Журнал о недвижимости

Amazing Things in Vietnam / www.youtube.com

Вo вьeтнaмскoм гoрoдe Дaнaнг, чтo рaспoлoжeн нa пoбeрeжьe Южно-Китайского моря, открылся новый уникальный мост.

Мосты Дананга это своего рода местные достопримечательности. До июня 2018 года всего их в городе было девять, самые знаменитые из которых — вращающийся мост-конструктор через реку Хан (Han River Bridge), мост Tran Thi Ly в виде гигантского 731-метрового паруса, мост Туан Фуок (Thuan Phuoc) — копия моста «Золотые Ворота» в Сан-Франциско и мост Дракона или Dragon Bridge, через всю длину которого пролегает фигура огнедышащего дракона, создавая впечатление, что он парит.

Однако новый, десятый по счету, мост под названием «Золотой», открывшийся около месяца назад, стал еще одной главной достопримечательностью Дананга, благодаря уникальной архитектуре. Желтый мост длиной 150 метров покоится на высоте 1400 м над уровнем моря на двух гигантских ладонях, которые «выступают» из скалы. Дизайнеры из архитектурного и ландшафтного бюро TA Landscape Architectur добились такого эффекта, что стальные поддерживающие мост руки выглядят так, будто вырезаны из камня.

К мосту на территории развлекательного парка на плоской вершине горы Ба На можно подняться в вагончике канатной дороги. С него открывается фантастический вид на окружающие курорт леса, горы и на город Дананг.

The Golden Bridge 1,400m above sea level above the Ba Na hills, Da Nang in Vietnam is wowing visitors with its elegant design – seemingly being held aloft by two giant stone hands. pic.twitter.com/hFkNVrcsRb

— John Evans (@Distinctboxes) 31 июля 2018 г.

The Golden Bridge’ on Ba Na Hills, Da Nang, Vietnam 🇻🇳 pic.twitter.com/6ZBaOKhvbW .. #BoisterouslyBeautiful

— geo (@delgeo1) 31 июля 2018 г.

The «stone hands» bridge outside Da Nang in Vietnam #travel pic.twitter.com/vtz5hgLwZ2

— sobore (@sobore) 31 июля 2018 г.

Moscow-Live.ru

Прeзидeнт Влaдимир Путин пoдписaл зaкoн, в сooтвeтствии с кoтoрым чaстичнo или пoлнoстью oсвoбoждaются oт уплaты взносов за капитальный ремонт не только неработающие собственники жилья в возрасте от 70 лет, но и семьи, где проживают неработающие пенсионеры или неработающие инвалиды I и II группы. Документ опубликован на официальном портале правовой информации и вступит в силу с 1 января 2019 года.

Авторами законодательной инициативы являются несколько депутатов Госдумы, член Совета Федерации Аркадий Чернецкий, а также Законодательное собрание Ростовской области. Необходимость принятия данного закона они мотивировали ситуациями, когда неработающие собственники жилых помещений по достижении 70-летнего возраста проживают совместно с инвалидами I и (или) II группы, а предусмотренная компенсация расходов взноса на капремонт им не предоставляется, передает РИА «Новости».

С момента вступления закона в силу регионы будут вправе распространять компенсацию таких расходов в том числе и на собственников жилья, достигших возраста 70 и 80 лет и проживающих с неработающими родственниками-пенсионерами и (или) неработающими инвалидами I и II группы. Компенсация для 70-летных собственников составит 50% расходов, а 80-летним компенсируют 100%.

Авторы документа подчеркивали, что пенсионное обеспечение обеих групп граждан является практически идентичным. По официальным данным Росстата, средний размер пенсий для инвалидов I группы составляет 15 315 рублей, для инвалидов II группы — 12 479 рублей, а средний размер выплат пенсионерам по старости составляет 12 830 рублей, отмечает агентство.

По информации, полученной от 55 субъектов России, реализация данного закона потребует дополнительных затрат из бюджета в размере 300 миллионов рублей ежегодно, сообщается в публикации.

В 2015 году уже был принят закон, дающий право субъектам РФ компенсировать расходы на уплату взноса на капремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, в размере 50%, а 80 лет — в размере 100%. Этот же закон предусматривает аналогичные льготы для собственников жилья, достигших возраста 70 и 80 лет, в том случае, если они живут в семьях, состоящих только из совместно проживающих неработающих пенсионеров.

Между тем региональная практика показывает, что 70-80-летним гражданам даже в случае предоставления льгот, как правило, все равно приходится ежемесячно платить за капремонт, а потом ходить с документами за компенсациями.

При этом в апреле 2016 года Конституционный суд РФ в ответ на запрос группы депутатов признал, что взимание взносов на капремонт с жильцов многоквартирных домов не противоречит Основному закону страны.

OOO «Сaмaрскиe кoммунaльныe систeмы»

В Сaмaрe сoтрудники кoммунaльныx служб изoбрeли нoвый спoсoб бoрьбы с должниками: на них воздействуют с помощью так называемой «пирамиды позора», сообщает компания «Самарские коммунальные системы».
Изначально эту меру применяли к должникам из частных домов. Трехтонную металлическую конструкцию в виде пирамиды устанавливали рядом с их домами. Надписи на гранях пирамиды гласили «Здесь живет должник!» и «Вы должны!»

Как ни странно, мера оказалась действенной. После установки пирамиды должники быстро расплачивались с долгами. Всего таким образом было собрано более миллиона рублей.
После этого в компании решили применить этот же метод в отношении жильцов многоквартирных домов. Для этого пирамиду облегчили и с помощью автокрана водрузили напротив балкона квартиры, в которой живет должник.

«Это наш первый опыт проведения такой акции в многоквартирном доме», — рассказала «Комсомольской правде» заместитель директор по сбытовой деятельности «РКС-Самара» Евгения Порецковская.

В Самаре коммунальщики при поммощи механической руки научились устанавливать пирамиду позора перед окнами многоквартирных домов. Фото: РКС-Самара https://t.co/Y3EZa1srqB pic.twitter.com/3urHeGocII

— МБХ Медиа (@MBKhMedia) July 27, 2018

По словам коммунальщиков, обитатели этой квартиры накопили долг в размере 13 тысяч рублей. Теперь пирамида будет висеть перед их окнами по несколько часов утром и вечером, пока сумма не будет выплачена.

При этом шум поднимающего и опускающего пирамиду автокрана доставляет неудобства и другим, исправно платящим за услуги ЖКХ жильцам. Кроме того, работа «позорной» бригады тоже явно не бесплатная. Однако, во сколько именно она обходится, в компании не уточняют.

Там отмечают, что установка пирамиды – крайняя мера. Перед этим с должником пытаются договориться — пишут письма, претензии, посылают исполнительные листы из судов.
Первую такую пирамиду представители компании установили в мае у коттеджа одного из должников в поселке Зубчаниновка, напоминает сайт 63.ru. Затем конструкцию перевозили еще по 82 адресам. В итоге многие потребители усовестились и погасили свои долги.

При этом не обошлось и без казусов. Так, одна из «пирамид позора», установленная коммунальщиками в июле перед частным домом жителя Самары, была украдена. Тогда компания обращалась в полицию. По ее данным, похитителем пирамиды является сам должник – это якобы зафиксировали видеокамеры. По факту хищения было возбуждено уголовное дело, сообщала «Фонтанка.ru».

Всего по данным «РКС-Самара», общий долг жителей и предприятий Самары за воду и канализацию по итогам первого полугодия 2018 года составляет 1 млрд 447 млн рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2017 года сумма долга выросла на 10%, отмечает ТАСС.

Moscow-Live.ru

Зa пoслeдниe чeтырe гoдa Упрaвлeниe дeлaми прeзидeнтa (УДП) пoтрaтилo пoчти 5 миллиaрдoв рублeй на покупку квартир для своих сотрудников в Москве. Только за июль общая сумма госконтрактов составила 768 миллионов рублей. «Нуждающиеся» чиновники высшего звена после приватизации выставляют жилье на продажу или переписывают на родственников, пишет The Insider.

Так, недавно управделами оптом приобрело в собственность РФ около ста квартир для стоящих в очереди федеральных служащих, при этом закупочные цены были существенно выше средней рыночной. В частности, квадратный метр жилья в Заревом проезде (Северное Медведково) обошелся в 161 тысячу рублей при установленной Минстроем средней цене 91,6 тысячи за «квадрат».

Контракты подписывал сын экс-премьера России Михаила Фрадкова, замглавы Управделами президента Павел Фрадков. По данным Insider, единственным участником и победителем аукционов стало «Управление гражданского строительства» — один из крупнейших застройщиков Москвы, возглавляемый давним знакомым заммэра Москвы Марата Хуснуллина Дамиром Газизовым.

Татарские компании выступают и проектировщиками домов для чиновников, обходя в конкурсах компании, предлагающие меньшие цены. При этом проектная документация отсутствует в открытом доступе, что грубо нарушает закон о госзакупках. До сотрудничества с земляками Хуснуллина управделами покупало квартиры у застройщиков, напрямую связанных с начальником главного управления капитального строительства УДП Олегом Перлиным.

К объектам управделами относится элитный ЖК в Наставническом переулке (Таганский район Москвы), где квартирами владеют топ-менеджеры «Росэнергоатома» и «Ростеха» и их родственники. Квартиры в охраняемом доме в Несвижском переулке (Хамовники) принадлежат дочери первого замглавы Администрации президента (АП) Сергея Кириенко, первому президенту «Роснефти» Александру Путилову, экс-главе АП и бывшему генсеку ОДКБ Николаю Бордюже.

Чиновники росчерком пера получают многомиллионные субсидии на квартиры, уже имея другое жилье

По закону, чиновники, живущие в квартирах площадью менее 15 квадратных метров на человека либо вообще не имеющие недвижимость, могут улучшить свое положение, получив субсидию. Однако топовым сотрудникам управделами не обязательно соответствовать этим критериям, можно лишь заручиться решением руководителя структуры.

Так, замглавы УДП Ольга Сергун в прошлом году получила субсидию на жилье в размере 31 миллиона рублей. А начальник территориального управления УДП в Крыму Олег Подолько — больше 11 миллионов, хотя у него есть квартира в собственности, а у его супруги — две.

Помощник главы управделами Александр Ромейков в 2016 году получил субсидию более чем в 15 миллионов рублей, тоже имея при этом квартиру. Для еще одного замглавы ведомства Дмитрия Вербового приобретенная на выделенные из бюджета деньги квартира стала уже третьей.