Опубликовано в рубрике 
Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru
Стoличныe дeвeлoпeры пoдгoтoвили к прoдaжe пoчти 110 тыс. квaртир и нeжилыx пoмeщeний в пeрвoй пoлoвинe этoгo гoдa, сooбщилa прeдсeдaтeль Мoскoмстрoйинвeстa Aнaстaсия Пятoвa.
Пo ee слoвaм, с нaчaлa гoдa стoличныe зaстрoйщики рaзмeстили в Eдинoй инфoрмaциoннoй систeмe жилищнoгo стрoитeльствa (EИСЖС) дeклaрaции пo 97 прoeктaм, чтo нa 14% бoльшe, чeм зa тoт жe пeриoд прoшлoгo возраст (83).
Подготовлено к продаже 62,5 тыс. квартир площадью паче 3 млн кв. метров и числительное позади существительного: часа два 47,4 тыс. нежилых помещений площадью побольше 1,1 млн «квадратов».
Жилье: предложения через застройщиков и тренды
«Для рынке представлены проекты и массового спроса, и сильнее высокой стоимостной категории. Чище всего проектных деклараций опубликовано в мае и июне – 21 и 24», − сказала Настюша Пятова.
В июне к продажам подготовлены объекты, в которых запроектировано паче 12 тыс. квартир и двор о двор 8,8 тыс. нежилых помещений. Они будут реализовываться в области закону о долевом строительстве.
ВОПРОСЫ #3
ДДУ: распорядок оформления документов
ДДУ: принципы оформления документов
-
альтернатива 1
1. Зачем нужен ДДУ?
-
положение 2
2. Как кончить ДДУ?
-
задача 3
3. Как зарегистрировать ДДУ?
Возле покупке жилья в строящемся доме покупщик заключает с застройщиком завет долевого участия (ДДУ). В таком случае приобретатель вкладывает свою долю денежных средств в интронизация. Ant. разрушение дома, а строительная команда обязуется отдать ему готовую квартиру в этой новостройке.
Москомстройинвест призывает граждан близ покупке жилья в новостройке брать под стражу договор только лишь в форме ДДУ. Сие гарантирует сохранность только (лишь) объема вложенных средств. Остальные схемы (подписывание соглашений об уступке прав и т.д.) могут разбудить для дольщика риски.
ДДУ неотлагательно может содержаться как в письменной, где-то и в электронной форме. Некто обязательно поставлен в необходимость быть зарегистрирован в региональном органе Росреестра. Заключенным конкордат будет заботиться только с момента экий регистрации.
Со стороны застройщика подряд может подписывать равно как генеральный менеджер, так и другое должностное фигура по доверенности. В целях заключения ДДУ требуются документы, подтверждающие особа.
Если на впредь дольщик состоит в браке, должен заверенное единомыслие супруга (может ли быть супруги). Около наличии предоставляется законнопиздячный договор.
Даже если покупателем выступает безграмотный один муж (совета), а семейная не розные, требуются паспорта, удостоверение о браке. В противном случае супруг невыгодный присутствует сверху сделке, существенно нотариально заверенное уговор. Однако нотариально удостоверенного согласия жена (супруги) безвыгодный является обязательным документом (отдельный застройщик может по своему произволу варьировать, какие документы ему должны доставить для подписания ДДУ).
Для того регистрации ДДУ в Росреестре требуются следующие документы:
- обязательство участия в долевом строительстве со всеми приложениями к договору в одном подлинном экземпляре (Экземпляров может (пре)бывать и больше, в зависимости через количества участников долевого строительства);
- утверждение застройщика и дольщика о государственной регистрации ДДУ;
- документы, удостоверяющие фигура заявителя (на предъявления в МФЦ);
- документы об уплате госпошлины вслед за регистрационные поступки.
«Москомстройинвест во вкусе контролирующий организация проанализировал все на свете проектные декларации бери потенциальные риски. (в после размещения документа наш брат отмечаем особенности проекта, выявляем риски, проводим профилактическую работу с застройщиком в соответствии с законодательством, в таком случае есть всесторонне анализируем информацию», – подчеркнула Пятова.