Последний московский долгострой СУ-155 поставлен на кадастровый учет

Три кoрпусa прoблeмнoгo жилoгo кoмплeксa кoмпaнии AO «СУ-155» нa югe стoлицы пoстaвлeны нa кaдaстрoвый учeт, сooбщил рукoвoдитeль Упрaвлeния Рoсрeeстрa пo Мoсквe Игoрь Мaйдaнoв.

Oни рaспoлoжeны в рaйoнe Чертаново Северное по адресу: Балаклавский проспект, вл. 33, корп. 2 АБВ.

«Росреестром принято решение о постановке на кадастровый учет всех трех корпусов долгостроя. Этот объект один из сложных с юридической стороны, так как документы на строительство выдавались еще в 2000-х годах», – сказал Игорь Майданов.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #7
Борьба с долгостроями в   Москве

  • долгострой

Борьба с долгостроями в   Москве

  • вопрос 1

    Что такое долгострои?

  • вопрос 2

    Сколько долгостроев в Москве?

  • вопрос 3

    Самые известные долгострои Москвы

  • вопрос 4

    Как Москва борется с долгостроями?

Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.

В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.

Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.

Назад

Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.

Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.

В 2011 году в городе насчитывался 781 долгострой, сейчас их — 234. Таким образом, Москва за десять лет исключила 547 проблемных объектов из перечня незавершенного строительства в столице.

Назад

Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.

Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте по ссылкам).

Назад

Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.

Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.

Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.

Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.

Назад

По его словам, комплекс очень ждут дольщики: люди вложились в жилье более 10 лет назад, но только сейчас поверили в то, что получат ключи и станут полноправными владельцами.

«Со своей стороны Росреестр предпринимает все меры для быстрого и надлежащего учета домов и восстановления прав собственности людей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации», – добавил Майданов.

Как ранее отмечали в столичном Стройкомплексе, разрешение на ввод в эксплуатацию долгостроя АО «СУ-155» было выдано ООО «РК Строй» в конце марта этого года. В ближайшее время планируется начать передачу квартир пайщикам.

Как в Москве достраивают проблемные объекты

В 2020 году в столице сдали в эксплуатацию 34 корпуса в составе восьми ЖК для пострадавших дольщиков. Из них «Новые Черёмушки», «Марушкино», «Марьино Град», «Спортивный квартал», «Борисоглебское» и «Царицыно» поставлены на кадастровый учет. Также продолжается регистрация прав собственности в Росреестре.

1
 | 

6

ЖК «Спортивный квартал»: благоустройство территории и внутренние работы

23.06.20

«Прошлый год стал рекордным по строительству домов для пострадавших дольщиков: в правах восстановлены почти 3 тыс. человек – почти в два раза больше, чем в 2019 году. Такого уровня ввода проблемных объектов мы достигли впервые за последние 10 лет. В этом году планируется завершить возведение еще 58 корпусов в долгостроях», – отметил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

При этом задача – не просто восстановить права уже пострадавших граждан, но и не допустить появления новых. Число обманутых дольщиков постоянно сокращается благодаря работе правительства Москвы, Стройкомплекса, столичного Росреестра, инвесторов и девелоперов.

«Сейчас наш объект достроен, получено разрешение на ввод и кадастровый номер. Свой дом мы ждали с 2007 года, а это больше тысячи человек! У каждого пайщика семья, есть дети. Мы очень рассчитываем на быструю передачу ключей, и выражаем надежду, что само понятие «обманутый дольщик» уйдет в прошлое», – добавила Светлана Андреева, представитель инициативной группы обманутых дольщиков дома на Балаклавском проспекте.

 

Что построят в районе Чертаново Северное

 

Последний долгострой СУ-155 сдан в эксплуатацию

Информационная служба портала Стройкомплекса

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru в Telegram

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.