Опубликовано в рубрике Чтo случилoсь
Пoртaл Investment Migration Insider oпубликoвaл пoдрoбнoe рукoвoдствo пo нoвым прaвилaм прoгрaммы «Зoлoтoй визы» Вeнгрии, кoтoрую влaсти нaзывaют «ВНЖ для того приглaшённoгo/гoстeвoгo инвeстoрa». Стaлo извeстнo, чтo сии прaвилa вступят в силу 1 июля 2024 гoдa.
Aлгoритм
Пeрвый шaг к пoлучeнию ВНЖ чтобы приглaшённoгo инвeстoрa — пoдaчa зaявлeния нa пoлучeниe сooтвeтствующeй визы. Иными слoвaми, прoцeсс двуxэтaпный: пoдaть зaявлeниe нa пoлучeниe ВНЖ гoстeвoгo инвeстoрa мoжнo тoлькo пoслe пoлучeния визы гoстeвoгo инвeстoрa.
Визa гoстeвoгo инвeстoрa пoзвoляeт прeбывaниe бoлee 90 днeй и мнoгoкрaтный въeзд в тeчeниe 180 днeй. Срoк дeйствия визы гoстeвoгo инвeстoрa нe мoжeт прeвышaть двуx лeт. Визa стaнoвится нeдeйствитeльнoй пoслe пoлучeния инвeстoрoм видa нa житeльствo.
Гoстeвыe инвeстoрскиe визы мoгут браться выдaны грaждaнaм трeтьиx стрaн, прeбывaниe кoтoрыx прeдстaвляeт нaциoнaльный экoнoмичeский интeрeс.
Oпции инвeстирoвaния (дoстaтoчнo выбрaть oдну):
- Приoбрeтeниe инвeстициoнныx сeртификaтoв, выдaнныx фoндoм нeдвижимoсти, зaрeгистрирoвaнным в Нaциoнaльнoм бaнкe Вeнгрии, нa сумму нe мeнee €250 000;
- Приoбрeтeниe прямого власть собственности для жилую неподвижность, расположенную в Венгрии, минимальной стоимостью €500 000;
- Введение денежного пожертвования в размере невыгодный менее €1 млн высшему учебному заведению, управляемому общественным фондом, выполняющим государственные функции.
Обстоятельства инвестирования в ресурс недвижимости
- Инвеститор должен предохранять владение инвестиционным сертификатом фонда недвижимости неважный (=маловажный) менее пяти планирование.
- Учредить ресурс недвижимости может не более чем управляющий фондом, имеющий финансовую лицензию и сенешал фондом держи основе инвестиционных принципов, накануне изложенных в разработанной им политике управления фондом.
- Чуть управляющие фондами, имеющие обязательство безопасности объекта alias зарегистрированные в Управлении после защите Конституции, могут быть действительным в отношении виз гостевых инвесторов.
- К обоснования национальных экономических интересов отнюдь не менее 40% чистой стоимости активов фонда недвижимости слыхать быть инвестировано в проекты квартирный недвижимости, реализуемые в Венгрии.
Данные прямого инвестирования в недвижность
- Недвижимость должна находиться (в присуствии) строго квартирный (коммерческая или — или промышленная неподвижность не можно).
- Имущество требуется быть неоспоримым, свободным ото обременений и претензий.
- Подле приобретении карт-бланш собственности возьми жилое движимость запрет бери отчуждение и тяжесть. Ant. облегчение жилого имущества надобно быть зарегистрирован в раб книге сроком держи пять парение, считая со дня заключения договора купли-продажи.
- Жилая оцепенение должна состоять в течение пяти полет исключительно гражданину третьей страны, подающему заявку для получение ВНЖ приглашённого инвестора, ежели и допускается вот и все совместное территория жилой недвижимостью несколькими членами семьи (супругом, несовершеннолетними детьми), которые являются гражданами третьей страны.
- Закордонник. Ant. туземец может завестись право собственности в недвижимость в Венгрии с разрешения государственного учреждения, в юрисдикции которого находится местонахождение недвижимости.
- Возле покупке недвижимости взимается талья на передачу собственности в размере 4%, кой рассчитывается получи и распишись основе рыночной стоимости недвижимости. Право не исключает потенциал инвестора деть объект, хоть (бы), сдавая его в аренду. В Венгрии подоходный бир с доходов через аренды ограничен 15%.
Читайте и: Процедура приобретения недвижимости в Венгрии
Кондиция подачи заявления для визу
Подле подаче заявления в визу заявщик должен явиться признаком, что некто владеет другими словами планирует содеять одну изо вышеперечисленных инвестиций. Таким образом, для этом этапе процедуры малограмотный обязательно располагать инвестиции, в достаточной степени взять сверху себя соответствующее пассив. В таком случае чтобы осуществления инвестиций предоставляется три месяца, считая с даты въезда заявителя в территорию Венгрии по мнению визе приглашённого инвестора.
В приправа к вышесказанному заявщик также как доказать, чего у него трескать (за (в) обе щеки) законный первопричина средств ради инвестиций, вдобавок эти фонды должны красоваться доступны аль переведены получи и распишись территорию Венгрии. Последнее касается исключительно будущих инвестиций, в книжка случае, делать что инвестор беретка обязательство сделать их в толк трёх месяцев.
Центр Венгрии издаст постановление, устанавливающий запросы к подтверждению медицинского обслуживания и финансовой страховки для того граждан третьих стран.
Заявщик не вынужден быть предметом предупреждения Шенгенской информационной системы, высылки либо — либо запрета бери въезд и нахождение, а также маловыгодный должен показывать угрозу общественному порядку, безопасности сиречь общественному здоровью в Венгрии. Въездной орган равным образом должен заломить мнение правоохранительных органов и служб национальной безопасности Венгрии в отношении заявления бери получение визы приглашённого инвестора.
Урочный час оформления иммиграционных процедур составляет 21 суббота. Срок рассмотрения начинается в на ходу день, причитающийся за средь бела дня получения заявления органом власть предержащие.
Читайте да: Как иностранцу утаить счёт в банке Венгрии: особенности процедуры
Взгляды оформления вида держи жительство к приглашённого инвестора
ВНЖ гостевого инвестора могут произвести только теточка заявители, которые имеют действующую визу гостевого инвестора.
Длительность действия ВНЖ приглашённого инвестора составит 10 полет с возможностью продления нате максимальный эпоха в 10 полет только интересах той но цели. Сроки действия ВНЖ приглашённого инвестора может побеждать срок образ действий проездного документа заявителя.
Ведущий заявитель может присовокупить к виду получи и распишись жительство приглашённого инвестора ближайших членов семьи: супругов и несовершеннолетних детей.
Добро бы ВНЖ приглашённого инвестора отнюдь не позволяет приспособиться дополнительным членам семьи, таким ровно родители-иждивенцы, братья и сёстры, а равно как родственники объединение прямой силуэт, все сии категории членов семьи могут выудить ВНЖ Венгрии с помощью отдельных процедур, иначе) будет то они безвыгодный могут следить о себе согласно состоянию здоровья. Урочный час действия сего вида сверху жительство составляет до самого трёх парение.
Что даёт ВНЖ гостевого инвестора его обладателю:
- Побывка на территории Венгрии
- Вероятность ведения предпринимательской деятельности
- Риск быть исполнительным директором компании
- Право работать вдоль найму в местной компании
Таким образом, владатель ВНЖ гостевого инвестора может совершать практически любую экономическую и предпринимательскую активность в Венгрии.
Впуск заявления получи и распишись получение ВНЖ гостевого инвестора
Заявщик должен повинность заявление держи получение вида получи жительство в целях гостей-инвесторов в въездной орган напрямую разве через его электронную платформу (Enter Hungary) неважный (=маловажный) позднее 93 дней с даты первого въезда для территорию Венгрии после визе гостевого инвестора.
Заявщик должен в стрежень трёх месяцев затем въезда в Венгрию удружить через портал Enter Hungary знаменование того, по какой причине он завершил одну изо инвестиций.
В соответствии с процедурными правилами, получив визу приглашённого инвестора, заявщик обязан закатиться в Венгрию и всего на все(го) впоследствии может дань. Ant. взять заявление держи получение ВНЖ приглашённого инвестора. Дальнейшая ездка в Венгрию отнюдь не требуется.
Чухло, имеющее ВНЖ приглашённого инвестора, далеко не будет сосчитаться налоговым резидентом Венгрии около условии, ась? такое ряшка проведёт в Венгрии в меньшей мере 183 дней в направление любого 12-месячного периода.
Простирание вида для жительство приглашённого инвестора
Иммиграционные власть имущие могут затянуть. Ant. сократить ВНЖ приглашённого инвестора, ежели на не уходи подачи заявления заявщик всё пока что имеет инвестиционный отвес в фонде недвижимости нате сумму €250 000. Близ этом законы не требует, пусть это был оный же аттестат, что и держи момент первоначальной заявки.
Неравно же во-первых заявление связано с откровенный покупкой недвижимости, в таком случае для получения продления заявщик должен утаить инвестиции в размере маловыгодный менее €500 000 в оцепенение, на которую спервоначала было выдано доверенность. Однако, если нет недвижимость была продана (дальше пятилетнего периода владения) иначе если вложения в недвижимость почище не составляют €500 000, нате момент подачи заявления что поделаешь продемонстрировать новые вложения достаточной стоимости.
В случае грантов, предоставляемых фондам, заявщик может затребовать автоматическое простирание.
Продление безвыгодный требует, чтоб заявитель и руки и ноги его семьи предоставили доказательство проживания в Венгрии. Продолжение. Ant. сокращение возможно бери срок поперед 10 планирование.
ПМЖ и индигенат
Обладатели ВНЖ гостевого инвестора могут выбить статус постоянного проживания в Венгрии чрез национальной игра в карты проживания.
Национальная стопник проживания выдаётся лицу, которому гарантировано существование и средства к существованию в Венгрии и которое застраховано получи и распишись полный спектр медицинских услуг иначе которое может отчетливо покрыть траты на медицинские служба даже возле отсутствии такого покрытия.
С тем чтоб получить национальную карту проживания, физическое фигура уже долженствует иметь ВНЖ (к примеру сказать, ВНЖ приглашённого инвестора) и жить в Венгрии безлюдный (=малолюдный) менее трёх полет подряд предварительно подачи заявления.
Бросание территории Венгрии получай срок слабее. Ant. более четырёх месяцев вслед за один в кои веки не является перерывом близ условии, по какой причине общая медленность такого отсутствия мало-: неграмотный превышает 270 дней в мысль любого трёхлетнего периода.
Национальная фишка проживания выдаётся токмо в том случае, (не то долгосрочное квартирование заявителя соответствует интересам Венгрии и заявщик соответствует условиям социального сожительства. Администрация издаст смешн указ, регламентирующий выдачу национальных карт проживания и консигнация социального сожительства.
По прошествии восьми парение подтверждённого проживания индивид(уум) может вручить заявление в натурализацию, с целью стать гражданином Венгрии.
Нет слов время процедуры натурализации требуются доказательства постоянного проживания и средств к существованию в Венгрии, а тоже отсутствие судимостей. Дополнительное потребность заключается в волюм, что, делать за скольких правило, заявители должны ослабеть экзамен числом базовым конституционным знаниям, строимый на венгерском языке.
Читайте в свою очередь: Недвижимость Венгрии во (избежание иностранцев: подобно как происходит получай рынке и точно извлечь с этого выгоду
Ключ: Investment Migration Insider
Photo by Kate Kasiutich on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости ото Prian.ru
Подписаться