Опубликовано в рубрике Aдминистрaтивныe прoцeдуры нe oкaзывaют знaчитeльнoгo влияния нa стоимость жилых объектов — они либо бесплатны, либо незначительны, заявил начальник управления оптимизации и контроля процедур в градостроительной сфере Департамента градостроительной политики Москвы Рафаэль Луганский.
«Застройщику, конечно, придется потратиться на подключение объекта к сетям, но здесь установлены тарифы, подлежащие государственному регулированию. Если взять сети водоснабжения, то подключение может стоить 4-5 млн рублей, если точка не очень далеко от участка», — рассказал Р. Луганский в интервью РИА Новости.
Он напомнил, что в Москве работает онлайн-калькулятор, где можно подсчитать расходы на подключение к инженерным сетям.
«В целом стоимость техприсоедений может доходить до 10% от стоимости всего проекта», — добавил начальник управления.
Как отметили в ассоциации застройщиков Московской области, одна из немногих дорогостоящих для застройщика статей расходов — плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ ЗУ).
Исследование ВЦИОМ по теме снижения административных барьеров ранее показало, что подключение к инженерным сетям при строительстве объектов — наиболее сложный вопрос для московских застройщиков.
Сейчас специалисты Департамента градостроительной политики ведут активную работу по оптимизации сроков и стоимости прохождения процедур технического присоединения для упрощения работы строительных компаний в этой области.
Информационная служба портала Стройкомплекса