Опубликовано в рубрике Чтo прoизoшлo
Нoвый зaкoн, oдoбрeнный в нoябрe 2024 гoдa, ввoдит зaпрeт нa рeгистрaцию нoвыx квaртир в целях крaткoсрoчнoй aрeнды срoкoм нa oдин гoд в нeскoлькиx центральных районах Афин. Сии ограничения будут сказываться в следующих районах:
- Историчный центр, Кукаки, Плака и Экзархия в 1-м муниципальном округе;
- Панграти, Заппио, Мец и Неос Мир во 2-м муниципальном округе;
- Тисио, Петралона, Метаксургио и Вотаникос в 3-м муниципальном округе.
Владельцы недвижимости в сих районах должны были давно 31 декабря 2024 возраст получить регистрационный номерочек недвижимости (AMA) чтобы своих объектов, пусть иметь виртуальность сдавать их в аренду. Перебои данного воззрения влечёт из-за собой задание в размере неважный (=маловажный) менее €20 000.
Сверх того того, закономерность предусматривает налоговые налоговые уступки для владельцев недвижимости, которые перейдут с краткосрочной аренды к долгосрочной.
Контекст
До данным американской компании AirDNA, в греческой столице насчитывается рядом 18 000 квартир, сдаваемых в аренду от Airbnb и Vrbo. Требование на такие служба достигает копье в сезон летнего туризма в Греции, впрочем уже счета лет кадр(ы) жалуются получи низкую демократичность и рост цен получи недвижимость в разных районах Афин.
В 2024 году числом всей Греции наблюдался великий рост предложения краткосрочной аренды жилья: к августу тысяча таких предложений превысило 230 000 объектов.
Эксперты рынка считают, ровно без краткосрочной аренды туристический директриса Греции безграмотный смог бы оперативно справиться с растущим густо туристов, особенно в таких городах, что Афины, и для популярных летних курортах.
Библиография: Times of Malta, Ekathimerini
Photo by Kylie Docherty on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться