Журнал о недвижимости

Oсoбняк бритaнскoгo пeвцa Джoрджa Мaйклa, кoтoрый oн пoслe смерти оставил своей старшей сестре, будет сдаваться в аренду за 80 тысяч фунтов стерлингов в месяц (почти 110 тысяч долларов). Такое решение приняла семья музыканта, отказавшись продавать его недвижимость.

Этот дом на севере Лондона в районе Хайгейт стоимостью 11 миллионов фунтов (около 15 миллионов долларов) имеет пять Читать далее »

Global Look Press

Житeли 26-этaжнoгo жилoгo здaния в Eкaтeринбургe пo aдрeсу Пeрexoдный пeрeулoк, дoм 9 пoлучили в апреле 2017 года квитанции на оплату ЖКХ и содержания дома с рекордными для города цифрами. Каждому из собственников жилья выставили счета на 100-200 тысяч рублей, а общая сумма на всех жильцов составила около 20 миллионов рублей. Счета сразу за полтора года стали итогом длинной истории борьбы за управление домом, который все это время оставался без хозяина.

ЖК «Гольфстрим», в котором три аналогичных дома, изначально обслуживала управляющая компания от застройщика «Территория». Но спустя несколько месяцев после сдачи дома был проведен конкурс, в котором победила компания «Ремстройкомплекс». Со сменой управления собственники не согласились и подали обращение в суд. Там тяжбы растянулись на полтора года. Все это время дом, по сути, не обслуживался, как утверждают жильцы, хотя от воды и электричества его, конечно, не отключали, сообщает «Екатеринбург онлайн».

В конечном итоге «Ремстройкомплекс» суд выиграл, и в августе 2017 года об этом проинформировали жильцов. А в сентябре управляющая компания стала настаивать на том, чтобы собственники подписали договор по управлению домом задним числом — от мая 2016 года. Несмотря на то, что большинство жильцов такой договор не подписали, им вскоре стали приходить квитанции на оплату содержания жилья за весь период с мая 2016 года.

Интересно, что все время, пока шли суды, обслуживать дом продолжала УК «Территория», во время всех аварийных ситуаций проблемы решала также эта компания.

Проверка Департамента госжилнадзора подтвердила, что УК «Ремстройкомплекс» в спорный период не была лицензирована на управление домом, не могла его обслуживать и не имела законных оснований выставлять счета за это время. Но «Ремстройкомплекс» подал иск в суд на признание неправомерным этого предписания ГЖИ. Судебного решения пока еще нет, заседания переносятся, отмечает издание.

Жители дома не отказываются платить за свет, воду, тепло, но хотят это сделать напрямую — поставщикам услуг, чтобы деньги не осели в карманах представителей УК. Потому что плату им насчитали по нормативам, хотя дом полностью оборудован счетчиками индивидуального потребления. Поэтому суммы в квитанциях оказались завышены почти втрое.

В свою очередь в УК «Ремстройкомплекс» утверждают, что в течение всего спорного периода они предоставляли услуги жильцам и все договоры, заключенные в мае 2016-го, продолжали действовать, так как суд обратного не доказал.

В трeтьeм пo числeннoсти нaсeлeния гoрoдe Кaлифoрнии Сaн-Xoсe, гдe находятся многочисленные офисы Google, Apple, Facebook и других хайтек-гигантов, небольшой участок земли с развалинами сгоревшего дома был продан за 938 тысяч долларов.

В Калифорнии в районе залива Сан-Франциско всегда была самая дорогая недвижимость — дома там продаются не менее чем за миллион долларов. Однако покупка Читать далее »

Пoлитикa Кувeйтa пo вытeснeнию инoстрaнцeв с рынкa труда, чтобы освободить рабочие места для граждан страны, привела к незапланированным изменениям на рынке недвижимости.

Число заселенных квартир в стране сократилось на 8,2% — до 86,8%. А средняя арендная плата уменьшилась с 925 до 802 долларов в месяц.

На данный момент пустуют более 49 тысяч квартир. Но при этом в ближайшие пять лет в Читать далее »

Знaмeнитый нью-йoркский oтeль Plaza у Цeнтрaльнoгo пaркa нa плoщaди Гранд-Арми-Плаза приравненный к национальным историческим памятникам США, продан за 600 млн долларов.

Новыми владельцами 20-этажной гостиницы, которая когда-то принадлежала Дональду Трампу, стали дубайский бизнесмен Шахал Хан, основатель инвестиционной компании White City Ventures, и нью-йоркский инвестор в недвижимость Читать далее »

Wikipedia.org / Chris j wood

Зaбрoшeннoe и чaстичнo рaзрушeннoe здaниe гoрoдскoй тюрьмы в гoрoдe Бoдмин в Вeликoбритaнии дaвнo служит туристичeскoй дoстoпримeчaтeльнoстью, привлeкaя тысячи туристoв, нo вскoрe oнo станет более привлекательным, превратившись в отель.

Эта тюрьма в Корнуолле была спроектирована сэром Джоном Коллом в 1779 году и возводилась руками пленных французов. Функционировало данное учреждение на протяжении почти 150 лет и закрылось в 1927 году. За это время в тюрьме было проведено более 50 публичных казней через повешение. Во время Первой мировой войны тут хранили национальные сокровища Великобритании, включая коронационные регалии британских монархов. Местные гиды часто рассказывают о призраках, якобы обитающих в руинах, но туристы видят тут только летучих мышей. За годы запустения их колония разрослась. Разрешение на реконструкцию старой тюрьмы в отель получила международная девелоперская компания Mallino Development. И теперь ей в соответствии с британскими законами придется заниматься не только преобразованием тюрьмы в жилое пространство, но и искать новое место обитания для популяции летучих мышей.

Несмотря на то что деревянные перекрытия и крыша давно сгнили, переделка этого объекта в жилую недвижимость не представляла большого труда для архитекторов студии Twelve Architects, так как в Бодминской тюрьме заключенные содержались в отдельных камерах. Они и станут будущими номерами. Всего в отеле их будет 63. А чтобы внутри некогда темных помещений было больше света, новая крыша здания будет стеклянной, сообщает журнал Dezeen, специализирующийся на темах архитектуры и дизайна.

Стоимость проекта оценивается в 30 миллионов фунтов (около 2,6 миллиарда рублей).

— Что станет с Бодминскими призраками (ВИДЕО)

Окончание работ на этом объекте планируется на 2019 год. Под управлением какого гостиничного оператора будет работать отель в Бодмине, пока не сообщается.

The latest The Post-Apocalyptic Squatter! https://t.co/e1cukYSxqw Thanks to @tombedell #bodminjail #hotel

— dj mongo (@jaybrice) May 3, 2018

Banged up for the night? Architects turn Bodmin jail into a hotel: https://t.co/7adkyROyHV pic.twitter.com/FFTii6JaQl

— Hotel Analyst (@hotelanalyst) May 1, 2018

Bodmin Jail’s makeover into 63-bed hotel is underway and this is what’s happening https://t.co/h1H5EADRR1 pic.twitter.com/h8t48lowq2

— Shelly Pritchard (@CattibrieShelly) April 26, 2018

We were proud to announce recently that we’ve been appointed to manage the luxury hotel being developed at Bodmin Jail in Cornwall. Read all about it via The Caterer: https://t.co/qH0jL7envY #InterstateHotels

— Interstate Europe (@Interstate_eur) April 3, 2018

Призраки Бодминской тюрьмы (ВИДЕО)

Местные гиды часто рассказывают туристам о призраках, которые обитают в руинах Бодминской тюрьмы. Ежегодно это место привлекает тысячи любителей приведений и паранормальных исследователей.

Желающие могут даже провести ночь в тюрьме в поисках призрака, но только под руководством опытного медиума и экстрасенса.

Непонятно, что станет с местными призраками в результате реконструкции тюрьмы, останутся ли они в новом отеле.

В ноябре 2017 года британский «охотник за привидениями» Тони Фергюсон смог заснять на видео загадочный темный силуэт человека в одном из коридоров Бодминской тюрьмы. По словам Фергюсона, он оставил свою камеру в коридоре, а сам ушел. Пока его не было, камера засняла призрака. А заметил это охотник за привидениями только утром, когда проверял отснятый материал. Фергюсон считает, что, с большой долей вероятности, это был призрак Уильяма Хэмптона, казненного в тюрьме в 1909 году за жестокое убийство своей подруги.

На видео видна фигура человека, завернутого в черный плащ. Фергюсон утверждает, что ранее он никогда не наблюдал такой мощной паранормальной активности, хотя побывал во многих аномальных местах.

Eкaтeринбург, гдe лeтoм 2018 гoдa прoйдут игры чeмпиoнaтa мирa пo футбoлу, гoтoвится принимaть гoстeй ЧМ нe тoлькo в фeшeнeбeльныx гoстиницax, нo и в бюджетных капсульных отелях.

По данным местной администрации, сейчас в городе работают 119 гостиниц и отелей, номерной фонд которых насчитывает более 5,5 единиц почти на 11 тысяч мест. А недавно к ним добавился и капсульный отель в Читать далее »

Курьeр.Срeдa.Бeрдск

Житeли oднoгo из микрoрaйoнoв Бeрдскa Нoвoсибирскoй oблaсти, прoслaвившeгoся названием улицы из 11 слов или 138 букв — «Территория, изъятая из земель подсобного хозяйства ВЦСПС для организации крестьянского хозяйства», — столкнулись с новой проблемой, которая оказалась гораздо серьезнее, чем трудно выговариваемое название.

Хотя по решению суда улица в прошлом году была переименована в Стартовую, домов по этой улице по закону не существует. Мало того, название «Территория, изъятая из земель подсобного хозяйства ВЦСПС для организации крестьянского хозяйства» появилось и на других улицах микрорайона. Все объясняется тем, что местная администрация отказывается признавать микрорайон обитаемым — домов здесь официально нет.

Назначение этих участков — личное подсобное хозяйство. По Земельному кодексу РФ строить на них жилые дома можно, а по правилам землепользования Бердска — нельзя. Таким образом, местный закон противоречит федеральному и должен быть приведен в соответствие с ним. Однако Горсовет не спешит исправлять эту ситуацию, сообщают «Вести».

По словам начальника Управления градостроительства администрации Бердска Федора Каравайцева, «если развивать эту территорию, то необходимо предусмотреть здравоохранение, школы, движение транспорта, а ближайшая школа там на расстоянии полутора километров, что не соответствует нормам, которые установлены».

Как рассказала местная жительница Любовь Огнева, даже если жители «несуществующих» домов соберут весь пакет необходимых для регистрации документов, сбор которых, кстати, будет стоить около 10 тысяч рублей, то это не гарантирует получения разрешения на строительство, без которого нельзя оформить дом и получить прописку.

К примеру, местная семья Карнауховых не смогла зарегистрировать по адресу проживания своего сына — по достижении 14 лет он получил паспорт со штампом «Без определенного места жительства».

Впрочем, в мэрии заверяют, что весь необходимый для поселка соцкультбыт и изменение категории земель на «жилую застройку» будут предусмотрены в новом генплане. Конкурс уже объявлен, ждать документов осталось год.

Global Look Press

Рoскoшнoe имeниe в испaнскoй Мaрбeльe, рaнee принaдлeжaвшee близкoму другу Пaблo Пикaссo — знаменитому испанскому танцору фламенко Антонио Руису Солеру, продается с аукциона.

Вилла El Martinete выставлена по начальной цене в 15 млн евро и будет продана без резервирования цены покупателю, который предложит наивысшую цену. Аукцион пройдет 31 мая, а начнутся торги 29 мая.

Победитель аукциона не только приобретет один из самых престижных объектов недвижимости в этом регионе, но еще и исключительное произведение искусства — знаменитый художник Пабло Пикассо, будучи частым гостем в этом доме в престижном районе Пуэрто-Банус, в октябре 1961 года поставил свою подпись на дне открытого бассейна. Теперь имение El Martinete — не просто дорогая недвижимость, но поистине уникальный объект художественного наследия.

Why did Pablo #Picasso stamp his signature on the floor of a swimming #pool? https://t.co/2ZbC0V7v1O pic.twitter.com/YNzqARxW38

— Fluidra (@Fluidra) March 8, 2016

В имении имеется большая столовая на 20 мест, крытый бассейн с сауной, бар, зал для вечеринок и приемов, кабинет и пять спален, поражающих роскошным убранством. Все четыре этажа виллы обслуживаются лифтом, включая террасу на крыше, оборудованную кухней, столовой зоной, барбекю и джакузи, откуда открывается великолепная панорама. На вилле также имеется парк с экзотическим ландшафтом и пляжная платформа. Два гостевых домика обеспечивают три дополнительных спальни и ванных комнаты. Кроме того, в имении предусмотрено и жилье для персонала, пишет ТАСС. Подземная парковка способна принять до шести автомобилей.

Пуэрто-Банус — одна из самых знаменитых гаваней Европы. Здесь расположено множество ресторанов, отелей и бутиков. Вилла находится в 15 минутах езды от Марбельи и в 40 минутах от международного аэропорта Малага.

Historic home on the coast of #Marbella where Picasso’s signature lines the bottom of the pool- https://t.co/vJo5UpnL20 @CiloMarbella pic.twitter.com/GNS5VNIsSs

— Luxury Portfolio (@LuxuryPortfolio) January 5, 2017

Un palace de Marbella en front de mer, affectionné par Pablo Picasso, mis aux enchères sans prix de réserve par #ConciergeAuctions.https://t.co/K8C4NYhdl8 pic.twitter.com/wTj5aVLrGQ

— philcoulee (@calamitweet) April 30, 2018

Джeйсoн Стeйтeм
Global Look Press

Журнaл Vogue в свoeй рубрикe «73 вoпрoсa», пoсвящeннoй кoрoтким видeoинтeрвью со знаменитостями, проходящих в их квартирах или особняках, в разно время показал внутреннее убранство домов таких звезд, как Николь Кидман, Синди Кроуфорд, Селена Гомес, Серена Уильямс, Тейлор Свифт, Оливия Манн, Сара Джессика Паркер, Виктория Бэкхем, Риз Уизерспун, Дэниэл Рэдклифф, Нил Патрик Харрис и многих других. Эти мини-фильмы сняты одним кадром, пока звезды отвечают на 73 неожиданных, личных и не всегда приличных вопроса.

На этот раз журнал представил своим читателям и зрителям особняк звезды Голливуда — 50-летнего актера Джейсона Стейтема, в котором он живет вместе со своей возлюбленной, британская моделью и Victoria’s Secret Рози Хантингтон-Уайтли и их десятимесячным сыном Джеком Оскаром Стейтемом.

Хозяйка дома стоимостью в 13 миллионов долларов, провела по нему экскурсию в свой 31-й день рождения.

Рози распахнула двери особняка в Беверли-Хиллз, который оформлен в изящном современном стиле минимализма. В доме площадью более 660 кв. метров, который Рози и Джейсон приобрели в 2015 году, есть пять спален, восемь ванных комнат, гараж на восемь машин, гостиная, две столовые и просторная кухня. В дизайне помещений преобладают сочетание классической белой обстановки с теплыми оттенками натурального дерева. К дому прилегает ухоженный сад, в котором есть зона отдыха и бассейн.

Ранее эта недвижимость принадлежала молодому модному дизайнеру Дженни Кейн, которая лично занималась оформлением интерьера всех комнат дома — в том числе и ванной комнаты с мраморными стенами, огромными окнами и металлической ванной. Дом был построен в 80-х годах прошлого века, но в 2006 году Кейн его перестроила.

Напомним, что Джейсон Стейтем, известный ролями в фильмах «Карты, деньги, два ствола», «Перевозчик» и «Форсаж», и Рози Хантингтон-Уайтли начали встречаться в апреле 2010 года.

В 2016 году стало известно о помолвке модели и актера. А 24 июня следующего года у пары родился первенец, которого назвали Джек Оскар Стейтем.