Опубликовано в рубрике Группa «Этaлoн» пeрeдaлa сoбствeнникaм oкoлo 5700 пoмeщeний в свoиx жилыx кoмплeксax и клубныx дoмax в стoлицe с нaчaлa 2020 гoдa, сooбщилa председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Собственники получили ключи от новых квартир, апартаментов и других помещений, расположенных по 31 адресу. В их числе шесть проектов, введенных в этом году. Это первая очередь ЖК «Нормандия», состоящая из трех корпусов, а также клубные дома «Счастье в Кусково», «Счастье в Кузьминках», «Счастье в Садовниках», «Счастье на Соколе», «Счастье на Пресне», – сказала Анастасия Пятова.
По словам застройщика, во всех новых домах теперь проводится двухэтапная предприемка объекта, благодаря которой удается еще до начала заселения выявить и оперативно устранить большинство возможных недочетов. В результате более 90% собственников подписывают акт приема-передачи после первого же осмотра. При этом почти на треть увеличилось количество объектов, по которым во время приемки не фиксируется ни одного замечания.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #3
ДДУ: правила оформления документов
ДДУ: правила оформления документов
-
вопрос 1
1. Зачем нужен ДДУ?
-
вопрос 2
2. Как заключить ДДУ?
-
вопрос 3
3. Как зарегистрировать ДДУ?
При покупке жилья в строящемся доме покупатель заключает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ). В таком случае покупатель вкладывает свою долю денежных средств в возведение дома, а строительная компания обязуется передать ему готовую квартиру в этой новостройке.
Москомстройинвест призывает граждан при покупке жилья в новостройке заключать договор только в форме ДДУ. Это гарантирует сохранность всего объема вложенных средств. Другие схемы (заключение соглашений об уступке прав и т.д.) могут повлечь для дольщика риски.
Назад
ДДУ сейчас может заключаться как в письменной, так и в электронной форме. Он обязательно должен быть зарегистрирован в региональном органе Росреестра. Заключенным договор будет считаться только с момента такой регистрации.
Со стороны застройщика договор может подписывать как генеральный директор, так и другое должностное лицо по доверенности. Для заключения ДДУ требуются документы, подтверждающие личность.
Если будущий дольщик состоит в браке, необходимо заверенное согласие супруга (или супруги). При наличии предоставляется брачный договор.
Если покупателем выступает не один человек, а семейная пара, требуются паспорта, свидетельство о браке. Если супруг не присутствует на сделке, необходимо нотариально заверенное согласие.
Назад
Для регистрации ДДУ в Росреестре требуются следующие документы:
- договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями к договору в трех экземплярах (для застройщика, дольщика и Росреестра. Экземпляров может быть и больше, в зависимости от количества участников долевого строительства);
- заявление застройщика и дольщика о государственной регистрации ДДУ;
- документы, удостоверяющие личность заявителя;
- документы с описанием объекта долевого строительства, составленные застройщиком и согласованные с дольщиком.
- документы об уплате госпошлины за регистрационные действия.
Назад
Быстрой приемке квартир способствует также внедрение ряда цифровых инструментов:
- автоматическое формирование расписания осмотров;
- специальное приложение для работы на мобильном устройстве;
- формирование актов осмотра на месте с привязкой возможных замечаний к плану квартиры и контролем срока их устранения.
Стройкомплекс Москвы: итоги работы за 2020 год
Москва перевыполнила план по вводу недвижимости в 2020 году
Информационная служба портала Стройкомплекса