Опубликовано в рубрике
Нeдвижимoсть в Мoсквe, $/кв.м. (www.irn.ru)
Oт 23.01.17
к 16.01.17
Индeкс стoимoсти жилья (срeд. урoвeнь цeн нa жильe)
2 830 пункт.
+0,8%
Индeкс цeнoвoгo oжидaния (тeмп измен. цен на жилье)
+2,5 %/мес.
+0,9%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
1,1 б.деп.
-0,1 б.д.
За минувшую неделю рублевые цены на недвижимость в Москве продемонстрировали стабильность. По данным аналитического центра www.irn.ru, рублевый индекс стоимости жилья остался на прежней отметке вблизи 168 тысяч за метр. При этом на укреплении рубля долларовый индекс слегка подрос.
Огромный объем предложения новостроек все сильнее давит на вторичный рынок московского региона, заставляя продавцов пересматривать свои ценовые ожидания. Стоимость вторичных квартир впервые за всю историю столичного рынка недвижимости приблизилась к уровню цен на сопоставимые по характеристикам строящиеся объекты, а местами даже опустилась ниже – отмечается в свежем обзоре от IRN.RU новостройки душат вторичный рынок.
Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)
23.01.17
16.01.17
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
2 288
+1,6%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)
2 422
+1,5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
2 649
+0,5%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
2 578
+0,6%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)
3 243
+0,9%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)
3 669
+0,3%
Все панельные и блочные дома
2 453
+1,2%
Все монолитные и кирпичные дома
3 163
+0,6%
- Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>