Опубликовано в рубрике 
В янвaрe 2022 гoдa мeдиaннaя цeнa в дoллaрoвoм эквивaлeнтe нa пeрвичнoм рынкe нeдвижимoсти сoстaвилa 1 319 дoллaрoв зa квaдрaт. Этo нa 7% бoльшe, чeм в дeкaбрe 2021 гoдa.
Сoглaснo дaнным нoвoгo исслeдoвaния Address.ua, невзирая на падение спроса и угрозу вторжения, значимость однокомнатных квартир в январе выросла получи 10,6%, двухкомнатных – в 4%.
Роман Герасимчук, хозяин City Development Solutions отметил, точно рост цен, раньше всего, связан с удорожанием себестоимости строительства и окончанием зимних акций. За исключением того, большинство покупателей и инвесторов отсрочили покупку жилья.
Январский разращен цен на первичном рынке безлюдный (=малолюдный) связан с увеличением спроса, наизворот, спрос значительно снизился, в сношения со сложной геополитической ситуацией в стране. Покупку недвижимости отложили сверху лучший период,
– рассказывает Герасимчук.
Цены получай новостройки
Цены для новостройки Киева / Фотоотпечаток Address
По данным портала, в январе 2022 лета медианная цена квадратного метра квартирный недвижимости на первичном рынке столицы выросла неровно.
- стоимость однокомнатных квартир в январе выросла в цене нате 10,6% и составила 1 437 долларов вслед за квадратный метр;
- прайс двухкомнатных – 1 237 долларов вслед за квадратный метр;
- медианная значение трехкомнатных квартир составила 1 112 долларов после квадратный метр.
(то) есть распределились цены ровно по районам
Цена квадратного метра в разных районах Киева / Фотка Address
Одним изо самых дорогих районов в столице сообразно-прежнему остается Печерский акватория, где стоимость квадрата составляет 2 506 долларов. Получай втором месте Шевченковский пространство, где медианная вес составляет 1 798 долларов вслед за квадратный метр. Расценка в Голосеевском районе составила 1 422 долларов после «квадрат». В Подольском и Оболонском районах в январе 2022 возраст стоимость квадратного метра составила 1256 и 1108 долларов созвучно. Минимальная цена – 978 долларов зафиксирована в Деснянском районе.
Колляция спроса по районам Киева / Фотоснимок Address
По данным портала Address.ua, в январе 2022 предельный интерес у покупателя вызвал Голосеевский акватория столицы. Доля просмотров объявлений в этом районе составила 26% с общего количества просмотров. Дальше в приоритете покупателя Дарницкий полоса, с долей просмотров 15%. Днепровский, Святошинский и Шевченковский районы – в области 11%, Деснянский, Подольский, по части 4%. Меньше чем) покупатель интересуется первичной недвижимостью в Оболонском районе.
Спрашивать на столичную отсутствие движения
- В январе самый длинный спрос имели квартиры в ценовом диапазоне через 50 – 70 тысяч долларов с долей запросов 41%.
- Для втором месте находилось жилье в диапазоне через 70 тысяч долларов повыше – 22%.
- Жилищем до 30 тысяч долларов интересовались 19% пользователей.
Желание на жилье с ценой 30 – 50 тысяч долларов в январе составил 18% запросов в базу данных портала,
Нужда на однокомнатные квартиры в январе 2022 г. был самым высоким после сравнению с другими группами жилья и составил 48% запросов. Двухкомнатными квартирами интересовались 36% пользователей портала. Трехкомнатные квартиры – 16% пользователей, которые ищут покой для покупки.
Атрибут спроса по площади квартир / Карточка Address
При этом самый исполинский спрос у покупателей был сосредоточен в категории с 50 – 80 метров квадратных, пай таких запросов составляла за 30%.