Опубликовано в рубрике
Нeдвижимoсть в Мoсквe, $/кв.м. (www.irn.ru)
Oт 27.03.17
к 20.03.17
Индeкс стoимoсти жилья (срeд. урoвeнь цeн нa жильe)
2 925 пункт.
+0,7%
Индeкс цeнoвoгo oжидaния (тeмп измeн. цен на жилье)
+1,6 %/мес.
+0,3%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
2,8 б.деп.
+0,2 б.д.
Пока рубль пытается укрепляться, несмотря на все «но», цены на недвижимость в Москве в долларовом выражении продолжают прирастать. Так, за минувшую неделю индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил еще 0,7%, все больше приближаясь к «круглой» отметке в 3.000$ за квадратный метр. При этом в рублевом выражении прироста цен на московские квартиры пока не видно.
Напротив, новостройки в московском регионе становятся все лучше и дешевле, а «вторичка» все больше проигрывает им конкуренцию. Такую точку зрения высказали представители ведущих строительных и риелторских компаний на круглом столе IRN.RU, который прошел на прошлой неделе. Подробнее читайте в статье «Застройщики борются за выживание, а покупатели жилья правят бал на рынке недвижимости».
Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)
27.03.17
20.03.17
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
2 365
+1,3%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)
2 496
+0,2%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
2 747
+1,5%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
2 698
+0,6%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)
3 342
0,0%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)
3 742
+0,4%
Все панельные и блочные дома
2 536
+1,0%
Все монолитные и кирпичные дома
3 261
+0,3%
- Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>