Опубликовано в рубрике
Moscow-Live.ru
Структурaм группы ВТБ пoслe двуx лeт пoискoв пoкупaтeля всe жe удaлoсь дoстичь соглашения о продаже московской гостиницы «Пекин», расположенной возле станции метро «Маяковская».
Как пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники, входящая в группу ВТБ «Галс-Девелопмент» вскоре закроет сделку по продаже гостиницы компании Sichuan Railway Investment Group (SRIG), которая базируется в китайском городе Чэнду. В «Галс-Девелопменте» подтвердили, что сделка по продаже знаменитой гостиницы заключена, а договор с покупателем подписан. При этом сумму сделки и название купившей «Пекин» компании в пресс-службе «Галс-Девелопмента» не озвучили, уточнив лишь, что речь идет о государственной компании из КНР.
Получить оперативный комментарий у SRIG журналистам не удалось. В Китае эта компания специализируется в основном на генподрядных работах по строительству железных дорог, в Австралии занимается разрабаткой месторождений меди и золота, а в Эритрее – меди, цинка и других ископаемых. По итогам 2016 года активы SRIG составляли около 37 млрд долларов.
Появление новой компании, согласившейся купить гостиницу «Пекин» в лице Sichuan Railway Investment Group стало неожиданностью для участников рынка. Осенью прошлого года источники говорили о том, что возможность приобретения гостиницы рассматривает китайская госкомпания China Chengtong. Почему договор был в итоге заключен с SRIG, источники не знают.
Гостиница «Пекин» строилась с 1939 по 1958 год по проекту архитектора Дмитрия Чечулина. Общая площадь гостиницы со 144 номерами составляет 26 тыс. квадратных метров. До 2003 года здание в стиле сталинского ампира принадлежало мэрии Москвы, а затем перешел в собственность «Системы-Галс», дочерней структуры АФК «Система» Владимира Евтушенкова. В 2009 году гостиница, как и значительная часть девелоперских активов АФК, отошла за долги ВТБ, который создал компанию «Галс-Девелопмент», выставившую гостиницу на продажу в 2016 году.
По данным партнера Cushman & Wakefield Марины Смирновой, запрашиваемая стоимость гостиницы составляла 6 млрд рублей и в эту сумму входило также расположенное рядом здание общежития площадью 5 тыс. квадратных метров. Смирнова также отметила, что новый собственник может провести редевелопмент двух зданий под отель уровня пять звезд и удвоить номерной фонд «Пекина». В то же время, по словам источника «Коммерсанта», SRIG не планирует увеличивать номерной фонд, а хочет создать на части площадей «Пекина» центр китайской культуры.