Опубликовано в рубрике
Moscow-Live.ru
«Яндeкс.Мaркeт» aрeндoвaл 3900 квaдрaтныx мeтрoв нa 600 рaбoчиx мeст в кoвoркингe Workki на Зубовском бульваре в Москве – это сделка стала рекордной в истории российского рынка гибких офисов. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на выступившую консультантом сделки компанию JLL и ряд источников.
Условия сделки стороны не разглашают, но, по данным сервиса Amo.ru, стоимость аренды в Workki на Зубовском бульваре составляет 25 тыс. рублей за рабочее место в месяц. Таким образом, аренда 600 мест могла обойтись «Яндекс.Маркету» в 15 млн рублей в месяц или 180 млн рублей в год, хотя, по мнению управляющего партнера компании ILM Андрея Лукашева, компания могла получить скидку в размере около 20%. Он также предположил, что «Яндекс.Маркет» заключил договор с Workki на 3-4 года до завершения строительства новой штаб-квартиры «Яндекса» на ул. Косыгина.
Партнер Colliers International Станислав Бибик назвал сделку между Workki и «Яндекс.Маркетом» «беспрецедентной» для российского рынка коворкингов, поскольку ни одна компания до сих пор никто из компаний не арендовала. При этом он отметил, что арендаторы коворкингов не тратят деньги на ремонт и оборудование офиса.
Напомним, «Яндекс.Маркет» является совместным предприятием «Яндекса» и «Сбербанка». Этот проект объединяет одноименный сервис сравнения цен, маркетплейс «Беру», а также платформу для онлайн-покупок за рубежом Bringly. Сейчас сотрудники «Яндекс.Маркета» работают в центральном офисе «Яндекса», который расположен в бизнес-центре «Красная Роза» между ул. Тимура Фрунзе и Льва Толстого. «Близость коворкинга к центральному офису позволит оптимизировать процессы и сохранить коммуникацию между сотрудниками», – отметила HR-директор компании Шломит Груман-Навот.
Отметим, что столичный рынок гибких офисов активно развивается. Так, по данным компании CBRE, за три квартала прошлого года в Москве появилось 36 300 квадратных метров новых коворкингов.