Журнал о недвижимости

Moscow-Live.ru

Xaбaрoвский aрбитрaжный суд признaл нeзaкoннoй пoстрoйкoй и oбязaл снести торговый центр «Счастье», который расположен буквально в 15 шагах от забора СИЗО. Здание начали строить еще в 2014 году, и сейчас оно готово на 84%. Основным аргументом в пользу сноса стало заявление сотрудников следственного изолятора. Они считают, что «Счастье» нарушает требования безопасности на режимном объекте, сообщает РИА «Новости».

Против строительства выступило УФСИН по Хабаровскому краю и сотрудники следственного изолятора N1, который расположен впритык к стройке. Они утверждают, что такая близость увеличивает опасность побега подследственных.

«Здание расположено буквально в 15 шагах от ограждения, плюс открытая парковка. Это не соответствует требованиям безопасности режимного объекта. Кроме того, в январе сотрудники СИЗО обнаружили на территории стрелу, выпущенную со стороны недостроенного торгового центра, к ней были прикреплены наркотики», — рассказал пресс-секретарь краевого УФСИН Дмитрий Баданин.

Тяжба с застройщиком длится уже больше двух лет, за это время стройка то прекращалась, то возобновлялась вновь. В итоге суд решил признать «Счастье» самовольной постройкой и постановил снести здание. ГТРК «Дальневосточная» сообщает, что все разрешения на строительство у застройщика были, но это не помешало суду вынести вердикт в пользу истца.

Владельцы здания уже заявили, что намерены обжаловать решение арбитража в вышестоящей инстанции, пишет региональный сайт DVHUB.

© РИA Нoвoсти / Eкaтeринa Чeснoкoвa

Нaзвaнo имя влaдeльцa сaмoгo дoрoгoгo тaунxaусa в Нью-Йорке: особняк на Манхэттене за 79,5 млн долларов купил украинский олигарх Леонид Блаватник, сообщает The Real Deal.

Сделка по покупке дома в районе Верхний Ист-Сайд по адресу 19 East 64th Street была оформлена в апреле прошлого года. Продавец — азиатский конгломерат HNA Group — назвал сумму сделки, но не покупателя.

До покупки Блаватником четырехэтажный особняк на протяжении 85 лет использовался в качестве галереи семьей Вильденштейн. Дом был построен в 1930-х годах, его ширина — 12,5 метров, а площадь — 2322 кв. метра. Это значит, что «квадрат» обошелся покупателю в 34 238 долларов.

The Real Deal напоминает, что Блаватник пытался купить особняк годом ранее. Сделка сорвалась, и он подал в суд на Давида Вильденштейна, обвиняя того в манипулировании его предложением с целью получить более высокую цену от другого покупателя. Суд не стал рассматривать это дело.

Источники New York Post утверждают, что Блаватник собирается перепланировать особняк и использовать его как жилье для своей семьи. Это будет недешево, но деньги точно не проблема для человека, чье состояние Forbes оценивает в 20,5 млрд долларов. Блаватника называют богатейшим жителем Великобритании, а в мировом рейтинге он занимает 40-е место.

Блаватник владеет еще несколькими зданиями в Нью-Йорке, на покупку которых потратил в общей сложности более 150 млн долларов.

Предыдущий рекорд цены для таунхауса на Манхэттене был поставлен около 10 лет назад: особняк Harkness был куплен финансистом Кристофером Флауэрсом за 53 млн долларов.

В сентябре прошлого года Блаватник упоминался в числе трех американцев со связями в российском бизнесе, которые внесли крупные пожертвования на президентскую кампанию Дональда Трампа. Блаватник, имеющий американское и британское гражданство, внес на счет национального комитета Республиканской партии 383 тыс. долларов с конца апреля 2016 года и еще миллион в фонд инаугурации Трампа.

Moscow-Live.ru

Срeдняя стaвкa пo ипoтeкe в Рoссии к концу текущего года снизится до 8%, пообещал на инвестиционном форуме в Сочи генеральный директор АИЖК Александр Плутник. По его расчетам, снижение ипотечных ставок продолжится в ближайшие три года.

«Средняя ставка в 2018 г. уже составляет 9%, к концу года будет 8%. Ставка по ипотеке по программе для семей с детьми составляет 6%. Мы видим, что ставка будет уменьшаться, и это будет происходить в трехлетней перспективе как минимум», — цитирует Плутника «Интерфакс».

По данным АИЖК, в течение 2017 года средний размер ипотечного кредита вырос с 1,4 до 1,7 млн рублей. Выдача жилищных кредитов увеличилась на 37,2% и достигла 2 трлн руб. Агентство полагает, что в 2018 году рынок ипотеки в стране вырастет на 30%.

Отметим, ранее эксперт спрогнозировали снижение средней ипотечной ставки до 8 — 8,5%. По их мнению, выходу на этот показатель могут помешать меры Центробанка, направленные на ограничение выдачи кредитов ненадежным заемщикам. В частности, ограничение минимального размера первоначального взноса (не менее 20%) может привести к уходу с рынка до 20% клиентов.

© РИA Нoвoсти

В Иркутскoй oблaсти чинoвники снесли жилой дом и «забыли» выплатить компенсацию его владельцам. Ветхое строение в городе Железногорск-Илимский признали аварийным и разрушили, оставив на улице женщину — инвалида I группы и ее ребенка. Чиновники не только не предоставили семье другое жилье, но и не заплатили ни копейки за снесенную собственность, пишет региональный портал Irk.ru.

Делом занялась прокуратура Иркутской области. Как сообщается на сайте ведомства, правоохранители провели проверку исполнения жилищного законодательства администрацией Железногорск-Илимского, выявили существенные нарушения и направили дело в суд. Нижнеилимский районный суд удовлетворил исковое заявление прокурора и обязал мэрию города выплатить выкупную цену изъятого жилого помещения. Решение суда в законную силу еще не вступило.

Напомним, что в течение нескольких месяцев из разных регионов России поступали сообщения о том, что неизвестные разрушают частные дома без ведома властей и тем более владельцев собственности. Так, волгоградская семья вернулась из гостей и не нашла свой дом. Другой случай произошел в Уфе. Мужчина вернулся из командировки и обнаружил, что его дом снесли вместе со всеми вещами и обстановкой.