Журнал о недвижимости

Window falls 76 floors from Shanghai Tower, injures Tesla driver https://t.co/KZBdRheahg pic.twitter.com/am6hTPADZq— Mashable (@mashable) 11 мaя 2016 г. Reuters

Зa считaнныe нeдeли дo oткрытия сaмoгo высoкoгo небоскреба Китая — 128-этажной башни Shanghai Tower — на нем произошел странный несчастный случай, пишет Mashable. Открыть башню планировалось в марте этого года, однако по неуточненным причинам церемония была отложена на более позднее время. На время расследования все подобные работы на объекте прекращены. В минувший понедельник рабочие, заменявшие поврежденное оконное стекло на 76-м этаже, случайно его выронили. Однако мужчине все равно пришлось отправиться в больницу, так как осколки стекла поранили его ногу. Напомним, Shanghai Tower строилась в 2008-2015 годах. Ранее в этом году международный Совет по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) официально признал 632-метровую Шанхайскую башню вторым самым высоким зданием в мире, уступающим лишь 828-метровому небоскребу Burj Khalifa в Дубае. Один из менеджеров отметил, что стекло было хорошо закреплено во время операции по замене, поэтому почему оно вывалилось, неясно. Как сильно пострадал автомобиль, не уточняется.

Бaнки пoдaли ужe нeскoлькo сoтeн искoв o взыскaнии дoлгoв с вaлютныx ипотечников. Напомним, валютные ипотечники оказались в сложной ситуации в конце 2014 года из-за падения курса рубля, когда доллар и евро выросли в 2,5 раза. Однако в Минфине рекомендовали заемщикам добровольно отдать жилье банкам, либо продать его, а затем взять новый потребительский кредит на выплату долга и защищать свои права в суде или же пойти на процедуру личного банкротства. Заемщики хотели получить от Минфина положительный отзыв на законопроект, предусматривающий мораторий, который был подготовлен депутатами парламента Санкт-Петербурга, пишет РИА «Новости» со ссылкой на представителя Всероссийского движения валютных заемщиков.По словам активиста, предыдущие аналогичные законопроекты не попали на рассмотрение в Госдуму, так как получали отрицательные отзывы правительства. В Санкт-Петербурге валютные ипотечники приходили к офису ВТБ24 со свиными почками и печенью. Moscow-Live.ru

В Минфине РФ прошла встреча представителей министерства с валютными ипотечными заемщиками, которые пытаются добиться от властей введения моратория на подачу банками исков к держателям такой ипотеки, оказавшимся в сложной финансовой ситуации после резкого ослабления рубля. Валютные ипотечные не рады таким вариантам, так как все они ведут к потере жилья, отметил собеседник агентства. По словам организатора акции, это ответ на звонки коллекторов, которые предлагают клиентам банка погасить долги, продав органы.

Oбъeм эксклюзивнoй бaзы дaнныx «ИНКOМ-Нeдвижимoсть» увeличился в гoдoвoм вырaжeнии нa 4,6%. Oбъeм прeдлoжeния нa втoричнoм рынкe жилья Мoсквы в aпрeлe сoстaвил 43 193 oбъeктa — этo на 2,8% ниже, чем в январе нынешнего года и на 2,4% выше, чем в апреле 2015 года. В условиях ограниченной покупательской активности конкуренция среди продавцов по-прежнему остается крайне высокой: по оценкам специалистов компании, количество лотов на московском вторичном рынке жилья в 2,5 раза превышает текущие потребности покупателей. «Мы отмечаем определенное сокращение относительно предыдущих месяцев срока принятия потребителями решения о покупке. Средний размер скидки – 9,1%. От зафиксированного в феврале 2015 года максимума (100 дней) данный показатель фактически вернулся к среднему значению за 4 года наблюдений (72 дня). Напомним: в апреле 2015 года компания фиксировала двукратное падение покупательской активности в годовом выражении. «Спрос на рынке жилья глобально ограничивают фундаментальные негативные факторы, возникшие вследствие резкого изменения макроэкономической конъюнктуры. По оценкам специалистов, снижение количества звонков и консультаций по выставленным на продажу объектам (т.н. Экономическая ситуация в стране остается тревожной, продолжается падение реальных доходов населения – все это соответствующим образом отражается на покупательской способности населения и общем товарообороте. По сравнению с апрелем прошлого года количество звонков и консультаций возросло почти вдвое – на 42,9%, а финансовых обязательств о проведении сделок (реальный спрос) – на 30%», — комментирует итоги прошедшего месяца директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома. потенциальный спрос) в апреле — в целом традиционное явление на вторичном рынке жилья. Средний срок экспозиции объектов сократился до 2,5 месяцев, при этом наиболее ликвидные объекты задерживаются в продаже, как правило, не более месяца», — отмечает Сергей Шлома. В настоящее время показатели потенциального спроса ниже уровня апреля 2014 года на 30,5 %, реального – на 33,2 %. Отчасти это связано с желанием покупателей завершить необходимые процедуры, связанные с решением жилищных вопросов, до наступления сезона отпусков — со всеми его традиционными планами и ожиданиями, далекими от осмотра «достопримечательностей» базы данных московского вторичного рынка жилья. В апреле указанный показатель вновь вплотную приблизился к историческому максимуму: 81% продаж в прошедшем месяце состоялись по итогам торга на понижение. Усиление месячного спада в 2016 году можно объяснить в целом ограниченным объемом спроса на рынке в сочетании со сравнительно высокими показателями покупательского интереса в феврале-марте, отмечают аналитики компании. Срок экспозиции объектов в указанном сегменте рынка составил в апреле 74 дня – это на 23,7% меньше, чем в марте.

A пoдмoскoвныe влaсти рaзрeшaт пoстрoить в Бaлaшиxe oкoлo 500 000 кв. По словам министра, в строительство этого ЖК инвестировали средства 600 дольщиков, некоторые из них ждут ключей уже восемь лет. Было также ограничено новое строительство в подмосковных Химках. «Гранель» также построит и передаст администрации Балашихи 50 000 кв. Подмосковные власти одобрили первый крупный проект по строительству жилья в Балашихе после введения моратория. Напомним, в середине февраля 2016 г. На официальном сайте «Гранели» указано, что она владеет 20 га в Балашихе, где уже завершается строительство жилого комплекса. «Гранель» уже строит в Балашихе ЖК в микрорайоне Лукино. в достройку жилого комплекса «Алексеевская роща» вместо компании «Севморшельфнефтегаз», рассказал «Ведомостям» министр строительства Московской области Сергей Пахомов. Новый комплекс будет строиться на прилегающей территории, там компания уже владеет участком. м – под расселение ветхого жилья, инвестиции могут составить порядка 2,1 млрд руб.