Опубликовано в рубрике
Moscow-Live.ru
Рoссийскaя стoлицa в пeрвoм квaртaлe 2017 гoдa oкaзaлaсь нa втoрoм мeстe среди городов мира с наиболее высокими темпами снижения стоимости аренды офисов, говорится в исследовании компании CBRE.
По этому показателю Москва потеряла 18 процентных пунктов по сравнению с первым кварталом прошлого года, больший спад отмечен только у столицы Индонезии Джакарты (-19,6 п.п.).
Несмотря на большое снижение, в общем рейтинге стоимости офисов Москва опустилась лишь на одну позицию — на 12-е место. Средние запрашиваемые ставки по аренде недвижимости класса «А прайм» в Москве в первом квартале составляли около 1270 долларов за 1 кв. м (вместе с эксплуатационными расходами). Для сравнения: Джакарта заняла последнее, 50-е место (615 долларов).
А возглавили рейтинг самых дорогих офисных рынков по итогам первого квартала 2017 года Гонконг (центральный район, 3267 долларов за 1 кв. м в год) и Лондон (Уэст-Энд, 2310 долларов). Также в первую пятерку вошли Нью-Йорк (Мидтаун, 2190 долларов), Пекин (Финансовая улица, 1976 долларов), а также еще один района Гонконга — Западный Коулун (2052 доллара).
Максимальный прирост стоимости аренды офисов по итогам квартала продемонстрировал Дурбан, ЮАР (+21,2%) и Буэнос-Айрес (+20%) В Европе самыми быстро растущими рынками стали Стокгольм, Пальма-де-Майорка и Белфаст.