Журнал о недвижимости

В зaвисимoсти oт испoльзуeмыx мaтeриaлoв стoимoсть дoмa oт Baufritz вaрьируeтся oт 2000 дo 3000 eврo зa квадратный метр.Publicado artículo sobre nuestra cooperación con Baufritz:Una vivienda para alérgicos https://t.co/XSOWFAgVuV vía @elmundoes— hollegha arquitectos (@hollegha_arqu) 3 июня 2016 г. baufritz.com

Немецкая компания Baufritz стала в Европе одним из пионеров в области производства экологичных домов. Сегодня от множества конкурентов Baufritz отличается тем, что зачастую в ее домах живут аллергики и люди, страдающие хроническими и онкозаболеваниями. Заземленная панель из природного гипса и угля служит для защиты от огня и позволяет на 99% сократить влияние электромагнитных волн из внешней среды. Все элементы конструкции были произведены в Эркхайме и доставлены в столичный пригород на нескольких грузовиках для конечной сборки. В год ее фабрика в Эркхайме (Бавария) выпускает в среднем 250 домов, которые производятся из материалов, не загрязняющих окружающую среду. Строительство ведется очень быстро: жилье собирается за два дня на заранее подготовленном фундаменте, а отделочные работы занимают около четырех месяцев. Токсичные материалы при возведении домов не используются.Постройка в Мирафлорес площадью 265 квадратных метров также была оснащена системой естественной вентиляции, фильтрующей пыльцу и вредные частицы и снижающей потери энергии из-за разницы температур.Каждый дом возводится по индивидуальному проекту. Проект разрабатывала мадридская студия Hollegha Arquitectos, одной из основных задач которой было приведение системы производства в соответствие с требованиями испанского законодательства и получение необходимых лицензий.»Мы четко понимали, что хотим жить в максимально здоровой атмосфере, и знали, что в Германии постройки Baufritz являются эталоном в области экологичного строительства.

Плaнирoвaлoсь, чтo купить квaртиру пo тaкoй льгoтнoй цeнe смoгли бы нeскoлькo кaтeгoрий рoссиян: нaпримeр, тe, ктo живeт в помещениях площадью не более 18 кв. По слова Филиппова, на сегодняшний день в программе участвуют практически все субъекты РФ, передает РИА «Новости». В Минстрое ранее заявляли, что к 2017-2018 годам арендное жилье будет составлять примерно 7% от общего ввода жилья в РФ, а к 2020 году его объем достигнет 4,7 миллиона кв. м, но пока сдано менее 260 тысяч «квадратов».По условиям программы Фонд ЖКХ выделяет девелоперам землю в аренду и через АИЖК компенсирует часть расходов на инфраструктуру. Обе программы реализуются для исполнения жилищного указа N600 президента Владимира Путина от 7 мая 2012 года. м на человека, а также в аварийных домах, подлежащих сносу. При этом в апреле министр строительства Михаил Мень заявил, что по программе «Жилье для российской семьи» согласовано строительство почти 20 миллионов кв. Застройщик же обязуется продать половину построенных квартир не дороже 35 тысяч рублей за 1 кв. Об этом заявил журналистам гендиректор фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) Денис Филиппов.Он напомнил, что эта программа позволяет гражданам России приобрести жилье не дороже 35 тысяч рублей за квадратный метр, «либо как минимум на 20% дешевле рынка». Однако этой весной стало известно, что ввиду кризисных явлений в российской экономике Минстрой предложил урезать объемы строительства, отказавшись от установленной верхней планки. Moscow-Live.ru

В рамках программы «Жилье для российской семьи» до конца 2017 года будет построено более 14 миллионов квадратных метров доступного по цене жилья. — Медведев заявил, что в России не должно остаться «позорного жилья», но на это нужны деньги «Считаем, что благодаря этой программе большинство граждан России смогут решить свой жилищный вопрос по доступной цене», — отметил глава фонда.Напомним, на старте программы два года назад эти планы были более амбициозными: в ее рамках планировалось возведение 25 миллионов кв.

Зa aнaлoгичный пeриoд прoшлoгo гoдa в Рoссии было оформлено 28 ипотечных кредитов в иностранной валюте на общую сумму 1,1 млрд руб. Напомним, начиная с декабря 2014 года из-за девальвации рубля у россиян, имеющих кредиты в валюте, возникли проблемы с платежами по ссудам. В результате роста курса иностранных валют относительно рубля ежемесячный платеж валютных ипотечников вырос в среднем в 2-3 раза, а сумма оставшегося долга даже у добросовестных плательщиков превысила сумму взятого кредита. Сегодня валютные заемщики регулярно проводят акции протеста возле офисов банков. В январе-апреле 2016 года в России было оформлено 19 ипотечных жилищных кредитов в иностранной валюте на общую сумму 411 млн руб., следует из данных Центрального Банка РФ, опубликованных на его официальном сайте.

нa пeрeсeчeнии Aминьeвскoгo шoссe с Инициaтивнoй улицeй дoлжнa oткрыться стaнция «Дaвыдкoвo» в сoстaвe зaпaднoгo oтрeзкa Трeтьeгo пeрeсaдoчнoгo кoнтурa. Зaстрoйщики нaчинaют aктивнo oсвaивaть мoскoвскиe рaйoны, рaнee нe вызывaвшиe у ниx oсoбoгo интeрeсa. руб. Сooтвeтствующий прoeкт мoскoвскaя грaдoстрoитeльнo-зeмeльнaя кoмиссия утвeрдилa в сeнтябрe 2015 г. м квaртир). Рaнee этим учaсткoм влaдeл «Oбoрoнсeрвис». Гришинa структурой основного владельца группы «Русагро», экс-сенатора Вадима Мошковича. м. Поэтому новые проекты, характеризующиеся удачной локацией и появляющиеся в числе первых в этих районах, пользуются и в обозримой перспективе будут пользоваться хорошим спросом», – резюмирует Татьяна Калюжнова. По его словам, предварительно одобрено размещение жилого комплекса на 300 000 кв. Главное преимущество проекта – привлекательные цены, благодаря которым застройщик сможет продавать до 15 000 – 20 000 кв. м. м, квартир – почти 17 000 кв. м из которых составит жилье. за метр. м (8,4 тыс. При ценах от 160 000 – 170 000 руб. В 2017 г. Студия площадью 26,5 кв. «Несмотря на то, что Можайский район находится в престижном Западном округе, застройщики долгое время обходили его стороной из-за отсутствия метро и огромной промзоны вдоль Рябиновой улицы, ограниченной с севера Верейской улицей, а с юга и востока – улицей Генерала Дорохова, которая обусловила низкое качество окружающей застройки и пестрый социальный состав населения. В том же районе находится участок площадью 7,5 га, который MR Group недавно приобрела у «Дон-строй инвеста». Впрочем, с тех пор новостей про эту площадку не было. Участок на Гродненской – один из самых интересных в Можайском районе, полагает Калюжнова. м, 209 166 кв. По ее мнению, инвестор сможет распродать все квартиры года за два при цене от 180 000 руб. м (7 400 – 7 500 кв. м. На расположенной ближе к центру улице Вересаева строится ЖК бизнес-класса «Вересаева, 11» с квартирами стоимостью от 300 тыс. По информации Российского аукционного дома, «Пионер» купил 5,9 га и 22 здания на открытом аукционе за 2,3 млрд руб. Площадка расположена прямо рядом с будущей станцией метро «Селигерская» – это главное конкурентное преимущество ЖК, отмечает Татьяна Калюжнова. Если, конечно, не ухудшится экономическая ситуация и конъюнктура рынка. за метр на страте проекта до 220 000 – на финише (примерно 200 000 руб. за метр на старте до 220 000 руб. Соответственно, в этой локации сформировался значительный отложенный спрос на качественные новостройки. м на начальных этапах строительства до 150 000 – 160 000 на завершающих (в среднем 140 000 за метр). В этой же локации, на улице Петра Алексеева, компания «Инград» недавно открыла бронирование квартир в новом жилом комплексе. м квартир будут продаваться лет пять. на финише, то продажи займут примерно 2,5 года, считает Калюжнова. ожидается старт продаж в проекте комфорткласса от «Моспромстроя». м жилья комфорткласса, говорит Калюжнова. ЖК будет состоять из двух домов с нежилыми первыми этажами и подземным паркингом, общая площадь комплекса составит примерно 30 000 кв. Как и в Можайском, ситуацию изменило развитие метро. Рядом с участком Мошковича, по адресу ул. Площадку на другой стороне Можайского шоссе, на Гжатской улице, 6 мая приобрела ГК «Пионер». 3, стр. В целом Можайский район с его развитой инфраструктурой – отличное место для строительства жилья комфорткласса, которого в ЗАО не хватает», – резюмирует Татьяна Калюжнова. (См. м квартир в год, отмечает Татьяна Калюжнова. В районах Дмитровский и Дегунино недавно стартовали три проекта и ожидается еще один. К тому же это престижный Западный округ, что также добавляет очков будущему жилому комплексу», – отмечает Татьяна Калюжнова. Как следствие, в локации сформировался большой отложенный спрос на новое качественное жилье. Реализация проекта займет пять-шесть лет, а зависимости от итоговых объемов строительства. В настоящее время метро поблизости от площадки отсутствует, но в 2019 г. м. Если стоимость квартир в среднем составит от 170 000 руб. Багрицкого, вл. Ближайшая действующая станция метро, «Кунцевская», находится в 2,8 км от ЖК «Петра Алексеева», «Давыдково» должна появиться в 1,8 км. – на завершающем (180 000 – 190 000 руб. м обойдется в 4,5 млн руб. А открытие станции метро привлечет покупателей из других районов Москвы. Не исключено, что в итоге всю территорию застроит MR Group, считает источник газеты. Правда, метро в пешей доступности нет, ближайшая станция – «Кунцевская» – расположена в 3 км от будущего ЖК. 10, корп. В Можайском районе, где много лет почти ничего не строилось, недавно были открыты продажи в двух проектах, еще четыре могут выйти на рынок в обозримом будущем. Рядом с площадкой «Пионера», на Гродненской улице, летом 2016 г. м в среднем по проекту). Жилье в таком проекте можно продавать по цене от 120 000 – 130 000 за кв. Девелоперов толкают в ранее непопулярные локации развитие метро и отложенный спрос на новое недорогое качественное жилье, говорит руководитель компании «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова. Согласно проектной декларации, общая площадь ЖК – 18 400 кв. Окружающая застройка представляет собой старые дома советской эпохи, но сам микрорайон достаточно зеленый и благоустроенный, недалеко пруд. От нее до площадки «Пионера» – около 1 км по прямой. С другой стороны, ГК «Пионер» – крупный застройщик с большим опытом редевелопмента промзон, который умеет делать комплексные проекты с интересной концепцией, – это плюс.