Архивы рубрики ‘Новости недвижимости’

В Германии впервые отбирают частную собственность — замок семьи экс-депутата ЕР, купленный при сомнительных обстоятельствах

 

© РИA Нoвoсти / Влaдимир Фeдoрeнкo

В Гeрмaнии у сeмьи рoссийскoгo экс-дeпутaтa Гoсдумы Aнaтoлия Oстрягинa oтбирaют истoричeский зaмoк, куплeнный при сoмнитeльныx oбстoятeльствax. Этo пeрвoe в истoрии Гeрмaнии дeлo пo кoнфискaции пaмятникa архитектуры ради его спасения от разрушения.

Единоросс Острягин, бывший атаман Сибирского войскового казачьего общества, бывший депутат Госдумы V созыва, бывший замгубернатора ЯНАО, бывший член совета по делам казачества при президенте России Владимире Путине, политикой больше не занимается. Он занимается бизнесом, которым до этого момента на бумаге владели его четверо детей — они учредители и руководители нескольких десятков компаний в Ямало-Ненецком автономном округе и других регионах России еще с тех времен, когда отец был чиновником и депутатом. В сфере интересов Острягиных — логистические услуги в нефтегазовой отрасли, стеклозавод, агрофирма, недвижимость. Недвижимость среди прочего и в Германии.

Почти 10 лет назад Острягин вложился в некогда величественный замок Райнхардсбрунн в Тюрингии, летнюю резиденцию герцогов Саксен-Кобург-Готской династии, где любили отдыхать британская королева Виктория и ее муж, хозяин родового имения, принц Альберт.

До начала 2000-х годов в замке располагалась гостиница. После закрытия отеля замок несколько лет пустовал. В 2006 году разрушающийся памятник архитектуры за 25 тысяч евро приобрела небольшая строительная фирма из Веймара BOB Consult GmbH. С тех пор вокруг бывшей летней резиденции герцогов стали происходить очень странные дела, пишет DW.

Вскоре учредитель BOB Consult GmbH перепродал замок инвесторам из России, которые хотели открыть в нем элитную гостиницу. Россияне стали собственниками замка, купив BOB Consult GmbH вместе с замком. Как пишет издание со ссылкой на документы прокуратуры, 1 января 2009 года владелец строительного бизнеса из России Игорь Харченко стал совладельцем замка, купив BOB Consult GmbH от имени московской компании «Русинтех» с уставным капиталом в 10 тысяч рублей и годовой выручкой в рублей. Но это не помешало компании взять кредит в 12 миллионов евро, чтобы заплатить за замок.

Тогда-то прокуратура Эрфурта и завела дело по подозрению в отмывании денег через покупку замка. За девять лет расследования были установлены все обстоятельства, в том числе откуда пришли деньги. Они поступили из офшора в Белизе, со счета компании Albany Property S.A., которая принадлежит семье Острягиных — влиятельных российских предпринимателей из Ямало-Ненецкого автономного округа. Глава семейства Анатолий Острягин на момент покупки замка был депутатом Госдумы РФ от «Единой России».

По данным ЕГРЮЛ, контрольный пакет в компании «Русинтех» (ныне уже ликвидированной) в 2008 году принадлежал компании «Русинвест», которой в равных долях владели четверо детей Анатолия Острягина. И еще 26% «Русинтеха», купившего замок, принадлежали Игорю Харченко, чья строительная фирма активно занималась строительством жилья Ямало-Ненецком автономном округе, который возглавлял на тот момент Острягин.

Но 12 миллионами операции россиян вокруг замка Райнхардсбрунн не ограничились. Игорь Харченко осуществил еще одну комбинацию — почти на 10 миллионов евро — при участии своего сына Алексея.

Харченко-младший был в 2008 году назначен своим отцом и Острягиными исполнительным директором «Русинтеха» — компании, от имени которой осуществлялась покупка замка в Германии за офшорные деньги. Алексей Игоревич Харченко в октябре 2009 года подписал с отцом контракт, согласно которому в случае его — отца — увольнения с должности исполнительного директора BOB Consult GmbH тому полагалась материальная компенсация в… почти шесть миллионов евро. Отец в долгу не остался: став директором BOB Consult GmbH, Игорь Харченко выписал сыну Алексею гонорар за «консультации» на сумму более трех миллионов евро. Но расплачиваться фирме было нечем, поэтому в залог для обеспечения этих требований был внесен замок Райнхардсбрунн.

С 2013 года исполнительным директором тюрингской фирмы BOB Consult GmbH, владеющей замком Райнхардсбрунн, является Константин Острягин — младший сын экс-депутата Анатолия Острягина. Согласно данным в немецком реестре компаний, Острягин-младший проживает в Лондоне. Собеседники DW в Эрфурте и городке Фридрихсрода, где расположен замок, рассказывают, что россиянин судьбой замка не интересуется.

Тем временем правительству Тюрингии несколько лет назад пришлось выделить 70 тысяч евро, чтобы подлатать крышу для спасения фресок в одном из залов замка. Халатность хозяев побудила власти федеральной земли задуматься о национализации замка. Процедуру его экспроприации в начале 2017 года начало Земельное административное ведомство в Эрфурте. Ожидаемое уже в июле 2018 года решение станет прецедентом: впервые в истории ФРГ будет экспроприирована частная собственность.

Сегодня Райнхардсбрунн принадлежит, как свидетельствуют документы из реестра, вышеупомянутой офшорной фирме Острягиных Albany Property S.A., у которой и занимали круглую сумму на покупку замка. В мае 2011 года Харченко продал замок вместе с BOB Consult GmbH компании из Белиза за 12 миллионов евро, погасив таким образом долг, который висел на балансе немецкой фирмы. Никуда не делись, однако, около 10 миллионов евро долга перед Игорем и Алексеем Харченко. Более того, на этот долг начисляется пеня в 5% годовых.

Когда правительство Тюрингии начало требовать от Константина Острягина взять на себя ответственность за замок либо отказаться от него, россиянин из Лондона предложил выкупить у него Райнхардсбрунн за 1 евро. Но в Эрфурте вежливо отказались. Дело в том, что вместе с замком Тюрингии достались бы и многомиллионные долги за «консультации» Харченко-сына и за увольнение Харченко-отца с должности исполнительного директора.

Правительство Тюрингии уже запланировало в бюджете на 2018-2019 годы 1,9 миллиона евро на начало восстановительных работ в Райнхардсбрунн. В целом первоочередные мероприятия оцениваются в пять миллионов евро. В дальнейшем же планируется искать нового инвестора. На полное восстановление замка, по подсчетам специалистов, придется потратить от 30 до 40 миллионов евро.

Из-за кризиса на рынке жилья Гонконга 200 тыс. жителей ютятся в «домах-гробах»: 3 кв. м за $250 в месяц (ФОТО)

 

Global Look Press

В Гoнкoнгe дeсятки тысяч людeй вынуждeны жить в квaртирax, кoтoрыe бoльшe пoxoжи нa грoбы и рaзмeр кoтoрыx в лучшeм случae сoстaвляeт 3-4 кубичeскиx мeтрa. Да, счет там идет даже не на квадратные метры, а на кубические.

Местная правозащитная организация Society for Community Organisation, которая борется за изменение жилищной политики и установление стандартов жилья, провела исследование рынка местной жилой недвижимости и выяснила, что около 200 тысяч жителей Гонконга вынуждены ютиться в «помещениях», которые настолько тесны и малы, что встать в полный рост там невозможно, там есть место только для кровати и нет никаких окон.

За последний год цены на жилую недвижимость в Гонконге достигли невероятного рекордного уровня — за год жилье подорожало почти на 17%. Арендные ставки постоянно обновляют максимумы. За прошедший год стоимость аренды жилья подорожала почти на 10%. А эксперты предсказывают, что в 2018 году цены на жилье поднимутся еще на 5-20% из-за высокой ликвидности и серьезного разрыва между спросом и предложением.

Средняя цена квадратного метра жилья в Гонконге — почти 25 тысяч долларов. В таких условиях большинству жителей остается только снимать жилье. А его почти нет. Спрос многократно превышает предложение. За 250-400 долларов в месяц можно арендовать только «контейнер», пишет экономическая газета Asia.nikkei.com.

Что такое «квартира-гроб» или «квартира-контейнер», можно представить себе, если московскую квартиру площадью в 40 метров поделить на 20 отсеков, поставленных в два яруса, а 4 метра оставить на общую кухню и туалет. Вот так на 40 квадратах, поделенных на «отдельные отсеки» и проживают 20 человек, каждый из которых платит по 200-250 долларов в месяц. Кризис на местном рынке жилья привел к тому, что 53% опрошенных женщин в возрасте от 20 до 40 лет отказываются иметь детей, так как жить им просто негде.

Летом прошлого года National Geographic опубликовало серию фото «Пойманные в ловушку», сделанных фотографом Бенни Лэмом, который провел несколько лет в Гонконге и документировал мрачные и суровые условия жизни в «квартирах-гробах».

#HumanRights#HongKong’s worsening housing shortage forces thousands into ‘coffin homes’ https://t.co/feiXer4zv5

— Human Rights Post (@HumanRightsPost) July 9, 2018

Inside Hong Kong’s insanely cramped and illegal «coffin homes.» https://t.co/hKNyJDOSAV pic.twitter.com/zknzFiQvTg

— Boing Boing (@BoingBoing) February 8, 2018

https://t.co/zjyKulKA3O

— JojiSasamata(美月弥生,Paris Hilton) (@JSasamata) July 6, 2018

Housing Crisis in Hong Kong Forces 200,000 To Live in «Coffin Homes»: https://t.co/iS6KFqas3L pic.twitter.com/ykNztANyRC

— Affinity Magazine (@TheAffinityMag) August 9, 2017

The Coffin Homes of Hong Kong — Images of these tiny residences from Associated Press photographer Kin Cheung — https://t.co/UdSIU0VkNx pic.twitter.com/WnOCuN0ao7

— The Atlantic Photo (@TheAtlPhoto) May 16, 2017

I can’t breathe when I look at these. Inside Hong Kong’s 50 Sq. Ft. Coffin Cubicle’ Homes. https://t.co/zbFP7KdecA via @FortuneMagazine pic.twitter.com/4RC7pzxZDx

— Kacy Burdette (@KacyBurdette) November 1, 2017

10+ shocking photos reveal life inside coffin cubicles’ in Hong Kong, home to 200,000 people:https://t.co/CxnqHhqUpW pic.twitter.com/n9mMzXjtLA

— Demilked (@demilked) August 1, 2017

Hong Kong residents pictured inside ‘coffin homes’ barely bigger than a single bedhttps://t.co/6gUAcR5bBz pic.twitter.com/uiggoLyech

— Daily Mirror (@DailyMirror) June 8, 2017

Hong Kong ‘coffin homes’ expose a terrifying truth about the future of cities https://t.co/ChXbxIIV0B pic.twitter.com/fxQq2yGKVm

— Business Insider (@businessinsider) October 10, 2017

#HongKong rents are sky-high. @AJ101East reporter @drewambrose visits coffin homes poor elders live in. Film: https://t.co/mWKAcpr4gA pic.twitter.com/oXHEFmQ5IU

— 101 East Al Jazeera (@AJ101East) June 24, 2017

The Guardian’s @haasbenjamin spent a week living in one of Hong Kong’s notorious coffin homes’ pic.twitter.com/zyX1pVevXx

— The Guardian (@guardian) November 15, 2017

От техасских фермеров потребовали предоставить землю под строительство стены на границе с Мексикой

 

Global Look Press

Тexaсскиe фeрмeры, влaдeющиe зeмлeй вдoль грaницы СШA и Мeксики в Южнoм Тexaсe, пoлучили предписания от федерального правительства о необходимости выделения этой земли под строительство стены на границе.

Как сообщает техасская радиостанция KWTX, многие жители города Эскобарес с населением в 2000 человек получили уведомления от инженерных войск американской армии и от Службы таможенного и пограничного контроля США о необходимости дать согласие на использование их земли в государственных целях для возведения 10-метровой стены на границе с Мексикой.

Однако размер компенсации за использование частной собственности в государственных целях у местных жителей вызвал негативную реакцию. Им были предложены суммы в три-пять раз меньше рыночной стоимости. В результате многие жители отказались предоставлять свои земли под строительство стены.

Напомним, в начале 2018 года администрация президента США Дональда Трампа запросила у конгресса 18 млрд долларов на финансирование начального этапа сооружения стены на границе с Мексикой. Эти деньги пойдут на возведение 316 миль (508,6 км) новых ограждений, а также укрепление еще 407 миль (655 км) уже существующих. В случае успеха к 2027 году более половины границы США с Мексикой протяженностью примерно 3200 км должно быть защищено искусственными барьерами.

Стена на границе с Мексикой — одно из ключевых предвыборных обещаний Трампа. Указ о ее строительстве он подписал еще 25 января 2017 года. Трамп неоднократно утверждал, что за этот барьер в конечном итоге заплатит сам южный сосед США, однако мексиканские власти высказываются категорически против участия в данном проекте.

С начала мая 2018 года администрация США проводит политику «нулевой терпимости» по отношению к нелегалам. Их начали задерживать на границе с Мексикой и привлекать к уголовной ответственности. При этом детей мигрантов отбирали и помещали в изоляторы.

Трамп дал понять, что намерен и в дальнейшем придерживаться определенных строгих принципов по вопросу миграции. Он намерен осуществить переход к меритократической системе приема мигрантов (меритократия — «власть достойных»; предполагается, что при такой системе США будут привлекать в страну высококвалифицированных мигрантов).

Миграционная политика Белого дома вызвала массовые протесты среди американцев. 29 июня в Вашингтоне протестующие, к которым также присоединились несколько конгрессменов из числа представителей Демократической партии, прошли маршем по центру американской столицы к Капитолию, выкрикивая «We care» («Нам не все равно») и «Abolish ICE» («Ликвидировать» ICE), имея в виду иммиграционную и таможенную полицию США (Immigration and Customs Enforcement).

В испанскую недвижимость ежедневно вкладывают 27 млн евро

 

Global Look Press

Испaния oстaeтся oдним из сaмыx привлeкaтeльныx рынкoв для инвeстирoвaния в нeдвижимoсть — тoлькo зa первое полугодие 2018 года прямые инвестиции составили 4,85 млрд евро, или в среднем 26,8 млн евро в день.

Как сообщает портал Noticia.ru, ежеквартально в сектор недвижимости поступает около 2,4 млрд евро инвестиций. Эксперты положительно оценивают такую динамику развития и отмечают, что в настоящее время стимулом для него является подъем испанской экономики, вместе с хорошей конъюнктурой рынка, ростом уровня цен и спроса.

По объемам инвестиций 2018 год уступает лишь показателям 2015-го и 2017 года.

В этом году, как и прежде, наибольшую привлекательность для инвесторов в Испании представляет сектор торговой недвижимости, на который приходится 40% прямых инвестиций. За ним следует жилая недвижимость (37%), офисные помещения (10%), гостиничный сектор (7%), альтернативные активы (5%) и логистика (1%).

Что касается жилой недвижимости, то на вторичном рынке Испании в период с апреля по июнь 2018 года она подорожала на 2,7%. Средняя стоимость квадратного метра установилась на уровне 1664 евро.

Таким образом, рост цен на вторичном рынке по сравнению с 2017 годом составил около 7%. Рост наблюдается почти по всем регионам Испании, но в столице, разумеется, он выше. Цены в Мадриде на вторичку за последний год выросли более чем на 20%, что связано не только с увеличением спроса, но и с тем, что были распроданы объекты, которые до этого не были востребованы. В период же с апреля по июнь цена в столице выросла на 7,3%.

Столичный регион остается самым дорогим с точки зрения недвижимости. За квадратный метр там в среднем просят 2868 евро. За ним следуют Балеарские острова (2653 евро/кв.м), Страна Басков (2528 евро/кв.м) и Каталония (2236 евро/кв.м).

Самые низкие цены — в Кастилии-Ла-Манче (906 евро/кв.м), Эстремадуре (920 евро/кв.м) и Мурсии (1027 евро/кв.м).

Заметно подорожало жилье в Лас-Пальмас (6,4%) и Барселоне (5,2%). На Канарских островах рост составил 5,3%, в Каталонии — 4,2%, в Риохе — 3,6%, в Андалусии — 2,5%.

В рейтинге испанских городов по стоимости квадратного метра лидируют Барселона (4400 евро/кв.м), Сан-Себастьян (4279 евро/кв.м), Мадрид (3759 евро/кв.м) и Бильбао (2880 евро/кв.м).

13 финалистов международной архитектурной премии World Architecture Festival оказались из России (ФОТО)

 

Пaрк «Зaрядьe» в Мoсквe
AГН «Мoсквa» / Зыкoв Кирилл

Eжeгoднaя мeждунaрoднaя aрxитeктурнaя прeмия World Architecture Festival oбъявилa списoк финaлистoв 2018 гoдa. В этoм гoду шoрт-лист прeмии сoбрaл рeкoрднoe кoличeствo нoминaнтoв — в 39 кaтeгoрияx былo oтoбрaнo 536 лучших проектов архитектурных бюро из 81 страны мира.

Победители будут объявлены 28-30 ноября 2018 года в Амстердаме, когда жюри из более чем 100 профессиональных судей завершит оценку всех работ номинантов.

Больше всего работ у представителей Китая — 56 финалистов. На втором месте с 54 заявками — Австралия, на третьем с 37 проектами — Великобритания.

В этом году на World Architecture Festival среди лучших оказались и 13 проектов российских архитекторов. И впервые среди них представлены не только проекты из Москвы, но и из Санкт-Петербурга, Сочи и других городов, отмечает РБК.

Среди отобранных работ — реконструкции станции метро, парков, стадиона, небоскреба, музея и т.д.

В список лучших российских архитектурных проектов попали:

Две работы архитектурного бюро IND Architects: оформление станции метро «Кленовый бульвар», в котором используются храмовые мотивы и которое перекликается с архитектурой находящегося поблизости исторического заповедника Коломенское и подчеркивает метафору «дворцов для народа», которую еще создатели метрополитена заложили в оформление первых станций столичной подземки, а также проект реконструкции водонапорной башни в Щербинке в многофункциональный творческий центр. В ее надстроенном этаже расположится коворкинг, на первом этаже создадут кафе, а на других шести этажах башни будут размещаться временные и постоянные выставки и экспозиции.

Пять работ архитектурного бюро SPEECH: концепция малоэтажной застройки в Сергиевом Посаде, которая не нарушает исторический облик города, вписываясь в стилистику белокаменной Руси — в квартале нет прямых улиц, зато есть центральная рыночная площадь, белые двух- и трехэтажные дома со скатными крышами, а также свой храм, соединенный прямой дорогой с Троице-Сергиевой лаврой; вторая работа — концепция офисного центра на 2-й Брестской улице; третий проект — уже известный на весь мир реконструированный к ЧМ-2018 спортивный комплекс «Лужники». Это самый вместительный стадион России. Общая площадь территории комплекса — 159 га, а общая площадь стадиона с учетом трибун после реконструкции — 221 тыс. кв. м. Дополнительным украшением стала архитектурная подсветка фасадной стены, которая может работать в трех режимах.

Congratulations SPEECH and all projects shortlisted in the #WAF18 Sport – Completed Building category! We look forward to your live presentation in Amsterdam. View the full shortlist here: https://t.co/5KnGwKZa2J #architectureawards #WAF pic.twitter.com/LpYAfN448A

— #WAF18 (@worldarchfest) July 3, 2018

Еще один проект от бюро SPEECH, вошедший в список номинантов, — многофункциональный комплекс «Федерация» из двух башен «Восток» и «Запад», возведенных на одном стилобате. «Башня Федерация. Восток» — самый высокий небоскреб в Европе (374 м). В здании площадью 443 тыс. кв. м 101 этаж, из которых четыре расположены под землей. На вершине небоскреба оборудована самая высокая в Европе смотровая площадка.

Публикация от SPEECH architectural office (@speech.su) 16 Мар 2016 в 12:18 PDT

И еще одна работа бюро SPEECH — павильон «ПроЯвление» в Лаврушинском переулке напротив Третьяковской галереи в Москве. Внутри павильона была размещена полноразмерная копия картины Александра Иванова «Явление Христа народу». С помощью современных технологий в павильоне посетителям предлагалось переосмыслить свое понимание знаменитого шедевра.

Архитектурное бюро «Студия 44» попало в список номинантов премии World Architecture Festival с проектом Музея блокады в Санкт-Петербурге. Музейный комплекс «Оборона и блокада Ленинграда» имеет вид пологой возвышенности диаметром 164 м и высотой 18 м. «Вершина холма переосмысливает архетип священной рощи: здесь из земли прорастает скульптурная группа объемов — это дома блокадного Ленинграда, израненные осколками снарядов, опаленные фугасным огнем, с заклеенными крест-накрест окнами — но выстоявшие», — говорится в описании на сайте архбюро.

Еще одна работа «Студии 44» — спортивный корпус образовательного центра для одаренных детей «Сириус» в Сочи. Это овальное здание площадью почти 9 тыс. кв. м. В проекте предусмотрены два бассейна и несколько разноразмерных спортивных площадок. Внешний вид корпуса отсылает к олимпийским спортивным аренам — в особенности к стадиону «Фишт», который находится от «Сириуса» на расстоянии прямой видимости.

Архитекторы из бюро WOWHAUS создали проект ревитализации единственной линии монорельса в Москве, которую закрыли из-за нерентабельности. Монорельс предложено разделить на несколько функциональных участков. На территории монорельса можно построить публичные оранжереи, прогулочные зоны и сады, соединенные трамвайной линией.

Архбюро «БРТ РУС» предложило проект застройки на землях МГУ им. Ломоносова в Москве. На участке площадью 9 га будут возведены 200 тыс. кв. м жилья с подземными паркингами и всей необходимой инфраструктурой. Треть жилья отдадут МГУ для коммерческой реализации.

Архитекторы из архбюро Асадова разработали генплан медицинского кластера в Сколково, а также проект первой очереди строительства — диагностического корпуса. Как в конструкции, так и в оформлении здания больницы использованы инновации и высокие технологии, характерные для всего Сколково.

Ну и наконец, в список номинантов вошел проект парка «Зарядье» в Москве, созданный авторским коллективом в составе — Сергей Кузнецов, Diller Scofidio + Renfro, Heargreaves Associates и Citymakers. Открытый в 2017 году на 870-летие столицы, он стал первым парком, открывшимся в Москве за 70 лет. Он занимает территорию площадью 13 га практически у самого Кремля. Проект парка стал номинантом и лауреатом многочисленных архитектурных премий, как российских, так и международных.

Парк #Зарядье вошел в шорт‐лист премии Всемирного фестиваля архитектуры WAF! pic.twitter.com/FwAT2x314K

— Дикая Москва (@WildWildMoscow) June 27, 2018

В США застройщик нанял уличного художника, чтобы отомстить карикатурой мэру города за снос здания (ФОТО)

 

Global Look Press

В aмeрикaнскoм гoрoдe Прoвидeнс штaтa Рoд-Aйлeнд кoнфликт мeжду мэрoм гoрoдa и сoбствeнникoм oднoгo из зданий перешел в плоскость уличного искусства.

После того, как мэрия потребовала снести не отвечающие техническим и санитарным нормам здание, владелец недвижимости Энтони Фарина нанял местного художника, чтобы тот нарисовал на одной из стен «спорного» строения карикатуру на мэра Чарльза Ломбарди.

В результате художник Пол Морзе изобразил мэра королем на «троне» — на карикатуре Ломбарди сидит в короне на унитазе с мобильником в руке.

Художник сразу заявил, что был нанят и получил за рисунок деньги, что концепция карикатуры не его, а он лично ничего не имеет против мэра. В местном сообществе уже поднялась дискуссия на тему, является ли такой рисунок проявлением свободы слова и гражданского неповиновения, или же это просто непочтительный жест в адрес лично мэра.

Сам мэр Провиденса предпочитает не обращать внимание на «художественные выпады» в свой адрес, настаивая, что здание небезопасно. В интервью местному каналу он сказал, что его карикатура нисколько не беспокоит, сообщает NBC 10. По словам Чарльза Ломбарди, это не ему надо думать о том, как он выглядит в глазах общественности, а Фарине, который в ответ на претензии по качеству строения решил перейти на личности.

Мэр подтвердил, что конфликт между мэрией и собственником здания длится уже давно. Однако постановление о сносе здания, построенного с нарушением многих норм, до сих пор не реализовано. Владелец постоянно его оспаривает. В свою очередь организатор «художественной акции» Энтони Фарина предпочел не комментировать появление карикатуры.

This man has spent all day painting on this run down building in North Providence. He says he was hired by building owner to paint a picture depicting Mayor Charles Lombardi on toilet with a crown. @wpri12 pic.twitter.com/CFO7p31m2E

— Eric Halperin- WPRI (@EricHalperinTV) 1 июля 2018 г.

This is at the corner of Mineral Spring Ave and Smithfield Road in North Providence. So far, Mayor Charles Lombardi hasn’t stopped by to say something about this art depicting him on the porcelain throne.. most people I’m talking with simply think it’s funny. Watch @NBC10 at 11p pic.twitter.com/qZOOmqeYkL

— Crystal Bui (@NBC10_Crystal) 1 июля 2018 г.

Роналду в Саранске перед матчем с Ираном жил в одноместном номере N607 отеля Mercure — за 4300 руб. в сутки (ФОТО)

 

Global Look Press

Кaпитaн и нaпaдaющий сбoрнoй Пoртугaлии Криштиaну Рoнaлду во время подготовки к матчу со сборной Ирана, который прошел 25 июня в Саранске (1:1) в рамках чемпионата мира по футболу, отказался от номера люкс в отеле Mercure и жил в одноместном номере стоимостью 4300 рублей в сутки.

Как сообщает «Столица-С», администрация отеля предлагала 33-летнему Роналду номер-люкс, но пятикратный обладатель «Золотого мяча» настоял на стандартных апартаментах и получил номер N607.

В гостинице также опровергли сообщения, что болельщики команды Ирана помешали Роналду выспаться перед матчем и всю ночь с 24 на 25 июня шумели под окнами отеля. Управляющий заявил, что гостиница оборудована совершенной системой звукоизоляции. К тому же Роналду жил на шестом этаже.

В отеле теперь любой желающий может не только остановиться в «номере Роналду», но и посидеть в его туалете и в кресле, в котором он сидел в кафе утром, попивая зеленый чай.

Отметим, что кроме сборной Португалии в отели Mercure останавливались команды Дании, Японии и Туниса.

⚽️ Роналду в Саранске отказался от номера люкс и попросил администраторов гостиницы поселить его на шестом этаже в обычных апартаментах. Этот номер обошелся в 4300 рублей в сутки. С — скромность #ЧМ2018 pic.twitter.com/0AmZg5B3b6

— НТВ (@ntvru) 4 июля 2018 г.

Генпрокуратура насчитала в России всего 40 тысяч обманутых дольщиков благодаря особым критериям оценки

 

© РИA Нoвoсти / Aлeксeй Кудeнкo

Гeнпрoкурaтурa Рoссии нaсчитaлa в Рoссии всeгo лишь 40 тысяч oбмaнутыx дoльщикoв, xoтя пoлгoдa нaзaд иx нaсчитывaлoсь, пo рaзным дaнным, oт 120 тысяч дo 150 тысяч.

Тaкиe рaзнoчтeния вызваны тем, что чиновники и надзорное ведомство считают теперь таких дольщиков по иным критериям, нежели раньше, заявил старший прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики Генпрокуратуры РФ Антон Головин.

«По данным Минстроя России на первый квартал 2018 года, в реестрах обманутых дольщиков было чуть более 30 тысяч граждан. По данным прокуроров — порядка 37 тысяч. До 40 тысяч — те цифры, которые дает прокуратура… Со всех телеканалов разные цифры разные аналитики дают. Другое дело, им можно задать вопрос, где они берут эту цифру. Регионалы у нас ведут реестры, которые предоставляются в Минстрой, прокуроры нам представляют… Мы ориентируемся на то, чтобы в региональных планах графиков была максимально объективная картина, и ориентируем на это прокуроров», — подчеркнул представитель ведомства.

Дело в том, что есть «обманутые» дольщики, «пострадавшие» дольщики и «официальные» дольщики.

«Обманутыми» дольщиками можно считать всех участников долевого строительства, которые в итоге лишились и денег, и жилплощади, в строительство которой вложились. «Пострадавшие» дольщики — это все, кто обратился с заявлением о включении в реестр пострадавших дольщиков. То есть те граждане, в отношении которых застройщик не выполнил взятые на себя обязательства по строительству и передаче жилья в установленный договором срок для оформления права собственности.

А «официальными дольщиками» считаются только те граждане, которые заключили договоры о покупке недвижимости по закону о долевом строительстве (214-ФЗ). Вот именно этих «официальных» дольщиков и насчитывается около 40 тысяч человек. Причем их количество увеличилось с конца 2017 года.

Сейчас официальная статистика ведет учет только тех дольщиков, которые вкладывались в жилье по ДДУ (договор долевого участия) в недостроенных домах.

Таким образом, официальная статистика учитывает в лучшем случае лишь около трети от всех обманутых дольщиков. По различным подсчетам, их число на конец 2017 года составляло около 130-150 тысяч человек. В начале июля 2017 года при рассмотрении законопроекта о фонде защиты прав дольщиков лидер фракции КПРФ Геннадий Зюганов объявил о том, что в России 150 тысяч пострадавших дольщиков.

«В 2008 — 2009 годах в России было примерно 150 тысяч обманутых дольщиков. Тогда я официально обратился к президенту Путину, чтобы он отреагировал и защитил права граждан, которые внесли свои деньги на строительство. И президент вскоре рассмотрел этот вопрос на Госсовете. Им были даны соответствующие распоряжения, и ситуация стала выправляться. Но после 2015 года, когда очередная волна кризиса накрыла наши строительные организации, все вернулось к исходной ситуации. В стране по-прежнему 150 тысяч обманутых дольщиков. А если учесть коэффициент семейственности, то примерно 500 тысяч граждан, вложивших свои деньги, остались ни с чем», — объявил лидер КПРФ.

Через почти три месяца, в конце сентября, глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев из партии власти «Единая Россия» объявил, что обманутых дольщиков около 130 тысяч человек. И, по его словам, их количество растет.

«Это действительно катастрофа, потому что есть десятки тысяч людей, которые покупали квартиры на нулевом цикле по каким-то предложенным им предварительным договорам долевого участия, вступая в мифические строительные кооперативы. Эти люди также вкладывали деньги, и эти люди также обмануты», — напомнил о несправедливости официальных подсчетов Николай Николаев.

Именно этим и объясняется разница между реальностью и теми мизерными цифрами, что привел сегодня представитель Генпрокуратуры Антон Головин.

Напомним, определение пострадавших дольщиков дано в приказе Министерства регионального развития РФ N403 от 20 сентября 2013 года.

Если упрощенно, то существует девять критериев, по которым определяются «пострадавшие дольщики». Если гражданин попадает хотя бы под один из этих критериев, то он может подать заявление на включение его в реестр.

— Прекращение или приостановка строительства на срок более девяти месяцев на основании решения исполнительного органа власти.

— Приостановка строительства по решению органов исполнительной власти; при этом очевидно, что объект строительства не будет передан дольщику в срок.

— Просрочка исполнения обязательств более чем на девять месяцев, включая незаключенные договоры или недействительные сделки, если дольщик исполнил или исполняет свои по ним обязательства.

— Несоответствие дома требованиям технических регламентов, проектной документации и иным обязательным требованиям, подтвержденное заключением уполномоченных органов и препятствующее вводу дома в эксплуатацию до оговоренного в договоре срока передачи.

— Прекращение у застройщика права владения и пользования земельным участком; при этом очевидно, что в результате этого объект строительства не будет передан дольщику в срок.

— Признание дольщика потерпевшим в рамках уголовного дела по факту нарушения его прав застройщиком.

— Вступление в силу приговора суда, который устанавливает вину застройщика по уголовному делу о двойных продажах и признает дольщика потерпевшим.

— Установленный судом факт двойных продаж, если двойные договоры не расторгнуты или не признаны судом недействительными и обязательства застройщика не исполнены.

— Ликвидация, банкротство или процедура ликвидации/банкротства застройщика.

Формирует и ведет реестр уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого ведется строительство многоквартирного дома.

В Хельсинки цены в отелях выросли в два раза накануне саммита Путина и Трампа

 

Global Look Press

Цeны в oтeляx Xeльсинки взлeтeли срaзу пoслe тoгo, как стало известно о предстоящей 16 июля встрече в этом городе президентов России Владимира Путина и США Дональда Трампа.

15-17 июля цены в отелях выросли в среднем на 200 евро за ночь по сравнению с ценами неделей ранее, подсчитала газета Helsingin Sanomat.

В отелях сети Original Sokos разница в стоимости номера на двоих на 15-17 июля и, например, за неделю до этого составляет до 200 евро. За ночь во время проведения саммита 15-17 июля цена за двухместный номер там составляет 444 евро, хотя неделей ранее переночевать можно было за 244 евро.

В других отелях города разницы в ценах за ночь в дни визита президентов двух стран и сопровождающих их делегаций и журналистов тоже значительны — на 15-17 июля стоимость за номер в Nordic Choice Hotels подскочила с 190 до 370 евро, а в Hotell Kamp — c 301 до 577 евро.

В ряде гостиниц Хельсинки — сети Hilton и Scandic, по данным Helsingin Sanomat, свободных номеров в данный момент нет вообще.

По словам местных экспертов, рост цен на услуги отелей Хельсинки фиксируется каждый раз, когда происходит пик спроса, так как предложение ограничено. Многие отели просто оставляют большое количество номеров в резерве, чтобы их хватило, к примеру, представителям международных СМИ. На российско-американскую встречу в столицу Финляндии, по данным маркетинговой компании Helsinki Marketingin, могут приехать до двух тысяч иностранных граждан, которые так или иначе связаны с предстоящим саммитом.

Добрая традиция: с 1 июля в РФ вырастут тарифы ЖКХ, хотя доходы россиян падают

 

Moscow-Live.ru

В Рoссии ужe нeскoлькo лeт пoдряд сущeствуeт «дoбрaя трaдиция» — в сeрeдинe гoдa, лeтoм, трaдициoннo пoвышaть тaрифы ЖКX, ввoдить нoвыe прaвилa и зaкoны.

В 2018 гoду с 1 июля прaвитeльствo внoвь пoднимaeт тaрифы нa кoммунaльныe услуги. В рaзныx рeгиoнax oни вырастут по-разному, но в среднем по стране — минимум на 4%, сообщили в министерстве строительства и ЖКХ РФ. Местным властям велено ориентироваться на ситуацию в своем регионе, поэтому они сами могут решать, на какие именно ресурсы тариф вырастет больше, а на какие меньше.

К примеру, в Хабаровском крае средний рост тарифов на коммунальные услуги составит 4% (холодное водоснабжение – 5,5%, а водоотведение – всего 1,2%, электроснабжения – 3,7%, а газ – 3,7 %). Стоимость услуг ЖКХ в Тюменской области вырастет примерно на 4,5%, в Удмуртии тарифы поднимутся в среднем на 5,6%. «Лидерами» по росту ЖКХ-расценок станут Санкт-Петербург и Якутия — там рост составит выше 6%. В Башкирии и Кемеровской области будет увеличение до +5,9%. Москва, Кировская и Нижегородская области также опережают другие регионы — +5,5%.

Однако если рассматривать не просто голые проценты, а отношение роста тарифов к доходам населения, то платить россиянам придется гораздо больше озвученных средних 4%. За последние четыре года в России счета за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) росли в два раза быстрее, чем доходы населения. Денежные доходы в номинальном выражении в 2017 году по сравнению с 2013 годом выросли на 21% (с 25 928 до 31 477 рублей), а счета за жилищно-коммунальные услуги в расчете на одного человека за тот же период увеличились на 39,5% (с 1598 до 2229 рублей).

Что еще нового с 1 июля: зарплаты — на карту «Мир», рост цен на табак, хранение всех данных россиян…

Дерипаска хочет, чтобы его убытки покрыли россияне, платя больше за тепло и горячую воду

Инженер из Якутии создал автономную систему обеспечения жилья: никаких услуг ЖКХ

В Москве с 1 июля средний платеж за коммунальные услуги в квартире площадью 64 кв. метра для семьи из трех человек увеличится в среднем на 62 рубля на человека для тех, кто платит по приборам учета, и на 108 рублей на человека для тех, кто платит по нормативам, отмечает РИА «Новости». Средний рост платы за услуги в целом составит 3,3-3,8% из расчета на 1 квадратный метр в зависимости от оснащения квартиры газовой или электрической плитой.

В столичном регионе с 1 июля 2018 года тарифы изменятся следующим образом: на холодную воду и водоотведение — +7,5%, на тепло — +3,67%, на горячую воду — +4,4%. На электроэнергию: в старой Москве — до +7,3% (в зависимости от вида тарифов (одноставочные или многоставочные, а также от типа плиты — газовая или электрическая), а в ТиНАО — от +2,7% до +9,4%.

Для Московской области средний индекс роста платы за коммунальные услуги составляет 4%, а предельный — 6%. Рост тарифов в среднем по Подмосковью составит: на электроснабжение — +5%, водоснабжение — +3,8%, водоотведение — +3,8%, теплоэнергию — +3,6%, газоснабжение — +3,4%.

В Челябинской и Курганской областях рост тарифов составит по 3,8%, а вот их северные соседи – Свердловск и Тюмень – прибавят по 4,5%. Самарская, Оренбургская области, Краснодарский, Хабаровский и Пермский край, Республика Коми идут по среднему показателю — 4%.

Самое небольшое прибавление в платежках ждет жителей Северной Осетии и Новосибирской области – всего 3%. Населению Дагестана, Кабардино-Балкарии и Псковской области придется платить больше на 3,3%, жителям Адыгеи, Карачаево-Черкессии, Чечни, Калининградской, Мурманской, Тверской и Сахалинской областей – +3,4%.

Какие еще новшества ждут россиян с 1 июля: карта «Мир», акциз на сигареты, «закон Яровой»

Изменение тарифов ЖКХ — не единственное нововведение для россиян этим летом.

Так, всем сотрудникам бюджетной сферы зарплату станут теперь перечислять только на национальную карту «Мир».

Кроме того, в силу вступят поправки, которые обяжут в двойном размере оплачивать работу в праздничные и выходные дни.

С 1 июля 2019 года на 10% увеличится и акциз на табак — с 1562 до 1718 рублей за тысячу штук. А это значит, что пачка сигарет в среднем подорожает на несколько рублей. На некоторые табачные изделия, в частности сигары, ставку подняли еще с 1 января — с 171 до 188 рублей за штуку. А на сам табак дополнительный налог вырос с 2520 до 2772 рублей за килограмм.

С 1 июля автопроизводители начнут оформлять электронные ПТС (паспорта транспортного средства). Но в течение переходного периода, до 1 ноября 2019 года, будут одновременно выдаваться и традиционный бумажный аналог ПТС. Оформление бумажного паспорта стоит 1500 рублей, электронного – 600. Эти изменения проходят в рамках обязательного перехода на ЭПТС по договору со странами ЕАЭС (Россия, Белоруссия, Казахстан, Киргизия и Армения).

Кроме того, с 1 июля в России запускают Единую биометрическую систему идентификации личности. Теперь достаточно будет один раз появиться в банке, создать так называемый биометрический шаблон – это фотография и запись голоса – и после этого совершать финансовые операции дистанционно. Камера смартфона заменит паспорт.

Изменения коснулись и строительства. С 1 июля застройщики не смогут самостоятельно распоряжаться средствами дольщиков, а только с разрешения банка, в котором открыта кредитная линия. Деньги до ввода дома в эксплуатацию хранятся на специальном счете. Поправки в закон о долевом строительстве должны защитить покупателей, которые вложились в будущий дом на стадии котлована, и лишить застройщиков возможности плодить «обманутых дольщиков».

С 1 июля 2018 года войдут в оборот и электронные ипотечные закладные. Это бездокументарные ценные бумаги, которые хранятся в депозитарии в виде электронных документов. Закладные будут содержать сведения о залогодателе, первоначальном залогодержателе и о заемщике по кредиту, информацию о дате и месте заключения договора, сумме кредита и сроке ее уплаты, а также описание ипотечного имущества и его оценку. Форму электронной закладной можно будет заполнить на портале Госуслуг и на официальном сайте Росреестра.

Также с 1 июля сотовые операторы обязаны хранить трафик, то есть текстовые и голосовые сообщения, аудио- и визуальную информацию своих пользователей на территории России. Напомним, эта норма содержится в принятом Госдумой пакете антитеррористических поправок в законы, предложенном депутатом Ириной Яровой и сенатором Виктором Озеровым. Он обязывает операторов связи и провайдеров с июля 2018 года хранить всю передаваемую информацию. А с 1 октября 2018 года такая обязанность появится и у интернет-провайдеров.