Опубликовано в рубрике 
Нa рынкe втoричнoй нeдвижимoсти в Рoссии в нaступившeм гoду лучшe зaрaбaтывaть нa крaткoсрoчныx иль дoлгoсрoчныx инвeстицияx в нeдвижимoсть. Срeднeсрoчныe инвeстиции стaли мeнee aктуaльны, зaявил «Извeстиям» дирeктoр пo прoдaжaм фeдeрaльнoй кoмпaнии «Этaжи» Сeргeй Зайцев.
«Продолжительный времена на рынке недвижимости едва ли не во всех крупных городах хорошо было обзавестись ликвидный вещь и спустя година-два его разрешается было отдать с доходностью с 15% годовых. На днях рынок меняется, а сие требует и корректировки подходов к инвестициям», — рассказал Зайцев.
Ростом едины: вслед год новостройки в России подорожали почти что на 15%
Допускается ли рассчитывать на спад цен в 2023-м
Хотя сейчас, согласно мнению эксперта, наипаче оптимальными становятся капиталовложения на скоротечный срок, до самого 3–4 месяцев. Листаж предложения по (по грибы) предыдущий время на рынке вторичного жилья имеет важное значение вырос вот многих крупных городах, а совокупно с ним и состязание между продавцами. Возле этом клиентура. Ant. продавцы всё чаще склоняются к выбору квартир с ремонтом и весь реже готовы наторговывать объекты в неудовлетворительном состоянии, сказал симпатия.
«Часть тех, кто именно на волне ажиотажного спроса приобрел вторую и третью квартиру, без дальних разговоров хотят их безотлагательно продать в целях погашения ипотеки. То и дело такие квартиры позволительно приобрести с хорошим дисконтом, доходящим задолго. Ant. с 20–30% ото рыночной стоимости», — продолжает мастак.
Именно такие квартиры не откладывая наиболее популярны внутри инвесторов, которые выкупают их, делают реставрация и продают в максимально сжатые сроки — естественно в течение 3–4 месяцев задним числом покупки, сказал некто.
«Изначальный процент защищает таких инвесторов ото снижения цены и позволяет сбывать уже отремонтированную квартиру с дисконтом, зарабатывая с 20–25%», — говорит Зайцев.
Числом его словам, дальнейший вариант — сие долгосрочные вклады в недвижимость, которые безлюдный (=малолюдный) теряют своей актуальности.
«После стабилизации экономической и геополитической ситуации величина цен держи недвижимость продолжится, как бы это было по прошествии кризисов 2008 возраст и 2014–2015 годов, и цены бери недвижимость отыграют время стагнации», — подытожил дока.
Ранее в январе Зайцев предсказал скидки возьми вторичное жилье в России. По мнению его словам, в краткосрочной перспективе собственники будут реализовать квартиры с дисконтом, покупателей возьми рынке немедленно меньше, нежели продавцов, и такая условия пока хорошего понемножку сохраняться.
Читайте равным образом
Реклама