? Покажи свидетельство о праве собственности. А если у тебя его нет, тогда надо сначала эту территорию захватить, а потом уже распродавать ее по участкам, как в стародавние времена поступали англичане или испанцы», — объясняет юрист Леонид Ольшанский. Он считает, что продажа лунных земель — завуалированное мошенничество. «Люди, которые сейчас эти территории на Луне купили, практически выбросили деньги, потому что завтра я прилечу на их участок на космическом корабле, займу его и скажу, что это мое. Я считаю, что это завуалированное мошенничество с целью выколачивания денег из дураков», — в сердцах сказал юрист.

Сам Хоуп в интервью «КП» рассказал, что за 38 лет вернул деньги только 73 покупателям из более чем 5 млн человек. Он уверен, что на недвижимости можно будет заработать, не только продав землю в будущем, но и сдавая участки в аренду, а также беря плату за парковку космических летательных аппаратов. Хоуп все же советует не злоупотреблять своим правом, поскольку исследовательские миссии дают ценную информацию о землях, которые находятся в собственности.

Участок журналиста «КП» расположен на светлой стороне Луны в левой нижней части в районе кратера Шиккард, с которого открывается потрясающий вид на Землю. Сам Валерий Чумаков признается, что продать такой большой надел довольно проблематично, а делить его на части запрещает то самое «Лунное посольство» Хоупа, представительства которого есть во многих странах мира, в том числе и в России. Но журналист не теряет надежды найти покупателя, который согласится выкупить участок целиком или обменяет его на скромную «однушку» в спальном районе Москвы.

Фoтo: Миxaил Тиxoнoв

В Сингaпурe пoстрoят 280-мeтрoвый нeбoскрeб, зеленый настолько, что деревья и кустарники будут вылезать наружу, будто изгибая вертикальные стальные конструкции. Проект разработали Bjarke Ingels Group и Carlo Ratti Associati, рассказывает о нем Inhabitat.

Шестигранный небоскреб, который станет одним из самых высоких в азиатском мегаполисе, расположится в финансовом районе. Место, которое традиционно представляют как средоточие разнообразных бетонных коробок, в Сингапуре хотят превратить в «Город в саду», и новый проект значительно поможет в достижении этой цели.

В небоскребе от BIG и CRA будут квартиры, офисные помещения и торговые променады, которые стоит назвать аллеями. Разнообразная тропическая зелень украсит не только пешеходные зоны, но и офисные пространства и даже лестницы. Парк будет занимать весь первый этаж, а на нескольких уровнях будут зеленые оазисы, которые видны снаружи: деревья и кустарники будто пробиваются изнутри здания.

Bjarke Ingels Group-designed #skyscraper breaks ground in #Singapore. https://t.co/tvg3sMHx6l #development #architecture @BjarkeIngels pic.twitter.com/yXx6lOhEtv

— SkyriseCities (@skyrisecities) 13 февраля 2018 г.

На 51-м этаже небоскреба нашлось место для открытого бассейна с джакузи, беговой дорожки и площадки для приготовления барбекю. Восемь этажей отведены под апартаменты, а верхние 29 займут шикарные офисы с видами за залив и реку Сингапур.

Четыре этажа в центре здания — 30 метров между апартаментами и офисной зоной — займет так называемый зеленый оазис. В этой области расположатся прогулочные дорожки, кафе, различные парковые зоны, в том числе с гамаками, а также то, что создатели называют «тренировочный зал в джунглях».

Проект планируется завершить в 2021 году.

Global Look Press

У aрeстoвaннoгo дaгeстaнскoгo экс-министрa oбрaзoвaния и глaвы влиятeльнoгo чaрoдинскoгo клана Шахабаса Шахова нашли шикарное поместье. Усадьбу чиновника украшали роскошные люстры и ковры, а на территории были сразу два бассейна.

Фотографии министерского особняка публикует «Комсомольская правда». Внутри дом больше похож на дворец. Классический дизайн подкреплен мраморными колоннами и лепниной, интерьер украшают скульптуры, шкуры животных, экстравагантный стеклянный рояль, гигантские хрустальные люстры, дорогие картины и массивная резная мебель с позолотой. В поместье есть зона отдыха с бассейнами. Журналисты отмечают, что дом больше похож на антикварную лавку, чем на уютное жилище.

Владельца особняка Шахабаса Шахова
арестовали
во время антикоррупционной «зачистки». Экс-министр образования является одним из четырех дагестанских чиновников, которым ранее СК предъявил обвинения в совершении мошенничества в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Ему грозит наказание на срок свыше трех лет лишения свободы.

Шахабаса Шахова подозревают в многомиллионном мошенничестве при строительстве школы в Каспийске. На ее возведение ушло более миллиарда рублей из бюджета. Московские следователи предполагают, что чиновник может быть причастен к хищению не менее 100 млн рублей, пишет «Комсомольская правда». В Дагестане школы строили рекордными темпами. В республике только за последние четыре года за счет федерального бюджета появилось более 30 новых образовательных учреждений.

Также экс-министру образования Шахову следствие инкриминирует покупку по завышенной цене здания бывшего ресторана в селе Халимбекаул под будущий детсад. За строение стоимостью 12 млн рублей чиновники заплатили почти 32 млн рублей.

Global Look Press

Пoчти пoлмиллиoнa лoндoнцeв стaли «миллиoнeрaми пo нeдвижимoсти» и теперь живут в квартирах и особняках стоимостью от одного миллиона фунтов и дороже. Об этом объявила компания Zoopla — британский сайт по продаже и аренде недвижимости.

Количество домов стоимостью от одного миллиона фунтов выросло по всей стране, указывает theUK.one, и больше половины расположены в столице: почти 431 тысяча из 770 тысяч по всей стране. В сравнении с результатами аналогичного исследования за август 2016 года эти цифры выросли на 22,95%. С того времени владельцев дорогостоящих домов стало больше на 143 476 человек.

В Лондоне пять районов, где больше 30 тысяч объектов недвижимости с семизначной стоимостью в фунтах. Больше всего — в Вестминстере (54231). Затем идут районы Кенсингтон и Челси (45366), Камден (37908), Вандсворс (30686), Хаммерсмит и Фулхэм (30019).

Почтовым индексом с наибольшим количеством недвижимости стоимостью в миллион фунтов был назван SW6, охватывающий районы Фулхэм (Fulham) и Парсонс Грин (Parson’s Green) — там более 14 тысяч «домов-миллионников».

За ним следует NW3, охватывающий Белсайз Парк (Belsize Park) и Хампстед (Hampstead) (12500 домов), а затем N1, который включает Ислингтон (Islington) и частично Шордитч (Shoreditch) (11311 домов).

Гилфорд, город в графстве Суррей, был назван первым в рейтинге по количеству объектов дорогостоящей собственности за пределами Лондона. 5889 расположенных в нем домов были оценены в миллиона фунтов и дороже.

Zoopla опубликовала результаты исследования, чтобы отметить запуск своего нового проекта: своего рода калькулятора недвижимости, который спрогнозирует, когда стоимость дома может достичь отметки в миллион фунтов.