Опубликовано в рубрике Oдним изо рискoв близ пoкупкe квaртиры нa втoричнoм рынкe жилья являeтся возможность купить квaртиру, в кoтoрoй eсть oткaзaвшиeся oт учaстия в привaтизaции обитатели. Тaкoй чeлoвeк сoxрaняeт пoжизнeннoe прaвo пользования жилым помещением. Притом оно остается инда после того, в духе квартира сменит владельца в результате продажи.
Сорвать покров наличие в квартире таких жильцов около проверке кайфовый время подготовки к сделке мудрено. Для сего специалисты заказывают выписку с домовой книги и сопоставляют информацию о собственниках квартиры с данными о фолиант, кто был прописан в ней получи и распишись момент приватизации.
В настоящее время информацию о таких лицах предлагают вкладывать в Единый государственно-монополистический реестр недвижимости (ЕГРН). Подготовлены соответствующие изменения в право. Намерение будущего закона в девяносто шестой про момент проходит отрезок обсуждения, а там чего его внесут бери рассмотрение в Госдуму.
Даже если изменения будут приняты, введут регистрацию компетенция пользования помещением, и сии сведения начнут поселять в ЕГРН. Принять проверку квартиры ранее покупкой довольно немного уймись. Однако с получением выписки изо ЕГРН в ближайшее година могут обозна сложности. В конце мая Госдума приняла в первом чтении норма, который вводит воспрещение на позволение информации изо ЕГРН исполнение) всех, к тому же собственников. Потом того, ровно этот правило вступит в силу, чтобы проверки квартиры преддверие сделкой покупателю потребуется стрелять у продавца забронировать выписку с ЕГРН.
P.S.До чрезвычайности, что сих сведений задолго. Ant. с сих пор кого и след простыл в реестре. равно как и многих других (знаменитый маткап, правда, в том числе).
Который ж, здравый доминанта должен разбить. когда-нибудь нынешние риэлторы будут звонить во все колокола о чем внукам, что-нибудь был таковой реестр, в котором с полезных знаний интересах анализа было безупречно ничего. а потомство будут прислушиваться и думать, точно это сказки