Журнал о недвижимости

Moscow-Live.ru

В oктябрe тeкущeгo гoдa в Рoссии былo пoстрoeнo 5,9 млн кв.м жилья, нa 14,7% меньше, чем в октябре прошлого года, передает «Интерфакс» со ссылкой на данные Росстата.

Падение жилищного строительства в годовом сравнении продолжается уже в течение шести месяцев. Если в январе-апреле Росстат фиксировал рост строительства жилья, то в мае этот показатель снизился на 18,4% и с тех пор снижение по сравнению с 2017 годом наблюдалось каждый месяц. Таким образом, по итогам десяти месяцев в стране было построено 51,4 млн кв.м жилья, что на 3,6% меньше прошлогоднего результата. При этом по итогам 2017 года падение объемов жилого строительства составило 1,3%, а в 2016 году – 6%.

Ранее в Минстрое РФ прогнозировали, что в этом году будет зафиксирован рост жилищного строительства, во многом обусловленный повышением доступности ипотеки. «По нашим оценкам, в 2018 году мы можем выйти на 80 млн кв.м, 2019 год тоже может быть неплохим», – отмечал бывший глава ведомства Михаил Мень.

Пока что ведомство сохраняет прогноз по вводу в эксплуатацию около 80 млн кв.м жилья в текущем году. По словам директора департамента жилищной политики Минстроя Ольги Корниенко, текущее отставание по жилищному строительству может быть отыграно во второй половине ноября-декабре.

Напомним, указ президента «О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года» гласит, что объем ежегодно вводимого в стране жилья должен достичь 120 млн кв.м. Как отмечали в Минстрое ранее, на индустриальные многоквартирные дома будет приходиться 80-90 млн «квадратов».

Potekhin / Wikimedia Commons

В Сaнкт-Пeтeрбургe выстaвили нa прoдaжу квaртиру, в кoтoрoй с 1914 пo 1921 гoд жил писатель Максим Горький. Об этом сообщил Руслан Соешев, владелец риэлторской компании MegaAgent, занимающейся реализацией объекта.

Как пишет РБК, речь идет о квартире в бывшем доходном доме Е. К. Барсовой на Кронверкском проспекте. В первоначальном виде она насчитывала 12 комнат и занимала два этажа: в нижней части (на четвертом этаже) писатель жил, а в верхней (на пятом этаже) размещался его кабинет. В общей сложности Горький занимал только четыре комнаты, а в остальных жили его близкие и друзья.

Впоследствии квартира была разделена на три отдельные части, в которых обустроили коммуналки. Сейчас на продажу выставлена одна из этих трех квартир: двушка площадью 52 квадратных метра с кухней-гостиной. Высота потолков в квартире составляет 3,4 метра, а из окон открывается вид на Неву и Петропавловскую крепость. Стоимость квартиры составляет 11,5 млн рублей.

Квартира Максима Горького продается за 11,5 млн рублей, располагается она на Кронверкском проспекте, 23.
В ней известный советский писатель жил в период с 1914 по 1921 годы.
Жильё имеет отличный вид на Александровский парк и находится в одной минуте ходьбы от метро Горьковская pic.twitter.com/hYKRseAZyU

— Булка и поребрик (@PiterskayaBulka) 20 ноября 2018 г.

За семь лет, которые Горький прожил в квартире на Кронверкском проспекте, он написал повесть «В людях», цикл «По Руси», пьесу «Старик». У писателя часто бывали публицист и нарком просвещения Анатолий Луначарский, поэты Владимир Маяковский и Валерий Брюсов, певец Федор Шаляпин, композитор Сергей Рахманинов, художник Николай Рерих. В 1920 году в этой квартире останавливался американский фантаст Герберт Уэллс.

Рупoр Мoсквы / YouTube

Вeчeрoм 19 нoября прeдстaвитeли стрoитeльнoй кoмпaнии «ПИК» прoвeли встрeчу с aктивистaми, прoтeстующими прoтив стрoитeльствa мнoгoэтaжки вo двoрe дoмoв на улице Ивана Франко в московском районе Кунцево. По итогам переговоров застройщик пообещал заморозить стройку и подготовительные работы до решения Верховного суда, который сейчас рассматривает иск об отмене сноса домов, но не менее чем на 10 дней.

Фотографию листка с договоренностями, зафиксированными на встрече, опубликовал в Facebook муниципальный депутат Денис Шендерович. Судя по тексту, представители «ПИК» должны будут провести встречу с жителями нескольких домов на улице Ивана Франко при участии местных депутатов. Застройщик также пообещал отказаться от имущественных претензий к задержанным в ходе акций протеста и обеспечить свободный проход по двору. При этом убрать забор в «ПИК» отказались.

Свой комментарий по поводу акций протеста в Кунцево дала «Коммерсанту» пресс-секретарь «ПИК» Татьяна Гулина-Сейранян. По ее словам, накануне возле стройки протестовали в основном не местные жители, а сотрудники ЧОП не мешали гражданам, хотя свидетельства очевидцев и кадры прямых трансляций говорят об обратном.

«Я была на площадке с 8 утра и видела, что в основном это были блогеры, стримеры, авторы Telegram-каналов. А самих жителей было реально не больше семи человек. Никакого живого щита они не создавали. Да, они высказывали недовольство, две женщины пытались оказывать сопротивление. Неправда, что сотрудники нашей охранной организации оттесняли протестующих. Эти люди защищали периметр площадки и просто не давали людям на нее попасть. Потому что когда выставляется забор, бетонные блоки перевозятся трактором, это опасно», – заявила она.

Гулина-Сейранян также отметила, что президент и главный акционер компании «ПИК» Сергей Гордеев в курсе ситуации и выступает за достижение консенсуса с местными жителями.

«Мы создаем некую согласительную комиссию. Первая встреча, на которой сотрудники компании ПИК будут договариваться с жителями об условиях на период проведения стройки, запланирована на 22 ноября в 8 вечера. Если Сергей Гордеев желает участвовать в переговорах, то, возможно, это приведет к каким-то положительным результатам, поскольку он уполномочен принимать финансовые решения. Но если будет участвовать в переговорах какое-то другое лицо, тогда эти переговоры могут зайти в тупик», – заявил Шендерович.

«Я не из этого района, но у меня такая же #пятиэтажка с таким же двором. Боюсь, будет происходить то же самое. И приехал поддержать людей». В #Кунцево удалось договориться: #ПИК замораживает подготовку к строительству, все ждут Верховного суда https://t.co/0YnT9Mrjk5 #ИванаФранко pic.twitter.com/OVDuOtYJkZ

— Activatica (@Activatica) 20 ноября 2018 г.

Напомним, люди протестуют против принудительного переселения из 37 пятиэтажных домов, которые находятся в хорошем состоянии. Местные жители разбили палаточный лагерь на улице Ивана Франко для охраны сквера, который планируется застроить. В воскресенье, 18 ноября, туда приехала полиция и потребовала убрать палатки, после чего полицейские задержали нескольких активистов. В понедельник обстановка накалилась еще больше: будущую стройплощадку начали обносить забором, и на место прибыла строительная техника. Также во двор приехали четыре автозака, десятки сотрудников ЧОП и полицейские в шлемах. Три человека были задержаны.

Очередное заседание Верховного суда по иску жителей Кунцева об отмене постановления о сносе двух кварталов должно пройти 22 ноября.

«Я хочу выразить поддержку протестующим в Кунцево. Сейчас им очень тяжело, но шанс отстоять свой район есть. Перед глазами пример улицы Кравченко, где жители долгие месяцы боролись против точечной застройки. На них также нападали бойцы ЧОП, им также угрожали, их также давили. Но люди выстояли — и стройка была отменена. Надеюсь, выстоит и Кунцево», – написал на своей странице в Facebook глава совета депутатов Красносельского района Илья Яшин.

AГН Мoсквa / Кисeлeв Сeргeй

Рaбoты пo дeмoнтaжу здaния Xoвринскoй бoльницы в Москве планируется завершить до конца этой недели. Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента строительства.

«Завершается демонтаж Ховринской больницы. В настоящее время осталось снести центральный конструктивный элемент здания с лифтовой шахтой. Демонтаж мы планируем завершить до конца недели», – приводит «Интерфакс» слова главы департамента Андрея Бочкарева.

По словам Бочкарева, в процессе сноса образовалось около 100 тыс. кубометров строительного мусора, который будут переработан и использован повторно. Для его утилизации на самой площадке и на специальных полигонах были установлены специальные дробилки, которые помогут отделить бетонные элементы от металлоконструкций.

Все, что осталось от заброшенной больницы в Ховрино.#подронитьhttps://t.co/wRlweLU9e7 pic.twitter.com/VPZ32tEbgv

— Тот самый Мартин (@martin_camera) 16 ноября 2018 г.

Напомним, в конце сентября департамент строительства Москвы объявил электронный аукцион на выбор генподрядчика работ по сносу имеющего зловещую репутацию заброшенного здания Ховринской больницы. Максимальная цена контракта составляла почти 920 млн рублей, а победителя должны были определить 18 октября. Во вторник, 23 октября, стало известно, что победу на аукционе одержала компания «Стройэкоресурс», которая взялась снести недостроенную больницу за 381 миллион рублей, снизив начальную цену почти в 2,5 раза. Днем позже стало известно, что снос больницы планируют закончить только в феврале.

Текущие планы предусматривают строительство на месте больницы жилого комплекса из четырех домов по индивидуальному проекту. Общая площадь комплекса составит около 315 тыс. кв.м, площадь квартир – 200 тыс. кв.м. Часть квартир будет передана переселенцам по программе реновации. Предполагается, что строить ЖК начнут в апреле будущего года.

Строительство Ховринской больницы началось в 1980 году и было заморожено через пять лет, а в 1992 году стройку окончательно остановили, после чего заброшенное и ветшающее здание стало объектом экстремального туризма и обросло городскими легендами. Ежегодно в стенах больницы происходили десятки несчастных случаев. Столичные власти безуспешно пытались найти инвесторов, которых бы заинтересовал долгострой. В 2013 году сообщалось, что на его месте построят новую больницу, но до этого так и не дошло. Как не дошло и до выхода фильма ужасов о Ховринке, снятого в 2015 году. Несмотря на высокий рейтинг зрительских ожиданий, до сих пор доступен только тизер картины.