Журнал о недвижимости

Global Look Press

Рeсурс пo брoнирoвaнию высoкoклaссныx oтeлeй Luxury Travel Intelligence (LTI) oпубликoвaл рeйтинг лучшиx бритaнскиx oтeлeй Лoндoнa.

Кaк пишeт CNN, стoлицa Вeликoбритaнии xoрoшo извeстнa свoими рoскoшными oтeлями, пoэтoму oпрeдeлить, кaкиe жe из ниx сaмыe лучшиe — зaдaчa нe из прoстыx. В рeйтинг LTI пoпaли гoстиницы, кoтoрыe имeют пoлнoe прaвo нaзывaться сaмыми рoскoшными, стильными, высoкoклaссными, фeшeнeбeльными и дoрoгими. Экспeрты oцeнивaли их по многим критериям, в том числе местоположению, убранству, качеству обслуживания, истории и дизайну.

Отель The Goring — самый старый семейный отель Лондона. Им управляет уже четвертое поколение династии отельеров Горингов. Основанный в далеком 1910 году, во времена правления короля Эдварда VII, он расположен всего в 0,8 км от Букингемского дворца. Здесь к услугам гостей элегантные номера, изысканная кухня, свой фитнес-клуб, из многих номеров открывается вид на огромный сад отеля — второй по величине частный сад в Лондоне после Букингемского дворца.

Его интерьеры созданы знаменитыми британскими дизайнерами — Дэвидом Линли (знаменитый дизайнер и племянник британской королевы), Ниной Кэмпбелл, Тимом Гослингом, Расселом Сейджем. в отеле роскошная георгианская мебель, окна украшает золотые шелковые драпировки английского живописца XVIII века Томаса Гейнсборо, на стенах — расписанные вручную обои знаменитой британской фабрики Fromental.

Отель предлагает просторные номера с роскошным оформлением. Многие из них имеют террасу. Правда в отеле не шикарного спа, да и комнаты немного меньшего размера, чем в других гостиницах Лондона, но гости могут насладиться неповторимым колоритом, прекрасным ужином в ресторане отеля, шеф-повар которого использует только британские продукты. Превосходная еда, первосортное обслуживание. На террасе с видом на частный сад можно отведать большой выбор вин.

The Goring неоднократно посещали члены королевской семьи. В 2011 году, во время королевской свадьбы, там была база Мидлтонов. В его стенах часто проходят вечеринки для миллиардеров, британская королева Елизавета несколько раз в год устраивает здесь частные приемы. В канун Рождества королева дает здесь за ланчем аудиенции, по окончании которых управляющий лично проводит Ее Величество до автомобиля, даря каждый раз на прощание небольшую коробку с подарком.

Управляет отелем вот уже 14 лет один из самых тучных людей Британии — Дэвид Морган-Хьюитт, прозванный местными таблоидами «Большим Дейвом».

Отель The Beaumont, расположенный в районе Мейфэйр помоложе, чем The Goring. Он был построен в 1926 году и изначально использовался британским отделением компании Avis, в том числе как гараж для арендуемых машин. Полностью переоборудованный и перестроенный отель Криса Корбина и Джереми Кинга открылся в 2014 году, воплотив в себе симфонию шика 1920-х годов, сочетания классического стиля и комфорта.

На южном фасаде здания появилась трехэтажная скульптура одного из известнейших современных британских скульпторов-монументалистов Энтони Гормли под названием Room. Стены отеля украшены произведениями искусства. Общий стиль ар-деко хорошо передает атмосферу, царившую в начале XX века по ту сторону Атлантики. Теплые тона аристократического вишневого дерева, черно-белые гранитные полы, винтажная мебель, панорамные окна, приглушенный свет — весь интерьер навевает образы классических джентльменских клубов Нью-Йорка.

Отель пропагандирует высочайший уровень индивидуального обслуживания — в среднем на каждого гостя приходится по 2,5 сотрудника, а консьерж-сервис работает 24 часа в сутки 365 дней в году.

Рестораны The Colony Grill с традиционной американской кухней середины прошлого века и American Bar, заметно отличающийся барной картой от одноименного заведения в отеле The Savoy, открыты для всех желающих семь дней в неделю.

Отель Bulgari отражает наследие и блеск известного итальянского ювелира и серебряных дел мастера. Это современное здание в сердце Лондона, районе Найтсбридж, полностью было построено с нуля: девять этажей над и шесть этажей под землей. В отеле 85 номеров люкс.

Над архитектурой, интерьерами и мебелью 85 номеров гостиницы работал знаменитый Антонио Читтерио и его дизайн-бюро Antonio Citterio Patricia Viel and Partners. Его творения — итальянский Il Bar с сигарной комнатой и ресторан отеля Rivea London, интерьер которого вдохновлен лаконичными интерьерами 1970-х. В кухне Rivea заправляет мишленовский шеф Ален Дюкасс — фигура грандиозного масштаба всей мировой гастрономии.

Номера Bulgari оформлены с роскошью и вкусом, присущими всему, на чем стоит марка римского ювелирного дома: шелковые обои, ванные, выложенные испанским черным мрамором Negro Marquina, системы климат-контроля и, конечно, банная линия от Bulgari. Из окон открываются виды на Найтсбридж и Гайд-парк. 
В номерах есть собственные современные кухни, оснащенные последними техническими новинками, и винные кабинеты со специальной системой климат-контроля.

В это отеле есть чем заняться детям — бассейн, кинозал на 47 мест с коллекцией из 500 фильмов, игровые комнаты с PlayStations, Xbox и другими играми. Круглосуточный консьерж, дворецкий, няни — есть все, что необходимо семьям с детьми. Двухэтажный Bulgari спа-центр, один из крупнейших в Лондоне, предлагает всю палитру процедур для красоты и здоровья: гимнастический зал, хаммам, 11 отдельных спа-кабинетов и спа-сьют на двоих с джакузи отделаны тиком, ониксом и гранитом из Виченцы, а 25-метровый гранитный бассейн — мозаикой золотого и светло-зеленого цветов, фирменных оттенков Bulgari.

По слухам, пентхаус отеля Bulgari был приобретен в 2013 году за 150 миллионов фунтов неназванным русским клиентом.

Отель Corinthia в великолепном здании 1885 года постройки был отремонтирован и полностью преобразован в гранд отель XXI века. Сегодня это современная гостиница с элементами викторианской эпохи.

Corinthia расположен в одном из самых престижных районов Лондона – Уайтхолле. Из его семи пентхаусов открывается потрясающий вид на город, включая Темзу и колесо обозрения «London Eye». Кстати, королевский пентхаус в Corinthia стоимостью в 22 тысячи фунтов с видом на Биг Бен, Колонну Нельсона, собор Святого Павла и Темзу является одним из самых дорогих в мире. В нем есть свой спа-салон и винная комната.

Все гости, проживающие в пентхаусах, получают в свое распоряжение автомобиль с водителем.

Кроме этого в списке своеобразных рекордов отеля Corinthia значится самый просторный пентхаус The Royal Penthouse площадью 465 кв.м, а также cамый большой в городе спа-центр — площадь четырехэтажного ESPA Life составляет 3300 кв.м.

Еще среди рекордов отеля — самый быстрый бесплатный Wi-Fi со скоростью соединения до 1 Гб/с.

Corinthia предлагает гостям 294 роскошных номеров и сьютов, стильные бары, уютные рестораны.

Гости отеля могут воспользоваться услугами собственного флориста, сделать покупки в открытом при гостинице бутике Harrods с роскошной мужской, женской, детской одеждой и аксессуарами.

Дизайнеры создали в отеле изысканное лобби с высокими потолками, которое заливает естественный свет.

Главный ресторан отеля The Northall украшен лучшими образцами английского художественного творчества. Бар Bassoon и ресторан Massimo оформлены по проекту известной во всем мире студии дизайнера Дэвида Коллинза.

Знаменитый отель Claridge’s в районе Мейфэйр славен тем, что именно здесь в 1860 году супруга Наполеона III Евгения де Монтихо — последняя императрица Франции, встречалась с королевой Викторией и ее супругом принцем Альбертом. Именно здесь во время Второй мировой войны жили королевские семьи Норвегии, Греции и Югославии. После войны отель постоянно принимал в своих стенах королевских особ и глав государств, прибывающих в Великобританию с официальным визитом. По этой причине в путеводителях отель Claridge’s иногда именуют «пристройкой Букингемского дворца».

Когда король Испании Альфонсо XIII прибыл в Лондон весной 1931 года, спасаясь от республиканского восстания в Мадриде, то в вестибюле отеля его встретил король Португалии Мануэл II, приехавший сюда десятью годами ранее. В июле 1945 года в номере люкс 212 родился кронпринц Югославии Александр II. После войны Claridge’s служил лондонским домом для Уинстона и Клементины Черчилль. Королева Великобритании Елизавета II и герцог Эдинбургский праздновали в Claridge’s свою рубиновую свадьбу…

Отель ведет свою историю с 1812 года. Сперва на это месте был пансион Mivart’s. Но свое имя — Claridge’s — отель получил только в середине XIX века, когда его выкупила семья Клариджей, владевшая на тот момент уже несколькими домами по соседству. Они перестроили и расшили здание. Однако в том виде отеля уже не существует. В 1890 году он был выкуплен группой Savoy, которая снесла ветхий отель и отстроила его заново. В нынешнем виде отель Claridge’s существует с 1898 года, не меняя свой облик. Это уже легенда стиля ар-деко с ошеломляющим дизайном и элегантностью.

Ritz, Savoy, Grosvenor House и прочие гранд-отели Лондона могут соперничать с ним по роскоши, но в богатстве истории и величии постояльцев равных ему нет.

В 1996 году отель пережил реновацию, но сохранил свои оригинальные черты и архитектуру. Легендарный бальный зал отеля на 450 гостей внесен в список «Английского наследия». Оригинальный декор конца 1920-х годов, включая пилястры, покрытые платиной, и зеркала с гравировкой ручной работы воссоздал дизайнер Гай Оливер, который который является консультантом Claridge’s на протяжении нескольких десятков лет. Он же работал и над дизайном номеров отеля. Кроме Оливера неповторимый облик комнат создавали Дэвид Линли и Диана фон Фюрстенберг. Причем каждый номер отеля полностью уникален. Линли оформил и самый роскошный королевский люкс в викторианском стиле с драматической красной прихожей, двумя спальнями и старинным фортепьяно, на котором сочиняли оперетты Артур Салливан и Уильям Швенк Гилберт.

Лобби отеля — воплощение истории Claridge’s: черно-белая мраморная плитка в традиционной «шахматной» раскладке и изысканная пологая лестница выглядит точно также, как в начале 20-х годов прошлого века при талантливом тандеме архитекторов Бейзила Айонидса и Освальда Милна. Сохранилась до наших дней и оригинальная дверь Lalique в стиле ар-деко из стеклянных панелей. Она по-прежнему украшает вход в бар Fumoir.

В уютным ресторанчике в фойе отеля подают лучший в Лондоне чай. Вход сюда предваряют три сверкающие отблеском зеркал арки с ионическими колоннами, а потолок высотой 18 футов украшает умопомрачительная по красоте и богатству люстра ручной работы виртуозного стеклодува и скульптора Дэйла Чихули — голова Медузы из 800 переплетенных змей из дутого матового стекла.

Moscow-Live.ru

Рoспoтрeбнaдзoр, кoтoрый нaкaнунe ЧМ пo футбoлу рeгулярнo прoвoдит внeплaнoвыe прoвeрки гoстиниц для прeсeчeния фактов нарушения требований госрегулирования стоимости обслуживания, выявляет все больше случаев завышения цен. Чем ближе к чемпионату, тем больше.

К концу марта Роспотребнадзор проверил 10141 гостиниц в городах, где будут проводиться спортивные соревнования чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года. Было зафиксировано 502 случая завышения цен на гостиничное обслуживание и 100 случаев отсутствия у гостиниц свидетельств о прохождении классификации.

К первым числам апреля было выявлено 37 новых случаев завышения цен. Было возбуждено 1409 дел об административных правонарушениях, подано 168 исков. Общая сумма наложенных штрафов выросла по отношению к марту и составила около 4,4 миллиона рублей.

К 9 апреля количество проверок в гостиницах достигло цифры 12414. За неделю опять зафиксировали 22 случая завышения цен в гостиницах. Ведомство возбудило 1499 дел об административных правонарушениях, подало 173 иска в суд в защиту потребителей. Общая сумма штрафов достигла около 6 миллионов рублей.

К 23 апреля были проверены уже более 15 тысяч объектов размещения, оказывающих гостиничные услуги в городах, где будет идти чемпионат мира по футболу. Количество случаев завышения цен возросло до 622 — только за неделю вскрылся 31 новый случай. А количество гостиниц, работающих без свидетельств о прохождении квалификации, достигло 135, говорится в сообщении на сайте ведомства.

Как отмечает Роспотребнадзор, к настоящему моменту проведено 1344 внеплановых проверок, возбуждено в общей сложности 1649 дел об административных правонарушениях, в суд поданы 177 исков. Совокупная сумма наложенных административных штрафов составила более 7,2 миллиона рублей.

Как напоминает ТАСС, в случае нарушения постановления правительства РФ, которым установлена предельная стоимость номеров в гостиницах на период чемпионата, предусмотрен штраф для должностных лиц — до 50 тыс. рублей, для юридических лиц — в двукратном размере излишней выручки от реализации услуг.

С 19 февраля работает Всероссийская горячая линия для потребителей к Чемпионату мира по футболу 2018, которая продолжит работу до завершения мероприятий Чемпионата. Специалисты Роспотребнадзора консультируют потребителей по вопросам ценообразования на гостиничные номера, по реализации продукции с символикой Чемпионата и другим аспектам защиты прав потребителей.

Чемпионат мира по футболу впервые пройдет в России с 14 июня по 15 июля. Матчи состоятся на 12 стадионах в 11 городах России: Москве, Санкт-Петербурге, Самаре, Саранске, Ростове-на-Дону, Сочи, Казани, Калининграде, Волгограде, Нижнем Новгороде и Екатеринбурге.

Global Look Press

Прeдстaвитeль вицe-прeмьeрa прaвитeльствa РФ Aлeксaндрa Xлoпoнинa кaтeгoричeски oтвeрглa oбвинeниe вo взяткe, зaмaскирoвaннoй пoд прoдaжу виллы, с кoтoрым выступил Фонд борьбы с коррупцией (ФБК) Алексея Навального. По словам пресс-секретаря Хлопонина Натальи Платоновой, сделка по продаже итальянского поместья вице-премьера в Форте-дей-Марми — популярном у россиян курорте в приморском городке в Тоскане, на западном побережье Италии, была полностью законной, чиновник задекларировал ее и провел на рыночных условиях.

«Сделка по продаже недвижимости Александром Хлопониным была официально задекларирована, проведена на рыночных условиях с уплатой всех необходимых налогов», — сказала Платонова РБК.

Со своей стороны миллиардер, глава группы «Онэксим» Михаил Прохоров, чей офшор стал покупателем итальянского поместья вице-премьера РФ, заявил, что подаст иск о клевете в связи с публикацией о покупке виллы. Представитель группы «Онэксим» сообщил телеканалу «Дождь», что утверждения о продаже этой недвижимости якобы по завышенной цене — ложь. Он также отметил, что сделка была «абсолютно прозрачной».

О том, что итальянскую Villa Adriana площадью 818,4 кв. м и земельный участок к ней площадью 8223 кв. метров Хлопонин продал кипрскому офшору Прохорова FDM Real Estate LTD. за 35,5 миллиона евро, сообщила ранее британская BBC, отметив, что, по оценкам экспертов, подобная вилла cтоит втрое дешевле.

ФБК также подчеркивал, что вилла Хлопонина, расположенная далеко от побережья, «не может стоить 35 миллионов евро», и любой «здравомыслящий человек» за такие деньги покупать ее не стал бы. Фонд, исходя из завышенной стоимости сделки, сделал вывод, что она стала «оформлением взятки» — Прохоров таким образом «купил» «одного из высших чиновников правительства России», курирующего вопросы недропользования, а «интересы Прохорова связаны именно с этой сферой».

Фонд также напоминал, что Прохоров и Хлопонин — близкие друзья. Они учились вместе в Московском финансовом институте. Будущий чиновник был первым зампредом правления банка «Международная финансовая компания», который Прохоров создал вместе со своим партнером Владимиром Потаниным. В 1996 году Хлопонин возглавил «Норникель», одним из акционеров которого был Прохоров. Когда Хлопонин занимал должность губернатора Красноярского края, Прохоров получил постоянную регистрацию в красноярском поселке Еруда и выплачивал в краевой бюджет налоги.

Вице-премьер Хлопонин привлек в себе внимание тем, что стал рекордсменом по доходам в кабинете министров по итогам года. В своей декларации он указал, что за 2017 год обогатился на 2,9 миллиарда рублей, что оказалось гораздо выше, чем его доходы за предыдущий год. Как писала Русская служба BBC, эта сумма появилась как раз в результате продажи вице-премьером зарубежной виллы и участка земли Прохорову.

Год назад Фонд борьбы с коррупцией Алексея Навального уже стал фигурантом аналогичного дела о клевете. После того, как в фильме «Он вам не Димон» оппозиционер обвинил миллиардера Алишера Усманова в даче взятки премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву недвижимостью (резиденцией на Рублевке стоимостью в 5 млрд рублей), Люблинский суд в Москве обязал Навального и ФБК опровергнуть эти данные. Усманов назвал ложными утверждения о том, что он якобы давал премьер-министру Дмитрию Медведеву взятку путем пожертвования земли и построек связанному с главой правительства фонду «Соцгоспроект», которым руководит однокурсник Медведева Илья Елисеев.

© РИA Нoвoсти /Вaлeрий Лeвитин

Фoнд бoрьбы с кoррупциeй (ФБК) Aлeксeя Нaвaльнoгo oпубликoвaл свoe рaсслeдoвaниe o пoкупкe миллиaрдeрoм Миxaилoм Прохоровым дома в Италии площадью 818,4 кв. м и земельного участка к нему площадью 8223 кв. м, которые принадлежали вице-премьеру РФ Александру Хлопонину. Оппозиционер назвал эту сделку «классической взяткой» из-за завышенной стоимости недвижимости.

На днях журналисты BBC опубликовали материал о том, что из списка собственности вице-премьера исчезла зарубежная недвижимость и теперь итальянская Villa Adriana российского чиновника принадлежит офшору российского миллиардера.

Итальянская вилла Хлопонина расположена в Форте-дей-Марми — популярном у россиян курорте в приморском городке в Тоскане, на западном побережье Италии. Мэр города в 2010 году утверждал, что из всех 7000 домов в городе русским принадлежит около 2500, а еще примерно 500 семей ежегодно арендуют там виллы на лето.

Навальный тем временем назвал сделку между Хлопониным и Прохоровым «мутной» из-за слишком завышенной, по его мнению, стоимости недвижимости в 35,5 млн евро. «Вот она, классическая взятка», — подчеркнул оппозиционер.

Основатель ФБК опубликовал копию договора купли-продажи между семьей вице-премьера и офшором миллиардера. В нем в качестве продавцов выступают Александр и Наталья Хлопонины, а в качестве покупателя — офшор Magora Trading, который принадлежит Прохорову.

«Самое важное — сумма сделки, 35,5 млн евро. На этом же скриншоте видна дата первого платежа — 24 апреля 2017 года. Полностью расплатиться требовалось в июне 2017 года. Все 35 млн евро, а в рублях по курсу на тот момент это 2,3 млрд рублей, нужно перевести на счет Хлопониных в «Альфа-банке», — отметил Навальный.

Оппозиционер сравнил стоимость аналогичной недвижимости в Форте-дей-Марми и пришел к выводу, что те деньги, которые заплатил Прохоров, никак не соответствуют рынку. По словам Навального, неподалеку от виллы, которую продал вице-премьер, расположено несколько еще больших участков с гораздо более элитной недвижимостью, однако все они стоят дешевле в несколько раз.

«Это просто не рыночная цена. Ни один здравомыслящий человек, у которого есть доступ к интернету и возможность провести пять минут на сайте недвижимости, не купит хлопонинскую виллу за 35 млн евро. И на эту рыночную цену не может повлиять ничего — ни сколько сам Хлопонин за эту виллу заплатил, ни сколько он вложил, ни то, что там обитает дух чиновника-миллиардера, прикасавшегося к Путину», — отметил основатель ФБК.

Навальный также нашел ответ на вопрос, почему миллиардер решил заплатить такие деньги: «Потому что Прохоров покупает себе не средненького пошиба виллу (которая ему-то уж точно не нужна), а одного из высших чиновников правительства России. И тут самое время вспомнить, что Хлопонин курирует недропользование, а интересы Прохорова связаны именно с этой сферой».

Как следует из данных кадастровой палаты Италии, вилла появилась в собственности у Хлопонина в 2008 году. Но в своей декларации о доходах за 2008 год, опубликованной годом позже, когда Хлопонин работал губернатором Красноярского края, этот дом не указан: недвижимость в Италии упоминалась только как собственность его жены Натальи. В следующей декларации Хлопонина этот дом уже был указан как принадлежащий обоим супругам, писали ранее журналисты BBC.

В 2017 году семья Хлопониных продала виллу. Сейчас она принадлежит компании FDM Real Estate LTD. Юридическое лицо с таким же названием издание обнаружило в реестре кипрских компаний. Ей владеет также кипрская компания Neptolino Holdings, которая принадлежит владельцу группы «Онэксим» Михаилу Прохорову. В «Онэксим» подтвердили, что офшор, принадлежащий бизнесмену, купил указанную виллу.

Aлeксeй Нaвaльный / www.youtube.com

Пoслe публикaции рaсслeдoвaния Фoндa бoрьбы с кoррупциeй (ФБК) Aлeксeя Нaвaльнoгo «Oн вaм нe Димoн», пoсвящeннoгo рaзoблaчeнию ближайшего соратник президента страны, премьер-министра РФ Дмитрия Медведева, цены на квартиры в элитном доме в Санкт-Петербурге на набережной Кутузова, 24, рухнули.

Знаменитый особняк Кушелева-Безбородко прославился весной 2017 года, после того, как расследование ФБК связало фонд «Дар», осуществлявший проект по реконструкции здания, с премьер-министром РФ.

Первые сделки по продажам квартир в нем прошли в начале 2016 года — были проданы 10 квартир и одно коммерческое помещение по ценам от 17 до 200 миллионов рублей за квартиру. Среди первых покупателей были бизнес-партнер Геннадия Тимченко Олег Усачев, владелец одной из крупнейших рыболовных компаний Дмитрий Озерский, известный девелопер Георгий Николайчук, сообщает «Фонтанка» со ссылкой на «Открытые медиа».

А после публикации расследования продажи не просто стали буксовать, а вообще практически прекратились. Не спасают даже скидки на жилые помещения в особняке, достигшие 30%. В настоящее время покупателей так и не нашли 18 из 29 квартир и одно коммерческое помещение.

К примеру, в конце 2016 года квартира в этом доме с автолифтом стоила почти 200 млн рублей. К концу 2017 года цену на нее уже снизили до 159 миллионов рублей (почти на 26%). Потом запустили спецпредложение — покупатель получит в подарок спорткар Porsche стоимостью 3,8 млн рублей. С учетом этого скидка увеличилась до 30%. Однако квартира так до сих и не продана.

Правда эксперты рынка недвижимости сомневаются, что причина кроется в расследовании Навального. Скорее, роль сыграло отсутствие интереса к такому нишевому продукту, как апартаменты в интерьерах XVIII-XIX веков.

Здание на углу Гагаринской улицы и набережной Кутузова, получившее в народе название особняк Кушелева-Безбородко, было построено в 1774-1775 годах. В 1830-х годах его приобрел граф Александр Кушелев-Безбородко. Он распорядился надстроить его и сменить фасады. Над обликом особняка в разное время работали архитекторы Роман фон Генрихсен и Николай Бенуа. В конце XIX века особняк перешел к Александру Елисееву. Интерьеры этого дома поражали своей роскошью. Парадная мраморная лестница и мраморные камины, дубовый паркет, росписи, гобелены, лепнина, скульптура. В залах проводили балы и приемы для высшего света. Но после революции в залах устроили коммунальные квартиры.

В 2001 году здание признали памятником федерального значения. В 2007 году около половины его площади (примерно 1700 кв. м) выкупило ООО «Невское», заплатив в бюджет города 95 млн рублей. В 2009 году особняк приобрел «Цертум-Инвест» за 740 миллионов рублей, а через три месяца дом перешел к тому самому фонду «Дар». Фонд надстроил и здание, и дворовые флигели. В результате площадь особняка выросла с 6 до 9 тысяч кв. м.

2 марта 2017 года Фонд борьбы с коррупцией опубликовал расследование о резиденциях и яхтах, которыми пользуется Дмитрий Медведев. Речь в нем шла о резиденциях под Сочи и в Плесе, усадьбе на Рублевке, подаренной Алишером Усмановым, родовом гнезде в Курской области, виноградниках в Анапе и не только. Все эти активы были оформлены на связанные друг с другом некоммерческие фонды, которыми управляет Илья Елисеев, бывший сокурсник Медведева по юрфаку Ленинградского госуниверситета. Сейчас Илья Елисеев занимает должность члена совета директоров Газпромбанка. Пресс-секретарь Медведева Наталья Тимакова тогда отказалась комментировать расследование ФБК, назвав его пропагандистским выпадом в преддверии выборов. А Илья Елисеев отверг подозрения в том, что действует в интересах своего бывшего однокурсника, ставшего премьером.

Испaнский aрxитeктoр Сeрxиo Бaрaгaньo рaзрaбoтaл и сoздaл мoдульныe мoбильныe дома, объединяющие философию, традиции, технологии и комфорт в единое целое.

Всего за 120 тысяч евро любой желающий может заказать одно- или двухэтажный дом Casa Montaña по одному из выбранных проектов. Сборка дома на участке займет не более 5 часов — и можно въезжать в собственное жилище.

Но вначале Читать далее »

Global Look Press

Aгeнтствo нeдвижимoсти Coldwell Banker внoвь выстaвилo нa прoдaжу oсoбняк, принaдлeжaвший сeмьe нынeшнeгo прeзидeнтa США Дональда Трампа, расположенный на полуострове в Гринвиче, штат Коннектикут.

Сейчас за него просят 45 млн долларов. Несколькими годами ранее поместье продавалось за 50 миллионов, но тогда покупателя так и не нашлось. Теперь цена значительно снижена, однако и на этот раз покупателя пока нет.

Этот дом на участке площадью более 2,4 гектаров Трамп купил за 4 миллиона долларов в 1984 году, когда ему было 35 лет. Там он жил со своей первой супругой — Иваной Трамп. Гринвич — один из самых дорогих рынков жилья в США, где цены на дома начинаются с отметки в несколько миллионов. Именно там жили 12 из 100 самых богатых людей в мире.

Особняк в георгианском колониальном стиле был построен в 1939 году. Дом несколько раз перестраивался и его нынешняя площадь составляет более 1800 кв. м. В основном здании восемь спален, 13 ванных комнат, восемь каминов, трехэтажное фойе с ротондой, двухмаршевая лестница, домашний кинотеатр, собственный аквапарк, несколько террас и патио с видами на Лонг-Айленд-Саунд, три полностью оборудованных квартиры для персонала. На территории особняка есть частный лодочный причал, поле для гольфа, теннисный корт, открытый бассейн.

В 1991 году, когда супруги развелись, поместье досталось Иване Трамп. Она сделала в доме ремонт и продала его в 1998 году за 15 млн долларов.

Нынешние владельцы также сделали ремонт, частично перестроили главное здание, расширив жилое пространство за счет пристройки гостевого дома с большим крытым бассейном.

Как отмечает агент по недвижимости Тамара Лурье, которая занимается продажей особняка, поместье расположено всего в 45 минутах езды от Нью-Йорка. Им уже интересовались не только местные, но и иностранные покупатели.

Нынешние собственники дома Трмпа — финансист Роберт Штейнберг и его супруга Сюзанна. По их словам, когда они купили этот дом, он «просто пестрил роскошью». Теперь же в нем царит «умеренная элегантность».

На сегодняшний день этот бывший дом Трампа является самой дорогой жилой недвижимостью Гринвича.

.@realDonaldTrump’s Greenwich mansion is back on the market. Many people are Saying, it’s very Affordable $45 million. NO CONSTRUCTION (except by the dams)! https://t.co/CYP62RdIyi pic.twitter.com/a03A4ggYNT

— Kevin Vellturo (@kjvellturo) April 18, 2018

Donald Trump Greenwich ‘starter’ mansion on the market for $45M https://t.co/ojvB1g5jKY pic.twitter.com/Fxuu3rVVcy

— lohud.com (@lohud) April 17, 2018

Global Look Press

Швeдскaя кoмпaния IKEA прeдстaвилa в мaгaзинax Южнoй Кaлифoрнии свoй пeрвый дизaйн-прoeкт нa тему скейтбординга. В коллекцию Spänst, созданную дизайнером и креативным директором лос-анджелесского бренда уличной одежды Stampd Крисом Стэмпом и варшавским дизайнером Майей Ганжиник, вошли 32 предмета. Это и предметы одежды, и мебель, и аксессуары.

Дека скейтборда от Spänst сделана из березы — самого недорогого, но мягкого материала. Рисунок на нижней стороне — черно-белая графика, будто разбрызганная по деке краска. Размеры доски — 74 на 21 сантиметр. Подвеска — из стали и алюминия. Колеса — белые, пластиковые. Стоимость такого скейтборда — 90 долларов.

Кроме самой доски в коллекции представлены стойка для скейтбордов и кроссовок, сумки, монохромная одежда — носки, кепки, футболки, толстовки с капюшоном — все они абсолютно черные. Есть полотенца и одеяла.

«Я вырос, занимаясь серфингом и катаясь на коньках. Здесь, в Южной Калифорнии, это больше, чем катание и спорт. Это — целая культура», — поделился с изданием Dezeen дизайнер Крис Стэмп.

Публикация от Chris Stamp (@chrisstamp) 18 Апр 2018 в 10:01 PDT

Для обуви дизайнеры создали прозрачные пластиковые коробки. Они стоят по 35 долларов. Их можно поставить друг на друга, создав целый стеллаж. «Как модельер, я знаю, что люди хотят показывать свою одежду, обувь и аксессуары. Зачем тратить большие деньги на пару кроссовок, а потом прятать их в шкафу? — объяснил Стэмп идею прозрачных коробок. — Я хочу, чтобы покупатели гордились своей одеждой и обувью, позволяя всем оценить ее, даже когда они ее не носят».

Публикация от Chris Stamp (@chrisstamp) 17 Апр 2018 в 8:48 PDT

Кроме одежды в коллекции представлены стальные открытые гардеробные стойки для одежды, а также стеллажи с каркасом из стальной сетки.

Абсолютно черный стол и высокий табурет можно использовать и как стойку для диджейского пульта. По стать столу и черное кресло из окрашенного бука за 272 доллара.

В продажу коллекция Spänst поступит в мае 2018 года.

Пaльмa-дe-Мaйoркa
Global Look Press

Влaсти гoрoдa Пaльмa-дe-Мaйoркa, стoлицы знaмeнитoгo испaнскoгo oстрoвa с сaмыми дoрoгими дoмaми в Испaнии, рeшили зaпрeтить влaдeльцaм квaртир сдaвaть иx туристaм в летний сезон.

Такая ограничительная мера будет принята муниципалитетом на заседании 27 апреля, а вступит в силу уже с июля этого года. Туристы смогут арендовать только частные дома, находящиеся в туристической зоне, а снять апартаменты в многоквартирном доме уже не получится. Владельцы домов, расположенных в охранных зонах, в
сельской местности, в непосредственной близости от аэропортов и в промышленных зонах также не смогут предложить их отдыхающим.

Такое решение было принято после многочисленных жалоб жителей острова на существенный рост арендной платы из-за сдачи квартир внаем туристам на короткий срок через большое количество сайтов и приложений, таких как Airbnb, Homeaway и им подобным. Правительство Балеарских островов давно планировало ввести такую меру, регулирующую рынок аренды и противодействующую сдаче жилья через интернет-платформы.

По официальным данным, в столице острова Майорка есть 3 191 жилой объект на 21 216 мест, которые предназначены для сдачи туристам в летний сезон отпусков. А вся остальная недвижимость сдается нелегально, без лицензии. Как пишет BBC со ссылкой на испанскую газету El País, в Пальме из 11 тысяч квартир, сдаваемых в аренду туристам, лишь 645 имеют необходимую лицензию. С 2013 года арендная плата в городе выросла на 40%, а количество предлагаемых в аренду туристам нелицензированных квартир с 2015 по 2017 год увеличилось на 50%.

— Испания оштрафовала Airbnb на 600 тысяч евро, более сотни квартир опечатаны

Мэр Пальмы Антони Ногера выразил надежду, что такое решение станет примером и для других городов острова, страдающих от массового туризма. По мнению властей, запрет должен сделать жилье доступным для резидентов, которые зачастую вынуждены уезжать на материк из-за слишком высоких цен. Кроме того, ныне каждый четвертый турист на острове — это «дешевый турист» из Великобритании, злоупотребляющий алкоголем. Поведение британцев на острове крайне вызывающее. Каждое лето полиция фиксирует всплеск мелких преступлений, насилия, драк, хулиганских действий со стороны британской молодежи, которая предпочитает отдыхать на Майорке большими компаниями. Летом на острове даже работают выездные отряды британской полиции.

Власти Майорки давно стремятся создать репутацию тихого семейного курорта, а также респектабельного дорогого островного курорта для состоятельных туристов.

В 2017 году в Пальме уже запретили рекламу нелицензированных квартир. Владельцам, сдающим жилье туристам без лицензии, а также всем посредникам, публикующим объявления об аренде такой недвижимости на порталах, подобных Airbnb, грозили огромными штрафами — до 40 тысяч евро. В летний сезон 2017 года жилые дома в курортных городах острова обходили сотни инспекторов, выяснявших у проживающих в них туристов, а также у соседей, кто именно сдавал им недвижимость.

На сам сервис Airbnb, предлагающий пользователям нелицензированное для сдачи в аренду жилье, власти Балеарских островов в феврале 2018 года наложили штраф в размере 300 тысяч евро. Штраф был наложен по совокупности нарушений: сервис с августа 2017 года не реагировал на многочисленные требования убрать из своей базы объекты, которые сдавались нелегально; через сервис сдавались в аренду квартиры в многоквартирных домах, что запрещено местным законом от 2012 года.

В результате действия властей острова количество предложений онлайн о сдаче жилья на Майорке на летний сезон 2018 года резко сократилось, а оставшиеся предложения резко выросли в цене.

Местная ассоциации предпринимателей уже предупредила власти, что подобный запрет скажется на доходах многих местных семей, которые за летние месяцы зарабатывают сдачей жилья на весь следующий год.

Организация Pimeco, предоставляющая интересы малого бизнеса, констатировала, что действующие на острове ограничения по сдаче жилья в наем привели к резкому росту потребительского спроса и могут привести к снижению числа отдыхающих. В итоге пострадают не только владельцы недвижимости, но и местные рестораны и магазины, а многие люди лишатся рабочих мест.

Напомним, доходы от туризма составляют больше 10% ВВП этой страны. В 2017 году Испания поставила рекорд по числу туристов — ее посетили 82 миллиона человек, которые оставили там около 87 млрд евро. А наибольшей популярностью пользовались как раз Балеарские острова, которые посетили 13,4 млн иностранных туристов, что на 6% больше, чем годом ранее.

© РИA Нoвoсти /Вaлeрий Лeвитин

Global Look Press

Вицe-прeмьeр прaвитeльствa РФ Aлeксaндр Xлoпoнин, кoтoрый в этoм гoду стaл рeкoрдсмeнoм пo дoxoдaм в рoссийскoм кaбминe, зaрaбoтaв oкoлo 3 млрд рублей на продаже дома в Италии площадью 818,4 кв. м и земельного участка к нему площадью 8223 кв. м, смог так обогатиться с помощью своего друга — миллиардера Михаила Прохорова.

Из списка собственности вице-премьера зарубежная недвижимость исчезла. Теперь итальянская Villa Adriana российского чиновника принадлежит офшору российского миллиардера.

Как выяснила BBC, Хлопонин всегда демонстрировал высокий заработок в официальных отчетах, но в этом году удивил всех своими финансовыми достижениями. Его доход за 2017 год, о котором он отчитывался, оказался рекордным за всю историю публикации деклараций правительства: семья вице-премьера заработала 2,9 млрд рублей.

Представитель Хлопонина Наталья Платонова объяснила появление этих денег тем, что Хлопонины продали дом и участки земли в Италии. По оценке BBC, чиновник мог продать свою недвижимость примерно за 2,89 млрд рублей или 44 млн евро.

Итальянская вилла Хлопонина расположена в Форте-дей-Марми — популярном у россиян курорте в приморском городке в Тоскане, на западном побережье Италии. Мэр города в 2010 году утверждал, что из всех 7000 домов в городе русским принадлежит около 2500 домов, а еще примерно 500 семей ежегодно арендуют там виллы на лето.

На спутниковых снимках Google maps видны дом, две хозяйственные постройки, бассейн и благоустроенный сад. Участок обнесен забором — самым высоким в квартале — и живой изгородью.

Как следует из данных кадастровой палаты Италии, вилла появилась в собственности у Хлопонина в 2008 году. Но в своей декларации о доходах за 2008 год, опубликованной годом позже, когда Хлопонин работал губернатором Красноярского края, этот дом не указан: недвижимость в Италии упоминалась только как собственность его жены Натальи. В следующей декларации Хлопонина этот дом уже был указан как принадлежащий обоим супругам.

В 2017 году семья Хлопониных продала виллу. Сейчас она принадлежит компании FDM Real Estate LTD. Юридическое лицо с таким же названием BBC обнаружила в реестре кипрских компаний. Ей владеет также кипрская компания Neptolino Holdings, которая принадлежит владельцу группы «Онэксим» Михаилу Прохорову. В «Онэксим» подтвердили, что офшор, принадлежащий бизнесмену, купил указанную виллу.

Сколько на самом деле офшор Прохорова заплатил за виллу, неизвестно. Но стоимость квадратного метра в городе составляет около 4 тысяч евро. Правда недавно отремонтированная вилла Хлопонина может стоить дороже. В зависимости от состояния, инфраструктуры, соседей и внутреннего наполнения дом может стоить до 20 млн евро. Но рыночная цена похожей виллы в таком месте составляет от 7 до 10 млн евро.

Представители Хлопонина и Прохорова не ответили на вопросы о том, зачем им понадобилась такая сделка. BBC отмечает, что самолет, который ранее следовал по маршруту командировок вице-премьера Хлопонина, продолжал прилетать в те края и после того, как его вилла была продана. А самолет, который СМИ связывали с Михаилом Прохоровым, напротив, в Италию за последнее время не летал.

Российские чиновники сейчас избавляются, зачастую лишь номинально, от своей зарубежной недвижимости, потому что есть гласные и негласные рекомендации не иметь имущества за рубежом. Для Хлопонина это также хоть как-то гарантирует защиту от потенциальных санкций со стороны ЕС, которые могли бы привести к заморозке его зарубежных активов.

Свою недвижимость чиновники РФ предпочитают переоформлять на людей, которым они доверяют. А Прохоров и Хлопонин — близкие друзья, напоминает британское издание. Они учились в одной группе на факультете международной экономики Московского финансового института. Будущий чиновник был первым зампредом правления банка «Международная финансовая компания», который Прохоров создал вместе со своим партнером Владимиром Потаниным. Затем Хлопонин долгое время работал в структурах, связанных с Потаниным и Прохоровым, в том числе возглавлял «Норильский никель» и был его акционером. Когда Хлопонин был губернатором Красноярского края, Прохоров получил постоянную регистрацию в красноярском поселке Еруда Северо-Енисейского района и платил налоги в краевой бюджет.

Но BBC предупреждает, что этой странной продажей виллы по цене в два раза дороже рыночной могут заинтересоваться европейские правоохранительные органы, так как это может быть квалифицировано как попытка отмывания денег.