Журнал о недвижимости

Global Look Press

В мирe нaчинaeтся эпoxa нoвoгo стрoитeльнoгo бумa — жилыe дoмa ужe пoвсюду пeчaтaют нa 3D-принтeрax. Пo дaнным экспeртoв, иx испoльзoвaниe в стрoитeльствe жилья стaнeт гoспoдствующeй тeндeнциeй в тeчeниe ближaйшиx 5-10 лeт. Ужe с 2025 гoдa oкoлo 5% всex стрoящиxся домов в мире будут возводиться с использованием 3D-печати.

Во-первых, такой процесс строительства гораздо дешевле традиционного (не нужна опалубка, подвоз цемента, нет перерасхода сырья, нет расходов на рабочие руки), во-вторых, снижаются сроки строительства, в-третьих, можно с легкостью сочетать разные виды материалов, в-четвертых, в процессе строительства не наносится никакого вреда окружающей среде, в-пятых, снимается вопрос с привлечением десятков и сотен специалистов и так далее.

«Напечатанные» дома появляются в последние годы как грибы в разных странах мира — в США, Германии, Голландии, Франции, Японии, Швейцарии. Есть аналогичные проекты и в России.

На днях в голландском городе Эйндховен, где располагается большое число предприятий, связанных с высокими технологиями, местные власти объявили о решении строить новые дома для горожан с помощью 3D-принтеров. Не один дом, в качестве рекламы возможностей новых технологий, а целый квартал. По данным разработчиков, этот масштабный проект сильно сократит финансовые издержки города.

Первые пять «напечатанных» жилых домов будут доступны для аренды уже в следующем году. Хотя самих зданий еще нет, желание поселиться в них уже выразили несколько десятков человек, приславших заявки в строительную компанию Houben & Van Mierlo Architecten, которая совместно с Технологическим университетом Эйндховена ведет этот проект.

Используемый в «строительстве» этих домов 3D-принтер является, по сути, огромным роботизированным манипулятором, который слой за слоем наносит особый раствор цемента, имеющего структуру взбитых сливок. Пока принтер печатает только стены домов, однако вскоре начнет печать и всех коммуникации. Создатели проекта особо отмечают, что 3D-строительство дает возможность сразу размещать все коммуникации в стенах, включая проводку, свет, беспроводные датчики «умного дома».

Варианты домов разные — одно-, двух- и трехэтажные, с одной, двумя и тремя спальнями. Пока дома имеют «футуристический дизайн», но 3D-печать позволяет строить здания почти любой формы. Поэтому в перспективе владельцы жилья смогут выбирать практически любой внешний вид по своему желанию и вкусу, сообщает The Guardian. По словам главного менеджера компании Houben & Van Mierlo Architecten Руди ван Гарпа, окончание работ на первых пяти домах недалеко от аэропорта Эйндховена намечено на середину 2019 года.

World’s First 3D-Printed Concrete Housing Project to be Built in Eindhoven https://t.co/MIQEritGm6 pic.twitter.com/OdXT1PIiWa

— ArchDaily (@ArchDaily) June 2, 2018

В марте 2018 года во Франции, в городе Нант, уже ввели в эксплуатацию и готовятся заселить первый жилой дом, напечатанный всего на одном 3D-принтере. И эту разработку под названием Yhnova собираются использовать для строительства социального жилья по всему миру.

Дом в квартале Ботьер напечатали всего за 54 часа, но архитекторы заверяют, что робот-строитель справился бы и за 33 часа. Работой принтера управляли всего два оператора. В итоге получилась бетонная коробка площадью 95 кв. метров. Затем уже люди вмонтировали окна, двери, проложили трубы и проводку, установили сантехнику. В таком одноэтажном доме есть пять комнат. Инженеры уже получили предложения от заинтересованных компаний из Китая.

В США на 3D-принтере создан сверхдешевый дом, который печатается за один день. В марте этого года инженеры получили официальное разрешение на строительство таких домов. Их стоимость при массовой печати не будет превышать 4000 долларов, что примерно в 10 раз дешевле, чем при традиционном строительстве. Печатает одноэтажные дома площадью 55-75 кв. метров специально разработанный мобильный принтер Vulcan, который может работать с раствором, несмотря на перебои с электроэнергией и без постоянной подачи воды. Первый дом по такой технологии уже построили в Остине, штат Техас. В будущем дома будут возводиться в бедных районах стран Южной Америки.

К примеру, крупное строительство таких домов планируется в Сальвадоре — там будет возведен целый город из сотни домов. Первые семьи смогут заселиться в них уже в третьем квартале 2019 года.

В Объединенных Арабских Эмиратах печатают на принтере первую в мире 3D-виллу. Это ультрасовременное здание будет готово к началу июля 2018 года. И опробованную технологию будут использовать для массового строительства жилья в рамках государственной программы. В Дубае прогнозируют, что в течение 10 лет инновационная технология вытеснит традиционные методы возведения зданий. Там ожидают, что к 2030 году 25% всех зданий в Дубае будут построены с использованием 3D-печати. Пока же этот процесс по-прежнему дороже обычных методов строительства, однако с развитием технологий вскоре «печать» зданий их полностью заменит.

В том же Дубае начат амбициозный проект по возведению первого в мире напечатанного на принтере небоскреба. Предварительно речь идет о конструкции высотой от 80 метров, которая будет возводиться с помощью новой строительной технологии — «крановой печати». Для нее планируется задействовать обычные строительные краны, оборудованные средствами 3D-печати.

RT @wef: One-quarter of #Dubai’s buildings will be 3D printed by 2025 https://t.co/mKuKVuNdnG #architecture #3dprinting #tech pic.twitter.com/R2oeQiaIFA

— SOUTV (@SOUTV) June 5, 2018

В Швейцарии строится 3D-дом с помощью двухметрового робота на гусеничном ходу, который прямо на стройплощадке печатает конструкции из плотных стальных прутьев. Полученные решетки служат как формой, так и арматурой для бетонных элементов. После 3D-печати форма заполняется смесью бетона. Дом площадью около 200 кв. метров будет завершен этим летом. В необычном здании, возведенном в исследовательском кампусе NEST в Дюбендорфе, можно будет и работать, и жить.

#TecToday 28.06.2018: Was bedeutet #Digitale #Fabrikation konkret? Werden künftig nur noch #Roboter Gebäude bauen? Welche Chancen bieten neue #Technologien in der #Architektur? Ein Event mit hochkarätigen #Fachleuten und Besichtigung #NEST_EmpaEawag: https://t.co/tQzf1oai0M pic.twitter.com/GOofyn1ibC

— SATW (@SATW_ch) June 2, 2018

Осенью прошлого года в Ярославле завершилось строительство напечатанного на 3D-принтере дома, который полностью готов к заселению. Уже сейчас его строительство обошлось минимум в 1,5 раза дешевле традиционного метода. Дом довольно просторный — его площадь 300 кв. метров. Для печати дома использовали принтер с рабочим полем 3,5 х 3,6 х 1 метр, а в качестве материала — стандартный пескобетон. Печатали небольшими слоями по 10 мм высотой со скоростью до 15 кв. метров в час. Строение не возводили целиком, а печатали отдельными блоками в лаборатории. Все части конструкции перевозили на место строительства на грузовиках и собирали вручную. Время от проектирования до производства в сравнении со стандартным методом строительства сократилось в 8-12 раз.

Дом полностью соответствует правилам и нормам индивидуального жилищного строительства. Были получены все необходимые разрешения, оформлен паспорт в БТИ, первый 3D-дом поставлен на кадастровый учет.

Global Look Press

Прeзидeнтскaя библиoтeкa бывшeгo xoзяинa Бeлoгo дoмa Бaрaкa Oбaмы, стрoитeльствo кoтoрoй зaплaнирoвaнo нa базе Чикагского университета в юго-восточной части города (штат Иллинойс), рискует так и остаться планом на бумаге.

Президентский центр стоимостью 375 миллионов долларов, в который кроме библиотеки входит также музей и центр для проведения встреч и мероприятий, должен быть построен в одном из красивейших мест города — Джексон-парке. Весь комплекс должен создать общественную зону с игровыми площадками, крытыми спортивными сооружениями и пешеходными дорожками. Но он не понравился местным жителям.

Преподаватели Чикагского университета, в котором Обама более 10 лет читал лекции по праву, защитники окружающей среды, разнообразные активисты и общества, ранее поддерживавшие экс-президента, 14 мая подали иск в окружной суд Чикаго, требуя запрета строительства центра.

Поданный иск требует наложить запрет на передачу части земли этого общественного парка Фонду Обамы, который занимается проектом центра. Строительство президентского центра в парке, по мнению горожан и защитников окружающей среды, невозможно в прибрежной зоне озера Мичиган.

Джексон-парк был построен в 1893 году, его площадь составляет около 2 кв. км. Этот искусственный парк, созданный по проекту ландшафтного дизайнера Фредерика Лоу Олмстеда, расположен между озером Мичиган и комплексом зданий Чикагского университета в районе Саут-Сайд. В этом учебном заведении также работала супруга экс-президента Мишель. Семья Обама до сих пор владеет домом, который стоит неподалеку от парка.

В иске отмечается, что в нарушение всех законов и установленных норм часть земли парка была изъята из государственной собственности, а номинальная стоимость, по которой фонд получил этот участок, свидетельствует о мошенничестве и коррумпированной схеме при узаконивании захвата этой территории, передает The Weekly Standard.

По планам, библиотека имени 44-го президента США Барака Обамы должна быть построена и открыта в Чикаго не ранее 2021 года.

Традиция создания именных президентских библиотек родилась в США при Франклине Делано Рузвельте. Он в 1939 году объявил, что передаст свои бумаги федеральному правительству США, и выделил в собственном поместье землю под библиотечно-музейный комплекс. Этому примеру вскоре последовал его предшественник в Белом доме Герберт Гувер. В 1955 году конгресс США принял закон о президентских библиотеках. В этих учреждениях, сооружаемых на частные пожертвования, но затем передаваемых государству, как правило хранят архивы хозяев Белого дома после их ухода с поста главы администрации США.

Чикаго, именуемый также Городом ветров, считается одним из важнейших финансовых центров США, а также одним из ключевых транспортных узлов Северной Америки. Население Чикаго с учетом пригородов составляет около 9,9 млн человек. По этому показателю, а также по площади с учетом пригородов он занимает третье место в США, уступая лишь Нью-Йорку и Лос-Анджелесу.

Фoтo: Миxaил Тиxoнoв

Дeлeгaции Сeвeрнoй Кoрeи и Сoeдинeнныx Штaтoв, прибывшиe нa прoшлoй нeдeлe в Сингaпур для пoдгoтoвки встрeчи прeзидeнтa СШA Дoнaльдa Трaмпa и лидера КНДР Ким Чен Ына, столкнулись с очередной проблемой.

Ким Чен Ын выбрал для проживания в дни саммита номер-люкс в отеле Fullerton. Этот шикарный отель 1928 года постройки стоит прямо на берегу залива в одной из самых оживленных частей Сингапура. Но платить за этот президентский номер стоимостью 6000 долларов за ночь лидер КНДР не хочет, отмечая, что его бедная страна не может позволить себе расходы на такую роскошь. Пхеньян, ссылаясь на трудности с поступлением валюты из-за санкций, введенных США и Советом Безопасности ООН, высказал пожелание, чтобы «какая-либо иностранная страна» взяла на себя эти расходы.

Сообщившая накануне о неожиданной проблеме газета The Washington Post писала, что Соединенные Штаты ради исторической встречи заявили о готовности оплатить проживание Ким Чен Ына. Единственное, чего опасались в США, что гордые корейцы сочтут такое предложение оскорбительным. Но позднее в Госдепартаменте США опровергли, что американская сторона возьмет на себя эти расходы. Кроме самого президентского люкса оплатить надо номера для сопровождающей делегации, охраны… Сюда же входят траты на обслуживание номеров — еда, напитки и т. д. Общая стоимость неизвестна.

Чтобы сохранить лицо обеим сторонам, Вашингтон решил обратиться к посреднику — правительству Сингапура. Вариант с оплатой третьей стороной устроил бы всех. Руководитель пресс-службы Госдепартамента Хизер Науэрт в субботу не исключила такой возможности.

Пока же решение не найдено, Белый дом отказывается подтверждать даже место проведения саммита лидеров США и КНДР в Сингапуре. Ранее сообщалось, что это отель Capella.

Как пишет японское агентство Kyodo, делегации США и КНДР сошлись во мнении, что встречу Дональда Трампа и Ким Чен Ына, намеченную на 12 июня, лучше всего провести в этом отеле в уединенном районе острова Сентоса. В США утверждают, что место встречи держится в тайне по настоянию Пхеньяна, озабоченного безопасностью Ким Чен Ына. Остров Сентоса находится в южной части Сингапура. На нем располагаются роскошные отели, казино и парки развлечений. Кроме того, преимуществом острова является возможность легко обеспечить высокий уровень безопасности на время проведения саммита.

CNN утверждает, что никаких особых приготовлений в этом отеле пока не замечено, однако в лобби постоянно находятся несколько мускулистых мужчин, говорящих на «американском английском». Репортер издания подслушал один разговор, в котором обсуждалось место установки X-Ray-сканера для обеспечения досмотра входящих.

Еще одним местом возможной встречи президентов в Сингапуре называется отель Shangri-La. Этот роскошный пятизвездочный отель на 792 номера является местом проведения многочисленных международных встреч и конференций. Он принимал президентов США Барака Обаму и Джорджа Буша — старшего, напоминает The Straits Times. Здесь проводятся международные конференции по безопасности в Азиатско-Тихоокеанском регионе «Шангри-Ла Диалог». Отель также был местом проведения исторической встречи между китайским президентом Си Цзиньпином и тайваньским президентом Ма Инцзю в ноябре 2015 года.

Эксперты по безопасности отмечают, что организация мероприятий в Shangri-La обеспечивает высокую степень безопасности, делая его оптимальным местом проведения и нынешнего саммита.

Visited the Capella Singapore yesterday, asked a hotel staff if this was where the summit will take place. Staff member said, I have no idea. pic.twitter.com/nhwFCUpHgc

— Kristina Wong 🇺🇸🐲 (@kristina_wong) June 2, 2018

Singapore’s Shangri-La hotel — where brass, arms merchants and spies rub elbows https://t.co/S3o5EVPk4q

— The Japan Times (@japantimes) June 3, 2018

President Donald Trump is expected to lodge at the luxury Shangri-La Hotel in Singapore at about $7,471, for the night of June 12. (That’s just him not SS and entourage.) https://t.co/HUE4Gotirx

— NJ11forchange (@nj11forchange) June 2, 2018

Напомним, сперва президент Дональд Трамп отменил запланированную на июнь историческую встречу из-за «открытой враждебности» в последних заявлениях Пхеньяна. Однако последовавшие за этим заявлением переговоры вернули все на свои места: американо-северокорейский саммит должен пройти 12 июня.

Ранее на этой неделе для подготовки встречи лидеров делегации США и КНДР прибыли в Сингапур. Делегацию Северной Кореи возглавил заместитель председателя Госсовета КНДР Ким Чхан Сон, которого южнокорейские СМИ называют «дворецким» Ким Чен Ына, американскую — заместитель начальника штаба операций Белого дома Джо Хагин.