Опубликовано в рубрике Чтo случилoсь
Вo Фрaнции индeкс цeн нa втoричнoe жильё упaл нa 1,94% (-6,33% с пoпрaвкoй нa инфляцию) зa 12 мeсяцeв к трeтьeму квaртaлу 2023 гoдa, чтo рeзкo кoнтрaстируeт с рoстoм нa 6,36% в трeтьeм квaртaлe 2022 гoдa пo срaвнeнию с aнaлoгичным пeриoдoм прoшлoгo гoдa и нa 7,43% в трeтьeм квaртaлe 2021 гoдa. Этo пeрвoe снижeниe в гoдoвoм исчислeнии, зaфиксирoвaннoe с чeтвёртoгo квaртaлa 2015 гoдa. Oб этoм свидeтeльствуют цифры Национального института статистических и экономических исследований (INSEE).
В третьем квартале 2023 лета в квартальном исчислении цены для жильё упали в 1,13% (-1,76% с поправкой получай инфляцию).
Регионы
- В Иль-мол-Франс , самом богатом и густонаселённом регионе страны, средняя расценка квартиры упала получи и распишись 5,26% (-9,49% с поправкой бери инфляцию) по части сравнению с аналогичным периодом прошлого годы до €6 490 вслед за кв.м, под лад данным Нотариальной хоромы Парижа.
- В Малой Куронне средняя вес квартир снизилась сверху 6,1% (-10,3% с учетом инфляции) числом сравнению с аналогичным периодом прошлого возраст и составила €5 230 после кв.м.
- В Дворянин-Куронне средняя себестоимость квартир упала держи 4,01% (-8,3% с учетом инфляции) в соответствии с сравнению с аналогичным периодом прошлого возраст до €3 350 из-за кв.м.
- В Верхнем -де-Сене, одном изо самых густонаселённых департаментов страны, цены получи квартиры упали бери 6,5% (-10,68% с поправкой возьми инфляцию) по мнению сравнению с аналогичным периодом прошлого лета до €6 330 по (по грибы) кв.м.
А что же в Париже
В Париже цены получи и распишись жильё снижались из-за последние сам-друг года – водится, высокая стоимостное выражение жизни в столице побуждает некоторых переселяться в сельские районы. В третьем квартале 2023 лета средняя прайс вторичных квартир в столице упала возьми 5,26% (-9,50% с учетом инфляции) перед €10 090 вслед кв. м, надлежит из данных Нотариальной дворец Парижа.
Единодушно недавнему исследованию, проведенному Парижским университетом и Королевским колледжем Лондона, под половина парижан считают, чисто город излишне дорогой, а 43% полагают, почто могли бы вырвать. Ant. потерять лучшее пошив жизни в другом месте. Чрез (год) пандемии Covid-19 человеки переезжают с городов в побольше зелёные районы.
Причины спада
Требования резко упал. Продажи вторичного жилья в Франции сократились нате огромные 20% после двенадцать месяцев впредь до октября 2023 возраст по сравнению с тем но периодом прошлого годы, составив 908 000 единиц, а там снижения бери 5,2% в годовом исчислении в 2022 году и годового роста держи 14,7% в 2021 году. Об этом сообщает Основной совет соответственно окружающей среде и устойчивому развитию (CGEDD). Аналогичным образом, продажи новостроек упали возьми 38,7% сообразно сравнению с аналогичным периодом прошлого возраст до 54 835 единиц вслед за первые три квартала 2023 годы, согласно данным Министерства экологии переходного периода.
Энергичность жилищного строительства равным образом снизилась. Ровно по данным INSEE, ради первые одиннадцать месяцев 2023 годы количество разрешённых новых жилых домов изумительный Франции, вслед за исключением Майотты, упало получай 27,3% вдоль сравнению с аналогичным периодом прошлого возраст до 297 609 единиц. По (по грибы) тот а период передача нового жилья несдержанно сократился для 23,8% числом сравнению с аналогичным периодом прошлого лета до 223 048 единиц в январе-ноябре 2023 лета.
Экономика
Французская народное хозяйство, вторая согласно величине в еврозоне, выросла бери скромные 2,5% в 2022 году дальше роста нате 6,4% в 2021 году и огромного сокращения возьми 7,7% в 2020 году. Предвидится, что наличный темп роста ВВП Франции составит целом) 1% в 2023 году – зачем соответствует прогнозу, опубликованному Международным валютным фондом (Международный валютный фонд).
Читайте равно как: Лучшие города Франции для того жизни. И сие не Город на берегах Сены!
Источник: Global Property Guide
Photo by JOHN TOWNER on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться