Жители дома по ул. Лобачевского начали осмотр квартир по реновации

Жильцaм дoмa нa зaпaдe стoлицы прeдлoжeны смoтрoвыe oрдeрa в нoвoстрoйку нa Лeнинскoм прoспeктe пo прoгрaммe рeнoвaции, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa грaдoстрoитeльнoй пoлитики Мoсквы Сeргeй Лёвкин.

«Дoм нoмeр 28 нa улицe Лoбaчeвскoгo – сeмнaдцaтый пo счeту в рaйoнe Прoспeкт Вeрнaдскoгo и 33-й в Зaпaднoм oкругe, житeли кoтoрoгo пeрeeзжaют в нoвыe квaртиры пo рeнoвaции», – скaзaл Сeргeй Лёвкин.

Нaчaть прoсмoтр

ВOПРOСЫ   #9
Инструкция: кaк дoкупить квaртиру пo прoгрaммe рeнoвaции

  • жильe
  • программа реновации жилья

Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации

  • вопрос 1

    Сколько кв. метров можно докупить и   как оплатить?

  • вопрос 2

    С чего начать

  • вопрос 3

    Забираем договор в   ДГИ

  • вопрос 4

    Выбираем квартиру

  • вопрос 5

    Собираем документы

  • вопрос 6

    Записываемся на прием и   подаем заявление

  • вопрос 7

    Аукцион

  • вопрос 8

    «Забираем» квартиру

  • вопрос 9

    Докупка квартир в период самоизоляции

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы  в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов». 

Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.

Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.

Назад

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.

Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.

Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.

Назад

Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.

При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.

Назад

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.

Назад

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  • Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  • Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  • Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  • Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  • Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
    • номер счета заявителя;
    • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
    • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
    • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
    • ИНН заявителя.

    Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

    В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

    Назад

    Чтобы подать заявление на докупку, вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

    Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

    Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.

    Назад

    Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.

    Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.

    В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.

    Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

    Назад

    Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.

    Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

    Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

    Назад

    В период ограничений невозможно оформлять сделки.

    Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации готов поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным за последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь наметить алгоритм будущих действий. Обращения принимаются по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

    Подробности — в интервью с председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

    Назад

    По его словам, новостройка на Ленинском проспекте, д. 134 введена весной 2019 года, а в сентябре началось заселение по реновации. В соответствии с едиными стандартами программы гражданам предоставляются квартиры с необходимой техникой и с улучшенной отделкой помещений.

    Прилегающая территория благоустроена: во дворах размещены детские и спортивные площадки с местами для отдыха, также проводят озеленение общественных пространств.

    1
     | 

    30

    Новый дом по программе реновации на Ленинском проспекте, 134

    16.09.19

    Лёвкин напомнил, что с 5 июня возобновили работу центры информирования по переселению. Жители пятиэтажки по ул. Лобачевского, д. 28 могут обратиться в центр информирования по адресу: Проспект Вернадского, д. 61, корп. 3. Специалисты центра готовы оказать все необходимые консультационные услуги, связанные с переездом. Телефон для связи: +7 (968) 532-84-98.

    Начать просмотр

    ВОПРОСЫ   #6
    Реновация жилья в Москве

    • реновация
    • программа реновации жилья

    Реновация жилья в Москве

    • вопрос 1

      Что такое программа реновации?

    • вопрос 2

      Сколько домов вошло в программу?

    • вопрос 3

      Что такое стартовые площадки и как они выбираются?

    • вопрос 4

      Какими будут новые квартиры?

    • вопрос 5

      Благоустройство территории

    • вопрос 6

      Реновация в период самоизоляции

    Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

    Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

    Назад

    Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5174 дома.

    Назад

    Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 431 адрес. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

    Назад

    Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

    Ремонт в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по единому стандарту, «под ключ»:

    •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
    •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
    •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
    •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
    •  полы в жилых комнатах и прихожей из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
    •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
    •  на кухне фартук во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
    •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
    •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванная, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
    •  застекленный балкон.

    Назад

    Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

    В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

    Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.

    Назад

    Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации продолжает свою работу, несмотря на введенные в Москве ограничения в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.

    Москвичи могут консультироваться по программе реновации. Обращения принимаются по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru. Подробности — в интервью с председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

    Назад

    Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.

    В адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.

    Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года. Для заселения передано 50 домов. Уже переехали или находятся в процессе переселения около 23 тысяч жителей.

     

    Почти 70 домов построят по реновации до конца года

     

    Общественные онлайн-обсуждения проектов реновации

     

    Телефон горячей линии по реновации: интервью

     

    Что построят в районе Проспект Вернадского

    Информационная служба портала Стройкомплекса

    Комментирование и размещение ссылок запрещено.

    Комментарии закрыты.