Опубликовано в рубрике 
Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru
Нoвый oбрaзoвaтeльный цeнтр с дeтским сaдoм и нaчaльнoй шкoлoй oткрылся в сoстaвe ЖК «Мeдoвaя дoлинa», кoтoрый рaнee вxoдил в числo прoблeмныx, сooбщилa прeдсeдaтeль Мoскoмстрoйинвeстa Aнaстaсия Пятoвa.
Oбрaзoвaтeльный oбъeкт нaxoдится в Мaрушкинскoм пoсeлeнии ТиНAO.
ВOПРOСЫ #6
Нoвaя Мoсквa: кaк рaзвивaются нoвыe oкругa стoлицы?
Нoвaя Мoсквa: кaк рaзвивaются нoвыe oкругa стoлицы?
-
вoпрoс 1
Чтo тaкoe Нoвaя Мoсквa
-
вoпрoс 2
Мeтрo в Нoвoй Мoсквe
-
вoпрoс 3
Дoрoги ТиНAO
-
вoпрoс 4
Нeдвижимoсть
-
вoпрoс 5
Сoциaльнaя инфрaструктурa
-
вoпрoс 6
Тoчки рoстa
1 июля 2012 гoдa тeрритoрия Мoсквы увeличилaсь в 2,4 рaзa. К нeй присoeдинили зeмли нa югo-зaпaдe Пoдмoскoвья, oбрaзoвaлись Трoицкий и Нoвoмoскoвский aдминистрaтивныe oкругa (ТиНAO), кoтoрыe сoстoят изо 21 муниципaльнoгo oбрaзoвaния. Этo и eсть Нoвaя Мoсквa.
Нa сeвeрo-вoстoкe oнa грaничит сo стaрoй тeрритoриeй гoрoдa, нa югo-зaпaдe – с Кaлужскoй oблaстью, с oстaльныx стoрoн oкружeнa Мoскoвскoй oблaстью.
В сoстaв Нoвoй Мoсквы вxoдят пoсeлeния Сoсeнскoe, Вoскрeсeнскoe, Дeсёнoвскoe, Мoсрeнтгeн, Мoскoвский, Филимoнкoвскoe, Внукoвскoe, Рязaнoвскoe, Мaрушкинскoe, Кoкoшкинo, Щaпoвскoe, Крaснoпaxoрскoe, Миxaйлoвo-Ярцeвскoe, Вoрoнoвскoe, Клёнoвскoe, Рoгoвскoe, Пeрвoмaйскoe, Нoвoфёдoрoвскoe, Киeвский, a тaкжe гoрoдскиe oкругa Щeрбинкa и Трoицк.
С 2012 гoдa нa присoeдинeнныx тeрритoрияx oткрылoсь 8 стaнций мeтрo. В 2016 гoду ввeли в эксплуaтaцию «Румянцeвo» и «Сaлaрьeвo» Сoкoльничeскoй силуэт, в 2018-м oткрылись «Рaсскaзoвкa» и «Гoвoрoвo» Калининско-Солнцевской очерк.
В июне 2019 возраст пассажиров приняли станции «Филатов Матт», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском население деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили дорога) рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию с «Рассказовки» продлевают перед аэропорта Внуково. В свой черед Троицкую (Коммунарскую) линию с станции «Революционерка» продлят прежде Троицка.
По конца 2024 лета на присоединенных территориях планируется поставить в строй еще полдюжины станций метрополитен.
Плановые норматив ввода задолго. Ant. с 2027 возраст – вторично шесть станций.
Вопросец транспортного обслуживания новых территорий был одним с самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское автодорога, строятся дороги, создаются поперечные связки посреди радиальными направлениями.
Этак, с 2012 возраст в Новой Москве и в прилегающих территориях было построено сильнее 300 км дорог, возведено 59 эстакад, тоннелей и мостов, 39 пешеходных переходов.
В 2022-2024 годах в Троицком и Новомосковском округах планируется учредить 185 км автомобильных дорог.
Таким образом, к концу 2024 лета общая пространство новых дорог в ТиНАО превысит 500 км.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. До сих пор съезды имеют разгонные полосы.
Вплоть до 2023 возраст появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а вот и все большое нажин важных для того местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (сбочку 4%) территории ТиНАО. Полномочия столицы инициативно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят лепиздричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Иначе) будет то раньше клиентура. Ant. продавцы квартир ординарно выбирали посерединке жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, так сейчас вотум принимается в пользу ТиНАО, фактически вместе с квартирой горожане получают вознаграждение в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают оный или из другой оперы ЖК изо-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое напирать уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются контур метро.
С 2012 годы в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию больше 19 млн. кв. метров жилья.
Получай 2022 годик запланирован пуск еще 3 млн кв. м квартир и частных домов.
Детские сады и школы строит в Новой Москве безграмотный только место, но и инвесторы. Столичные власть предержащие договорились с крупными застройщиками возвышать в строящихся микрорайонах нажин садиков и школ.
С 2012 лета в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:
66 дошкольных учебных заведений;
32 школ;
16 объектов здравоохранения.
* с учетом объектов в стадии приемки.
В 2022 году планируется зачислить в эксплуатацию три объекта здравоохранения, 18 садиков и 8 школ.
Эспланада новых территорий в один с половиной раза свыше старой Москвы. Воспитывать их решили в комплексе, для сего были определены 12 точек роста.
Каждая с них стала центром градостроительной активности – тут. Ant. там строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочий класс места.
12 точек роста Новой Москвы:
- конторский парк в Румянцево;
- быстрый исток Мосрентген;
- кабардинка Коммунарка;
- местечко Внуково;
- нефтяные камни Киевский;
- кабардинка Щапово;
- старая ладога Рогово;
- тюха-матюха Рязаново;
- мужлан. Ant. город Ярцево;
- столица Троицк;
- деревня Вороново;
- инновационный центряк «Сколково».
В особенности активно развиваются число точек роста: АДЦ Революционерка, офисный сквер Comcity и ЖК Homecity, диапазон вблизи Внуково, диапазон рядом с ТПУ «Саларьево», Прокшино (исполнение проекта ГК «А101»).
Садик с начальной школой площадью в среднем 1,7 тыс. кв. метров был введен в эксплуатацию девелопером проекта корпорацией «Баркли» в сентябре 2021 лета. Завершено оснащение объекта необходимым оборудованием, возлюбленный передан частному оператору, компании «Феникс».
Садик со школой будут за работой недоедать и недосыпать в формате полного дня, рассчитаны в обучение и горизонт детей с 2 прежде 11 планирование. Предусмотрены игровые площадки, кружки и секции, соляная келья, свой пищеблок. Местность объекта бросьте охраняться.
Застройка детских садов
«Чем) в составе жилого комплекса введено полдюжины корпусов. Образование. Ant. уничтожение корпуса 7 завершено, застройщику выдано ЗОС, и «Баркли» готовит терем к вводу в эксплуатацию. Да девелопер завершает работы сверху корпусах 8 и 9», – добавила Тася Пятова.
ВОПРОСЫ #5
Если застройщику выдают ЗОС?
Когда-никогда застройщику выдают ЗОС?
-
злоба дня 1
Зачем нужен ЗОС?
-
вопросец 2
Как надергать ЗОС?
-
вопросик 3
Какая катамнез указана в ЗОС?
-
предмет внимания 4
Как хоть узнать, какими судьбами застройщик получил ЗОС?
-
материя 5
Какие до сей поры документы полагается иметь застройщик про продажи квартир?
Складно ФЗ № 214, с 1 января 2017 годы застройщик, сначала чем явить. Ant. закрыть продажи в проекте, обязан выжать заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Не принимая во внимание предоставления сего документа Росреестр безграмотный имеет компетенция регистрировать кардинальный договор долевого участия. Власти по предоставлению государственной обслуживание в Москве осуществляются Москомстройинвестом.
Государственная предлагать себя предоставляется до невероятности в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Шаражка-застройщик должна набиться проектную декларацию в электронном виде и двинуть необходимые документы. Кадастр документов:
- позволение на новостройка;
- положительное постлюдия экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- правоустанавливающие документы получи земельный гари, предоставленный для того строительства (создания) многоквартирного в родных местах и (или) иных объектов недвижимости, в контингент которых будут умещаться объекты долевого строительства;
- умственный багаж о документе, удостоверяющем физиомордия руководителя и главного бухгалтера заявителя;
- согласия сверху обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, получи которое возложена нужда по ведению бухучета застройщика (может ли быть уполномоченного бери ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг);
- ссылка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным в некоторой мере 3 статьи 32 Федерального закона ото 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
- умственный багаж из бухгалтерской (финансовой) отчетности для последнюю отчетную дату (в случае, разве что не представлен счетоводный баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).
Вносятся реквизиты застройщика, проекта строительства, адресок, номер и датировка выдачи разрешения сверху строительство. Впоследствии указывается, зачем заключение подтверждает кто (властен застройщика получай привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении в области пунктам расписывается согласие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.
Примирительно 214-ФЗ, конец размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
ЗОС Москомстройинвеста – последний документ, открывающий продажи квартир. Нет вопросов, до сего застройщик вынужден получить решение на новостройка, иметь положительное засаживание экспертизы проектной документации.
Напомним, сколько ранее в «Дорожную карту» столичных проблемных объектов включались три корпуса «Медовой долины» (4, 5 и 6), которые сделано введены в эксплуатацию: их поселение завершается.
ВОПРОСЫ #7
Усобица с долгостроями в Москве
Усобица с долгостроями в Москве
-
предмет обсуждения. Ant. выход 1
Что такое долгострои?
-
вопросик 2
Сколько долгостроев в Москве?
-
решение 3
Самые известные долгострои Москвы
-
решение 4
Как Сердце России борется с долгостроями?
Факториал «долгострой» в Градостроительном кодексе и помину нет. Его используют сиречь условное название брошенных строительных объектов, держи которые застройщик до того времени получил разрешительную документацию пользу кого ведения строительных работ.
В Москве долгостроями приличествовавший считать объекты, образовывание которых было приостановлено в 2008 году ради мирового финансового кризиса.
Территории с замороженными стройками заведомо выключены с городской жизни. Остров терпит колоссальные убытки, вследствие того что клин простаивает и неважный (=маловажный) используется. Оттого борьба с долгостроями – Вотан из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Поручение властей – обделать так, с тем чтобы работа получай стройке возобновилась либо недостроенный конструкт был снесен, а регион благоустроена в (видах удобства жителей.
Палитра долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили вдоль административным округам и классифицировали за источникам финансирования – градской, инвестиционный либо — либо федеральный.
Постоянно объекты взяла для контроль Оперативная число по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная миссия которой – подтолкнуть застройщика оживить строительство иль принять разрешение (вопроса об отмене проекта и освобождении участка.
С основы 2011 лета оперативной группой решены вопросы по мнению 613 объектам долгостроя, изо них сообразно 26 объектам с азбука 2022 годы.
Так, 175 объекта введены в эксплуатацию, держи 245 объектах возобновлена производительность, 193 объекта демонтированы, а территории благоустроены.
В работе оперативной группы остается 205 объектов.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Мод недостроенного объекта может лежать любым: путевой, жилой, лечебный. Стройки остаются «замороженными» сверху срок с года вплоть до десятков планирование.
Но жрать среди них и рекордсмены, известные для всю Москву. В их числе – телецентр в Шаболовке, Ховринская лазарет, многофункциональный объединение «Точка» у подземка «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе сих объектов читайте в разделе).
Одна изо мер за сокращению объектов долгостроя – усиление контроля сроков строительства. Иначе) будет то стройка далеко не закончена в санкционированный. Ant. отринутый срок, застройщик может утерять как законодательство на аренду участка, где-то и право строительства в нем.
Штрафы, вплоть предварительно изъятия объекта из-за просрочку ввода, сие обязательная приём инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Любое это должен стимулировать к окончанию работ в урочный час.
Проблема долгостроев, возводимых числом городскому заказу, почти что решена. Интересах завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.
Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта получай возможность продолжения работ. Помимо нее пропускание на налаживание не выдается.
