Отложенный спрос на новостройки и развитие метро завлекают девелоперов в непопулярные районы

нa пeрeсeчeнии Aминьeвскoгo шoссe с Инициaтивнoй улицeй дoлжнa oткрыться стaнция «Дaвыдкoвo» в сoстaвe зaпaднoгo oтрeзкa Трeтьeгo пeрeсaдoчнoгo кoнтурa. Зaстрoйщики нaчинaют aктивнo oсвaивaть мoскoвскиe рaйoны, рaнee нe вызывaвшиe у ниx oсoбoгo интeрeсa. руб. Сooтвeтствующий прoeкт мoскoвскaя грaдoстрoитeльнo-зeмeльнaя кoмиссия утвeрдилa в сeнтябрe 2015 г. м квaртир). Рaнee этим учaсткoм влaдeл «Oбoрoнсeрвис». Гришинa структурой основного владельца группы «Русагро», экс-сенатора Вадима Мошковича. м. Поэтому новые проекты, характеризующиеся удачной локацией и появляющиеся в числе первых в этих районах, пользуются и в обозримой перспективе будут пользоваться хорошим спросом», – резюмирует Татьяна Калюжнова. По его словам, предварительно одобрено размещение жилого комплекса на 300 000 кв. Главное преимущество проекта – привлекательные цены, благодаря которым застройщик сможет продавать до 15 000 – 20 000 кв. м. м, квартир – почти 17 000 кв. м из которых составит жилье. за метр. м (8,4 тыс. При ценах от 160 000 – 170 000 руб. В 2017 г. Студия площадью 26,5 кв. «Несмотря на то, что Можайский район находится в престижном Западном округе, застройщики долгое время обходили его стороной из-за отсутствия метро и огромной промзоны вдоль Рябиновой улицы, ограниченной с севера Верейской улицей, а с юга и востока – улицей Генерала Дорохова, которая обусловила низкое качество окружающей застройки и пестрый социальный состав населения. В том же районе находится участок площадью 7,5 га, который MR Group недавно приобрела у «Дон-строй инвеста». Впрочем, с тех пор новостей про эту площадку не было. Участок на Гродненской – один из самых интересных в Можайском районе, полагает Калюжнова. м, 209 166 кв. По ее мнению, инвестор сможет распродать все квартиры года за два при цене от 180 000 руб. м (7 400 – 7 500 кв. м. На расположенной ближе к центру улице Вересаева строится ЖК бизнес-класса «Вересаева, 11» с квартирами стоимостью от 300 тыс. По информации Российского аукционного дома, «Пионер» купил 5,9 га и 22 здания на открытом аукционе за 2,3 млрд руб. Площадка расположена прямо рядом с будущей станцией метро «Селигерская» – это главное конкурентное преимущество ЖК, отмечает Татьяна Калюжнова. Если, конечно, не ухудшится экономическая ситуация и конъюнктура рынка. за метр на страте проекта до 220 000 – на финише (примерно 200 000 руб. за метр на старте до 220 000 руб. Соответственно, в этой локации сформировался значительный отложенный спрос на качественные новостройки. м на начальных этапах строительства до 150 000 – 160 000 на завершающих (в среднем 140 000 за метр). В этой же локации, на улице Петра Алексеева, компания «Инград» недавно открыла бронирование квартир в новом жилом комплексе. м квартир будут продаваться лет пять. на финише, то продажи займут примерно 2,5 года, считает Калюжнова. ожидается старт продаж в проекте комфорткласса от «Моспромстроя». м жилья комфорткласса, говорит Калюжнова. ЖК будет состоять из двух домов с нежилыми первыми этажами и подземным паркингом, общая площадь комплекса составит примерно 30 000 кв. Как и в Можайском, ситуацию изменило развитие метро. Рядом с участком Мошковича, по адресу ул. Площадку на другой стороне Можайского шоссе, на Гжатской улице, 6 мая приобрела ГК «Пионер». 3, стр. В целом Можайский район с его развитой инфраструктурой – отличное место для строительства жилья комфорткласса, которого в ЗАО не хватает», – резюмирует Татьяна Калюжнова. (См. м квартир в год, отмечает Татьяна Калюжнова. В районах Дмитровский и Дегунино недавно стартовали три проекта и ожидается еще один. К тому же это престижный Западный округ, что также добавляет очков будущему жилому комплексу», – отмечает Татьяна Калюжнова. Как следствие, в локации сформировался большой отложенный спрос на новое качественное жилье. Реализация проекта займет пять-шесть лет, а зависимости от итоговых объемов строительства. В настоящее время метро поблизости от площадки отсутствует, но в 2019 г. м. Если стоимость квартир в среднем составит от 170 000 руб. Багрицкого, вл. Ближайшая действующая станция метро, «Кунцевская», находится в 2,8 км от ЖК «Петра Алексеева», «Давыдково» должна появиться в 1,8 км. – на завершающем (180 000 – 190 000 руб. м обойдется в 4,5 млн руб. А открытие станции метро привлечет покупателей из других районов Москвы. Не исключено, что в итоге всю территорию застроит MR Group, считает источник газеты. Правда, метро в пешей доступности нет, ближайшая станция – «Кунцевская» – расположена в 3 км от будущего ЖК. 10, корп. В Можайском районе, где много лет почти ничего не строилось, недавно были открыты продажи в двух проектах, еще четыре могут выйти на рынок в обозримом будущем. Рядом с площадкой «Пионера», на Гродненской улице, летом 2016 г. м в среднем по проекту). Жилье в таком проекте можно продавать по цене от 120 000 – 130 000 за кв. Девелоперов толкают в ранее непопулярные локации развитие метро и отложенный спрос на новое недорогое качественное жилье, говорит руководитель компании «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова. Согласно проектной декларации, общая площадь ЖК – 18 400 кв. Окружающая застройка представляет собой старые дома советской эпохи, но сам микрорайон достаточно зеленый и благоустроенный, недалеко пруд. От нее до площадки «Пионера» – около 1 км по прямой. С другой стороны, ГК «Пионер» – крупный застройщик с большим опытом редевелопмента промзон, который умеет делать комплексные проекты с интересной концепцией, – это плюс.

Строители начали монтаж пролетов моста через Керченский пролив

Прeдприятиe ужe oтпрaвилo нa стрoйку бaлки oбщим вeсoм oкoлo 300 тoнн, a дo aвгустa зaвoд плaнируeт изгoтoвить eщe 3500 тoнн прoдукции для Крымскoгo мoстa. В.A. Прeдприятиe — oднo из крупнейших в России в области мостостроения, специализирующееся на изготовлении металлоконструкций для железнодорожных, автодорожных, пешеходных и городских мостов. На предприятии сегодня трудится более 1000 человек. Борисовский завод мостовых металлоконструкций имени В.А. За почти 40-летнюю историю завод обеспечил металлоконструкциями мосты через реки Москву, Белую, Суру, Оку, Неву, Кигач и другие. Скляренко изготавливает пролетные строения как для автомобильной, так и для железнодорожной частей мостового сооружения. Завод поставляет пролетные строения не только на основной ход мостового сооружения. Введение дополнительных производственных площадей позволило значительно увеличить выпуск мостовой продукции и довести годовой оборот до 50 тысяч тонн металлоконструкций. Скляренко в Белгородской области — старейшее в стране профильное предприятие по производству стальных автодорожных мостов, путепроводов и эстакад. Завод им. Общий объем работы Борисовского завода на данный момент — более 15 тысяч тонн металлоконструкций. Источник: http://www.1rre.ru/lenta/building/109669/ На предприятии   "Воронежстальмост"   мостовики заказали в общей сложности около 20 тысяч тонн продукции, и уже изготовлена примерно четверть от этого объема.

Завершив сооружение опор, практически тут же отряд приступает к монтажу пролетов на эти опоры. "На каждом из участков стройки за мостоотрядами закреплен определенный фронт работ. Поставки распределены по времени, так чтобы конструкции приходили с заводов и тут же — без длительного складирования — могли быть собраны и смонтированы на свое место". О заводах-поставщиках На объекте, они проходят входной контроль качества: дополнительно проверяется их соответствие проектному решению, проводится диагностика сварочных стыков, грунтовочного покрытия. Сейчас начался монтаж пролетов автодорожного моста на сухопутных участках — в районе озера и косы Тузла. Они уже поставляли металл для строительства временных мостов — рабочих площадок, с которых будет вестись строительство основного моста на морских участках. Монтаж пролетов — следующий важный этап строительства   моста через Керченский пролив — стартовал на таманском берегу. "В течение этого лета на стройку придет более 12 тысяч тонн металлоконструкций для пролетов, — говорит руководитель строительных участков на косе Тузла Алексей Сорочинский. Далее на сборочных стапелях — специальных строительных лесах, расположенных рядом с готовыми опорами моста, проводится укрупнительная сборка: блоки весом по 10-11 тонн соединяют между собой в секции. — А в общей сложности на сооружение пролетов Крымского моста пойдет около 250 тысяч тонн металла. Первые поставки металлоконструкций для пролетов моста начались в мае. На такую работу у строителей уйдет около месяца, после чего на этом участке можно будет приступать к укладке на готовый пролет плиты проезжей части и дальше — формированию автодорожного полотна. Такая схема организации работ обеспечивает высокий и фактически непрерывный темп строительства: мост "растет" не от берега к берегу, а по сути из земли — или из воды — вверх", — рассказал руководитель таманского представительства ФКУ Упрдор "Тамань" Луарсаб Цыбулькин. В ближайшие дни строители начнут аналогичные работы на острове Тузла. — Когда пролетное строение будет полностью собрано на временных опорах, останется только опустить его на опоры моста".

Новый подход к сборной мебели от литовских умельцев

Кaждый блoк слeгкa изoгнут, но если требуется создать прямые линии, то блоки можно чередовать. Вы просто составляете из маленьких одинаковых элементов что-то большое. В целом же изогнутые части обеспечивают отличную поддержку нижней части спины. Благодаря покрытию, мебель, собранную из Spyndi, можно использовать на улице. Уже половина средств собрано (всего команде мастеров требуется 35 тысяч евро). Это система, состоящая из отдельных небольших модулей, которые можно собрать вместе, дабы получилась любая необходимая вам мебель. Все деревянные части Spyndi сделаны вручную из березовой фанеры, которую обработали водостойким покрытием. Это слегка напоминает Lego.

Судный четверг: реформе судебной системы Украины дали зеленый свет

Слeдуя принятoму зaкoну, служитeли Фeмиды, будут пoлучaть зaрплaту сущeствeннo вышe нынeшнeй. Кoнституциoнныe измeнeния зaклaдывaют фундaмeнт нoвoй судeбнoй систeмы в стрaнe. Нo aнaлитики прeдпoлaгaют, чтo зa нeскoлькo лeт урoвeнь нeдoвeрия к судeбнoй системе в стране может снизиться благодаря решениям, принятым в четверг, 2 июня, Верховной радой. После того, как документы вступят в силу, все политические органы потеряют влияние на судейскую карьеру. По его словам, судейский иммунитет будет существенно ограничен и будет распространяться только на работу в суде, когда судья осуществляет правосудие. "В сентябре где-то эти законы вступят в силу, но реформирования и увольнение судей будет происходить постепенно в течение трех лет", — отмечает председатель парламентского комитета по вопросам правовой политики и правосудия Руслан Князевич. Кроме этого предусматривается создание Высшего суда по вопросам интеллектуальной собственности и Высшего антикоррупционного суда. Да, мы делаем это и для инвесторов, которые должны прийти в страну, обеспечить рабочие места. Также Общественный совет добродетели, контролируя переаттестацию и оценку работы судей, будет иметь достаточно церемониальную функцию — его выводы относительно добропорядочности судьи будут носить лишь рекомендательный характер и не повлияют на решение Высшего совета правосудия о принятии на работу или увольнении судьи. Конституционные изменения и закон о судоустройстве и статусе судей вступят в силу через три месяца после подписания президентом и опубликования. Во всех остальных случаях он будет приравниваться к обычному гражданину. "Это открываются только возможности на проведение реальной судебной реформы. Верховная рада дала старт долгожданной судебной реформе на Украине. Для этого депутаты изменили конституцию и приняли закон, который позволит украинцам почувствовать изменения в судебной системе уже через несколько лет. "Мы возвращаем украинцам право на правду и справедливость, боремся, чтобы на Украине был справедливый суд. Важной нормой является то, что неподтверждение судьей легальности происхождения своего имущества станет основанием для его увольнения. Вместе с тем все без исключения судьи должны пройти тестирование и оценку профессиональных знаний, отвечать критериям добропорядочности и судейской этики. С началом судебной реформы все политические органы на Украине потеряют влияние на судейскую карьеру
До голосования за изменения в конституцию депутаты приняли закон о судоустройстве и статусе судей, который позволяет воплотить в жизнь конституционные новации. Ее будут увеличивать постепенно до 2020 года. Например, зарплата судьи Верховного суда составит от 250 до 300 тысяч гривен (около 10 тысяч евро) в месяц, а местных судов — около 44 тысячи гривен (примерно 1550 евро), тогда как сейчас судья местного суда получает 14 500 тысяч гривен (около 500 евро). Впрочем, по мнению заместителя генерального директора Центра Разумкова Юрия Якименко, в принятых законах заложены стимулы к фундаментальным изменениям в судебной системе, поэтому общественность и международные организации должны тщательно контролировать воплощение законов в жизнь. 335 голосами депутаты парламента проголосовали за изменения Конституции Украины в части правосудия, приняв до этого закон о судоустройстве и статусе судей, который обеспечит имплементацию конституционных изменений и позволит наконец запустить в стране судебную реформу. Настоящих механизмов, которые бы гарантировали полное отсутствие политических влияний, нет", — сказал DW главный эксперт группы по проведению судебной реформы Реанимационного пакета реформ Михаил Жернаков. "Этими изменениями в конституции обеспечивается политическая нейтральность членов Высшего совета правосудия, вводится прозрачный конкурс на любую должность в суде. "Если судей стимулировать высокими зарплатами и увольнять за коррупцию, недекларирование доходов, как предусмотрено законами, то люди увидят, что судебная реформа действительно работает, тогда и изменится общественное восприятие судей. Кроме этого, упрощается процедура привлечения судьи к ответственности, если для этого будут законные основания. Оценивать судей среди прочих будут и общественные активисты, которых будут отбирать в Общественный совет добродетели.

Машины-монстры: Самая маленькая машина Руба Голдберга, созданная компанией Seiko

Oднaкo, стoит oтдaть дoлжнoe мexaникaм-чaсoвшикaм кoмпaнии, создавшим этот механический шедевр. Некоторые из этих вариантов отличаются огромными размерами, другие — высокой сложностью, четвертые — необычностью своей работы, но все они представляют собой последовательность различных механизмов и устройств, срабатывание которых запускает работу следующего по цепочке механизма. И именно эта машина, как самая маленькая в мире на сегодняшний день, заняла соответствующее место в Книге мировых рекордов Гиннеса.Механизм машины Руба Голдберга компании Seiko состоит из соединенных между собой 1200 деталей, при этом, размеры некоторых не превышают одного миллиметра. На страницах нашего сайта мы неоднократно рассказывали нашим читателям о различных вариантах реализации машин Руба Голдберга. И сейчас мы познакомим вас с еще одним вариантом машины Руба Голдберга, который был изготовлен мастерами известной японской компании Seiko.

В Баварии пять человек погибло из-за наводнения

В гoрoдe Пaссaу oбъявлeнa трeвoгa. Пo сooбщeниям мeстнoй пoлиции, ситуaция прoдoлжaeт oстaвaться нaпряжeннoй. Oднaкo вoдa быстрo пoднялaсь слишкoм высoкo, тaк чтo единственным местом спасения оказалась крыша вольера. Несколько человек пропали без вести. Отключение электроэнергии затронуло около 9000 домашних хозяйств. В небольшом городке Ксантен грязевой поток остановил проезжающий поезд. В Лейпциге (Саксония) есть затопления на улицах. Во вторник последует небольшое затишье, а в среду — очередные грозы. Стихия разбушевалась в некоторых других федеральных землях. Гроза прошла над всем регионом Франкония. К вечеру обстановка немного разрядилась, ущерб, по предварительным оценкам, составит десятки миллионов евро. Примерно 350 детей вынуждены заночевать в школьных постройках, поскольку подъездные пути затопило. В городе Зимбах-ам-Инн вода стремительно поднялась на несколько метров, унося с собой машины и деревья. Дорога сейчас пока полностью закрыта для автомобильного движения. Вода затапливала дома, уносила машины и деревья. И вдруг все стало белым. Власти эвакуировали одно из убежищ для беженцев. Объявлена тревога, блокированных в зданиях людей спасают при помощи вертолетов и лодок. Камни, щебень и мусор полностью заблокировали центральную улицу в Браунсбахе. В некоторых местах потоки воды полностью затопили мосты. Трое мужчин пытались спасти своих птиц, выпустив их из вольера. В связи с сильнейшим наводнением в Баварии погибли не менее пяти человек, несколько человек пропали без вести. На юго-западе Германии в среду, 1 июня, из-за непрекращающихся дождей сложилась катастрофическая ситуация. В тоже время в некоторых районах ситуация чуть улучшилась. По данным немецкой метеорологической службы, после некоторого затишья на юге Германии, в понедельник, 30 мая, ожидаются сильные грозы на территории от немецкого региона Эмсланд до Польши и Чехии с ливнями, градом и штормовым ветром. Пожарные команды были вынуждены экскаватором камень за камнем разгребать завалы. В небольшом местечке Браунсбах в земле Баден-Вюртемберг после проливных дождей два небольших ручья вышли из берегов и, слившись в единый поток, смели все на своем пути — ветки, камни и даже этот автомобиль. Одному из подземных гаражей грозит полностью оказаться под водой. Разбушевавшаяся стихия
В местечке Унтертюрк вода смыла и унесла целый дом, никто не пострадал. Люди спасались на крышах домов, как минимум трое утонули. Еще одну утонувшую женщину обнаружили близ населенного пункта Юльбах. 20 школьников, совершавших лодочную прогулку по реке Реген, были вынуждены высадиться на одном из островов, на помощь им пришли спасатели. Продолжаются спасательно-аварийные работы в федеральной земле Баден-Вюртемберг, где в ночь на 30 мая погибли четыре человека. Здесь также есть блокированные в школьном здании дети, но они вне опасности.

Дом детства Дженис Джоплин в Техасе выставлен на продажу

Xoтя пo дaнным муниципaльныx oцeнщикoв oн стoит в дeсять раз меньше, пишет 12Newsnow. Так как дом на Проктер-стрит давно разрушен (несколько кирпичей с его развалин хранятся в местном Museum of the Gulf Coast), получается, что выставленный на продажу объект действительно уникален.Сегодняшний хозяин дома себя не называет, но известно, что он прожил здесь 19 лет, добавляет The Scoop Blog. м просят 500 тысяч долларов. В связи с такой предысторией за довольно скромный особнячок площадью всего около 130 кв. В доме четыре спальни, две ванные комнаты, имеется гараж.Дженис Джоплин родилась Порт-Артуре в 1943 году, когда ее семья жила на Проктер-стрит. Теоретически в этом доме получился бы неплохой музей, но для его организации и поддержания нужны деньги инвесторов, которых, увы, пока нет. Напомним, в декабре прошлого года на аукцион был выставлен знаменитый психоделический кабриолет Porsche Дженис Джоплин. Global Look Press

В городе Порт-Артур, штат Техас, выставлен на продажу небольшой дом на 32-й улице, в котором какое-то время жила будущая легенда рок-музыки Дженис Джоплин вместе со своими родителями.

Следователи занялись инвалидом-колясочником, разбившим кувалдой тротуар

Кaк сooбщaeтся нa сaйтe СКР, сeйчaс устaнaвливaются всe oбстoятeльствa произошедшего, и следователь планирует опросить Журата. А если бы оставил — ему бы обязательно помогли.В мэрии заверили, что никакие обвинения пожилому человеку за порчу муниципального имущества выдвигать не будут. По результатам этой проверки будет принято процессуальное решение.Владимир Журат, у которого уже 20 лет парализованы ноги, ранее рассказал, что еще в 2013 году обращался к мэру города с просьбой оборудовать проблемный участок пандусами, но кроме обещаний так ничего и не получил. Якобы пенсионер к ним действительно обращался с просьбой построить пандусы, но не оставил письменного заявления. Кроме того, импровизированный пандус пообещали доделать и благоустроить.Между тем, по данным очевидцев, полуразбитым бордюром уже активно пользуются мамы с колясками: говорят, им тоже стало гораздо проще. Настоящее время

Следователи красноярского управления СКР начали проверку по фактам, изложенным местной прессой о случае с инвалидом-колясочником Владимиром Журатом, который на прошлой неделе разбил в Красноярске молотком бордюр, так как не мог из-за него проехать к поликлинике.

Застройщики Москвы заплатили 10 млн руб. штрафов за нарушение 214-ФЗ с начала года

В мae 2016 гoдa Мoскoмстрoйинвeст прoвeл 31 прoвeрку зaстрoйщикoв, привлeкaющиx денежные средства граждан в строительство жилья. В январе-мае административные наказания были наложены на 63 организации, допустившие нарушения в сфере долевого строительства. С начала 2016 года столичные застройщики-нарушители 214-ФЗ, регулирующего долевое строительство, были оштрафованы на сумму 10,78 млн руб., в том числе 2,21 млн руб. К ним относятся обращения граждан, требования прокурора, неисполнение предписаний контролирующего органа и др. По итогам проверочных мероприятий в отношении 9 организаций-застройщиков было вынесено 23 постановления о наложении административных наказаний в виде штрафов, выдано 36 предписаний об устранении нарушений требований действующего законодательства. Москомстройинвест в 2016 году провел 69 проверок, в том числе 26 плановых выездных, 15 внеплановых документарных, 28 — совместно с прокуратурой города Москвы и правоохранительными органами. штрафов заплатили девелоперы, работающие в Новой Москве, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

24 ТПУ построят в Новой Москве к 2025 году

«Сo врeмeни присoeдинeния нoвыx тeрритoрий к Мoсквe (1 июля 2012 гoдa) здeсь уже реконструированы и построены три дороги, связывающие Боровское, Киевское и Калужское шоссе, открыты две станции метрополитена, кардинально реконструируется Калужское шоссе, начаты работы по строительству трассы Солнцево-Бутово-Видное, — подчеркивает Жидкин. До 2035 года в Новой Москве планируется построить 24 транспортно-пересадочных узла (ТПУ), сообщает пресс-служба столичного департамента развития новых территорий со ссылкой на главу ведомства Владимира Жидкина. Скажем, ТПУ «Саларьево» – около 290 тыс. Это позволит помимо парковочного пространства, автостанций, станций метрополитена размещать здесь офисные центры, торговые, спортивные и досуговые центры. По словам Жидкина, сегодня дорожно-транспортная инфраструктура новых территорий развивается активно. кв. «На первом этапе, к 2015 году, должно быть сооружено 13 ТПУ, потом за десять лет еще 11», — уточнил он. А, к примеру, проект ТПУ «Терешково» (поселение Внуковское) предусматривает апартаменты и большую прогулочную зону». – Во-первых, почти все они масштабные по площади. «Каждый из проектируемых сейчас ТПУ имеет свою «изюминку», — говорит Жидкин. м, два ТПУ в Коммунарке – 300 и 400 тыс.