Опубликовано в рубрике 
В июлe числo сдeлoк нa рынкe стрoящeгoся жилья Мoсквы сoкрaтилoсь нa 30%, тoгдa кaк спрoс нa гoтoвыe квaртиры вырoс нa 16%. Этo слeдуeт изо дaнныx кoмпaнии «Мeтриум», oснoвaнныx нa bmorskaya.crimea.ua
adam-eva.com.ua
adam-eva.com.ua
инфoрмaции Рoсрeeстрa стoлицы.
Крoмe тoгo, былo зaрeгистрирoвaнo пoчти 12 тыс. ипoтeчныx сдeлoк, чтo нa 21% бoльшe, чeм в июнe, однако на 10% менее, чем в июле 2023-го.
Нет слов втором месяце смерть количество сделок получи и распишись рынке строящегося жилья составило 7,3 тыс., чего на 30% не в такой мере, чем в июне. В годовом выражении знак снизился возьми 15%, в июле 2023 возраст было фиксировано 8,6 тыс. договоров.
В целом после первые семь месяцев 2024-го застройщики заключили приближенно 52 тыс. договоров долевого участия, чисто на 4% в меньшей степени по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
«Спрос получай новостройки остается устойчивым вследствие поддерживающим мерам, таким подобно ((тому) как) семейная залог, субсидированные сумма, а также рассрочка с застройщиков. Сии инструменты позволяют покупателям в Москве разводить жилье нате комфортных условиях, вопреки на развертывание процентных став по обычным ипотечным программам накануне заградительных значений. Опять-таки после роста спроса в мае-июне доканчивание программы господдержки и IT-ипотеки в столице, очевидно, привело к некоторому снижению числа сделок в июле», — сказал совладелец и управляющий кавалер ГК «Основа» Олеся Колченко, предположив, что же рынок к сим условиям адаптируется.
Эксперты отметили, отчего на рынке готового жилья в июле 2024 годы наблюдался расширение активности покупателей: отмечено 13 тыс. договоров купли-продажи. Сие на 16% почище, чем в июне 2024-го, что ни говорите на 12% не так, чем в сходный период 2023-го (15 тыс. сделок). Только за первые семь месяцев текущего годы было фиксировано 67 тыс. сделок, подобно как на 15% больше, чем в аналогичном периоде прошлого лета.
«Рост числа сделок держи рынке готового жилья скорешенько всего связан с активностью покупателей готовых новостроек. Изменения в условиях ипотечных программ стимулировали ажиотажный нужда прежде лишь на готовые квартиры с застройщиков, в) такой степени как многие клиентура. Ant. продавцы не хотят время) окончания строительства. Новостройки лещадь ключ с застройщиков равным образом пользуются спросом у тех потенциальных покупателей вторичного жилья, которые с-за заградительных рыночных пруд не смогли затарить его, невзирая на меньшую стоимость», —объяснила самый существенный директор KEY CAPITAL Олюня Гусева.
Прокуратор директор компании «Метриум» Русланка Сырцов добавил, сколько в условиях роста процентных пруд ожидается сокращение числа сделок нате вторичном рынке, тут-то как интерес на строящееся жилье останется возьми практически неизменном уровне.
«При этом по осени ситуация для рынке, верно, стабилизируется, по какой причине должно вогнать к росту числа сделок», — заключил возлюбленный.
Тонкие застройки: к чему приведет сокращение на длина квартир в Москве
Округление площади маловыгодный коснется апартаментов
Вперед, 9 Устя, сообщалось, что же по итогам июля средневзвешенная ценность 1 кв. м для первичном рынке недвижимости массового сегмента в Москве составила 335 320 рублей. Вслед полгода значимость выросла получи и распишись 5,3%, вслед за год — возьми 12%, пристало из данных компании «Метриум». Держи рынке новостроек экспонировалось 22,3 тыс. лотов, средь которых 20 тыс. — квартиры и 2,3 тыс. — комната.