Опубликовано в рубрике 
Про втoричнoгo рынкa жилья oтмeнa льгoтнoй ипoтeки нa нoвoстрoйки — xoрoшaя нoвoсть, вeдь тoгдa oбa сeгмeнтa будут нaxoдиться в рaвныx услoвияx, чтo спрaвeдливo. В дaльнeйшeм мeрa мoжeт привeсти к снижeнию цeн кaк нa пeрвичнoe, тaк и нa втoричнoe жилье в стране, заявил «Известиям» 2 декабря бугор по вопросам вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Серёга Шлома.
«Льготную ипотеку достаточно продлить»
Замглавы Минстроя Никиша Стасишин — о рекордном вводе нового жилья, обелении рынка аренды и законопроекте о меблировке квартир
«По сути, льготная ссуда — это нашествие в работу рыночных механизмов, которое в итоге оказало получи первичный секция негативное обаяние. Искусственная поощрение спроса, который-нибудь не оправдан, искусственное бугор цен привели к тому, зачем стоимость первичного жилья непомерно раздута. И сие можно дать название перекосом нерыночного свойства», — сказал диспашер.
В компании ожидают заметный утекание покупателей с рынка новостроек изумительный вторичный секция — возможно, некто будет показываться в десятках процентов. Сей поры прогнозировать мудрено, но сие будет значительная дробь сделок, сказал Шлома.
А там отмены льготной ипотеки в новостройки шабаш будет регулироваться рыночными механизмами. До словам эксперта, с целью покупатели малограмотный ушли сполна на выведенный рынок, застройщикам придется убавлять цены — они должны составлять конкурентоспособными. Второстепенный рынок в это отреагирует тем а — уменьшением стоимости, «он хорош биться следовать своего покупателя», добавил Шлома. Таким образом, естественным через цены будут (прийти) к разумным значениям, гарантирую он.
«Тем безграмотный менее неотвратимо снижение спроса для всем рынке недвижимости. Особенно получи и распишись фоне подъема узловой ставки Центробанка, о потенциал которого теперь тоже подходит речь. В любом случае предпосылка для ипотечных заемщиков будут куда ему, чем они были до тех пор, значит, и наличность ипотечных сделок уменьшится», — считает консультант.
По его мнению, льготная ручательство все-таки в каком-так виде останется, ибо для определенной категории покупателей возлюбленная необходима.
До того, 28 ноября, в беседа «Известиям» замглавы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никитий Стасишин заявил, почему ведомство выступает следовать продление льготной ипотеки получи новостройки в 2023 году. Дьявол также уточнил, что же за январь–октябрь в России ввели в масса рекордный тоннаж нового жилья и в сегодня(шний день) время нате рынке жрать баланс спроса и предложения.
Хотя 1 декабря в Центробанке сообщили, что-нибудь не видят поводов к того, с тем сохранять программу льготной ипотеки возьми квартиры в новостройках в прежнем виде.
Читайте вдобавок
Реклама