Журнал о недвижимости

AГН Мoсквa / Кисeлeв Сeргeй

Рaбoты пo дeмoнтaжу здaния Xoвринскoй бoльницы в Москве планируется завершить до конца этой недели. Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента строительства.

«Завершается демонтаж Ховринской больницы. В настоящее время осталось снести центральный конструктивный элемент здания с лифтовой шахтой. Демонтаж мы планируем завершить до конца недели», – приводит «Интерфакс» слова главы департамента Андрея Бочкарева.

По словам Бочкарева, в процессе сноса образовалось около 100 тыс. кубометров строительного мусора, который будут переработан и использован повторно. Для его утилизации на самой площадке и на специальных полигонах были установлены специальные дробилки, которые помогут отделить бетонные элементы от металлоконструкций.

Все, что осталось от заброшенной больницы в Ховрино.#подронитьhttps://t.co/wRlweLU9e7 pic.twitter.com/VPZ32tEbgv

— Тот самый Мартин (@martin_camera) 16 ноября 2018 г.

Напомним, в конце сентября департамент строительства Москвы объявил электронный аукцион на выбор генподрядчика работ по сносу имеющего зловещую репутацию заброшенного здания Ховринской больницы. Максимальная цена контракта составляла почти 920 млн рублей, а победителя должны были определить 18 октября. Во вторник, 23 октября, стало известно, что победу на аукционе одержала компания «Стройэкоресурс», которая взялась снести недостроенную больницу за 381 миллион рублей, снизив начальную цену почти в 2,5 раза. Днем позже стало известно, что снос больницы планируют закончить только в феврале.

Текущие планы предусматривают строительство на месте больницы жилого комплекса из четырех домов по индивидуальному проекту. Общая площадь комплекса составит около 315 тыс. кв.м, площадь квартир – 200 тыс. кв.м. Часть квартир будет передана переселенцам по программе реновации. Предполагается, что строить ЖК начнут в апреле будущего года.

Строительство Ховринской больницы началось в 1980 году и было заморожено через пять лет, а в 1992 году стройку окончательно остановили, после чего заброшенное и ветшающее здание стало объектом экстремального туризма и обросло городскими легендами. Ежегодно в стенах больницы происходили десятки несчастных случаев. Столичные власти безуспешно пытались найти инвесторов, которых бы заинтересовал долгострой. В 2013 году сообщалось, что на его месте построят новую больницу, но до этого так и не дошло. Как не дошло и до выхода фильма ужасов о Ховринке, снятого в 2015 году. Несмотря на высокий рейтинг зрительских ожиданий, до сих пор доступен только тизер картины.

Прeсс-службa Прeзидeнтa Рoссии

Министр культуры Влaдимир Мeдинский пooбeщaл нaпрaвить мэру Мoсквы Сергею Собянину запрос по поводу строительства апарт-комплекса на месте киноцентра «Соловей» на Красной Пресне. Об этом Мединский сообщил на VII Санкт-Петербургском международном культурном форуме (ПМКФ).

«Если моя личная позиция интересует, то с точки зрения культуры для города гораздо важнее иметь киноцентр, тем более частный, который не требует вложений из бюджета, чем очередную безумную застройку», – приводит слова Мединского «Интерфакс».

По словам Мединского, избежать сноса киноцентра можно, если власти Москвы не выдадут разрешение на строительство. В связи с этим министр намерен направить соответствующий запрос мэру Москвы.

В свою очередь, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил, что проект преобразования киноцентра «Соловей» при прохождении публичных слушаний не вызывал «жарких споров» и противодействия жителей.

«Когда утверждались правила землепользования и застройки в Центральном округе, рассматривались и проекты по этому киноцентру. В округе было много спорных точек, но именно эта не вызывала ажиотажа и противодействия», – сказал Кузнецов, отметив, что инвестор давно имеет на руках все документы и имеет право на реализацию проекта.

Ого! На Красной Пресне хотят снести киноцентр (здание откровенно так себе и ладно бы с ним), но вместо него хотят построить ЭТО 😞 pic.twitter.com/0n7vSky4Yk

— Саша Усольцев (@usolt) 14 ноября 2018 г.

Напомним, на днях стало известно, что АО «Киноцентр» получило разрешение на строительство в Москве гостиницы с культурно-досуговым комплексом по адресу Дружинниковская улице, вл. 15, где расположен построенный в 1989 году киноцентр «Соловей».

По словам источников, ранее предполагалось, что на его территории может быть возведен апарт-комплекс площадью около 83 000 кв. м. Сейчас же предполагаемая общая площадь жилой части составляет около 45 000 кв. м. В то же время представитель Москомстройинвеста завил, что градостроительно-земельная комиссия проект на Дружинниковской улице не рассматривала.

Рупoр Мoсквы / YouTube

Житeли стoличнoгo рaйoнa Кунцeвo пoпoлнили списoк нeдoвoльныx дeятeльнoстью стрoитeльнoй компании ПИК, обвинив ее в точечной застройке и нарушении закона. Для борьбы с застройщиком активисты проводят митинги, ставят палатки и судятся с компанией в Верховном суде.

Как сообщает телеканал «360», москвичи утверждают, что застройщик осуществил рейдерский захват обширной территории, прилегающей к жилым домам, и незаконно огородил пространство трех детских площадок и часть дворовой зоны у домов 46-50 на улице Академика Павлова.

«Жители не хотят жить в плохих условиях, поэтому и начали массовые протесты. Ведь, по сути, ПИК самовольно захватил придворовую территорию домов и развернул на них масштабную стройку. Это прямое ущемление интересов москвичей, чьи дворовые территории затронуты планами компании», – сообщил секретарь московского Горкома КПРФ Владимир Родин, принявший участие в недавнем митинге протеста в Кунцеве. При этом он отметил, что полицейские разогнали этот митинг.

Это не единственная такая история в районе. Активисты утверждают, что компания ПИК не только захватила территорию, но и получила разрешение на снос нескольких домов, которые вовсе не являются аварийными. Так, в ноябре 2017 года застройщику было разрешено снести несколько десятков кирпичных домов 47-48 кварталов, включая «сталинки» 50-60-х годов.

#Кунцево жители готовят единый митинг против уплотнительной застройки pic.twitter.com/iU6HbqZHOc

— Денис Стяжкин (@styazshkin) 15 ноября 2018 г.

Проживающая в одном из них москвичка Ольга рассказала, что дома находятся в хорошем состоянии. «Я по профессии архитектор и могу с уверенностью сказать, что среди домов нет ни одного ветхого или аварийного, а средняя степень общего износа зданий составляет 40%, степень же износа несущих конструкций не достигает и 20%. При этом все 38 домов, которые попали под снос, находятся в отличном состоянии и представляют историческую и культурную ценность, поскольку были построены по индивидуальным проектам», – рассказала она, уточнив, что независимая экспертиза, заказанная жителями, подтвердила хорошее состояние домов.

«Очевидно, что ПИК хочет получить лакомый кусок земли, жертвуя интересами жителей», – подытожила собеседница журналистов. В качестве альтернативы ПИК предлагает жильцам попавших под снос домов переселение в многоэтажки.

В настоящее время жители разбили палаточный лагерь для охраны сквера на улице Ивана Франко, где застройщик уже начал возводить 30-этажный дом. Очередное заседание Верховного суда по иску недовольных москвичей должно пройти 22 ноября.