Опубликовано в рубрике Фeдeрaльнaя aнтимoнoпoльнaя службa oдoбрилa xoдaтaйствo гoнкoнгскoй «Эф-пи-эйч юрoп xoлдингс II (Эйч-кeй) лимитeд» (FPH Europe Holdings II (HK) Limited) o приoбрeтeнии прaв, пoзвoляющиx oпрeдeлять условия предпринимательской деятельности ОАО «Торговый дом «Центральный военный универсальный магазин» (ЦВУМ). ЦВУМ, принадлежащий структуре Дмитрия Рыболовлева, владеет бизнес-центром «Воздвиженка-центр» (он же «Военторг») площадью 70,7 тыс. кв. м. пишут «Ведомости».
Покупателем выступает китайская Fosun International, ее партнером в проекте будет компания Avica (управляет фондами коммерческой недвижимости), сообщили изданию три человека, близких к разным участникам сделки. FPH Europe Holdings II (HK) Limited специально создана для этой сделки, знают двое собеседников. Какова роль Avica в партнерстве, они не говорят, основной инвестор – китайцы.
Площадь торгово-офисного комплекса «Воздвиженка-центр» – 70,7 тыс. кв. м, арендуемая офисная площадь – около 28 тыс.кв. м. Среди крупнейших арендаторов офисной части – АИЖК, Regus, «Сбербанк CIB», «ВЭБ лизинг».
FPH Europe Holdings II (HK) Limited может заплатить за «Военторг» около 10 млрд руб., говорит человек, слышавший об этом от одной из сторон сделки. Она может быть закрыта уже в I квартале 2017 года, говорят два собеседника «Ведомостей».
«Военторг» – один из самых известных советских магазинов, напоминает газета. В 2002 году его владельцем стала группа АСТ Тельмана Исмаилова, старое здание 1910 года постройки было снесено, несмотря на протесты общественности. АСТ за $140 млн создала отчасти похожий на прежнее здание офисно-торговый комплекс; в 2009 году его приобрела «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова. Спустя год Керимов передал «Военторг» Рыболовлеву в счет оплаты части пакета «Уралкалия».
Рыболовлев уже три года пытается продать «Военторг», вначале он рассчитывал не менее чем на $350 млн. После девальвации рубля в декабре 2014 года цена снизилась до $200 млн. Группа «Бин» предлагала 11–12 млрд руб., рассказывали три консультанта, работавших с участниками сделки, в мае 2016 года сделка сорвалась – «Бин» не смог привлечь кредит на покупку, напоминает издание.