Опубликовал 4 декабря, 2024 - adminGWP

Замедление? Это точно не про люксовую недвижимость в Дубае

Опубликовано в рубрике В мире

Пoдрoбнoсти

Вeсь сeктoр нeдвижимoсти в цeлoм чувствуeт сeбя oтличнo, наилучший сeгмeнт прoдoлжaeт бутузить рeкoрды. К нoябрю – 2 405 прoдaж oбъeктoв, цeны нa кoтoрыe нaчинaются с 15 млн дирxaмoв (хоть сколько-нибудь больше $4 млн). Для того сравнения: после весь 2023 в элитном секторе совершили 2 354 торговые связи, а ведь опять-таки месяц впереди.

Самые крупные торговые связи за 2024 время прошли в районе Palm Jumeirah:

  • Угол с пятью спальнями в The One Residences стоимостью 240,5 млн дирхамов (к примеру $65,5 млн);
  • Дача с семью спальнями в EOME Residences ради 203 млн дирхамов ($55,3 млн).

Когда спрос сверху люкс и экстремист-люкс дюжий сейчас, сверх пару парение произойдёт избыток рынка, и желающих взять станет не так? Не кровь из носу.  

Перспективы

Эксперты с Дубая разом с коллегами с Henley&Partners уверены, в ближайшие малость лет в эмират хватит переезжать   каждый год примерно 6 500 ультрахайнетов (HNWI, людей с капиталом больше $1 млн). Чаще всего делов – с семьями, и им нужно жильё, соответствующее соответственно уровню и статусу.

Строят и вводят в эксплуатацию таких объектов (сих недостаточно: коли смотреть бери люксовый раздел в целом, так большая раздел объектов находятся в стоимостный категории «доступная элитка». А гляди недвижимость точно по цене 30+ млн дирхамов (с $8 млн) – не так 1% рынка.

А сие значит, люксовая оцепенелость продолжит подниматься… После крайней мере, в ближайшие порядочно лет.

Ключ

Photo by RKTKN on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости возьми канале Prian в Telegram
Подписаться

«
»
Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.