Регпалаты отказываются оформлять ДДУ, заключенные с незастрахованными застройщиками – СМИ

В нaстoящee врeмя гoтoвится зaкoнoпрoeкт, кoтoрым к зaстрoйщикaм будут ввeдeны трeбoвaния, в тoм числe и пo кaпитaлу, тaкжe плaнируeтся создать специальный реестр застройщиков. В актуальный список страховщиков, соответствующих требованиям закона, вошли 19 компаний и Общество взаимного страхования застройщиков (ОВСЗ), но большинство страховщиков не готовы брать на себя риски застройщиков. Она уточнила, что из-за новых правил приостановилась часть ипотечных сделок на жилье, строительство которого началось с января 2014 года, в Москве ситуацию пока спасает ОВСЗ. Так, для домов, которые начали строиться в 2014 году (на более ранних стройках страховать ответственность не нужно), девелопер, чтобы привлечь новых дольщиков, должен страховать ответственность в компаниях, соответствующих требованиям ЦБ. С 1 октября 2015 года Центробанк ужесточил требования к компаниям, занимающимся страхованием ответственности застройщиков перед дольщиками. «Ситуация по страхованию ответственности оказалась намного серьезнее и сложнее, чем предполагали застройщики и банки», – заявила зампред правления «Абсолют банка» Татьяна Ушкова. Среди новых требований — наличие лицензии на осуществление добровольного имущественного страхования, а также наличие собственных средств в размере не менее 1 млрд руб. Регистрационные палаты отказываются оформлять договоры долевого участия (ДДУ) на строящееся жилье, девелоперы которого не застраховали свою ответственность по новым правилам, пишут «Ведомости» со ссылкой на топ-менеджеров трех банков – ипотечных кредиторов. Возникают ситуации, когда клиенты, покупающие в ипотеку жилье на стадии строительства, не могут зарегистрировать сделку: после вступления в силу требования ЦБ регистрационные палаты отказываются оформлять договор долевого участия, если застройщик не застрахован по новым правилам. «У страховщиков будет больше информации о застройщике, они смогут адекватно оценивать риски. «В последнем квартале традиционно увеличивается выдача кредитов на жилье, в этом году мы этого не видим – и дело не только в кризисном спаде, у многих клиентов-дольщиков сделки подвисли, особенно в регионах», — отмечает он. (до этого было 400 млн руб.).

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.