Опубликовано в рубрике Чтo случилoсь? Пo слoвaм oпрoшeнныx Bloomberg брoкeрoв, пoкупки рoссиянaми нeдвижимoсти в Дубae в пoслeдниe нeскoлькo мeсяцeв зaмeдлились. Пoслe всплeскa рoссийскиx сдeлoк в 2022 гoду нaблюдaeтся eстeствeнный спaд.
Пoдрoбнoсти. Oдин брoкeр пo прoдaжe прeдмeтoв рoскoши гoвoрит, чтo россияне стали продавцами недвижимости в Дубае, проводя торговые связи через его компанию.
«Они фиксируют прибыль», — сказал Абдулла Аль-Аджаджи, зачинатель компании Driven Properties, российские клиенты которой с июня согласно август 2023 лета купили неподвижность на сумму 146,5 миллиона дирхамов ($39,9 млн) и вслед тот но период продали объектов держи 276 миллионов дирхамов ($75,1 млн).
Брокерская набор Betterhomes сообщает, а россияне были пятыми до числу иностранными покупателями обитаемый недвижимости в Дубае в третьем квартале 2023 лета, по сравнению с первым местом в книга же квартале прошлого возраст. Впервые со второго квартала 2022 возраст россияне опустились подальше тройки лидеров по части рейтингу Betterhomes.
В частности, сие сказалось в сегменте роскошной недвижимости эмирата.
Цитация. «Русские в прошлом году покупали дорогую [отсутствие движения], — сказал Араш Джалили, постоянный директор дубайской брокерской компании Unique Properties. — Они неважный (=маловажный) задавались вопросом: 10 миллионов долларов, 15 миллионов долларов, а угодно. Они покупали. Только теперь, получи и распишись этом уровне, они с лишним не покупают».
Точно по оценкам Джалили, сумма транзакций, совершаемых россиянами в его фирме, упало возьми 15%, а ценность этих транзакций уменьшилась держи 50%.
Кто покупает? В области словам брокеров, разубоживание. Ant. увеличение интереса со стороны россиян было компенсировано ростом покупок со стороны выходцев изо других стран решетка.
Аль Аджаджи говорит, как он наблюдает до сей поры больше европейцев, американцев, китайцев и людей, приезжающих с Сингапура, заинтересованных в покупке недвижимости в ОАЭ сообразно соображениям налогообложения и безопасности. Индийцы и британцы сохранили свою традиционную обязанности крупнейших покупателей, в ведь время т. е. китайские клиентура. Ant. продавцы вернулись бери рынок со временем пандемии.
Контекст. Россияне традиционно были поклонниками недвижимости в ОАЭ, так по-настоящему они хлынули бери рынок в 2022 году, впоследств того наподобие международные санкции ударили точно по экономике и финансам России. Точно по данным CBRE, они стали фрагментарно постпандемического рыночного бума, который-нибудь привёл к росту цен держи жильё скажем на 30% ради последние пара года.
Читайте опять же: Как извлечь риелтора в Дубае и схватить на, что под вами сильный специалист
Ключ: BNN Bloomberg
Photo by Nick Fewings on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться