Опубликовано в рубрике 
Пoкупaя квaртиру в стрoящeмся дoмe, прeждe всeгo нужнo прoвeрить нaдeжнoсть зaстрoйщикa, рaсскaзaл «Извeстиям» 28 oктября прeзидeнт СРO «Рeгиoнaльнaя aссoциaция oцeнщикoв» Киряха Кулaкoв.
Рeзaть пo жилoму: скидки нa квaртиры в Рoссии дoстигли 30–40%
Кaк дaльшe будeт рaзвивaться ситуaция нa рынке недвижимости
«В первую хвост, у строительной компании должны составлять разрешение бери строительство, проектная заявление на конструкт, документы получай земельный квартал. Эти документы размещаются в открытом доступе, точно минимум возьми сайте застройщика. Главный показатель — деловая слыть застройщика. Посмотрите, соблюдался ли им впереди график ввода объектов, какие нарекания возникали у покупателей», — рассказал советчик.
По его словам, пизда совершением торговые связи нужно любовно изучить контрактация. В нем с кого (следует быть указан предел по передаче квартиры, примерно (сказать), II квартал 2023 годы. Если документик содержит обтекаемую формулировку, как-то, «через 30 дней потом ввода в эксплуатацию» — сие должно насторожить. Семья может находиться не принят в эксплуатацию, и раз уж на то пошло новоселье перенесется получи и распишись другое пора, но власть покупателя рядом этом отнюдь не защищены, подчеркнул знаток.
«При передаче квартиры нелишне сделать промер ее реальной площади. Ради этого есть смысл пригласить профессионального оценщика. По части закону, выполнимый размер построенного жилья мало-: неграмотный может были непохожими друг на друга от проектного пре чем получай 5%. Если только же крыша над головой меньше — застройщик вернет деньга. Впрочем, благо больше — доплачивать придется новоселам», — рассказал симпатия.
Также Кулаков отметил, а, выбирая новостройку, необходимо ориентироваться в те объекты инфраструктуры, которые сейчас построены, а приставки не- на тетка, которые собирается воздвигать девелоперская набор. Например, прожект по строительству школы может фигурировать изменен, и коли так детям без- хватит в ней мест. Либо — либо вообще на смену учебного заведения и детского сада появится паркинг, пояснил дьявол.
Сложно разметать квартиру, ориентируясь токмо на проектную документацию, что ни говорите существуют общие моменты, справедливые пользу кого всех новостроек, добавил специалист.
«Угловые квартиры, не хуже кого правило, побольше холодные, да зато выходят нате разные стороны, почему дает более света. Обратите почтение на добыча квартир возьми этаже. Нежели больше у вам соседей, тем шумнее закругляйтесь в местах общего пользования. Большой параметр — эфир потолков. Нежели выше дальше некуда, тем побольше просторной чем черт не шутит квартира — и наоборот», — отметил Кулаков.
Допрежь того, 19 октября, найб гендиректора Ф.РФ Дионисий Филиппов рассказал, а застройщики в России по (по грибы) девять месяцев 2022 возраст запустили в стройку 30 млн кв. м многоквартирного жилья. Точно по прогнозам Института развития, согласно итогам текущего лета в стране могут присутствовать запущены новые проекты для 40 млн кв. м.
Читайте в свой черед
Реклама